in the Park荻窪 リニューアル☆匿名さん限定☆

>>358さん
ＧＯＯＤ　ＪＯＢ！
>>354、357　は怪しいぞ。
例の御仁ならびにそれに類する方は、なんでも雑談板に行きましょう。
知識のお披露目は、結構なんだけど。
コミュニケーションのとり方に学習効果がない。
知っているのが当然、知らなければ不勉強なんていう調子ではね。
脳内酸素が足らないと思われますぞ。

>>360
板の書き込みごときに目的なんかないよｗ
前レスの冒頭にも書いた通り、
＞>>352≠例の御仁ではなさそうなので助太刀いたす。
それがしたかっただけ、ねちっこいといわれるのは心外だね。

ま、コジマとＱ伊勢丹だと客観的にコジマのほうが優勢だろうから、
将来仮にＱ伊勢丹が撤退したとするね。
そうなると地役権やら何やらがくっついた不採算土地を保有することが
果たして株主に対する責任を果たせるのかってこと。
デベロッパーとしてのメンツもあるのかもしれないけど、はたしてどっちが
大事かね？ってこと。

以上。

あしたは金曜日、休日前の一仕事するからもう退散するね。
板ごときにこれ以上の労力費やす気にはなれないよ。
大奥の録画見て寝るとしよう、オヤスミ〜。

361さん、ご声援ありがとう。

>>360
>随分ねちっこい方ですね。何か他に目的があるのでしょうか？
よく言うね、その言葉あなたにそくっりあげる。
相変わらずの厚顔無恥ぶりにあきれ返る。
そういうあなたの目的何なの。。。ご教示あれ。。。

>>364
あなたの投稿目的は？
煽って荒らすのはお止めください。ご退場ください。

なあチル、パチ板に戻ろうよお。俺関係ないのにこっちまで探しに来ちゃったよ。皆さんごめんなさい。

購入者で主婦です。この近辺にはＱ伊勢丹のようなお店がないですよね。だから今は皆さん松庵の三浦屋か吉祥寺の三浦屋・紀伊国屋などに行かれていると思うのです。（あとは荻窪ルミネと吉祥寺ロンロンのザ・ガーデンとか？）こういう方々はＱ伊勢丹にいらっしゃるのではないでしょうか?需要は十分にあると思います。
以前、とあるとてもおいしいお醤油を扱っているのは調べてみたら都内ではＱ伊勢丹だけだった、ということがありました。だからその品揃えには期待大です。

>>367
今は刺身を食べる時だけにつかう醤油を２００ｍＬ３００円くらいで、スーパーダイエーにて購入しています。Ｑ伊勢丹にはどんな醤油があるのか今から楽しみです。
マンションが出来る前に開店しますから、一度覘いて見てみよう。

はあ。どうしてこの板はこうなんでしょうね。
たぶん本当の購入者の方はもう退散済みなんでしょうね。

>>369
例の御仁以外の購入者はいなさそうだよね。

この板も例の御仁レスが来るとあらぬ方向に話が行って
やりとりが成立しないな。
そろそろ終了したほうがいいのかね？

369から371は嫌がらせ投稿の典型。

>>369 >>370 >>371
アラシさんは退場。

>>372
そういうアナタも嫌がらせ投稿の片棒担いでいるの分かってるのか。
人さまのことを批判するのなら、自分から前向きなレス書けば？

>>374
退場してください。あなたは要りません。

>>375
オマエモナー
退場！

チルさん自体も荒らしなんだよね。
本人がどう叫んでもでも結果的には同じことの繰り返し。
購入者として尊重したいけど。。。批判合戦。。。
まともにコミュニケーションが取れない板になっちゃいました。
疲れた。。。

>377
アラシさん、退場。

>>378
あなたも退場です。

>>379
あなたも退場です。

>>380
あなたもねｗ

>>381
あなたが退場です。

どうでもいいけど、何でここはこんなに荒れるんですか？
例の御仁だけのせいとも思えませんが

あらしやがいるからでしょう。あなたも含めて。

>あなたも含めて？
この掲示板に書き込みをしたらみんなあらしや扱いなんですね。

お互いが疑心暗鬼、批判的な意見を書くと荒らし呼ばわり。
いい大人が何言ってんのという感じ。
高額物件でもこれじゃね。
いずれにして脳内酸素不足の例の御仁が震源地でしょう。

さしずめ震度７の荒れ具合ってとこかな。

すみません。私はアラシではありませんが、私の書き込みをきっかけにまたひどいことになってしまって反省しています。
＞３６７でも書いたように私は一購入者です。以前からこの板を見るたびにどうしてこういうとげとげしい展開になってしまうのか、もっと有益な情報交換が出来ないものか、と悲しく思っていました。
で、つい「本当の購入者の方はもういらっしゃらないのかな」と書いてしまった次第です。不用意な発言でした。ごめんなさい。

