旧関東新築分譲マンション掲示板「ジェイパーク武蔵野 購入希望者・検討者限定」についてご紹介しています。
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お墨付き [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

購入希望者・検討者のみの限定です。
管理人さんのお墨つきです。
反対派は絶対に書き込まないでください。
反対派は「ジェイパーク武蔵野」スレでお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/

「ジェイパーク武蔵野」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40448/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2005-02-15 10:53:00

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  1. 182 検討者

    >181
    素早い反応、常時ウオッチャー!!
    Jそのものでないのか。
    真の購入者、検討者の書き込みは多くはないのでは。
    購入した人、検討している人は色眼鏡で見ることも必要。

  2. 183 匿名さん

    今晩,NHK 9:15からのご近所の底力「解決マンション建設紛争」を見ましょう。

  3. 184 通りがかり

    反対派ではないけど,このマンションの建設反対すごいですね。
    ご近所付き合いが崩壊しそう(小中学校も含め)なのに良く能天気に購入しました〜
    楽しみです〜なんていってられますね。
    今,23区内にいろいろなマンションが建って飽和状態になっているけど,
    なぜ現時点で判明しているリスクが高いマンションを購入するか,
    営業の甘い言葉に惑わされずもう一度冷静に考える必要があるのでは?
    この板を利用する購入者はWebなどで本当は理解していると思いますが,反対運動はどこにでもあるなんて
    考えない方が良いですよ。

  4. 185 匿名さん

    まあまあ,反対運動は時が解決してくれますよ。しこりが消えるのは良くて10年後くらいでは?

  5. 186 匿名さん

    入居してから両隣のマンションの奥様たちのヒソヒソ話と学校での子供のいじめに耐えられるかが勝負だね。
    自分たちの中だけでこもって生きてはいけないよ。

  6. 187 匿名さん

    もしこのマンションが完売したら人間の強さを感じるね。

  7. 188 匿名さん

    age

  8. 189 匿名さん

    NHKのご近所の底力「解決マンション建設紛争」は既に着工した物件では参考になりませんでしたね。

  9. 190 175さん

    下層階を購入した者です。オプションの件、待たされずスムーズにいきましたよ。
    やはり下層階から順番ということで遅れているのかもしれませんね。

  10. 191 匿名さん

    >185
    10年の根拠を述べよ。

  11. 192 匿名さん

    >179
    ではいくらならやっていけるの?
    ちゃんと根拠を説明してからにされては?
    もしも聞いて欲しいと思っているなら。
    冷やかしとか嫌がらせなら必要ないけれどね。

  12. 193 そろそろ購入決定

    話は全く違いますが、質問です。 西側購入予定ですが、西,東の真中の中廊下ってどんな感じなんでしょうか?
    片面採光ってことは通路側のお部屋って朝でも真っ暗?吹き抜けってどんなイメージ?
    東西の建物をつなぐ中廊下のあるマンションなんて見たことないから想像がつかないです。
    反対運動は納得の上、他のことは全て納得して購入検討してますが、上記のことはイメージできなくて
    疑問です。 誰か教えてください!

  13. 194 匿名さん

    >193さん
    私はモデルルームの模型と睨めっこして なんとかイメージ
    してみましたよ。 あまり廊下に関しては気にしなかったのが
    実情ですが。 反対運動のが気になりますよね。

  14. 195 匿名さん

    何か反対派の方々の意見に両隣マンションとの近所付き合いの問題とかやたら出てきてますけど
    同じマンション内でさえどんな人が住んでいるのかもよくわからない今の世の中で
    そもそも近隣マンションとの近所付き合いなんてあるんでしょうか?
    仮にJPが何の問題も反対運動もなく建設されたとしても
    どっちみち近隣マンションとの近所付き合いなんてないんじゃないですか?
    現に今私が住んでいるマンションだって近隣のマンションとの近所付き合いはほとんど見られませんが・・・ 

  15. 196 匿名さん

    >195さん
    恐らくあなたはお子様がいらっしゃらないからだと思います。
    幼稚園(その前の習い事も)から子供と父兄の方と間違いなくお付き合いがあります。
    良くも悪くも地域で閉鎖的に生きていけないことを理解した方が人間らしいですよ。

  16. 197 匿名さん

    >196さん
    別に閉鎖的に考える必要は無いんじゃないですか?
    ただ、ひがんでいる人はそれなりに対処すれば
    いいんではないのでしょうか?

