シャトルバス付のマンションてどうですか？【3】

>1220
スレ趣旨と違うのでは？

シャトルバス付きマンションなんて、大規模だろうが駅から近かろうが人気があって中古価格が上がっていようがリスクが大きいから買うものではありませんね。買うならばリスクの少ない駅近の何もないマンションに限ります。

じゃあなかったの？

買えもしないネガが立地の良し悪しを判断するってそもそもおかしいだろうが。

＞1223
駅遠い・格安マンションしか買えなかったんだね、残念！

＞1221
頭悪そうだな。

>1224
そう言うレスをしてくれないと。

次のマンションの内、どのマンションが格安マンションでしょうか?

画像は、
http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20080425/154247/?rt=nocn...
より借用。本文記事もお読みください。

>1225
○○言うやつは○○じゃないの?

そもそも

駅から遠いマンションには必ずシャトルバスがあるって言う命題すら成り立たないのに、

シャトルバスがあるマンションは必ず駅から遠いと言うのは無理でしょう。

小学校上級クラスの議論でしょうね。

どちらと言えば、
規模の大きいマンションにはシャトルバスを運用しているものもある。
シャトルバスを運用しているマンションには規模の大きいものが多い。
ではないでしょうか。

駅遠で不便な立地を誤魔化すのに大変だねぇ。

>1230
特定マンションの宣伝をしたいネガさんですね。

しょうがないよ
関係者の巡回は避けられない

>1226
そこに住んでいるの？

駅遠マンションなら高級住宅地の中規模マンション位が検討対象だな。

erusakuか?

＞1226
古い記事まで探して必死だな。
この記事でも駅から近い品川Ⅴタワーは坪単価が高いけど、駅から離れると安くなってるね。
単純に同じ品川エリアでも駅近は資産価値が高くて、遠くなると低くなるって結論だね。
やっぱり駅近がいいね。

人気の品川ネガっても恥かくだけだよ。

http://www.nomu.com/mansion/ranking/

のトップに出ているマンションって、駅遠のシャトルバス付き物件じゃないの?

品川を騙るなよw
バス便マンションが。

徒歩6分よりも徒歩0分の方が人気があるってことですか?

駅遠の割りに人気あるようですね。

http://www.stepon-contents.jp/contents/mansionlb_ranking/13/103.html

ネガさんの対象って、ひよっとして日本一人気のあるマンションですか？


そりゃ分が悪いですね。

>>1241
山手線「品川」駅 徒歩14分

遠いね。

>1243
で、人気ナンバーワンと言うのはシャトルバスのおかげですか?

やはりバス付きマンションは駅遠マンション

で、このネガさん、Vタワーが良いって度々投稿していますが、実際どこにお住まいなんでしょうね。誰もVタワーが良くないなんて投稿してないのにね。

>1245
徒歩4分の最寄り駅があっても駅遠というのならば、ほとんどすべてのマンションが駅遠になってしまいませんか?

気の毒だねネガさん。なんでそんなに不幸なの?

僅か100円で始発から終電まで品川に歩かずにアクセスできるってここ以外ないでしょう。

最寄り駅があるのにバスを使って通勤ですか。
悲惨ですね。

東京方面と渋谷方面で使わけているだけでしょうね。

東京方面がバスで
渋谷方面が大井町経由ですか?

大変そうですね。

>1252
気の毒ですね。シャトルバスがあるのにわかっていてわざわざそういうことしか書けないとは。

人気へのやっかみですか?

埼玉、千葉方面だとりんかい線も便利ですよ。

酸っぱい葡萄ですね。

シャトルバスの成功例をネガして意味があるのでしょうね?

駅近マンションがうらやましいってこと?

シャトルバス付きマンションが良くないっていうのならば失敗例を挙げれば良いのに、どんどん値上がりしている人気マンションを例に挙げてどうするの？

駅遠な事は証明できたね。

徒歩4分がね。

逆は必ずしも真ならずが理解できないと、何でも証明できそうですね。

どこかに証明ありましたっけ？

そもそも特定マンションの例だけでは証明にならないでしょう。

バスマンションと言えばWCT!!

シャトルバスが必要な立地って言うのが問題だよね。
やっぱり、駅近が便利だし、資産価値も安心だと思う。

＞１２４６
シャトル不要のＶタワー＞シャトルが必要なＷＣＴを
お認めってことですか？

ＷＣＴも良いと思いますよ。
でも、駅遠物件の中では、って条件がついてしまいます。

WCTはよくでるけど、そこに住んでるの？
ここには住んでいる人いないのかな～

最寄り駅４分で駅遠物件って言うのはここのネガさんだけでしょうね。

>1265
そう言うレスをしてくれないと。

次のマンションの内、どのマンションがシャトルバスが必要な立地にあるマンションでしょうか?

画像は、
http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20080425/154247/?rt=nocn...
より借用。本文記事もお読みください。

ここのシャトルバス嫌いさんて変わってますね。

http://www.nomu.com/mansion/ranking/

のトップに出ているマンション比べて、シャトルバス付きは立地が悪いって言いたいようですが、どちらも立地が良いから、人気なんでしょう。

立地が良くても規模が大きいのでシャトルバスがあるってことが理解できないようですね。

嫌なら乗らなきゃ良いだけで誰も困らないのに大変ですね。

ここのスレは特定のマンションを語るものではない。（スレタイをよく見るように）
一般論で言ってる正しい事をレアなケースで反論しても仕方ないし、又、東京の特定エリア限定でもない。
駅に近けりゃバスは不要だし、遠けりゃバスは有り難いだろ。それだけのことではないか。

ここでのバス擁護派の言い分は無理筋だな。

そもそも一般論が成り立つようなトピックでないでしょう。

シャトルバスなんて、そもそも大規模物件かそれこそリゾート地とかマリーナとかの駅遠物件しかないのだから。

都心の物件は駅遠とはあまり関係ないようですね。

首都圏のシャトルバス物件列挙すれば簡単にわかるでしょう。

ほとんどが人気優良大規模物件でしょうね。

バスの必要ない大規模の方がいいよね。

必要なくてもあれば便利って、ネガさん、以前書いていましたよね。宗旨替えですか?

