旧関東新築分譲マンション掲示板「【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?2【★★★】」についてご紹介しています。
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  7. 【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?2【★★★】
匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

フロントコート、プライヴブルーの後を継ぐ、
豊洲の注目物件。

早くも議論沸騰中。(豊洲はいつもそうですが)



こちらは過去スレです。
スターコート豊洲の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-11-02 11:50:00

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン船堀
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

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スターコート豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 182 匿名さん

    これ以上注目されなくていいよー。
    これ以上倍率上がらないでくれー。

  2. 183 12

    結局、手放す頃には値段は下がってると。

  3. 184 匿名さん

    >>178
    そうなんですよね。
    都心近でまとまった土地って本当に少ないと思う。
    豊洲でもスターコートの後だと本当に限られますね。
    そう考えると・・・よしっ決めたっ!

  4. 185 匿名さん

    PCTのHPが更新されてるけど... やはり凄まじいまでに仕様には差があるね。
    価格差が坪単価で20%程度だったらやっぱりこっちはパスかも。

  5. 186 匿名さん

    じゃ、豊洲より注目されているエリアってどこよ?ないない。

  6. 187 “

    物件を見に行ったのですが、販売員よりしつこいくらい
    連絡があります。みなさんはどうですか?

  7. 188 匿名さん

    187さま
    この物件(会社)に限らず、営業活動は仕方ないかと。
    私はこの物件には要望書を早々に提出したせいか、
    その後、必要な連絡以外は殆どありません。

  8. 189 匿名さん

    >>188
    私も要望書は早々に提出しています。
    にもかかわらず、毎日のように連絡がある為、
    少々うざくなってきているところです。

  9. 190 匿名さん

    > 174
    でも、その値段出しといても、一ヶ月もしないうちに交渉相手が現れて
    成約したのは事実。
    で、そういう相手がすぐに現れるたのに、売り手がほいほいと提示価格の
    10%もすんなり値引きしたかは判らないですよ。
    複数の希望者がいれば、競い合わせることもできますしね。
    実際、世間知らずのぼんぼんが来て、提示価格で買ってくれたラッキー
    っていう知り合いを知ってますよ。P,Fではないですが。
    もう30万提示価格を上乗せしとけば良かったと言ってましたけど。(^^;

  10. 191 匿名さん

    >>186
    それは単に物件数が多いからでしょ?
    ここに住む理由は程ほどの価格でアクセスの良さと便利さ(過剰だけど)が手に入るってこと。
    住環境とアクセス性・便利さを全て求めるんだったらここじゃ不可能。
    ここに近いんだったら佃島のリバーシティーが最適。でも高い。

    快適に住みたいんなら生活空間と行動空間がある程度離れてないとダメだよ。

  11. 192 匿名さん

    >>185
    価格と管理費と修繕費がさほど変わらなければ、そうだろうね。
    あと、しいて言うならギリギリセーフで購入するのも肩身がせまいかも。
    そういう事で私は高所恐怖症も手伝ってこちらかな・・・

  12. 193 匿名さん

    いくらでもお金を出せばいい設備、仕様にはなるでしょうが、普通の人の私には限られた予算というものもあります。必要であればオプションでそろえればいいじゃないですか。たとえばガラストップコンロなんて簡単にオプションで買えばすむことでしょう。不必要な仕様、設備を標準にして値段を高くされるよりは必要なものをオプションで加えていく方式の方がいいです。追加でそろえられないもので本当に必要なものが自分にとってどれだけあるかということを考える必要があります

  13. 194 匿名さん

    オプション会で買うより専門店で買うほうが安い場合がほとんどですね。オプション会で購入するメリットは引渡しの時に設置されているということで引渡し後につけるのでかまわないなら専門店で買ったほうがずっとお得

