【契約者専用】ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス【2】

相変わらず共有スペースにベビーカー等置かれていますね。

違反駐輪も含めて、共有スペースに関して理事会に動議を出すべきですか？

バルコニーの手すりのガラス部分の件なんですが、外からは洗濯物とかはっきり見えるのに内側からは外が全く見えないのですが、向きとしてはあってるのでしょうか？
普通は逆の気がするんですが。

ガラス部分、どっちが正しいんでしょうね？気になります。

エレベーターにお菓子こぼした人、掃除してくださいね

駐輪場の抽選、どうなったの？

今日掃除されていました。
それよりエレベーターでオナラされた方がいるので、換気して下さい！！

違反駐輪がひどすぎる

違法駐輪がひどすぎる！
やった者勝ちになってきましたね。

いい加減ルール守りましょうよ！！
ってここで言っても意味ないのですが(>_<)

駐車場にママチャリ駐輪されてる方がいましたが、ありなのでしょうか？

防炎倉庫の前にママチャリ置いてあるんですが…！！
どこに連絡すれば注意してもらえますか？

管理会社と組合長です

防災倉庫前は雨の日の定位置なので注意しても無駄ですよ。

ママチャリひどすぎ

駐輪場の抽選は8月に行うのではなかったのでしょうか？
管理会社は一体何をしてるのでしょうか？
管理人が常勤でもないのに、相場より高い管理費を徴収してるわりには頂けない対応では？

>>633

相場って、何と比較して高いと言われてますぶしゃー？

一般的にどれくらいが普通なのか教えてぶしゃー。
それによっては引っ越しを考えるぶしゃ～

またごみ置き場のところに
２台自転車がある

毎日違反駐輪しているママチャリは部屋番号のシールをはがしている。
悪質極まりない。どの部屋かは判明してるけどね。
鉢合わせしたら、徹底的に糾弾するつもりです。

駐輪場の抽選はどうなったの？
違反駐輪するが勝ち？

抽選、どうなったのか私も気になります！

いつもごみ置き場のところに於てある自転車は、マンションの住民のですか？

>>640
そうです。
悪質でしょ？

>>639
確か、管理組合からの文書に８月に抽選すると書いてあった記憶があります。
最近は理事会も開かれてないようだし。

まだ一度も管理人さんにお会いしたことがないのですが、たまには来てるのですかね？

>>644
特定された管理人さんが居る訳ではないと思う。
管理会社から色んな人が来て、覗きに来ている程度でしょう。
だから管理費が高いと言わざるを得ない。

違反駐輪を撲滅させるためには、どうしたら良いのでしょう。
気持ちよく生活したいだけなので！

>>646
以前、違反駐輪を正そうとしていた人が居た。
しかし、こともあろうにここの住民はその人を掲示板で攻撃していた。
その程度の民度なんだよ。
毎日毎日、違反駐輪を繰り返し、雨が降ると防火倉庫の前に停める。
考えられない。
ゴミ置き場の横に停めてる不届き者もいる。
駐輪場の抽選も行われた節は無いし、一体どうなっているんだ？

あのママチャリは所定の場所に駐輪できない理由があるのかしら？
からだが不自由とか…
それともただの怠慢？堂々と違反してる感じがするのですが。

>>649
健常者ですよ。
堂々と違反しています。

シールが貼られていないということは、契約解除して無料でとめてるのかな？

>>651
それは違反駐輪が許される理由になりませんよ。

>>652
部屋番号を知られたくないんでしょ。

>>654
つまり、悪質ってことですね。

今って断水中なんですかね？

>>656
断水はこの間おわったはずですよ？

このマンションやたら断水多くないですか？
いつもお風呂に入るゴールデンタイム断水されるし。

断水、一度知らせがあった以外全く知らなかったです。６日の件も。どこかにお知らせが掲示してありますか？前の道路の水道管工事の影響ですかね

また違反駐輪増えてきましたよね！
常連ばかりのようだけど

ここは管理会社がいい加減に思える。
断水のことも駐輪場のことも。
組合で決議して管理会社を変更した方が良いのでは？

エントランスの掲示板を見たけど、管理会社が巡回した時の報告がなされていた。
駐輪場の欄に×としてあり、手書きで「違反駐輪」と記入されていた。
分かっているなら、対応しているのだろうか？

