リステージ上永谷ってどうですか？

４１さん>
ご満足いただいてるようで何よりです。

第３者ですか。最近話題の、不動産同行サービスでしょうか？
何を基準に良く出来ているかはわかりませんが（そりゃ、橋の下のプレハブじゃないんだから）
あなたが満足していば、それでよいのです。

私などが問題にしている点でいえば、（本日、専門の方に見ていただきました）
「全くの無防備」という結論になりました。

私のところはまだよいかもしれません。
上にも書いてますが、上永谷は立地条件も問題があるかもしれません。

検討してる方は、上大岡のモデルルームだけをみて判断などということは辞めた方が
いいと思います。

ただ上永谷は、ハイサッシを売りにしてるみたいなので、
天井が低いなどということはないのでしょうが、
本日みていただいた方は「なんでこんなにサッシが低いの？」と
首を傾げていました。

確かに見てくれの部分はよいですし、特に売りにしている部分はきちんとしています＞当たり前ですが。
しかし、売りに現れない部分はどうでしょうか？
このデベロッパーに限らず、そこチェックするのが大切かと今回実感したしだいです。

快適な上大岡の住民です。
岸根公園さんはお気の毒ですね。他の人には同じ思いをして欲しくないという思いから、反面教師を買って出てくれているのでしょうか。感謝m(__)m
ちゃんと資料の隅々を穴があくほど見なきゃいかんということですね。私は間取り図がボロボロになるまで何度も見ました。定規を当てたり。
間取り図も、寸法が無くてみやすいやつと、寸法がいろいろ書いてあるやつと２種類ありましたよ。普通は前者を見せてもらえるようですが。
さすがに共用廊下の水溜りまでは気が回りませんでしたが、それも直してもらえるようだし。完璧です！b(^-^)
でも、やっぱり内覧会まで分からないことも多く、運が良かっただけかも。(-,-;)

上大岡は個性が有っていいですよね。私も検討しました。
結局、上永谷の方をいいなと思っていますが、私も穴があくほど？ではなくとも
色々見ました。モデルルームだけを見て買う人なんているのですかね。いるとしたら驚きです。
本当、後悔しない買い物をしたいものですね。

ああ、ここにも覆面社員がいるんだね。うざいねー。
上大岡がいい？
おもしろいねー。じゃあ永久に住んでろ。
あ、社員だから住んでないか(^^)

↑あなたの覆面がはがれていますよ(´・ω・`)ｂ

それにしてもすごい崖だね〜建設地

いろいろごまかせるであろう広告の絵ですら坂がきつそうに見えますからね。
現地はそんなにすごいんですか？

現地の坂はそんなにつらくは無いですよ。
坂の始まる手前ですから。
それより皆さん、線路は気にならないのですか?
私は崖とか坂とかより線路が気になって仕方ありません。
皆さんはどうですか?

スピードが落ちるところなのでそれ程では無いと思いますが、音は感じ方が
人によって違うのでやはり現地で確認するのが一番ですね。
現地の坂を登りきった所に振動・騒音測定機がついているので参考にはなるかも。

検討している方が多いのですね。
３３戸とのことですが、販売予定は今週末？仮契約などで既に埋まっているのでしょうか？
直接聞けば良いのでしょうが。
もし、もし知っている方がいらしたら・・・

私は検討したけど止めました。
たまたま同社の上大岡の物件も見て、そのときも思ったのですが、
間取りの作り方がどうもイマイチだったもので。
私は、多少リビングが広いとかいうよりも、洗面室や物入れなどの
使い勝手が悪すぎる。というか、せまいですよ、リストさん。
間取りを考えている方がどういった方針をもっているのか
わかりませんが、あんなせまい洗面室でどうやって着替えたり洗濯
したりするんでしょうか？あの物入れのキャパでどうやって布団を
しまうのでしょうか？リビングに洗面室の入口があるというのは
あまりにいただけないです。
他社のもだいたい似たり寄ったりですが同社の物件は顕著だったので。
その他の条件は、私には悪くなかっただけに。。。残念っ！

あ、ちなみに上大岡を検討したときはもう自由設計は終わってました（涙）
アレはもうやらないのですか？

>検討している方が多いのですね。

こうやって、書き込みをして、「早く契約しないとなくなりますよ」というようなことを
あおってる、社員が多いのかもね。

他のスレもそういうのが多そう・・・

>53
予想でモノ言うのやめな。ってだれかが言ってましたよね。
残念ながら社員では有りません。くだらない妄想はやめてください。迷惑です。

地盤についてなら
http://www.jiban.co.jp/geodas/

>>55
あっちこっちに貼り付けてるな。ばかか。

これあまり詳しくないから参考にならんよ

トンネル掘って線路通しているすぐ隣が建設地。
同じ山の斜面に建つってことでしょ。
地盤が緩んでるのは資料を見なくてもわかると思うけどね。

バスルームが狭いだの、収納が少ないだの勝手なことばっかり・・・
決められた広さしかないんだからしょうがないでしょ。
だったら無理してでも広い部屋にすれば？って思いますけど。
どこでもほとんど一緒でしょう

>>５９さん

わかってないなぁ。どこでも一緒な訳ないでしょ。
別に狭いのがダメだって言ってるんじゃないんですよ。
機能的じゃないって言いたいんですよ。
特に上永谷の間取りを見ると、洗面室の広さもマチマチだし、
コンセプトに統一性が無いって言いたいんですよ。
そりゃ、お金があれば広いのを買いたいですけど、
予算は現実なんですから。
限られた予算の中で私が選ぼうとした場合、このマンションの間取りでは
布団が現実に仕舞えないし、クローゼットも妙に奥行きが無いし、
その他もありますけど、間取りがネックだったのであきらめた
と言っているのですよ。
なのに…（涙）

もうリストのマンションだけは検討しません！

永久に住んでいたい上大岡の住民です。
うちも自由設計ではないですが、洗面所は広すぎるくらいに感じてますけどねぇ〜。
押入れも１間半あっていいね、なんていわれます。
ただ、広告の上永谷の間取りを見ると、イマイチに感じますね。
うちも和室がある間取りを選びました。
これはあくまで個人のライフスタイルの差、趣味の差ですね。

和室って高いらしいですよ。
知り合いが一戸建てを建てた時、結局和室を作ることはは断念したそうです。
値段が安い分和室が無いなんてこともあるんじゃないですかね。

世の中には布団がしまえない悩みを持つ人が意外と多いらしく、
通販のカタログには布団ダンスみたいなものが結構あります。
ユニット畳と組み合わせれば、モダンな和室が．．．なんて、ちょっと強引でしたか。（^^;