in the Park荻窪 リニューアル☆匿名さん限定☆

所詮はその程度。
爺さんの影を追わなきゃ、話題がないってこと。
まともな情報交換は期待しない方がいい。
書き方間違えると、爺さんだ！て一々言われそうだし、
自由な発言ができないね、ここ。

逃げる検討者、戸惑う購入者、居座る爺さんだな。
爺さんが自粛すれば雰囲気変わるかも、、、もう無理かな

>>85
現状を的確かつ端的に言い表しているね、Good job!!
爺さんの自粛はねえ…新スレたっても結局でしゃばってるからね＾＾；

前スレでも爺以外の検討者と購入者の書込み少なかったけど、
ますますその傾向が強くなってきたね、困ったもんだよｗ

いい加減その話題やめろよ。この板ももう削除すべし！！

他に話題無いくらいお寒い物件なのかな。

ここ始発のバスが出るらしいのですが、詳しく知っている方います？

爺さんがここ買ったのはまちがいないの？ガーデンヴィラ芦花公園のスレ立て
人は買ったと言いながら実は脳内購入者だった。この掲示板のコテハンと
スレ立て人　おかしい人多くて困る。

前スレでかの御仁が興奮して言っていた「然るべき処置」って何なんでしょうか。
おかしな人ですね。

＞＞９１，９２
おまいらも殺せ有無にいってやれ！！荒らすな！！

↑あんたも一緒に行ったほうが良いのではないかと。。。

>>88、>>93
そういうあなた方も荒らしの一員。
スルーしなされ。

>>90
青梅街道営業所から回送のバスが、一方通行の西側道路と新設区道（マスターズハウスとシーズンテラス間及びＵＲとの間の所）を通って、ＵＲの１４階建建物の近くから始発で出るようです。
まだ、国土交通省の回答は出てないようですが、実現はする見込が高いようです。

なぬ？
あのバカ高いマスターズハウスの前をバスが通るのか？
奥まった静けさがウリじゃなかったのか？

バス命の物件か

バス無かったらどうにもならんだろうが、あそこは

１００ゲトｗ

今日もでかいチラシが入っていました。
広域で毎週チラシまいてますが、来場は伸びてないようですな。

>>101さん
去年の８月ごろからずーっとチラシが入ってきますよ。
よほど大変なんでしょうね。

>>102
昨年８月だと、パビリオンが出来る前ですね。

>>103
んだ。
ハガキがついたチラシが着てたんですがね。
そのあとモデルルームができる前からヘンな電話が一杯きましたよ。

今度は共用棟がパビリオンがあった場所にできて、明日から公開されます。
明日と明後日は予約制ですが。

>>105
どこのモデルルームでも予約制とうたっている。
飛び込みで行っても見られないということは１００％ないよ。
どうせ土日は雨でヒマだろうしな。

↑アンタ、購入者じゃないだろ。明日パビリオンの公開があるのを
知っているのは案内が来た購入者だけなんだよ。
つーわけで予約制なの。

>>107
じゃ、なんで101氏がいうようなチラシが入っているんだ？
購入者だけ知らされているなんつーのは思い違い甚だしいんじゃないの？ｗ
ただでさえ売れていない物件で、年末までの貴重な土日を購入者だけの
ために浪費するバカ営業なんかいねーんだよ。
頭冷やしてよく考えろ！

>>107
このスレは購入者だけのものではないはず。
106さんは一般論で書き込みをなさっているだけではないのでしょうか。
チルさん以外にもあなたのような粗雑な書き込みをされる購入者が
いらっしゃるようのでしたら、なおのこと検討者の方は引いてしまいますよ。

>>107
ちょろっと勘違いですね。
チラシにでかでかと書いてありましたがな。
何とか売り抜けたいという思いで現場の営業も必死なはず。
購入者だけとかいうのは、あり得えない販売状況だよ。

今朝のチラシには、「11月3日・6日・7日共用棟オープン」とありましたね。（＾＾）つまりは明日・明後日（10月30日31日）は基本的には購入者の予約制なのだと思います。もちろん「フィーリングプラザ」に来ている検討者が「見たい」といえば営業は断らないでしょうが、というか率先して案内するのかもしれませんが。私はこの週末に行く予定なので、またご報告しますね〜。
久しぶりに現地に行くのでとても楽しみです。

パビリオンとかのこと、チラシ書いてあったぞ。
購入者には残念ながら、名目だけの予約制。
販売現場では、「購入者が来場することによって賑わいがでる」
だから「人気がある物件」と検討者に思われるという短絡的な販売手法だな。
結局、購入者の来場はまき餌に近い。