  17. 198 匿名さん

    人との付き合いってのは、性格が合う、趣味が合う、考え方が同じ、だんなが同じ仕事・・・
    さまざまな要素があって、仲良くなったり疎遠になったりする。
    その要素のひとつに住んでいる場所というのが加わるだけ。
    ここに住んでいるのが気に入らなければ疎遠になるし、それを超えるものをお互いに感じられれば仲良くなる。
    どこにいっても、どこに住んでいても同じ事。
    閉鎖的でもなければひがみでもない。
    ただ言えることは、近所になるかもしれないなら、
    顔もあわせていない段階で、しかもこんなネット上の掲示板でお互いに対立するようなマイナスポイントを
    あえて増やすようなことは双方得にはならんということ。
    デベの対応も問題ではあるが、許可を与えた行政にもっとも重大な過失があるのは分かっているのだから
    そうした問題の解決がここから始まった、なんてことになったらいいと一人で思っています。

  18. 199 匿名さん

    >198さん
    おっしゃるとおりです。この書き込みに残る文章は
    後々の蟠りの原因にもなりかねないということですね。

  19. 200 購入決定者

    >190
    情報ありがとうございます。

  20. 201 購入決定者

    駐車場の維持費について。
    一応、ビル管理関係の仕事をしていますので、長期修繕計画書を熟考し、
    判断してみました。
    計画書ってのは、ホントにじっくり見たほうがいいですよ。

    結論から言うと、設定された管理費・修繕費で問題はありません。
    逆に言うと、メンテ(点検)費用などは、高めの金額設定になっていますね。
    少なくとも、1回目の大規模修繕(装置入れ替え・25年)を含め、破綻の
    可能性は限りなく0です。

    どこのマンションでも言えることですが、管理費・修繕費は高いですよ。
    ここもまた然りですね。
    組合の運営をしっかりとすれば、更なるコストダウンは十分可能です。
    組合結成後の管理会社との話し合いで、追及しましょう。
    1世帯あたり月に平均2000円削減できたら、1年で3,936,000円です。

  21. 202 購入者

    >201
    なんかすこし安心です 専門の方がいたなんて。
    入居後もよろしくお願いします。
    あ、負担を負わせるとかの意味でとらないでくださいね。

  22. 203 購入決定者

    >202購入者様
    とんでもないですよw
    一緒に良い環境をつくっていきましょう♪

  23. 204 購入検討者

    どんなに逆風でも
    頑張る人がいることがよくわかりました

    家族のため
    会社のため
    耐えがたきを耐え
    忍び難きを忍び
    今の自分があるわけですよね

    だからといって、他人に迷惑をかけてまで・・・
    何か違うような気もします・・・

    この物件、じっくり検討したいと思います!

  24. 205 購入決定者

    >204 購入検討者様

    おっしゃる意味がわかりかねますが・・・・・。

  25. 206 購入者

    MRに行きましたら、残り40数戸とのことでした。売れ行きがよいのは
    嬉しいことですよね。

  26. 207 購入決定者

    おぉ、じゃあ3/4近く決まったってことですね。
    確かに嬉しいですね。
    工事のほうも、12月頭には、外構を除けば完成の見込みだそうで。

  27. 208 検討中

    >206,207
    今現在のHPは9月の第2期販売5戸、7月の第1期が8戸。
    よく判りませんネ。
    工事用シートが外されたところを見たが開放感がなく、逡巡しています。

