【契約者専用】ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス【2】

まだ一度も管理人さんにお会いしたことがないのですが、たまには来てるのですかね？

>>644
特定された管理人さんが居る訳ではないと思う。
管理会社から色んな人が来て、覗きに来ている程度でしょう。
だから管理費が高いと言わざるを得ない。

違反駐輪を撲滅させるためには、どうしたら良いのでしょう。
気持ちよく生活したいだけなので！

>>646
以前、違反駐輪を正そうとしていた人が居た。
しかし、こともあろうにここの住民はその人を掲示板で攻撃していた。
その程度の民度なんだよ。
毎日毎日、違反駐輪を繰り返し、雨が降ると防火倉庫の前に停める。
考えられない。
ゴミ置き場の横に停めてる不届き者もいる。
駐輪場の抽選も行われた節は無いし、一体どうなっているんだ？

あのママチャリは所定の場所に駐輪できない理由があるのかしら？
からだが不自由とか…
それともただの怠慢？堂々と違反してる感じがするのですが。

>>649
健常者ですよ。
堂々と違反しています。

シールが貼られていないということは、契約解除して無料でとめてるのかな？

>>651
それは違反駐輪が許される理由になりませんよ。

>>652
部屋番号を知られたくないんでしょ。

>>654
つまり、悪質ってことですね。

今って断水中なんですかね？

>>656
断水はこの間おわったはずですよ？

このマンションやたら断水多くないですか？
いつもお風呂に入るゴールデンタイム断水されるし。

断水、一度知らせがあった以外全く知らなかったです。６日の件も。どこかにお知らせが掲示してありますか？前の道路の水道管工事の影響ですかね

また違反駐輪増えてきましたよね！
常連ばかりのようだけど

ここは管理会社がいい加減に思える。
断水のことも駐輪場のことも。
組合で決議して管理会社を変更した方が良いのでは？

エントランスの掲示板を見たけど、管理会社が巡回した時の報告がなされていた。
駐輪場の欄に×としてあり、手書きで「違反駐輪」と記入されていた。
分かっているなら、対応しているのだろうか？

>>664
気が付きませんでした。

断水が多すぎて生活に支障出ますね。
普通はこんなものなんでしょうか？

うちはチラシははいっていませんでした。水も特に止まっていません。

家からディズニーの花火が見えたんですね。
今日気付いてビックリしました！

違反駐輪が改善しない

管理会社は違反駐輪にたいして何も対処してくれてないんですかね？

>>670
違反駐輪の件で管理会社に電話したことがあります。
回答は、管理組合で解決するのが筋とのこと。
しかしながら、最近は理事会を開催した形跡も無いし、駐輪場の抽選も曖昧なまま。
なんなの？

管理会社がいい加減ですよね。
自転車も違反しているのは限られた少数の住民で、それが改善されれば気持ちよく生活できるのに。

管理会社の巡回は週に３回くらいと言ってませんでしたっけ？
９月の下旬に巡回報告が掲示板に張られていますが、10月は未だ１階も巡回されていない模様。

今日は違反駐輪が酷い。

いつもの違反者ですけど酷いですね！

違法駐輪車には管理会社から警告文がはられるんですね。今日初めて見ました

自転車に貼られるんですか？

私も個人的に貼ろうかな。

>>676
予想以上に管理会社に対して違反駐輪に関する苦情が寄せられている証拠だよね。
常習者だから、皆んなが不満を募らせているわけだ。
停めやすい場所にタダで毎日停めてるなんて常識を疑う。
駐輪代払えと言いたい。
悪質なのは、部屋番号のシールを剥がして停めてる人が居ることだ。
管理会社に厳正に取り締まって頂きたい。

