シャトルバス付のマンションてどうですか？【3】

シャトルバス付きシャトルバスなしが品川の人気を二分していると言うことで、チャンチャン。

ノムコムによる。

記事古い。

シャトルバス付＝駅遠物件ってイメージ強いので、
シャトルバス付物件は、正直、検討せず、
スルーしてしまいます。

http://www.nomu.com/mansion/ranking/

一応現役記事でしょう。

一位品川駅

ワールドシティタワーズ
品川Vタワー

江東区の豊洲に抜かれそうだね。オリンピック効果かな？

１３４０が提供してくれた記事を読んでみると、値段が強いマンションの特徴の第一は
やはり駅近と言ってるな。バスは無い方(駅遠でない)がいいと云う事だ。

１３４０ではなく１４３０の間違い。

>1436
駅徒歩4分が頭一つ他より抜きん出ているという記事ですね。

シャトルバスには触れていなかったのに、いい加減なことが書けますね。嘘つきですか?

最近のプリンセススクゥエアのチラシを見ると

港南で一番人気
「＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊」でお部屋を探している方が殺到しています・・・
《購入希望の方の理由》
①規模・設備・管理がとても安心できる
②場所がとても条件が良い！
③他のマンションも見たけど、やっぱり、住環境、マンションのつくりが他にはない！
④マンション内の買い替えが多いです。***********に住むと他には住めなくなる！
などだそうです。

シャトルバスの有無はあまり関係ないようですね。

シャトルバスの有無に関わらず港南で一番の人気とされるマンションは、次のマンションの内、どのマンションでしょうか？

画像は、
http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20080425/154247/?rt=nocn...
より借用。本文記事もお読みください。

品川駅遠物件の中でってこと？

>1441
結局シャトルバスがあるから悪いとはならないってことで結論ですね。

>1441
品川駅遠物件と言うのは、徒歩でアクセスできるむしろ近い物件って言う意味のようですね。世の中のほとんどのマンションが歩いてターミナル駅にアクセスしにくいのだから、人気があって当然でしょうね。

相変わらず2008年なんて6年も前の記事持ち出してWCTageしてるのかー飽きないな。
野村のランキングは品川ageをWCTageと曲解してるしあれ単に地域ランキングで中古市場における代表物件を挙げてるだけなんだがね。

シャトルバス付き物件が中古代表物件だそうです。

2012年も2013年もシャトルバス付き物件が中古マンション市場の代表的物件ならば、ネガの言うシャトルバス付きは不便なマンションと言うのは、おかしくないかい?

＞＞1438
代表的なバカだな。１３４６の前半部分が、記事に対するオレの解釈で、
後半部分が、それを受けたオレの主張だと云う事が理解出来ないのか？
記事でバスが触れられてないのは、問題外と云う事だ。
バカは絡んでくるな。

>1447
だから君の言う通りシャトルバスは問題外なんだよ。

あれば便利で皆利用するが、マンションの本質的な価値とは関係ない。

ところがシャトルバスが運用できるようなマンションは規模が大きいので、管理費が安い割に充実した管理が行き届いてたりする訳。

それで人気が高く、代表的物件になる訳だな。

代表物件＝人気物件という考えが幼稚だな。
中古業者にとって代表物件というのは2通りあって、流通量が多くいつも取り扱ってる物件と、取り扱えば確実に売れる安牌物件の双方を指す訳だが、例のWCTはどちらかな？
SUUMOの中古情報ウォッチしているサイトが前に貼られたけど、あれを見て後者だと思える人は居るのかな？