番町パークハウス

やっと現地いきました。確かに残ってるお部屋はかなり限定されていますが、こちらの板と評判から想像していたのにくらべて立地自体がいまいち。交通の多さがとくに気になりましたが・・

>どの程度の範囲が２００なのか知りたいものです。

ふつう共有部分（つまりこの物件の場合は１階の天井）
だけがスラブ厚が薄く、居室はすべて350だと思いますが、
念のため営業に確認したほうがいいかもしれませんね。

＞立地自体がいまいち。交通の多さがとくに気になりましたが・・

そうなんですよね。タクシーがめちゃ多い通りです。
もう1本奥ならぐっと静かなんですが・・・
ただ、坂をくだればすぐお店のあるにぎやかなとおりですし、
駅にも近いので、そのへんが人気の理由かと。
低層の安い部屋はもうないし、まわりは高いマンションばかりだから
中層にあまり意味はないし・・・

そうですね。お部屋によって、あまりに格差がありすぎる感じがします。もっと早く買いにいけばよかったのかもしれませんが、予算の関係も！
でも南のお庭はきれいで、ああいう熟成した庭は希少価値ですね。

道路に面した北側以外、もう低層の部屋はないようですよ。
確かにちょっと格差がありすぎるマンションではありますね。
最近は北側を狭く、安く作る物件が多いですが、
露骨ですね。
お庭は確かに非常に魅力的。北側の道路の喧騒も気にならないでしょうしね。
南側の低層をゲットできた方はラッキーですね。

第1期申込しようと思っています。
番町ということもあって人気があるし
内装が今まで見た中でも、かなり豪華です。
かなり倍率も高そう・・・

最寄にスーパーありますか?

>27
　麹町側にはありましたが、市ヶ谷側にはありましたっけ？

神楽坂まで自転車で行けば何でもそろうよ

>29

でもここに住むような人が、自分で自転車こいで外堀渡って神楽坂界隈まで買い物に行く姿が想像できない・・・

市ヶ谷のポロロッカ

ポロロッカで買い物する層でもないでしょ
成城石井とか明治屋じゃないの?

隣の駐車場に何か建つかな?

これだけ豪華なマンションなら帝国ホテルと提携して
コンシェルジュサービスをして欲しいです

買い物・・・前にこの辺の人は車を持っているので青山近辺まで買い物に来てるという話をよく聞いたことがあります。紀ノ国屋やピーコック、東急ストアもありますしね。

市ヶ谷駅まで近いので車は手放しました。
買い物は神楽坂に行く予定です。

南側はすごい値段だね
買えた人がうらやましい

六本木・広尾＝IT長者、外国人
番町・市ヶ谷＝学者、役人、弁護士、医者

売れる層がだいぶ違うらしいですね。実際、私の知り合いでここを申し込んだ方も
元政府高官です。

抽選当たりましたがやっぱり辞退します。

>39さん、

何でですか？

>40

あまり細かく申し上げると販売会社に特定されてしまいますが、
何度も下見を繰り返すうちに、やっぱりあの場所に何十年も住むと
いうのがイメージできなくなったからです。
パンフは最高ですが現地が・・・ この掲示板の皆さんの印象と
だいたい同じです。

でも若くて忙しい方が５年とか住むには良い場所だと思います。
私は、老後にオフィス街の真ん中に住むというのがイメージ
できなくて。。けっこう車の通りも激しくてうるさいですし。
４番町まで行けば住宅地の雰囲気や静けさがあるのですが。

でも良い物件だとは思いますので、他に当たった方はおめでとう。