共有スペースに所有者が分からない物があったら、処分しても構わないって規約ありましたよね？

車で隠すように自転車を停めてる方も居ますよね。駐車場を契約してるからといってそこに自転車も停めるというのはちょっと違うような気もしますが。

警告文どんなことが書かれているんだろう？

警告文、くしゃくしゃにしてエントランスに捨てられてたよ。

違法駐輪してる方々は中国系の方みたいですね。
お国が違うというか文化の違いで仕方ないですね。

>>684
一度、その中国系の人に怒鳴りつけたことがある。

常習のママチャリは相変わらずですね。
毎日ラクして停められていいなー

あのスペース有料にしてお金取ればいいんじゃないですか？
特等席だし。

>>687
同感です。

警告文を丸めて捨てるって、どんな神経？

違反者の自転車は撤去しましょう！

ま、いつか大問題になるでしょうね。
違反している人がこのスレ見てるか分かりませんが、覚悟した方が良いでしょう。

ここまでどうにもなってないですな

>>692
だからこれからなるんですよ。

共有スペースにベビーカー等の私物を置くことはやめていただきたい。

共有スペースに自転車等の私物を置くことはやめて頂きたい

管理会社から『駐輪禁止』のような貼り紙でもしてくれればいいのに。

違反駐輪怒鳴りつけていい？

お願いいたします。

>>699
了解しました。
見つけたらただでは済ませません。

たしかにブロックが一部破損してました！

スポーツカーの右後ろかなり凹んでますね。
言い逃れ出来ないレベルですが。
修理費はどうなるんでしょうか？

破損した事実だけで、ぶつけた証拠がないのでは。

自己申告してください！

運転下手過ぎるだろ

車だけ修理するつもりじゃ…。

警察に連絡して鑑識してもらえば一発でしょ？
器物破損で被害届け出せばいい。
修繕積み立て金や管理費で直すのだけは許せない。

他のマンションで同じような事例があったのですが、修理費は20万円位かかるそうです。
そこのマンションは犯人が逃げたので、防犯カメラと警察の手を借りるとの事です。

早めに対処しないといけないですよね。でも結構目立つので気づいてない方が多いのにも驚きました

車所有者は毎月高い駐車場代払ってるんだから管理費、積み立て金で補修すればいいんじゃないの？

>>712
それでいきましょう♪

確かに大変なことになってますね。あの車の持ち主に声かけに行っちゃいけませんかね？ 直してもらいましょうよ

あの車の所有者、強面なので気を付けた方がいいですよ。
前に電話で大声で怒鳴ってるのを目撃しました。

そんな前に破損してるなら自己申告してないって事ですよね？
だとしたらどんな神経してるんでしょうか？
犯人が特定出来ない場合は住人全員で折半ですか？

>>713

それでって、みんなで修理費負担するって事に賛成なんですか？

自転車も特定の部屋番号の人ので無法地帯化してますよね！！ 部屋番号のシールないのは来客ですか？

自転車も特定の部屋番号に人の無法地帯になっていてビックリします。部屋番号がない人の来客であろうかはわかりますが。

>>718
713です
そのまま放置します？
住人と言う確証がないので、賛同したまでです。
皆様で負担するしかないかと。

>>721
車の凹んだ位置と壁が破損した位置の高さが全く一緒なんですが、それでも諦めると言うのですか？
警察呼んだ方がいいと思いますが。

管理会社に連絡して防犯カメラもあるのですから　確認依頼してみては？

管理組合の判断で火災保険を使うみたいです。
ビデオ判定や加害者探しも一切せずに穏便にとの事です。
保険で足りない部分はみなさんの管理費等を使用する可能性ありとの事です。
泣き寝入りで悔しいです。

車のキズと破損した位置を調べればわかると思うけど。
穏便に…って管理会社は駐輪の件といい無責任すぎませんか？

管理会社のせいではないです。

住民側の管理組合の判断ですので、ご意見がある方は管理組合のポストに一筆入れて下さいとの事です。
因みに管理組合の了承があれば、管理会社は防犯カメラの使用や加害者であろう人に連絡も出来るとの事です。

管理組合の中に犯人がいるのかと思ってしまう判断で残念です。

ひどい！やった人が名乗り出て自分の保険で修理が妥当かと思います。このスレで言っても仕方ないのはわかっているんですが。

こんな不条理な事はありません。
また同じような事故を起こすと思います。
そんな非道にみんなのお金を使うなんてありえません。

>>727
確かにここで言っても仕方ないので管理組合に言いましょう。
修繕の権限は管理組合の理事長にあるみたいなので。

理事長に権限を与えすぎですね

エントランスの掲示板に10月の点検の事が張り出されています。
ブロック破損の文字もありました。

壁の支払いはどうなったんでしょうか？
修理代が気になります。

どうなったんでしょうね？
相変わらず違反駐輪は改善されないし。

ここ数ヶ月、夜中1時すぎまで子供が遊んでるであろう叫び声や騒音がうるさい。同じ様な悩みの方いらっしゃいますか？

>>734
確かに外で子供の声が聞こえるときがありますね。もともとバイクや車の騒音がありそこまで気にはならないですが。

民度が低い
って発言を何度も何度も得意げに繰り返すのも品がないかと思いますが。

>>734
うわあ…お気の毒に…うちのほうは全然大丈夫です。
部屋番号特定できてるんですか？
赤ちゃんが泣くとかは仕方ないにしろ、そんな遅くまで子供を騒がせるなんて、注意してもいいと思う。

ときどき夜にエレクトーンのような音が聴こえるのもちょっと…常識ないですよね。

感情剥き出しに
あ？
とか言ってる人は「民度が低い」では（笑）
二度と民度が民度が言わないでください。

>>741
ナイス!!( ＾∀＾)