＞３８８
３６７の投稿は絶妙でしたよ！
私も失敗したことがありますが、コツさえ掴めば大丈夫だと思います。

389さん。暖かいお言葉ありがとうございます。すっごく落ち込んでいたので、救われました。

とんでもない。
地元でない人にとっては、周辺の生活環境など聞くと非常に嬉しいものです。
今後もそうした情報を宜しくお願い致します。

私も期待＆応援します！

購入検討者です。売れ残りを安く、で狙っていますが
値引きの話はもう少し先(年度末ころ)まで期待できませんかね？

３月決算にむけてそろそろ営業から話がくるころでしょう。ただ売れ残りの部屋はやはり何がしかの理由があるわけです。
半地下（湿気カビ）。日当たりが悪い（健康）。エレベーターに隣接（深夜の機械音）。幹線道路沿い（騒音・大気汚染）。ルーフバルコニーの真下（長年の間に雨漏り）。などでしょうか。
ここは工場跡地や研究所・病院跡地・ゴミ焼却所跡地ではないと思いますのでその点は安心でしょうが。

>394さん
ここは日産の工場跡地ですよ。
不用意な発言は控えられたほうが。。。

>395さん
大変失礼しました。既に重要事項説明にも盛り込まれていることと存じます。ご失念ください。

おっ。なんだかわざとらしいぞ〜

バーゲンセールは１２月中旬の最終販売終了後でしょう。
営業さんがこぼしていましたが、後になるほど買替えで申し込んでいる方の割合が高くなり、ローンキャンセルが出てくる確率も高くなるものと思われます。

マスターズ購入者です。
一昨日内覧会に行ってきました。
屋上庭園を挟んだシーズンズの圧迫感を気にしていたのですが、思っていたよりもずっと離れていて安心しました。
冬でも日照は確保されているし、北側の眺望もよくて入居が楽しみです。

>>399
内覧会のチェック（不具合）指摘事項は、どのような方法で申告しましたか。立ち会う施工業者は何人いましたか。うちは１月ですが、参考までにお聞かせいただければ幸いです。
（例）
施工業者が何人かいて、こちらのチェックをマン・ツー・マンで受けてくれる。
それとも、
こちらは指摘箇所に印（付箋など）を付けて、施工業者に内容を説明する。

マスターズは新設区道（幅員７ｍ）と両側に歩道が出来ますからシーズンテラスとの距離が比較的とれています。
駐車場も３階高さまでで９ｍですから、あまり圧迫感は無いですね。

>>400
鹿島(以下K)と三井不動産販売(以下M)が立ち会いました。最初にMが部屋全体の概要説明をして、次にKがチェックシートに基づいた確認を行いました。
さらにその後に私たちが持参したチェックシートに基づいて細かいチェックを行い、疑問があるたびにMとKに尋ねて、不具合であるものについてはシール
を貼り、次回までの修正事項として記入してもらいました。
３時間近くかかりましたが、指摘箇所は10箇所程度でした。
来月始めに再内覧会がありますが、きっちり仕上げてくれると期待しています。

>>401
さっそくのご返事ありがとうございます。事業者側もかなり親切なやり方ですね。
３時間もやる人はあまりいらっしゃらないようなのですが、自分が住むところですからそれくらい熱心にチェックしないといけないと、今から心しておきます。
私は６万円と多少他よりお高いようですが「さくら事務所」に立会いをお願いすることにしています。

プロの立会いは安心でしょうね。

私は検索してエクセルのチェックシートをダウンロードし、水準器やメジャー、デジカメ、懐中電灯等
を持ち込んでチェックしました。KもMも非常に丁寧に説明、対応してくれました。
なお、電気ガス水道は使えたのでチェックできましたが、インターネットやインターホンは未接続と
いうことで、動作確認できませんでした。

>401さん
具体的には、指摘箇所はどのようなところでしたか
私も他の物件ですが、近く内覧会がありまして参考にさせてください。

>>404
・ドアや窓、網戸等の取り付けゆがみ
・ドアやドア枠等についた引っかき傷
・外壁の塗装むら
などが指摘項目です。
関係者が見ていたら個人を特定されてしまうので、具体的な箇所は勘弁してください。

・収納等全ての扉は一通り開閉して建付具合を確認すべし、
　カギのあるところは閉まり具合も確認すべし。
・床、壁、天井等のキズは最低２方向からじっくり見て確認すべし、
　光のあたり加減で見え方が変わるので１方向では×。
・電気、ガス、水道は一通り確認すべし。
　電気は全てのソケット・コンセントを確認すべし。
以上はおおよそ２時間くらいで自分で出来るはず。

設計事務所雇うのは金の無駄、指摘箇所がなくても何か言わないと
仕事した風に思われないから、どうでもいいことまで指摘する傾向アリ。
時給３万円なら自分で汗かいたほうがいい。

サウステラスの南側に貼ってあったウッドデッキが撤去されました。
フィーリングプラザのアプローチ道路として使用されていた部分です。
本来の通路になるべくコンクリートが露出しています。

まぁ、あれだけ外回り広いと早く工事しないと間に合わんだろうしな。

>>409
基礎構造部に関しての直しがあるようなら、ここに書いた方がいいと思います。