リステージ上永谷ってどうですか？

検討している方が多いのですね。
３３戸とのことですが、販売予定は今週末？仮契約などで既に埋まっているのでしょうか？
直接聞けば良いのでしょうが。
もし、もし知っている方がいらしたら・・・

私は検討したけど止めました。
たまたま同社の上大岡の物件も見て、そのときも思ったのですが、
間取りの作り方がどうもイマイチだったもので。
私は、多少リビングが広いとかいうよりも、洗面室や物入れなどの
使い勝手が悪すぎる。というか、せまいですよ、リストさん。
間取りを考えている方がどういった方針をもっているのか
わかりませんが、あんなせまい洗面室でどうやって着替えたり洗濯
したりするんでしょうか？あの物入れのキャパでどうやって布団を
しまうのでしょうか？リビングに洗面室の入口があるというのは
あまりにいただけないです。
他社のもだいたい似たり寄ったりですが同社の物件は顕著だったので。
その他の条件は、私には悪くなかっただけに。。。残念っ！

あ、ちなみに上大岡を検討したときはもう自由設計は終わってました（涙）
アレはもうやらないのですか？

>検討している方が多いのですね。

こうやって、書き込みをして、「早く契約しないとなくなりますよ」というようなことを
あおってる、社員が多いのかもね。

他のスレもそういうのが多そう・・・

>53
予想でモノ言うのやめな。ってだれかが言ってましたよね。
残念ながら社員では有りません。くだらない妄想はやめてください。迷惑です。

地盤についてなら
http://www.jiban.co.jp/geodas/

>>55
あっちこっちに貼り付けてるな。ばかか。

これあまり詳しくないから参考にならんよ

トンネル掘って線路通しているすぐ隣が建設地。
同じ山の斜面に建つってことでしょ。
地盤が緩んでるのは資料を見なくてもわかると思うけどね。

バスルームが狭いだの、収納が少ないだの勝手なことばっかり・・・
決められた広さしかないんだからしょうがないでしょ。
だったら無理してでも広い部屋にすれば？って思いますけど。
どこでもほとんど一緒でしょう

>>５９さん

わかってないなぁ。どこでも一緒な訳ないでしょ。
別に狭いのがダメだって言ってるんじゃないんですよ。
機能的じゃないって言いたいんですよ。
特に上永谷の間取りを見ると、洗面室の広さもマチマチだし、
コンセプトに統一性が無いって言いたいんですよ。
そりゃ、お金があれば広いのを買いたいですけど、
予算は現実なんですから。
限られた予算の中で私が選ぼうとした場合、このマンションの間取りでは
布団が現実に仕舞えないし、クローゼットも妙に奥行きが無いし、
その他もありますけど、間取りがネックだったのであきらめた
と言っているのですよ。
なのに…（涙）

もうリストのマンションだけは検討しません！

永久に住んでいたい上大岡の住民です。
うちも自由設計ではないですが、洗面所は広すぎるくらいに感じてますけどねぇ〜。
押入れも１間半あっていいね、なんていわれます。
ただ、広告の上永谷の間取りを見ると、イマイチに感じますね。
うちも和室がある間取りを選びました。
これはあくまで個人のライフスタイルの差、趣味の差ですね。

和室って高いらしいですよ。
知り合いが一戸建てを建てた時、結局和室を作ることはは断念したそうです。
値段が安い分和室が無いなんてこともあるんじゃないですかね。

世の中には布団がしまえない悩みを持つ人が意外と多いらしく、
通販のカタログには布団ダンスみたいなものが結構あります。
ユニット畳と組み合わせれば、モダンな和室が．．．なんて、ちょっと強引でしたか。（^^;

検討者です。
友達に聞いてこのページを知りました。
いろいろと批判があるみたいですね。
人それぞれ価値観が違うからしかたないけど・・
情報交換する場なのに、文句ばっかり多いですね。
そうとう暇なのかなぁ〜。何度も何度も・・
文句はやめて、情報交換しませんか？

あと残りどれぐらいなのでしょう？なんかもう残りすくないみたいで・
早くどうするか決めないと！間取りは自由に変更きくのかな〜

感想、問題提起、意見、提案、体験談。これら全て貴重な情報だと思います。
それを「文句」の一言で片付けてしまうのでは情報交換は難しいんじゃないでしょうか？
一生に何度も無い大きな買い物なんだから、みんな不安ですよね。
不安な時って、ネガティブな意見が出やすいのはしょうがないと思います。
また、他を購入した人が失敗したと思うことを他人に教えてあげるのはとても親切なことだと思います。

６２さんはそういう不安を解消するように、明るい雰囲気作りを自らすすんでやるべきだと思います。
v(^-^)