  28. 209 購入検討者

    え!そんなに売れていないのですか・・・
    この地区には色々な思い出があるので
    この近くで良い物件がでてほしいなあ

  29. 210 206

    営業さんも根拠のないことは言わないと思いますし、実際私のほしい
    間取りのお部屋はもうなかったくらいです。ま、私は売れてるから購入を
    決めたわけではなく、ほしい物件だから決めました。
    数字はご参考までにだしただけです。

  30. 211 購入

    営業の方は親切なんですけど・・・
    後ろの方に座っている方たちが
    冷たい感じで・・・
    この掲示板を見て
    え〜!?
    と思いました

  31. 212 匿名さん

    後ろに座ってる方たち?

  32. 213 匿名さん

    後ろになんか人はいませんでしたよねぇ。
    商談用のテーブルが4つあるだけだったけど
    どこの場所の事を言ってるのでしょう??


  33. 214 匿名さん

    吉祥寺のショールームに行きました
    がらんとして
    誰もいないので
    ためらいました

    でも思い切って入ったら・・・
    怖い思いをしました

  34. 215 購入検討者

    ショールームで「怖い思い」って
    どんなことがあったのですか?
    私は他のMRと変わりないように感じました。

  35. 216 匿名さん

    >215さん
    214さんのような 可哀想なくらい低いレベルの方は
    スルーしましょう。

  36. 217 匿名さん

    >>216
    >214さんのような 可哀想なくらい低いレベルの方は
    こういう記述は「煽り」ですよ。

  37. 218 購入決定者

    えーっと、ここは購入希望者,検討者の為のページですよね?
    こういう意味のない争いは他でしてください!

  38. 219 匿名さん

    テスト
    キーが掛かっているか。

  39. 220 匿名さん

    age
    あ!書き込みできるようになった

  40. 221 匿名さん

    で,購入者の方はいないのかな〜?

  41. 222 購入者

    購入した者です。いろいろと書き込みされていますが、私はこの物件かなり気に入っています。
    他に購入した方がいましたら、いろいろと情報交換したいと思います。書き込みお待ちしております。

  42. 223 検討中

    >222
    非常に空々しい書き方ですね。
    「他に購入した方がいましたら」との書き方は J社以外の何者でもないのでは。
    希望者・検討者専用掲示板の薄ら寒さを感じ、見る意欲がなくなります。

  43. 224 匿名さん

    残りは35戸だそうですね。
    順調、順調。

  44. 225 匿名さん

    今度のオプション会ありますが どんなものができるのでしょうか?

  45. 226 匿名さん

    オプション会、パンフ届きませんでした?全体的にお高い気がします。
    なので今回は不参加にしちゃいました。今から自分で納得のいくものを、見て歩いて物色してます。

  46. 227 222です

    私も送られてきたパンフレット見ましたが高いと思いました。
    (突然宅急便で送られてきたので、ビックリしました)
    オプション会に行こうかどうしようか迷っています。
    ところで、内覧会っていつごろでしたっけ?11月?早く中を見たいです。

  47. 228 匿名さん

    他も色々見て決めましたので、残り35戸という数字には
    驚いています。正直嬉しいです。本当に順調そのもの。
    何処もいつまでも売れ残りが出て苦戦しているというのに。

  48. 229 匿名さん

    内覧会は12月中頃予定と聞いてますよ?
    その前に住宅ローンの審査が無事通ることを
    心配してます(;;)

  49. 230 匿名さん

    内覧会は12月でしたか。ありがとうございます。楽しみだな〜。
    その前に住宅ローンの審査ですよね…私も心配です。

  50. 231 匿名さん

    あっというまに12月ですよね。 楽しみですね。 購入者限定ではないサイトに行ってみましたが
    反対派、こわいです。何か書き込むとたたいてくるし。購入者はモラルやレベルが低いとか、、、。
    世の中色んな人がいますね。 顔が見えないといいたい放題、、、、せめて購入者の私達は
    毅然とした態度や考えでこれから楽しくやっていきたいですよね。

  51. by 管理担当

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