  14. 195 匿名さん

    実際オプションよりビバの方が3割くらい安いですよ
    デベのマージンが入ってないからじゃないかな
    この業界マージンマージンだから・・・ね

  15. 196 匿名さん

    なんか、ここって団地の延長みたいな感じですよね
    豊洲の中で一番クオリティー低いし 分譲じゃなくて全物件賃貸にすればいいのに

  16. 197 匿名さん

    そういうあなたはPCTを買えばいいでしょ。余計なお世話です。出て行ってください。

  17. 198 匿名さん

    >>196
    早くも出たなぁー。
    煽り以下さん。
    ここがクオリティ一番低かったら豊洲は高級住宅街だな。

  18. 199 匿名さん

    198さんに同感。

  19. 200 匿名さん

    今、東京MXテレビでタイムリーな話題を取り上げていますよ。
    「緑を知らない子供たち」というテーマです。

    墨田区の話題が中心ですが、江東区のこの地域はもっと酷い状況なのでかなり参考になると思いますよ。

  20. 201 匿名さん

    まあ、確かにここは建物同士も近いし、同じ形のが集まってるからタワーとかと比べれば団地に見えないこともない。
    また、仕様も同じ地区の他の分譲マンションよりもかなり低い。
    だけど、ここを一生の買い物として選ぶ人は全体の半分くらいだと思うからいいんじゃない?
    賃貸でここを借りるより、買って出るときに売るほうがよっぽど得だと思うよ。

    どうせ、ここすら買えない人が叩いているんだろうけどね。

  21. 202 匿名さん

    >193さんに同感。
    利便性、環境(採光、眺望、嫌悪施設の有無)、部屋の広さ、構造/設備、値段。
    このバランス。どれもがよくて値段が手頃はあったらいいがなかなかないです。

  22. 203 52

    >>202
    採光と眺望とかの前に騒音が・・・
    まあ、それを価格と利便性がカバーしていますがね

  23. 204 52

    まあ、ここで騒音云々を言うことが既に間違いだから
    利便性だけがあればいいという人には最高の物件でしょうね

  24. 205 匿名さん

    こういう環境で子育てを考えているなら、品川もお勧めですよ。
    環境はほとんど同じですが、なんと、区の政策で(たしか)中学生までの医療費がタダ。(詳しくは各自で調べて!)
    ただ、物件の価格に違いがあるので、もしいい物件があったらかなり美味しいかも。

    私も今色々回ってますが、物件以外にも区の特色とかを調べると意外な発見があるかも。

  25. 206 匿名さん

    すみません、小学6年生まででした。
    それでも、一番病院のお世話になりやすい時期なのでかなり助かりそうです。

  26. 207 匿名さん

    テメエラ好き勝手
    ゴタクをほざいているが
    地元の住民の迷惑を
    チョッとは考えろよ
    **やロー!

  27. 208 匿名さん

    金には替えられねえ心意気てのは
    どういうものかを、そのうち見せてやるから
    楽しみに待ってな、手前勝手のアンタ!

  28. 209 匿名さん

    207=208=?

  29. 210 匿名さん

    207=208=?=工作員=長谷工(それは無いよ!)

  30. 211 TY人

    予算的に、5・6階を検討していますが、日当たりは将来的には期待できないかも?
    中学校の体育館の上にプールがあるそうなんですが・・・

  31. 212 匿名さん

    >>211
    それがどうした?
    蚊が大量発生とか?

  32. 213 匿名さん

    というか、なんで豊洲にこんな中途半端な物件建てたのだろうか?
    アーバンリゾートの雰囲気とはまるで違う・・・
    まあ、枝川地区寄りで豊洲の端だからいいのかねぇ。

    しかも、豊洲で地域住民と問題起こしている物件はここだけだし、頼むから豊洲のイメージを壊さないでくれ。
    なんかこの一角だけ凄く庶民的なんだよね。

  33. 214 匿名さん

    213
    意味わからん。
    PCTのスレにいけ!

