Tomihisa Cross Comfort Tower（富久クロス） Part16

ここ日本人と外国人の割合教えてもらえますかっていったら教えてくれるのかな。

詳しい統計あるんだろうし。

>785
>正社員の二馬力という時点でQoLが低いと言わざるを得ませんね。そんな家じゃまともな夕食も出てこないでしょ。スーパーやデパートの総菜や外食三昧でよいというのであれば、別ですが、やはり栄養のバランスを考えて家庭で調理したものを食べたいものです。1馬力で十分なだけの稼ぎがほしいものです。

よそ様のことはどうでもよくね？

>790
逆に、価格の高い部屋が少ないですよ。
最上階でさえ、割安な部屋が幾つもあったから。

ごく普通のサラリーマンdinksの購入者です。
1期は7000万台でなかなかいい部屋あったんですよ。

我が家は世田谷に住むという選択肢はなかったです。
80平米で世田谷<65平米で都心 といった感じです。
当然ながらQLは人によって違いますね。

ここの間取りがろくでもないことは個人のブログを見るまでもなく、周知の事実。行燈部屋とリビングインのオンパレード。角部屋も廊下が長いのに行燈部屋。どんだけ間取り下手なんだって思う。それでも売れる。買った後、住んでみたら後悔すること間違いなし。ここに8000万つぎ込むなら、どことは言わないが私鉄の都心部周辺を買った方がいい。話題性がほしければ、桜上水の某物件にすればよい。

みんな好きなライフスタイルに合わせて好きな物件買えばいいじゃない。よそはよそ。

間取りはゾーンオーダーで、最高なものに変えられ満足しております

あとすこしで完売か〜
早目にモデルルーム行かないと
見れなくなってしまう。

重要事項説明の時、二戸連結してる人が近くにいました。連結の仕方によっては3億位になってるのかも。

787さん

おっしゃる通り、共働きの方は家事の面では大変だと私も思います。(旦那さんの協力も大事ですよね。)
残業が多い方は尚更食事作るのも難しいでしょうね。
好きな仕事をして、且つ家族のために手料理を作りたい、そういう方なら多少無理をしてもQOLが下がることはないかとおもいますが、こればかりはおっしゃる通り人それぞれですよね。

我が家は奥さん働かず悠々自適。わたしもそうしたいけどね～。

>799
地権者さんじゃない？

俺地権者じゃなけど二戸連結だ。重説の時二人分用意された座席を、一人で独占しているので二戸連結と周囲の人にばれてしまった。なお、3億どころか2億も行っていない。1期で13件あったと聞いたがもっと多いかもしれない。

じゅうせつは席自由。契約会が席指定。

>803さん
2戸連結なんて考えもしなかったですが、13件もあるんですか。でも、たしかにここは100平米オーバーがあまりないので、60平米×2戸とかは十分あり得る選択肢ですね。いやー、ステキなお宅だ。

>804さん
私のときは重説も席指定でしたよ。販売時期によって対応が違うのかも。

トミヒサ検討してましたが、最終的に間取りが好きじゃなかったので諦めました。やっぱりいくら安くても間取りには妥協したくありません。

ニコ連結したらワイドスパンですしね。
しかも、ニコ連できるのは43階？以上の高層階だからオーダーメードもできるし、言うことなしですね。うらやましー。

2期の倍率はかなり高そうなので、辞退者が出るのは本気で検討している方々にとっては朗報でしょうね

新宿区のHPにイメージ図が掲載されていますね。
http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000135737.pdf

あらためて鳥瞰図を見ると、域内の地権者の居住面積の広さに愕然としますね。。
デベの責任者は、地権者ともう少しネゴして欲しかったな。

桜上水は子育て向いてよかったね！

二期は何戸販売か決まったのでしょうか？

残り全部売りかな？

788売れたから残り、500かな？

ここってヨーカドーに敷地貸すことになるの？

売ったかな

専業主婦であっても夕飯適当な人少なくないですよ。。
例えば私。
お友だちもそう。
働いている主婦の方がパン作ったり、何事にもてきぱきしていて見習いたいわ。子供も優秀。

やはり新宿は便利で伊勢丹やタカシマヤ、大塚家具類、家電量販店など
いっぱいで魅力ですね。

でも繁華街だし住むのは騒々しいかも｡

だから少しだけ離れているここは最高の場所だと思います。

事実、新宿近郊の住宅地はどこも人気ですね｡
落合、目白、代々木、富久町、四ッ谷など｡

第1期1次 9/21締切 482戸
第1期2次 10/26締切 180戸
第1期3次 12/7締切 126戸
販売済計 788戸
残り 204戸

今回は半分の100を販売？それとも、全部売り切るのでしょうか？最新情報ご存知でしたら教えて頂けますか？
しかし、1000戸を四回で短期間で売ってしまったらまさに日本一のマンションになりますね

＞810さん

地権者さんのペントテラス（低層階）の面積が広いため、
タワー棟の高さを55階まで積み上げることができました。

容積率と建ぺい率のためですが、
40階ぐらいだと普通にあるタワーマンションになってしまうため、
個人的にはこれで良かったのではと思っています。

あと204世帯仲間が増える！
自分が欲しい部屋に要望書ぶち込みしかないでしょ〜

地権者さんのペントハウスって北側に有って
タワーの日陰になるから悪な〜って思うよ。

>819
総戸数には非分譲住戸を含むから、残っているのはもっと少ない。
非分譲住戸は101戸。

>825さんは二期の予定価格表をごらんじゃないんですね
数えてみたら204ありますよ

総戸数1093 = 非分譲101 + 販売済み788 + 残り204 なので、>819で正しいはずです。
最新の総戸数は1091になっいますが、当初は1093でした。

＞826さん、＞827さん、
済みません、電卓打ち間違えてました。

抽選で外れたら、みなさん次はどこ検討するんですか？

タワマンなら富久しかないと考えていた方は、ここの抽選に外れたら、思考を切り替えて桜上水ガーデンズを狙うのがよいと思う。そのくらいの価値観の転換が必要。

桜上水の営業さんがずっと張り付いてるみたいですが、少々ウザイです。

全部うれてもキャンセル何%くらい予想します？

世田谷だと同じ広さを求めたら価格高くなると思うけど！！！！

電車に乗るなら副都心線直通の地下鉄赤塚あたりになれば
価格もかなり下がるよ。

富久で詰め込まれた息苦しい生活をするくらいなら、世田谷でゆったり暮らしたい。ここにもういい部屋が残ってないと分かった途端に桜上水ガーデンズが魅力的に思えてきた。

大丈夫。富久でもゆったり暮らせますよ。廊下とか長いし、のびのびできる。

やはり外廊下よりうち廊下ですよ。富久はホテルライクな生活ができますね。

二個連結住戸に、された方結構多かったんですね。羨ましいですね。総販売戸数それで減りましたね。

駐車場はフェラーリ村かもね！

駐車場は優先権無いと埋まっちゃうのかなー？