>>６３
確かにそのとおりだと思いますが、このような掲示板で
匿名でポジティブなことばかり書かれても何だか白々しい
じゃありませんか。
文句や持論を言いたい人には言わせるだけ言わせといて
反論せずに「放置」しておくのがネット掲示板での鉄則ですよ。
ただ、その文句の中にも、人にとっては参考になる意見もある
でしょうし、要するに内容を信じる・信じないを含め、それを
読んだ人が法に触れない範囲で言いたいことを書けばイイのでは
ないでしょうか？所詮、匿名性の高い（＝発言に責任が無い）
ネット上で有意義な議論などできるわけないですからね。
書かれた内容によっては、気分を害する人も出てくるかも
知れませんが、同じレベルで反論しても相手の思うツボですよ。
「うひひ、俺の意見に反論してくれた♪」って感じで相手を
喜ばしてしまうだけです。
２ちゃんじゃないのですから、もっと気軽に行きましょうよ！

>>６３
６２の者です。
そうかもしれませんね。
頭悪くてすみませんでした。ペコリ
参考になる意見であればとてもうれしいのですが・・・
６３番さんは、このページをご覧になっていらっしゃるということは、
検討しているのですか？

６４さん、そのとおりですね。
最後のほうはちょっと言いすぎだと思いますが．．．
気軽に、気にせず行きましょう！v(^-^)v

ところで、６２さんの残り戸数の件ですが．．．分かりません。
それと、自由設計ではないですよね？セレクトタイプみたいなのが多いんですか？

６３＆６６です。
６５さん、レスに気がつきませんでした．．．(汗)
こちらこそ出すぎたマネを．．．（冷汗）

実は快適な上大岡の住民です。
上大岡の板をみるついでにこっちもお邪魔しています。
上大岡を買うときには凄く参考になりましたので、恩返しなんですかね。
こちらの体験も参考になればうれしいし。同じデベ＋施工ですから。

でもあんまり誉めすぎるとジサクジエンとかいわれるので、
なるべくマイナス面も書くようにしています。
ネットの世界はキビしいです。（涙）

決めました。かなりの件数を見てきましたが、デれんメリットも認識した上でそれでも
この物件を気に入りました。人に何を言われ様が良いんです。自分が良ければ。

デれんメリット（誤）→デメリット（正）わかりますよね。

第１期即日完売だったそう。何戸かは知らないけど。
でもずいぶん前から売ってたんでしょ？

＞７０よ

２２〜２４をよく見れ！

３月上旬まで予告広告であった物件が
いつの間に第一期の販売を開始して、
あまつさえそれが完売と言い切るデベに
何を期待しているのだ！

いや、何も。
２３だって本当かどうか分からんよ。
ただ、予想してたより早く売れたからびっくり。

第１期即日完売しないマンションなんてあるんですか？
売れようが売れまいが、売れたものだけが第１期になるんでしょ。

＞７３

ん！その通り！
ま、こればっかりは栗鼠に限った話しじゃないけどね・・・

おじゃましま〜す。
いま色々と物件を探しているのですが
やっぱり、このマンションの売れ行きは早いですよ。
検討している人は、早めがいいと思いますよ・・・

>78
誰？
何者？？
何故？？？
胡散臭・・・

第１期ってたった１１戸でしょ。完売して当たり前。

ホントに売れてるっぽかった…。売れちゃったトコに限って買っとけばよかったって思っちゃうんですよね…

上大岡もそうでしたが、キャンセルって結構出るみたいですよ。
買い替えで、今住んでるマンションが売れなかったとか、ローンの審査が通らなかったとか。
だから、売れちゃっても諦めず、また、あせらず、じっくり考えても大丈夫ですよ。多分。
また、キャンセル待ちっていうのもアリだと思います。

キャンセル待ちも１つの方法ですよね。
でも・・なかなか自分の希望のところが空くなんて
めったにないですよね〜。
３度経験があるもので・・参考までに・・・

「キャンセル待ちさせてください」って言って、それを許してくれるような
会社じゃないと思いますが。
つーか、いきなりそんなこと言う人を相手にしてくれると思っている７９氏の
考え方はいかがなものかと。
キャンセル住戸は偶然の出会いみたいなもので、狙うようなものでは
ないと思いますが。。。

７９です。
もちろん、いきなり「キャンセル待ちさてください」なんていうのはイタすぎますよね。
売れゆきに惑わされず、ここがいい！っていうのを冷静にもっておいたほうがいいんじゃないかということです。
そこが売れてたら、キャンセル待ちで、買えなくてもいいやくらいの気持ちで。
（もちろん80さんのように、そこが空く可能性は低いかもしれませんが．．．）
要は冷静さを失わないように心がけましょうと。
こういうのは結婚と一緒で、あせってもしょうがないし、縁が無くて諦めなきゃいけないときもあるんです。

