物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区東新小岩2丁目153番(地番) |
交通 |
総武本線 「新小岩」駅 徒歩12分 総武線 「新小岩」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
27戸(他管理事務室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年10月下旬予定 入居可能時期:2013年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ハヤノ通商 [売主・販売代理]株式会社フォーシール [販売代理・復代理]株式会社ホームプレゼンツ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴァルセーナ新小岩 プレミアムレジデンス口コミ掲示板・評判
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521
匿名
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522
匿名
しかしママチャリは未だ違反駐輪している。
自分は治外法権とでも思っているのだろうか。
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523
マンション住民さん
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524
マンション住民さん
ほんとうの違法駐輪になるようにマンション外に移動させてみては??
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525
匿名
>523
駐輪場のローテーションもママチャリから発生しています。
>524
結局、そういう方法は根本的解決にならないんだよね。
やはり面と向かってきちんと注意しないと。
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526
入居済みさん
駅前の違法駐輪と一緒ですね。
罰金取ってもまた停める。
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527
マンション住民さん
2台契約している場合1台は下段 平置きに駐輪できているはずですよね?
2台とも上段の方 いるのでしょうか?
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528
マンション住民さん
>>524
マジでマンションの敷地外に移動してやりたいですね。
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529
マンション住民さん
520さんが何故管理組合に立候補しなかったのかがわからない。
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530
匿名
>>529
役員をやるのが面倒だからです。
それに、役員って何か権限でもあるのですか?
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532
匿名
>>531
さすがに他人の置き場に無断では停めないでしょう。
何か理由がありそう。
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533
マンション住民さん
530さん
管理組合に権限がなければどこに権限があるのですか?
組合員の方たちは住民の皆さんの意見を代表して討議しています。
違法駐輪に関しても個人的に注意したりするのはトラブルを招き兼ねないですし、530さんの為にも意見書等を管理組合まで提出されたりする方がいいのかなと、思いますがどうしょうか。
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534
匿名
>>533
管理組合に権限があるのは理解しました。
ただ、違反駐輪の件は住民から意見が提出され、前々回の組合で議題になりましたが、抜本的な対策は何も施されていません。
理解に苦しむ駐輪場のローテーション程度がなされるに過ぎません。
違反に出くわして見て見ぬ振りをするのは筋違いであると思います。
きちんと注意し、改善されてこそ住み心地のよいマンションとなるはずです。
増してや、トラブルになる方がおかしいのです。
違反駐輪している方が一方的に悪いはず。
それを関節的な方法でしか対処出来ないのはあまりに情けない。
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535
マンション住民さん
お風呂場のステンレスの竿
ずっとつけっぱにしてたら錆びてきた
はずしてとけば良かったワ‥
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536
マンション住民さん
半窓の拭きと網戸の掃除が大変(-ω-;)
動かせないし、汚れるのも早いし…
ベランダ側は水で流せてらくだけど
何かイイ方法あったら教えてくださーい
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537
匿名はん
>>534
外野から人の批判しかできないやつはサイテーです。
文句を言うくらいなら、自分で理事に立候補して、あなたが言う抜本的な対策をとればよかっただけの話。
めんどくさいのを理由に批判を繰り返す方がよっぽど情けない
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538
匿名
>>537
外野から人の批判をしているのはあなたではないでしょうか?
私は違反者に直接注意しましたし、少なくともあなたよりは行動しています。
私は土日に仕事があることが多く、理事の仕事を引き受けたら却ってご迷惑を掛けると思ったのです。
額面通りにしか受け取らず、違反をしていない人を批判するのは筋合いです。
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539
匿名はん
>>538
では、あなたの言う抜本的な対策とはなんですか?
違反者の批判なら許せますが、理事の方々への批判はやめた方が良いですよ。
せっかく時間を削ってマンションのためにやってくれてる訳なんですから…
逆にもっといい方法が有るなら何か提案してみたら良いのでは?