>>112
正解！
でも週末は雨模様、ツイてない物件はトコトンツイてないね＾＾；
蒔き餌も空振りにおわりそうだね、ハイ、アウト！ｗ

いったい何なんでしょうか。
販売状況とか販売手法？そんなことばかり気にしている
ライバル会社の方の書き込みばかりなんでしょうか。
真剣に検討している方や購入者の方の書き込みとは思えないですね。
in the park の売れ行きがそんなに気になる物件を担当している営業さんって
いったいどこの会社の方なんでしょう。

同じバス便で営業が必死な野村だろｗ

「まき餌」ですか。うまいことおっしゃいますね。なるほどそういうものなんでしょうね。いろいろとよくご存知なんですね。
まあ、私は「まき餌」でも一向構わないのですけど。

>>114
×in the park　→○in the Park
なぜパークのところが大文字なんでしょうね。
三井が幹事会社だからですかね。
ヘンな英語は使わないで欲しいというのが私の本音。

１週間ぶりに覗いたら、またアレレ？になっていますね。。

>>114
私もそう思います。購入者・検討者以外で、
どうしても荒らしたい人がいるみたいですね。

さて、管理費ですが、入居後に細かい点を精査していけば、
もっと安くなる可能性はありますね。清掃・点検・刈込などは
安いのですが、「定額管理費」のところが大きいですね。。
ただ、管理サービスは質も重要ですから、安ければいいという
わけではないのが難しいところ。

シャトルバスは、稼働状況を睨みながら、
真っ先に見直さないとダメですね。

バス便　陸の孤島物件を買う人は珍しいので叩かれる対象になるのでしょう。

>>114
売れ行き、販売状況の話が出るとライバル会社の営業とは。
それに同調する購入者のみなさん。
単純ですね、うらやましいわ。
ライバル会社はこの荻窪の売れ行きなんか気にしてないんじゃない。
わかっているもんね、ここのきびしい状況。
これから販売する現場の営業なら、先行物件の状況は参考になるかもね。

まぁ〜想像だけで業界人と決めつけるのはちょっと芸が無いね。
不動産業界はいつまでも古典的な販売方法とるから、
どの業界にいたって容易に想像がつく手法しかとらないんだよね。

ビジネスやっていれば気づく、わかりやすい業界だわな。

↑
こういう人たちをいくら怒ったり諭しても時間の無駄。
どーしても荒らしたい事情があるんだろうが、まあ無視が一番。
スルーでお話しましょ。

どんな話しましょうか？
西荻窪から歩くと夜はちょっと暗くないですか？
やはり荻窪からの深夜便バスになりますかな。

荻窪から歩くという選択肢を採ります。
西荻窪から歩くと坂はあるし、関根橋から先の住宅地は少し物騒。
荻窪から歩いても、３分くらいしか違いません。歩道は混みますが西口〜日の出街〜亀屋酒店あとは青梅街道と歩くと狭い通路は避けて行けますし近いです。歩いて１９分。
周辺施設で「西友まで徒歩１９分」とあります。同距離です。
自転車なら亀屋２の脇に置いておくと、一斉摘発でも持っていかれません。
バスは夜は本数も減って、なかなかこないことも多いです。定期を持っているなら上荻一丁目か四面道まで上記ルートで歩いてから乗ると時間の節約になります。（立っても夕方でなければそんなに時間はかかりません。）

私は西荻から徒歩、あるいはバスにしようかと思っています。確かに関根橋から先の住宅街は日が落ちてしまうとちょっと寂しいかもしれませんね。そこで私は駅からまっすぐ、商店街を青梅街道まで歩こうかな、と思っています。少し遠回りかもしれませんが、まあお店もいろいろとあるし、歩くのが苦痛なほどの距離でもないかと思うのですが。
あとは良い季節は自転車も悪くないですよね。坂があるので電動自転車を検討中です。

>>124
西荻窪駅からだと立教女学院からのバスが西荻窪駅で時間調整してからの運転となります。
本数も少ないですよ。
北銀座通りを宿町交番まで歩くのは遠回りになりますね。
それこそ１９分くらいかかります。

荻窪駅からだと坂もありませんから、普通の自転車で充分です。

>>124
何か西荻窪でないとまずいのでしょうか。定期の関係とか。

個人的な理由です。子供の学校のこととか、そういうことです。

>>126
桃井３丁目だと、小学校は桃井第一、中学校は井荻中学です。みな、荻窪寄りですね。

あらら〜。お手柔らかにお願いしたいです。
先ほども書きましたが、とても個人的な理由で西荻を通勤に使おうと思っています。
その詳細はここに書く必要もないし、書けるわけもないですよね。（＾＾）