  34. 215 匿名さん

    211さんのプールの件って、このご時世だから窓を開けられないんじゃないか(見てはまずいから)
    ってことですよね?
    越中島辺りにある区のプールも確か屋根なしだったような気がしますし、
    小中学校のプールなんかはある程度は割り切ってるんじゃないでしょうか。

  35. 216 匿名さん

    >>190
    中古物件の広告価格は異常に高いですよ。
    世間知らずのボンボンが高い値段で買ってくれるなんて、
    過度の期待はしないほうが良いですよ。

    相場より異常に高い値段で売れる時代は終わります。

    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051113-00000103-yom-bus_all

  36. 217 匿名さん

    >213
    中途半端な建物なら、すでにPやFが建ってしまってますよ。
    仕様はびみょ〜にこちらのが上とか・・・。
    価格帯も2割程度上ですので、PやFの購買層より多少お金持ちが買うでしょうに。

  37. 218 匿名さん

    >>217
    あなたに他人のマンションを中途半端な建物なんて言う資格があるのですか?
    SCT検討者でしたらご近所の悪口は慎みましょう。

  38. 219 匿名さん

    中古になった時点で2割安くなるのは当たり前、転売利益なんて考えるほうがそもそも虫が良すぎるんですよ。
    値下りするという前提で考えれば、生活の質が同じならリーズナブルな価格のこういう物件のほうが得。
    価格下落率は高くても、下落金額は知れてる。
    ローンで買うことを考えれば、下落率より下落金額のほうがより重要なのは言うまでもないし、
    そもそも払えなくなるリスクもずっと下がる。
    というのが庶民の私の考えるところなんですけど…。

  39. 220 匿名さん

    下落率<ローンの金利分になればいいのでは。

  40. 221 TY人

    SCTでは、上層階を購入したいのですが・・・価格が・・
    でも、これを逃したら、豊洲では今後購入は難しいと思われます!!

  41. 222 匿名さん

    >>221
    これを逃さなくても購入は難しいね!
    213さんも言ってるが、かなり強烈な反対運動が継続されているからね。
    極悪施工主対善良小市民集団の戦いどちらの側に付くのか貴方の自由だが。
    ところで、「幟」また見かけたよ。長谷工!よっぽど恨まれてるネ。
    今後の成り行きを楽しみに見守りましょう。

  42. 223 匿名さん

    庶民的で場違いって言うけど、永住用の物件じゃない(まあ部屋によるけど)んだからいいんでない?それともこういう選択肢があることが場違いなの?
    しかも、団地のそばに建ってるんだから環境はともかく、イメージは壊してないと思う。

    何はともあれ、入居できたあとの生活がギクシャクしないように地域住民の人とは良い方向で解決してほしい。

  43. 224 匿名さん

    >>223
    ほんとだ。
    しかし何でそこまでもめるのか、本当に聞いてみたい気がする。

  44. 225 匿名さん

    地域住民への損害保障は新入居者(購入者)にも請求できるって、
    判決があるって聞きましたがホント?
    専門家(弁護士さん、司法書士さん)の方、判例を示してください。

  45. 226 匿名さん

  46. 227 匿名さん

    >222
    だから施工主が非難対象になるってのは変なんだよ。
    名鉄不動産を初めとした売主の問題でしょ!
    施工主がどんな立案をしたか知らないが、結局それを実行に移すことを
    決めたのは売主です。

  47. 228 TY人

    TFCの中古はでないのかな?
    完成間近で、現地周辺を通ったけど日当たりはなかなかでした

  48. 229 匿名さん

  49. 230 匿名さん

  50. 231 匿名さん

    >228
    TFC中古出てましたよ!販売希望価格は当初販売価格の8.5%増しでしたが。
    ちなみに三つ目通り沿いの角部屋です。
    >230
    それほどこの立地・価格が魅力的ということですね。
    個人的には、SCTも多少計画変更くらいして地元住民に歩み寄れば
    いいのに、とは思いますが。

  51. 232 匿名さん

    要望書出している部屋の倍率が5倍くらいらしい。。泣
    最終的にせめて3倍くらいになってくれればいいんだけど。。

  52. 233 匿名さん

    もしかして、反対住民を装って倍率下げようとしてる?
    単なる煽りでの書き込みなら、もっと許せんが。。。

  53. 234 匿名さん

    >232さん
    3倍なんて、あまいですよ。
    無抽選になるよう、希望の部屋を選べるチャンスなので、
    営業担当にお願いしました。
    本格的に宣伝する前で、これですから。。
    TVでCFでも流したら、いくらタイプ数が多くても
    倍率ついて、希望の部屋が買えなくなるかもしれませんので。。