８０です。
結婚と一緒であるのであれば、縁が無くて諦めるのはもったいないと思いますよ。
縁は自分でつくるものだと思います。
ちょっとそう思ったもので・・・
まあ〜お互いいい物件を購入しましょう！

第２期始まりましたね。
先着順？？？？
やっぱり売れていないんだ(~o~)

売れるわけないじゃん
近くに良いマンションが販売されているのだから・・・

現地見ました。
とても買う気になりません。
皆さん今の状態見てください。

86さんへ
見ましたが、何か？
あなたがそのように思ったり、何を買うのかは勝手ですが、
「皆さん」に対して何を呼びかけているのでしょうか？
あのような状態をみても、工事現場にしか見えませんが？

必
死
な
Ｋ
Ｅ
Ｉ
Ｋ
Ｙ
Ｕ
さ
ん
♪

リストと京急では会社規模、マンションの開発実績等どちらが上なのでしょうか？

京急さんの帰りにモデルによってみました。
価格はリストさんの方が安めでしたね〜
モデルも良かったし・・・
本当に迷ってます。
あまり予算がないもので・・・
京急さんだとあまり満足いく部屋でないし・・
みなさんは、何を重視して購入しますか？
バカな質問ですみません。本当に迷ってアドバイスがほしくて・・・

＞８９
私は構造と価格じゃないかな？と思います。
内装なんて都内の高級マンションじゃないから
たかが知れてるし。
京急もリストも立地はあまり変わらないから
最終的には安心できる構造と
安心できる価格だと思い込んでます(笑）

>90
ん？立地があまり変わらない？
NOBAと丸山台だよ(-。-)y-゜゜゜

>90
ん？立地があまり変わらない？
駅前と線路脇だよ(-。-)y-゜゜゜

８９です。
９０さんありがとうございました。
やっぱり価格ですよね。あまりお金に余裕があるわけではないので・・・（涙）
駅前と線路脇だけどその分価格が違うわけだし・・
まあ、私は音は気にならないから、安心価格のリストさんにしようかな〜
京急さんだと購入できないことはないですが、レジャーができなくなってしまう。
（涙×２）
９０番さんありがとうございました。
リストに決めます！！

ジサクジエンの悲しいスレはここですか？

ジサクジエンですか？売主が？
普通に考えてもここ（マンション）はこんな件数の話があるわけない。

京急と丁度いい競合物件だから多いのでは？
安くて質も決して悪くはないここにするか、
少し値は張るけど、やっぱり駅直結で、
ランドマークになっている京急にするか。

その通りだと思います。
Ｌウイングでもリステージでも良いじゃないですか。ご自分の好きな方を買ったら良いんです。

ですね。

毎日通勤列車の中から建設地を見ているけど…

一　体　ど　こ　ま　で　掘　る　の　？

ちょっと掘りすぎじゃないですか？

>99
ですよね〜(-_-;)
隣の家が落ちそうですよねぇ〜＼(◎o◎)／！

＞１０１
徒歩１４分と徒歩３分。比較にもならん。

＞１０２
平地と崖。比較にもならん。

先日モデルルームに行ってきました。
ハイサッシ、ハイドア、プッシュプルドア・・・等々結構仕様が良いですよね！
かなり気に入っているのですが間取りが色々あって悩んでいます。
子供一人の３人家族ですが、どれが良いと思いますか？
担当してくれた営業マンはいまいち説得力が無かったので・・・
購入者または、検討者の方にお返事いただければ幸いです。

間取りのパンフレットには書いてありませんが、色々とプラン変更ができるようです。
３ＬＤＫを２ＬＤＫにしたり、部屋のタイプによってはかなりガラッと変えられるので
そのあたりもよく検討した方が良いかもしれません。
どれが良いかは人それぞれですね。例えばキッチンは独立型、オープン型など好みもありますし。。。

そうですね。マンションの好みがあるように部屋のタイプも人それぞれ好みがありますよね。
ちなみにキッチンは「オープン」タイプが良いですね。子供の様子も見ながら家事が出来ますし。
モデルルームのキッチンは良かった！ＩＨも掃除が楽そうですし。
もう少し寝ないで考えます。有難うございました。

いい加減↑こういうのやめません？自分で嫌になりませんか？

＞１０８
ほっとくのが一番だとは言え、なんだかいらいらしますよね。
他の業者さんなんですかね。業者の足の引っ張り合いって
惨めですよね。
リストのスレだから、それ以外の業者さんなんでしょうけど、
イメージがどんどん悪くなっていくだけなのに。自爆ですね（笑）
業者さん禁止のスレがあればいいのに。