>>126
何だよオイ、ここは匿名版じゃなかったのかよ。
スレ主の気持ちも少しは考えてあげたらどうなんだ？
いいかげんにしろよ。

匿名で投稿する義務はありません。
規約違反ではありません。トラブルが起きるかどうかは別の次元のこと。

>>129
少なくとも学校の問題ではないですね。通勤経路が中央線より吉祥寺方面て言うだけのことですか。

124=129さんのことを他人が詮索して何か意味があるのかな？
言いたくないのだから、そっとしておいておげればいいじゃん。

>>131
確かに義務はないけどね。
しかし、小鉄さんがわざわざ匿名限定としてスレ立てた経緯は
あなたが一番ご存知のはず。
コテハンで名乗りたければ自分が立てた旧スレで発言すれば
いいんじゃないかい？
もっといえば、あなたがコテハンで発言すると大概荒れる。
自身の存在自体が荒らしの元だという認識は無いのかな？
せっかく小鉄さんがスレ立てた好意を無駄にするのかい？

チルが匿名で発言しても、どうせ理屈っぽい口調でわかるんだから
名乗らなくてもいいだろ。頼むから検討者のために匿名で発言してくれ。
購入者なら検討者が見て引いたら嫌だろ。

購入者ですが、また波風が立ってきましたね。
チルさんは、どうしていきなりコテハンにもどったんでしょうか。
確かに義務云々はともかくとして、しばらく匿名でレスされていましたよね。
あなただけのスレではないのですから、いきなりコテハンでレスされようになった理由を
聞かせてもらえませんか。
このままだと雰囲気変わりそうにありませんからね。

３期２次の販売開始。さてどうなるか？
匿名でやろうがコテハンでやろうが、関係無い。

131は匿名義務がないとか規約に違反していないことを盾に
コテハンでしゃしゃり出てきたようだけど、
冒頭に「匿名でお願いします」という他の方々が遵守している
このスレのルールを遵守する気はまったく無いようだな。
これでは、この先購入者同士でのルールも法律違反でない
だの何だの言ってこのマンションのコミュニティーを保つことも
出来ないんだろうな。

>>137
購入者同士での云々はどういう趣旨で言っているか理解できません。
このスレのルール、コミニティのルールだけです。

このマンションの購入者の方、これから大変そうですね。

>>139
＞このスレのルール、コミニティのルールだけです。
何が言いたいの？
日本語として成り立っていないよｗ
だから>>137さんのおっしゃることも理解できないんだね＾＾；

>>１３９
×コミニティ⇒○コミュニティ

このスレのタイトルに☆匿名さん限定☆って書いてあるでしょ。
限定の意味がわからない？もっと詳しい説明が必要？
匿名で発言したくなかったら、このスレ以外のところで好きなだけ書き込めば？
このスレを荒らさないで！

本当にこの人に住んで欲しくないと思っている購入者は私だけでしょうか。

いんこ飼ってるやつはチルって名前つけないように注意した方がいいな。
入居してからこいつと間違えられて子供がいじめられるぞ。

>>143
Good job!!
ｃommunity=コミュニティだね
というか、ここのＨＰ自体がマンションコミュニティじゃないかｗ

私も購入者の一人です。
この人とは一緒に住みたくないですね、ほんとに。
違約金の問題なければ、キャンセルしたいです。
それくらい迷惑な人。

チルさんお帰りなさい。私は歓迎します。
ところで”然るべき措置”って何ですか？

１５０ゲトｗ

>>136と
>>139のレスの口調が急に変わるのは、どちらかが成りすまし？
そうじゃなければ…以下自主規制ｗ
だって、ここの掲示板規約に抵触するからね。

なぜ、匿名からコテハンの戻ったのか、キチンとこたえてください。
一貫性がないですよ。
将来同じ建物に住むであろう人に、まさかこんな人がいるなんて。。。
お先真っ暗です。
居直り強盗同然ですよ。

そうだ！ついでに「然るべき処置」についてもお答え願おう。
いい年なんだから、言いぱっなしはみっともないですよ。

すべてなりすましってことありえるんじゃない？

ここの某スレからの引用です。
優秀だったので、コピちゃんペッ！しました。

チルは荻窪板で営業活動に精を出していたつもりなのだろうが、
検討者をますます遠ざける結果になっていることを本人はおそらく
気付いていないんだろうな。
元々不振物件なのに輪をかけて売れなくなって、営業も気の毒だ。
ガレリア、久我山も良かったな、あやうくあの爺が購入者になっていたら
あっちの板が今の荻窪みたいになっていただろうからな