  54. 235 匿名さん

  55. 236 匿名さん

  56. 237 匿名さん

    でもでも、マンションなんて所詮、立地と価格がすべてじゃないかな?
    お金持ちは別だけどさ、限りあるサラリーマン世帯には
    ここは手の出せない物件じゃないし、利便性とアーバンリゾートの恩恵も
    受けられる豊洲はとてもよい場所だと思う。

    豊洲はすごく住みたくて、一度はここを検討しましたが、共働きするには
    保育園・幼稚園に入りづらい現状に泣く泣く諦めましたが・・・。
    一人暮らしや、DINKSには最高の立地ですよね。
    結婚前にこういうところに住みたかったな。

  57. 238 匿名さん

    スターコートの管理費はこの規模のマンションで標準なのかな?
    今まで小規模、中規模の所を見てきて1万円前後だったから、大規模はもっと
    安いかと思ってました。
    共用施設がある事と駐車場が割安な分管理費に上乗せなのでしょうか?

  58. 239 匿名さん

    別に回し者でもなんでもないですが 180円/m^2/月 ってのが東京都のマンションの平均ですよ。
    あと規模別で、管理費を見ると、100戸くらいまでは、下がっていきますが、200戸を超えたあたりで
    逆転して高くなっていきます。 共用施設を充実させる傾向があるせいですね。
    ここは、駐車場は確か自走式だったと思うので、駐車場が割安だから管理費・修繕積み立てが
    将来的に破綻するかなってのは当たっていないと思いますけれども。 同じ長谷工施工の物件では
    南千住のは、機械式なのに、1800-10000円とか滅茶苦茶やっていますが(超長期の必要コストに
    はるかに満たないですから)、ここはまぁ大丈夫だと思いますけれども。

  59. 240 匿名さん

    >>237
    うーん、でもここだと海のそばという利点がマンション敷地内にはないですよね・・・
    マンションの前の運河もちょっとあれだったし。
    まあ、アーバンリゾートを十分満喫できそうないい場所はタワーに押えられてしまっているけど、その分ここは価格が安いのが魅力ですね。

  60. 241 匿名さん

    抽選あたりますように!

  61. 242 匿名さん

    みなさん、リッチですね。十分高いと思える私は失格者。。。。住めない。。。

  62. 243 匿名さん

    242さん、私もホント高いと思っていますが、
    今後出てくるマンションはもっと高くなると思うと
    ますます買えなくなるし、無理しても買っとくべきかなぁ。と。
    宝くじでもあたらないかなぁ。(庶民ですみません。)

  63. 244 匿名さん

  64. 245 匿名さん

  65. 246 匿名

    MRを見てきました。ここの書き込みを見ると不安を感じるものも多くありますが、思ったより悪い印象はありませんでした。
    構造の説明もありますがH工としては標準で特に問題ない気がします。町の騒音も都心では当たり前の環境だと思います。
    日照や眺望を期待する環境でないのでこれも議論しても意味ない。駅からは確かに近く便はいいですね。
    75㎡の標準のMRの方が参考になりますね。これは標準仕様ですので。ようは自分の希望面積の部屋を希望の間取りに若干
    変更してくれますのでその時の追加費用(私の場合は標準から最高で35万円PLUS)となった。
    次に標準設備に対してOPTIONで奥さん孝行なものを入れるといくらかなど計算します。
    これで総額が大体見えます。駐車場ですが6Fは1000円台ですが5F以下の屋根ありから高額になります。
    1Fが一番高くなり1万円台になってたと思います。広い部屋は管理費も当然高いです。
    現実的な毎月の返済、必要経費を考えて現実的なプランが必要なようです。
    そう考えて行くと私には結構高額なマンションの部類になりますが、都心のマンション
    と割り切り景色、日当たり、眺望などは期待せず便利さを追求するなら買いかと
    思いました。