>109
そんなスレがあったらリストの社員が書き込みできなくなって
埋もれスレになってしまうのでは？

ここのスレは荒れてますね。
１０９さんの言うようにほっといたほうが
いいですよ。
基本的にはムッツリ系が多いですから。
返事が返ってくるとにやついてるんですよ。
どこのチャットにもいますよ。
無いものと思って情報交換しましょう。

まともな方もたくさんいらっしゃっるようで安心しました。
たぶん皆さんも気づいているんですね。ここを荒らす人と言ったら大体見当はつきますが・・・(-_-)

荒れてますね。売れないトコロは大変だ・・・

107みたいなのは他物件にも出没しているから、別に対抗デベってわけではないみたい。
おそらく陰湿な嫌がらせにすぎないんじゃないかな。

もしかしたら他物件を妨害するために、
自分の所が疑われないためのカモフラージュだったりしてね。
（107自体が自作自演）
あんまり考えたくないけど。

すっかりつられちゃいました。ほっときましょう。113も含めて。

線路ソバの物件ですし、電車の音が気になるところです。

荒らしが多いのはそれだけ気になる物件だってことですね。
この物件はマイナス面もありますが、設備仕様においてはかなり良い。
エルウイングの場所でリステージの仕様だったら、こんな事にはならないのにねぇ。

>116
確かに！
価格もリステージ相当だったら誰も文句言わないでしょうね。
大人気物件間違いなし！

素朴な疑問。
ずいぶん掘り進めているようですが
駅からエントランスへはどういう経路で行くんでしょうか？

＞119
わざわざどーもです
急坂？別にマイナスじゃないんじゃないでしょうかね
（悪いと言ったおぼえも無し）
坂なくして横浜のマンションは買えないでしょうし

よーわからんなー。
設備はよいという話は結構でてるが、現地がとてもすばらしいという
話は一向にないのはどういうこと？

設備なんざ、経年劣化は免れないが、現地というのは絶対に恒久的なもんなんすがねー。
もっとも開発（破壊？）が進めばなんともいえないが・・・
７，８年ほど前にくらべて、上永谷周辺もかなりかわったし。
現地見て、これならお勧めーって人の意見希ボンヌ！
うざいとか他の会社云々とか言う前にキチンと答えること！
でなければ言い返す資格なし！

それくらいわかるよね？

現地はとても素晴らしいよ。
住みやすい上永谷。駅から徒歩３分。崖地の恩恵を受けて１階が通常の３階の高さ。
上層階なら見晴らしも良いし、南向きに遮る物もない。これからも心配ない。
いいんじゃないのー？

残戸２件だって！ホームページにのっていました。
売れ行きが良いと言う事はそれだけ評価する人が多かったと言う事ですね。
崖だろうがなんだろうが・・・(^_^)

庶民が購入出来る価格って事ですね。

完売御礼！だそうです。
購入者の方々との交流の場になればよいですね。

本当に完売でした・・・遅かった

１２５と１２７は確かにリストの自作自演っぽい！
だが、１２６や１２８みたいに、そういうのに対して
常に監視しているような他社の反応はもっと見苦しい。

１２９さん残念でした。私は本当の購入者です。
証明できないのが残念ですが・・・
でも後半の意見は納得です。確かに見苦しい。他社か他社の物件信者かは分かりませんが。
購入者として安心なのは、そんなつまらないレスにも反論せず見守っている大人の購入者
が多い事が嬉しいです。

坪単価駅前のＬウイングと変わらないのになんでみんなここ買ったのかな？

それは「みかけ」が安かったからだな。

リステージの方が気持ち安いです。

＞１３３
その通りです。
＞１３１
でも私は坪単価が同じだとしてもあちらを買う気はありませんし、最初から検討外、比較対照ではありません。
マンションを買う時に「広さ」だけで選びますか？間取り、仕様、設備、階数・・・色々な自分の希望があるはずです。
それにこのマンションがぴったり当てはまっただけ。
Ｌウイングを買う人は、そちらが希望に当てはまっただけ。
千差万別、価値観は皆同じでは無いんですよ。

まあ、そうですね。
みんなが同じ物件を良いと思ったら、売れ残りもたくさん出てきますね。
好みが適当にばらけているので、売れ残りも出ないんでしょう。
結婚も同じですね。みんなの好みが集中したら結婚できない人続出（笑）

確かに資産価値としてはあちらの方が高いかもしれませんが、私はここに永住するつもりなので
気にしません。