| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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639
匿名さん
間取りは郊外の板マンがいいよね。外廊下なら行燈部屋も無いし〜
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640
匿名さん
>635
要望書は確約じゃないからね。
野村は某物件で要望書出したら、登録しなきゃいけないなんて＊＊な縛り付けてたけど。それなら要望書だけで完売。
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641
匿名さん
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642
匿名さん
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643
匿名さん
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644
匿名さん
>636
真ん中あたりでドアぶつかるよ！
武蔵小杉で坪単価300オーバー
高価物件ですね！素晴らしいどんな方が買うのか楽しみ。
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645
匿名
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646
匿名さん
636です。
636は間取りの例を出しただけで
私も都内住みなので武蔵小杉には興味ありません。
要はここが安い？というのはあくまで平米の割にというだけで実際の使い勝手は酷いもんです。
まだ完売してるわけではないのでこれからの人は冷静に決断してもらいたいですね。
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647
匿名さん
1期で間取りネガは効果ないって証明されたじゃない。
1期と同じネタでは連続即日完売は止められないよー
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648
匿名さん
別に冷静に判断して購入するなら問題ないですよ。
どんな酷い物件でも遅かれ早かれ完売します。
とりあえず購入を悩んでいる人は価格だけでなく住み心地も考えて決めて欲しいだけですね。
MR行くと冷静な思考ができなくなる場合がありますからね。高い買い物です。
寝室並みのリビングでも家具を配置できるなら問題ないでしょうし。では寝ます。
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649
匿名さん
みんなでイゴコチを追及しているマンションだから魅力あるんです。
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650
匿名さん
安ければそれ相応のレベルの人が入る．
ここには坪平均500くらいの物件を買うような人は，ここを検討しない．
それだけ，
みんな自分の収入，ニーズなどを考えて購入するもの．ここは我慢すべき部分も多いが，もちろん素晴らしいものも多い．
購入する人にとっては間取りがひどい，とか考えた末の購入結論．みんな冷静ですよ．
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651
匿名さん
本当に冷静になるのは、手付け金を払った後だったりしちゃいます。
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652
匿名さん
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653
匿名さん
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654
匿名さん
毎回間取りで面白いのは
リビングイン反対派の人ってキッチンの横の部分がリビングに入ってる事は許さないのに
部屋をつなぐ長い廊下は許すって事
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655
物件比較中さん
リビング廊下は畳数上乗せで印象悪いからね。
636は両方2LDKで考えると
富久はリビング7畳ぐらいなのに
小杉のは15畳以上あるね。
どうして倍も違うんだろ。謎。
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656
匿名さん
写真ありがとうございます。午前中は結構日射し
入りますね、
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657
匿名さん
写真ありがとうございます。日射しの確認にもなりましたが、都庁からもよく見えそうですね。高島屋からもよく見えるようなコメントもありましたね！まさに新宿～四谷エリア一帯から見えるから注目されるランドマークマンションですね。
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658
匿名さん
特定の場所から見えたとしても、誰も行かない場所だし歩いてると見えないから、ランドマークと呼べるかどうか
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659
匿名さん
1月21日午前7時ごろの様子。何面に日が差し始めています。
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660
匿名さん
続いて午前8時ごろの様子。
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661
匿名さん
写真ありがとう！
クレーンの支柱3本目に来ましたね〜
いよいよ30階を目指す感じですね
まさにランドマーク!!!
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662
匿名
つかぬことですが、マンション名富久クロスの「クロス」は、交差点のことですか？
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663
匿名さん
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664
匿名さん
写真ありがとうございます。外観はあっという間に出来ちゃうんですね。
南東角はガラスがはめられていて冬でも日射しが低層階でも入るイメージがわかりますね。
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665
匿名さん
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666
匿名さん
>664さんへ
あと半年もしなくて外観、言いますか、高さ的には完成するそうです。
戸数が多いので、その後、内装に約一年ほど・・・
営業担当者から聞きました、ご参考までに。
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667
匿名さん
666さんありがとうございます。半年したらランドマークはどこから見えるかわかりますね！楽しみです。664
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668
匿名さん
自分の住所書くときは、
「Tomihisa Cross」ですか、「富久クロス」ですか?
前者は色々面倒なんですが
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669
匿名さん
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670
匿名さん
ネガとかじゃなくて、本気で気になる。
英語名の住所って正式な書類でOKなの?
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671
匿名さん
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672
匿名さん
正式な住所にマンション名など書く必要はないですよ。
宅配などの時に書いて欲しいとか言われるだけ。
ちなみに「富久クロス コンフォートタワー」が正式名になります。
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673
匿名さん
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674
匿名さん
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675
匿名さん
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676
匿名さん
地下鉄で中吊り出してますね。一期で三次までいったらしいので、実質的に次は第四期ですね
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677
匿名さん
住宅ローンって、組んで翌月から支払い開始なの？ まだ住んでないのに。
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678
匿名さん
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679
匿名さん
>>677
組んで翌月からですが、組むのは引渡し直前です。
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681
匿名さん
これだけ高いと通勤時間帯のエレベーターのラッシュが心配。低層階用は28階～1階らしいが、10階とかだともう満員で乗れないんじゃないか？むしろ3～4階で階段ですぐ下りれる階の方がよいのかもと思ったり。元気なうちはいいけど、歳取ると階段は辛そう。
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682
購入検討中さん
マンション名はカタカナですか。
コンフォートタワーは省略したいｄすね。
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684
匿名さん
マンションの正式名称は
「富久クロス コンフォートタワー」
略したかったりローマ字で書きたかったりする方はご自由に。
ここで繰り返し言っても仕方の無い話ですよ。
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685
契約済みさん
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686
匿名さん
つまんないから話題変えましょう。
新しいモデルルーム楽しみです。だいぶ違うのだろうか
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688
匿名さん
マンション名は必要なければ書きません。宅配で心配なら書くくらいでは？
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