  66. 247 匿名さん

  67. 248 匿名さん

  68. 249 匿名さん

  69. 250 匿名さん

    豊洲でこの値段はお買い得だと思いますよ。裏のガー○○ハウスなんて分譲時には
    210〜220だったと不動産屋さんが言っていたもの!俺も真剣に検討しているが、問題
    は晴海通りなんだよな。騒音はあきらめるとして、排ガスは大丈夫かな?中学の校庭
    に面している部屋なんてもろに排ガスを受けることになりそう。子供が喘息になった
    らなんて考えると迷うところだ。
    パビリオンでは本当の話が聞けないので、近くに住む人からの投稿をお願いします。

  70. 251 匿名さん

    お買い得だったのは、P、Fぐらいじゃないかな?
    あとシエルか。
    Fのキャンセル待ちしたほうがいいのかも。

  71. 252 匿名さん

    PCTのMRが来年2月に出来るらしいので比較検討したいが、SCTはそれまでに
    出来る限り売ってしまいたいだろうね。
    PCTの2期以降のスケジュール知ってますか?


  72. 253 匿名さん

    そんなに価格が高いですかね。
    豊洲という立地を考えれば十分に安いと思うのですが・・・・
    過去安かったことを、今比べても仕方がないと思います。

  73. 254 匿名さん

    >253
    PorF購入者?

  74. 255 匿名さん

    >>250
    お子さんはおいくつ?
    PCTの掲示板を見ればわかると思うけど、あまり子供向けの地域ではないみたいだから、どうかね。
    小学生以上だったら、喘息とか以前の問題かも。。。
    もしそれより小さいなら、部屋の空気(夜窓を開けっ放しにしないとか)などに気を使えばなんとかなるかもね。

  75. 256 匿名さん

  76. 257 匿名さん

    >>255
    いいかげんにしないと削除しますよ!

  77. 258 匿名さん

    今度はどんな内容が削除されたんだ?
    やっぱり、公平な情報交換はできないのかなあ?

  78. 259 匿名さん

    255みたいな意見は言っちゃダメなの・・・?

  79. 260 匿名さん

    >>259
    削除されたレスを見ると、ただの煽り以外にも削除されてる
    例えば、「子供に向いていない」とか
    どうも、ファミリーに向いていないことがわかるとまずいらしい
    まあ、所謂「ファミリー戦略」をスムーズに遂行するには「マンション内には子供向け施設があり、近くに小学校もある」
    というかなり部分的な情報だけあればいいからね

    一般には「アーバンリゾート」として販売しているのに、ファミリーにだけ「子向けの街」とも売り出しているのはどうかねえ
    それとも、この一角だけ「アーバンリゾート」とは違う街づくりを目指しているのかな?

  80. 261 匿名さん

    PCTは三井の掲げてる「アーバンリゾート」ってので売ってるようだけど、
    SCは開発地区でもないし、豊洲の利便性で購入する人が多いんじゃない?
    私は、PCTにはあんまり興味がなかったから「アーバンリゾート」って言葉、
    最近はじめて知ったし。

  81. 262 匿名さん

    開発地区もなにも、豊洲全体が既にアーバンリゾートという前提があって開発されているからねえ。
    条例でもお洒落に開発ということらしいし。
    ここも含めて豊洲の物件は全てアーバンリゾートの物件と言っていいと思う。
    開発前からある既存住宅も今後はそういう波に飲み込まれていくと思うよ。

    どうしてもそういう波に飲み込まれたくないのなら、豊洲には住めないと思う。
    こういうところが好きだからここを選ぶわけだし、単に郊外のニュータウンをそのまま都心に持ってきたのとは次元が違うって。
    アーバンリゾートの中に住める、それが豊洲のマンション。

  82. 263 匿名さん

    >>255
    ここは学校も近いし公園もいくつもできる。
    わたしは子育てにも適してると確信して検討してます。
    子育てに適さない理由を具体的に教えて頂きたいのですが。
    喘息になるとか夜に窓を開けっ放しに出来ないっていうのは、問題なしで確認済みですのでそれ以外で。

  83. 264 匿名さん

    喘息になるかどうかは住んでみないとわからないと思うけど。
    うちの妻はそれまで問題なかったのに、あるところに引っ越したとたん喘息になったよ

  84. 265 匿名さん

    >>264
    環7沿いとかですか?