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542
匿名
>>539
基本的に違うと思います。
抜本策なんか施す方がおかしい。
違反したら注意すればいい。
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543
マンション住民さん
>>542
それならここで逐一報告せずに今後も個人的に注意を続けていげばいいのでは?
別に報告を待っている人はここにいないと思いますよ。
それより皆さん、浴室の鏡が曇りやすくありませんか?
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544
匿名はん
>>542
私も抜本策なんて、無いと思ってます。地道に注意したり、ローテーションで譲り合ったり、少しずつ解消するしかないと思っています。
にもかかわらず、理事役員を非難することが許せず、534の方が言う抜本策とは何なのかということで申し上げています。
長くすんでいきたいので、マンション内の方々とは仲良くしていきたいので、皆で協力して、解決していければと思います。
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545
匿名
534です。
>543
そうなると、浴室の窓が曇りやすいなどという報告を待ってる人もいませんよ。
風呂場のステンレスの棒が錆びたという報告を待ってる人も居ません。
ここは住みやすいマンションにするためのスレでもあると思います。
違反駐輪を不快に思っている方は相当数いるはずです。
状況を報告することも必要です。
>544
理事の方を非難したつもりはありませんが、そのように思われたのならお詫びします。
抜本策なんて私も存在しないと思っています。
直接注意するしかありません。
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546
マンション住民さん
抜本策なんて無いかもしれないけど、違法駐輪は(誰でも勝手に)マンション外へ移動できるというルールにしては?
実際にやらなくても張り紙だけでも効果が狙えそう。直接注意するよりもトラブルになりにくそうですよ。
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547
匿名
>546
マンション外へ移動するにしても移動場所が問題になります。
それこそ「公共の場所への放置」になります。
区に迷惑を掛けるわけにはいかないのでは?
私は直接注意するつもりです。
「トラブル」になる方がおかしいのです。
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549
マンション住民さん
ここで言ってても進展ないでしょうから、
気づいた人が自転車に直接注意書きでも貼ってあげればいいんじゃない?
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550
マンション住民さん
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551
匿名
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553
マンション住民さん
警告文はやめろと管理組合からまわってきたはずですよ
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554
匿名
違反者に文章などで注意することが禁止されているということでしょうか?
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555
マンション住民さん
>>554
そういうことです。なにかあれば管理組合を通じて対処してもらうのが一番ですよ。それでももし警告文をいれたいのであれば無記名などではなく名前をなのることですね。
でないとただの不審者扱いですよ。その前に警告文自体が禁止されているのですがやるべきではないですが。なんのために管理組合があるかということをもう一度考えてみてください
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556
匿名
防火倉庫の前にチャリ停めてるのは考えられない。
災害が起きた時に邪魔になります。
あんな非常識を許していいのですか?
あれはとんでもない行為ですよ。
皆さん、目を覚まして下さい。
即刻注意すべき事柄ですよ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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557
匿名
>555
注意文書は禁止されていません。
管理規約に明記されていますか?
単なる組合からの注意喚起文書は厳密に言えば効力を持ちません。
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558
マンション住民さん
やはり防火倉庫前の駐輪はすぐ止めさせないとまずくないですか?
災害はいつなんどき起こるか分かりませんし。
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561
働くママさん
取り敢えず、ママチャリは移動させるべきだと思います。
防災上、問題があります。
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569
働くママさん
雨が止むまでは防火倉庫の前に停まったままでしょうね。
晴れたら、またいつもの場所に停めることでしょう。
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570
怖いですね。
あまりにも、過激な内容が多いですね。
不満は、管理規定内での違反駐輪って事ですよね?
そもそも、何が気に食わないのでしょうか?
決まった場所に入って無いから?
不満を持っている人は、規定違反者に特別な事でもあるのでしょうか?
不満を持っている人が所有している場所に止めているのでしょうか?
殺人事件とか起こりそうで怖いですね。
資産価値下がりますよね?
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