>>154さん
微妙ですね。
仮にそうだとしたらややこしい話になりそう。
それにしても影響力大きすぎますよ。

本人は、そうとうマニアですべてのレスチェックしていそうだから、
ほどなくハッキリするでしょう。
なりすましの有無に関わらず、この感じじゃも出てきにくいかな。
まぁ、なりすましでも本人のイメージがそうさせるんでしょう。

ご当人が作り上げてしまったあのコテハンのイメージ。
なりすましでも、もうどうにもならないくらいの状況ですね。

どちらでも一緒です。
あの人がいるマンションなんて、気持ち引きました。
検討やめます。
このような状況での購入者の皆様、お気持ちお察しします。
すべてはあの人からはじまりましたね。。。

チルさん勝手放題言ってすっきりして、寝ちゃったみたい。

そのまま眠り続けていてほしいですね、スレが健全化します。
心からそう願いますよ、ホントに。

なりすましじゃないの？
なかなか知能犯の荒らしだね。

ところで地図見たけど荻窪駅も20分程度なのね、確かに。
毎日同じ駅と道だと飽きるから、西荻と使い分けよかな。

吉祥寺からも３０分強で歩いて行けるよ。

じゃ、三鷹からだと５０分前後で行けるねｗ

荻窪駅の駐輪場事情はどうなんでしょうか。

吉祥寺に行くなら西荻窪の西友からＪＲ高架沿いと
高架下の駐車場を抜けるのが一番早いらしいですよ。
健康のために吉祥寺まで歩いて通勤してた営業さんが
言っていました。

>>165
登録すれば、四面道から駅寄りに置けます。

>>166
吉祥寺に行くくらいなら、三鷹台まで歩く方が近いですよ。西荻窪から武蔵野市との境を歩いて立教女学院の前を左に曲がり久我山４丁目で坂を下りれば三鷹台駅はすぐ。

自転車さえ使えば色々な駅が使えるんですね。
東隣接の区道に新設予定の関東バスは、ここが始発？それとも経由？
ご存知ですか？

>>169
始発です。ＵＲ側に少し広くなっている場所があり、ここがバス停予定地です。
公式ホームページにある全体のロケーションを見れば理解できると思います。

>>169
西荻窪を通る立教女学院行きのバスは西荻窪で時間調整しますが、そのまま立教女学院まで乗ると三鷹台駅まで徒歩５分です。
荻窪病院から西武バスに乗る（このバス停だと、長久保系と石神井公園駅系統の両方が利用可）と、上井草駅まで５分くらいです。上井草駅へはバスを使わず徒歩でも２０分くらい。

>>168
吉祥寺というのはおそらく買い物に行くためじゃないのか？
多分通勤を目的とした物言いではないだろう。

氏に対する煽り、荒らしについて。
管理人様に調査して頂きました。（感謝です。）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/
同一人物と判明、それを考慮に読みましょう。
状況からして>>173のような荒らしも、同一人物でしょうね。

はっはっは。
同一人物でしたか、ご苦労なことで。
以前から同じ人なんでしょうね。
購入者になりすましもしてたんでしょう。
でもいずれはバレるということですね。

>>174のリンク見たけど、成りすましは削除するとのこと。
そうだとすると、昨日のチル氏の書込は本物だったってことだな。
うーん、荒らしは果たして収まるのかどうか、微妙なところだな。

例え収まらなくても一人の粘着とわかりましたので、
一番嫌がる放置で良いと思いますけど。これからは
それと思える書き込みは、蚊帳の外で行きましょう。
コテハンの方もご協力をお願いします。小鉄さんと
荒らしが同一人物でないことを祈っています。

>>177さんへ
山本小鉄です。
私と荒らしの方は同一ではありませんよ、勘弁して下さい（><）
何を根拠に私と荒らしの方が同一人物と思われたのか
よくわかりませんが＾＾；
今日の天皇賞的中して気分は上々だったのですが、
チョット、ブルーになりましたね…

私も１７７さんのコメントには「？」と思いましたが、でもまあ小鉄さんもお気になさらず、天皇賞も取られたということですし、今日はおいしいお酒でも飲んでください。
コミュニティ・コートの見学に行ってきました。まあ特に何もないスペースですが、あればあったでゆとりという意味ではよいのでは、と思いました。

>>179さんへ
お気遣いありがとうございますm(-_- )m

共用部分には何も無いほうが維持費がかかりませんし、
集会とかのスペース確保と言う点ではむしろ好評価だと
私も思いますね^^

私も維持費のかかるサービスは好まないですね。
だからここの共用施設はシンプルでよいです。シャトルバスが余計ですが。