  85. 266 匿名さん

    すみません、HPに載ってなかったんですが
    天井高はどのぐらいあるか知ってる方いますか?

  86. 267 匿名さん

    豊洲あたりの立地で喘息を論議することになるとは・・・
    豊洲というより・・喘息気を気にするなら、
    都心マンション検討はムリだと思いますよ。

  87. 268 匿名さん

    私は会社が豊洲近くにあるんですが、ラッシュ時は大型車の音が酷いですね。
    会社は5Fという高さに有り、晴海通りから一本入った場所にあります。
    硝子越しにもハッキリと騒音が聞こえます。
    もちろんの事ながら、排気ガスも酷いですよ。
    今後、環状2号、築地市場が移動と色々な計画が有りますが、その時はさらに交通量が増え、公害が増大すると思います。
    ただ、都市機能を考えると、魅力的な場所になることは間違いないと思います。
    住環境という面では、好みというのがありますので、なんとも言えません。
    現在、近くに会社の寮があるんですが、住環境が好まれないのか、ほとんど使用いないのが現状です。

  88. 269 匿名さん

    >263,267
    ですよね。
    空気関係だけ見れば、東京近郊の幹線道路付近は大差無いと、
    幾つかの超幹線道路至近で暮らした経験で言えます。
    むしろ風の切り替わりが有るので、凪いだ時以外は位置取りも
    加味すればマシな方だと思いますよ。

    工事関連の問題は別とすれば、住むにあたって最も大きな
    問題は教育環境ですが、これは致し方ないと思います。
    これだけ急激な開発、行政のスピードじゃ間に合わないでしょう。
    幼稚園、小学校等も最低限必要なキャパは確保される様ですので、
    その点だけは住む側が覚悟と準備をすれば良いんです。
    ていうかそうするしかないって事ですね。

    後は、生活必需品やそれ以外を含めた買い物や、近隣の主要施設
    へのアクセス面など充分に「暮らせる」環境だと思います。
    後は踏ん切りだけなんですよね。

  89. 270 匿名さん

    >268
    世田谷の玉川通りから1本入った所。
    上は首都高速。
    晴海通りの騒音振動、排気ガスは
    「全然良いじゃん!!」って所です。
    寮はね...。もう一般的な時代じゃないでしょう?。

  90. 271 匿名さん

    >263
    250です。子供の問題に関しては学校の問題も気にしているんだよね。会社の
    同僚が2人豊洲に住んでいるのだが、2人とも小学生の子供を区外に通わせて
    いると聞いた。大学まで一貫性の学校に入れようと思ったら江東区の小学校
    を卒業したのではだめらしい。本人の努力とかあるんだろうが、環境が違い
    すぎるらしい・・。
    いい小学校に入れるためには、結局、いい幼稚園を卒業する必要があるらし
    く、江東区内にも条件を満たす幼稚園あるらしいが、数が少なくて、入学が
    難しいと話していた。
    そんなことで、もし子供の教育を考えるなら、豊洲はかなり不利だというこ
    とをそいつらは言っていた。

  91. 272 匿名さん

    いくら金をかけても駄目な子は駄目。変な期待をかけすぎるとぐれますよ。

  92. 273 匿名さん

    新しいマンション群の子供達が多数いて新しい小学校もでき、これまでの豊洲の小学校とは
    違った雰囲気になると思う。
    これだけ子供が増える事が予想されると、幼児教室やら塾もかなり入ってくるのでは?
    至近にできる大型商業施設で、子ども同士が公園代わりの遊び場にしてしまうのは不安。
    親の躾が肝要かな。不特定多数の人が毎週末毎におしかけると付近の公園の防犯面も不安。

  93. 274 匿名さん

    有楽町線は通勤には1本なので便利なのだが、他線との接続が悪くない?
    東西線では乗り換え1回で渋谷、新宿、上野、等々大体どこにでも行けたから
    結構不便に感じる。
    招来子供が学校に通うのに便利かと思ったけど、通いやすい範囲は限られているな。