歩かずに駅に行けるほうが良いに決まってませんか?

そもそも、必要か便利だから用意されているものを、個々の事情も考慮せずに、ない方が良いと言うのは、正気ではないでしょう。

「必要なくとも」と「あれば便利」を勝手に繋げないで。

詐欺師の口上だよ、それ。

マンション買う気もないのが何を書こうが許してやれよ。気の毒過ぎて見てられないがね。

WCT関係者が騒げば騒ぐほど、徒歩14分が周知されちゃうね。
これまで、バスで誤魔化していたのに。

＞＞１２７５
一人のネガのみが書きこんでいると思い込む、その単純な頭をなんとかしろよ。

>1280
WCT関係者が書きこんでいると思い込む、その単純な頭をなんとかしろよ。

一般論として言うならば、シャトルバスの有無はマンションの本質とは関わりないので、他のファクター、立地、規模、利便性、管理体制、品質などを考慮して検討すること、で終わりでしょう。それ以外に何かある？

WTC関係者とは言ってないし、思ってもないのに、決めつけ、思い込みの酷い、
軽薄な返しをする、その単純な頭をなんとかしろと言ってるのだが・・ね。

シャトルバスが有ってもいいんだけど、
駅近で管理費負担無しのマンションを教えて！
シャトルバス推しの人、ないの？
やっぱり駅遠・管理費負担のマンションしかないの？

環境も重要だね。

駅徒歩4分だと駅近でしょうね。

駅徒歩13分でも駅徒歩圏でしょう。駅遠と言うのは、それこそバス停が最寄りじゃないの？

ネガさん主張が普通じゃないですね。

>>1286
駅近は環境悪いってバス自慢さんが言ってましたよ。

>>1287
13分ではなく14分です!

14分って道路改良工事の前でしょう。よくご存知のくせに大変ですね。

知っていて嘘をつくのを詐欺師って言うんじゃないの。詐欺師にならないように気をつけましょうね。

道路は改良されるは、大きな公園はできるは、このマンションはラッキーだったのですね。

>>1290
そちらが提示したページが14分ってなってましたよ。

駅の環境は当然個々の駅によるよね。

ホテルや劇場、遊歩道、クルーザーの発着場があり、映画やドラマのロケ地になるような希少な駅前もあれば、一般的には、風俗店やパチンコ、居酒屋が多くて、パトカーや救急車が頻繁に来るような駅前もあるからね。

>1293
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%AF%E3%83%BC%E3%83%AB%E3%83%89%E3%8...

これが正しいでしょう。

>>1294
首都高速で陰鬱な駅前もあるよね。

ここにＷＣＴに住んでいる人いるの？
住んでもないのにＷＣＴネタで必死にシャトルバス推しで惨めだね。
自分の住んでいるマンションネタで話して欲しいよ。

駅近は個人的には１０分までだな。

4分ならば当然OKでしょう。

>>1296
意外と距離のある超高層から首都高を眺めると結構ロマンチックらしいよ。

シャトルバス物件なんて稀少物件だからね。居住者は少ないでしょう。だからって苛めることもないでしょう。実際に人気らしいし。

>>1298
4分でもバスが必要な立地って最悪じゃないですか!

住んでいない物件の例をあげて現実に目をつぶる、虚しい人生だね。
駅遠いシャトルバスマンションなんてお金がある人は住まない。

>1301
4分以上かかってもシャトルバスがないマンションの方が多いのにね。

現実に目をつぶってください。

WCTはかなり妬まれているようね。気の毒に。

品川のマンションの平均値上がり率が２ねんで18%なのに、WCTは1年半で41%らしい。それでだろう。

>>1303
他のマンションはバスなんて必要ないですから。

そうかシャトルバス人気なんだ。

必要がないのではなく、規模が小さいってことね。

値上がりの理由がよく分かりました。

WCTは騰落率マイナスですが。。

どうやらネガさんの必要ないと言うのは、規模が小さくて採算が取れないって意味のようですね。



納得です。

規模が大きいからバスがあるって、団地行きバスみたいだね。
昭和のかおりがします。

シャトルバスの話しだから、それでいいでしょう。


ショボいマンションには所詮無理です。

>1308
そう一人で信じてください。

規模の大きいマンションは損しないってことですか?

そこまでねじ曲げないとバスを正当化できないなんて。。

事実でしょう。

バス付きマンションは不便な立地にしかないけどね。

それが何か？
大丈夫？

シャトルバスが運営できるマンションは別格ということでよろしいようで。

同じ規模同士で比べないと弱小マンションは気の毒でしょうね。

シャトルバスのないマンションが普通ですから、特に卑下する必要はありません。シャトルバス付きは不便な立地のマンションとお経のように唱えて下さい。

バス付き団地マンションはWCTだけ!
大人気!!

>>1318
それで気が済んだかい?

何年もネガられ続けて御愁傷様です。