>>664
気が付きませんでした。

断水が多すぎて生活に支障出ますね。
普通はこんなものなんでしょうか？

うちはチラシははいっていませんでした。水も特に止まっていません。

家からディズニーの花火が見えたんですね。
今日気付いてビックリしました！

違反駐輪が改善しない

管理会社は違反駐輪にたいして何も対処してくれてないんですかね？

>>670
違反駐輪の件で管理会社に電話したことがあります。
回答は、管理組合で解決するのが筋とのこと。
しかしながら、最近は理事会を開催した形跡も無いし、駐輪場の抽選も曖昧なまま。
なんなの？

管理会社がいい加減ですよね。
自転車も違反しているのは限られた少数の住民で、それが改善されれば気持ちよく生活できるのに。

管理会社の巡回は週に３回くらいと言ってませんでしたっけ？
９月の下旬に巡回報告が掲示板に張られていますが、10月は未だ１階も巡回されていない模様。

今日は違反駐輪が酷い。

いつもの違反者ですけど酷いですね！

違法駐輪車には管理会社から警告文がはられるんですね。今日初めて見ました

自転車に貼られるんですか？

私も個人的に貼ろうかな。

>>676
予想以上に管理会社に対して違反駐輪に関する苦情が寄せられている証拠だよね。
常習者だから、皆んなが不満を募らせているわけだ。
停めやすい場所にタダで毎日停めてるなんて常識を疑う。
駐輪代払えと言いたい。
悪質なのは、部屋番号のシールを剥がして停めてる人が居ることだ。
管理会社に厳正に取り締まって頂きたい。

共有スペースに所有者が分からない物があったら、処分しても構わないって規約ありましたよね？

車で隠すように自転車を停めてる方も居ますよね。駐車場を契約してるからといってそこに自転車も停めるというのはちょっと違うような気もしますが。

警告文どんなことが書かれているんだろう？

警告文、くしゃくしゃにしてエントランスに捨てられてたよ。

違法駐輪してる方々は中国系の方みたいですね。
お国が違うというか文化の違いで仕方ないですね。

>>684
一度、その中国系の人に怒鳴りつけたことがある。

常習のママチャリは相変わらずですね。
毎日ラクして停められていいなー

あのスペース有料にしてお金取ればいいんじゃないですか？
特等席だし。

>>687
同感です。

警告文を丸めて捨てるって、どんな神経？

違反者の自転車は撤去しましょう！

ま、いつか大問題になるでしょうね。
違反している人がこのスレ見てるか分かりませんが、覚悟した方が良いでしょう。

ここまでどうにもなってないですな

>>692
だからこれからなるんですよ。

共有スペースにベビーカー等の私物を置くことはやめていただきたい。

共有スペースに自転車等の私物を置くことはやめて頂きたい

管理会社から『駐輪禁止』のような貼り紙でもしてくれればいいのに。

違反駐輪怒鳴りつけていい？

お願いいたします。

>>699
了解しました。
見つけたらただでは済ませません。

たしかにブロックが一部破損してました！

スポーツカーの右後ろかなり凹んでますね。
言い逃れ出来ないレベルですが。
修理費はどうなるんでしょうか？

破損した事実だけで、ぶつけた証拠がないのでは。

自己申告してください！

運転下手過ぎるだろ

車だけ修理するつもりじゃ…。

警察に連絡して鑑識してもらえば一発でしょ？
器物破損で被害届け出せばいい。
修繕積み立て金や管理費で直すのだけは許せない。

他のマンションで同じような事例があったのですが、修理費は20万円位かかるそうです。
そこのマンションは犯人が逃げたので、防犯カメラと警察の手を借りるとの事です。

早めに対処しないといけないですよね。でも結構目立つので気づいてない方が多いのにも驚きました

車所有者は毎月高い駐車場代払ってるんだから管理費、積み立て金で補修すればいいんじゃないの？

>>712
それでいきましょう♪

確かに大変なことになってますね。あの車の持ち主に声かけに行っちゃいけませんかね？ 直してもらいましょうよ

あの車の所有者、強面なので気を付けた方がいいですよ。
前に電話で大声で怒鳴ってるのを目撃しました。

そんな前に破損してるなら自己申告してないって事ですよね？
だとしたらどんな神経してるんでしょうか？
犯人が特定出来ない場合は住人全員で折半ですか？