  94. 275 匿名さん

    >262
    街全体がアーバンリゾートを目指すんですね。
    素敵ですね〜。
    横浜のみなとみらいな感じになっていくんでしょうか。
    みなとみらいに住みたかったけど、職場が遠いし学校はないしで
    諦めたんですが、豊洲なら大丈夫そうですね。
    しかしいかんせん幼・保育園が入りにくそうで・・・
    それは人口過密地域すべてにいえることなんですけどね。
    (武蔵小杉とか田園都市線沿線、港北ニュータウン等)
    子供が小さいうちは手当ての厚い品川区港区に住んで、
    夫婦二人になったら豊洲の海沿いでまったり・・・というのが理想かな。

  95. 276 匿名さん

    >274
    有楽町線も乗り換え1回で渋谷、新宿、上野行けますけど。。。。
    何を根拠に、東西線と比較されているのでしょうか?
    少なくとも、有楽町線はいつも空いていて快適ですよ。

  96. 277 匿名さん

    >271
    入学が難しい幼稚園ってどこ?
    知り合いは、なんだかんだでみんなちゃんと私立の幼稚園合格しているようです。
    みんな併願が多いから倍率高く見えて、不合格されている子もいるようですけど。
    難しいと言われる幼稚園にダブルで合格している人とかたくさん知ってるよ。
    全体的な感想から言わせてもらうと、早生まれの子(1月〜3月生まれ)は不利だよね。
    4月の子と一緒にならんで、言葉喋れるかどうかって全然違うし。
    by 豊洲住人

  97. 278 匿名さん

    私は都内の商業地域、主人は横浜の工業地域で生まれてから25年程生活してきましたが、現在に至るまで健康そのものですよ。
    私も子供がいますので確かに排ガスなどの健康被害は気になりますが、それ程神経質にならなくても大丈夫かなと思います。
    ちなみに母は60年以上都内で排ガス吸ってますが、病気1つせず元気です・・・

  98. 279 匿名さん

    >>263
    喘息とかはわからないけど、空気が悪いのは確か。
    ただ、このことよりも多くのことが子育てに影響を及ぼすと思う。
    例えば、>>273が書いているような遊び場の問題。
    このことに関しては、既に別のスレやこの前のスレにも書かれているけど、かなり子供には良くないと思う。
    実際に、この地域では中学生でも平気で放課後にカラオケ、レストラン、ゲーセンに行く。ただ、それは他に行く所がないから。
    スーパーの中のゲーセンなどは小学生もいるくらい。
    今でも辰巳や木場に大きな公園、また豊洲・東雲にも地域の公園があるけど、ほとんど小さい子とその親、もしくは小学校低学年らしき子供しかいない。
    青少年に健全かは別として青少年にとってある意味魅力的な施設が揃っているから、それとどう接しさせるか悩むと思う。
    改善策はあるけど、より多くの親の目が必要になったり、友達と良い関係が作れなくなる可能性もある(要は仲間はずれってこと)。

    これから、さらにアーバンリゾート路線で開発が進めばこういった問題はもっと深刻になってくるかも。
    今まではお台場の子供たちがその例でテレビでも特集されていたけど、今度は豊洲の番かも。

  99. 280 &"?mail

    >277
    定員の少ない私立はやっぱり、近所の人が優先的に受かるので
    豊洲地区から行こうと思うと限られて来ると思いますよ。
    私の周りでは私立に落ちた方の話は結構聞きます。

  100. 281 匿名さん

    私は今も豊洲に住んでいて、今度豊洲又は東雲のマンションに移ろうと考えている者です。
    私の場合、長年の友達も多く、今まで住んできたところから離れたくないということからここを検討しています。

    >279さん
    確かにその傾向はあっていると思います。
    私の子供は既に社会人ですが、ずっとここで育ててきました。
    ただ、中学校からは私立に通わせました。
    やはり、小学校の4年生くらいからだんだんと遊びが大きくなり、お台場へ行ったり、晴海のゲームセンターへ行ったり、東陽町のイーストまで
    行ったりして遊ぶことが多かったです。また、お金の貸し借り、奢りなども結構あったようです。
    そういったことを考え、また、当時の近隣中学校がかなり荒れていた(今はだいぶ回復したようですが、それでも・・・のようです)ので
    中学校は私立に通わせました。

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