リビオ橋本タワー・ブロードビーンズ　δ３σ

鍵をもらいに行ったときに、管理会社の方が24時間ＯＫだけれども
生ごみは当日朝に出すようにとおっしゃっていました。
ディスポーザーがあるので、生ごみはほとんど出ないです。

不動産取得税についてお聞きします。
１０日以内に申告すると、減額がされるとありましたが、
どなたか手続きされた方いらっしゃいますか？
教えて下さい。

＞142さんへ
リビオの取得時期だと、神奈川県の場合、不動産取得税の申告書は半年から、1年後に送ってきます。
それまでは何も手続きしなくても大丈夫ですよ。新築住宅特例についてもその時申告すれば十分です。
リビオの場合、土地にはまず取得税はかからないでしょう。家屋分がどの程度で評価されるかで
不動産取得税を払う必要があるかどうか決まると思います。

とっても入庫しにくい立体駐車場。せめて１号機と２号機への誘導ラインと
入庫待ちの待機位置を示す待機ラインを地面に引く必要があるのではないで
しょうか。
１・２号機それぞれの入庫位置までのあの素っ気ない無地のアスファルトを
みると、周りがかっこいいだけに五洋建設が最後に線を引くのを忘れてしま
ったのかなあと思ってしまいます。

あまり止めにくいと、立体駐車場がいつまでも満車にならず、維持費や減価
償却費が将来足らなくならないか心配です。

橋本北口ってなんかマンションばっかりだよね。しかものっぽビルばっか。そんなにマンションが必要なのかね。
横浜線、京王線、相模線沿線沿いを見てもこんな駅前無いよね。商業地でほとんど何も規制がないのをいいことに
建てられちまうものは建てちまえみたいなのりで計画されているように思える。そんな感じで計画されるもの
だから近隣住民のことなんか考えてないから当然もめる。
４月９日、４月１４日に市主催でまちづくりシンポジウムが開催されるそうだ。ちょうどいい機会だから市
の姿勢を聞きに行ってみようと思う。
http://info.city.sagamihara.kanagawa.jp/Contents/DataFiles/View001999

リビオの近くで安いクリーニング屋さん、ご存知の方いらっしゃいませんか？
目の前の白○舎にスラックス1本出したのですが、500円も取られました。
グラントーレの前にある緑色の看板のお店は390円と書いてあるのですが、
今まで利用していた店（隣町）では290円だったもので、価格差に戸惑っています。
橋本の相場はこんなものなのでしょうか。。。

B'sタワー不二家ペコちゃんの先左折して左側のユニバース。スラックスの値段は
覚えてないけど全体に安いようです。会員になると会員価格でできます。ただし
年会費かかります。洗濯の質は、他と比べた事がないのでよくわかりません。

>147

B'sモールの2F、不二家の隣に安いクリーニング屋がありますよ。
入会金500円だったかな？を払うとさらに安くなります。
価格は良く覚えてないですが・・
ちなみに白ワイシャツが100円(色柄ものは少し高い)、ドライ物ならオール200円(綿とか混紡だとプラス100円)
こんな感じだったと思います。とにかく安かったですよ。

個人的には白洋○がいいと思っていましたが、タバコ屋と兼業で入りづらかったので・・

>148、149
情報ありがとうございます！
早速、見に行ってみようと思います。

４／９のまちづくりシンポジウムを聞きたいと思いますが、先着順とのことですが、
何時ころ行けば確実に入れるでしょうか。このようなものに参加するのがはじめて
なので、どなたかわかる方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

駐車場最悪！
今もメンテナンス中で使えませんでした。
復旧のメドを聞いたら２時間後と言われました。
トラブル続きで使いたい時に使えない日立造船のパーキング。
動作がのろくて出すのに４分かかる日立造船のパーキング。
こんな駐車場にお金払ってるのが嫌になりました。

これから引越しを予定している者です。
今住んでいる所からリビオが見えますが、夜になると
多くの部屋の電気がついているのが見えて、結構きれいです。
先月２５日、２６日にリビオに行ったら、エレベーター待ち
時間がすごかったのですが、今の状態はどうでしょうか？
朝の出勤時間帯など、エレベーターに乗れない・・・
なんてことにはなっていないでしょうか？
駐車場の不便さは感じており、この前はリビオに行くのに、
まあ、買い物もあったのでサティに停めました。
とにかく、駐車場の前のスペースをもう少し広くはできないのでしょうか。
このままだと、車を手放してもいいかなんて思ってもいます。者です

>151さん
今まで、このようなシンポジウムは参加者が少なくて大変だったようですので、満員で入れないということはまずないとは思います。

>153
27日から入居しています。私の出勤時刻は朝7時頃ですが、
エレベータに乗れない、とにかく待つ、ということは今日まではありません。
しかし、全戸入居後はこの状況も変わるのかな、とは思っております。

これから、よろしくお願いします。

１５３さんへ
引っ越した際には宜しくお願いします。
リビオに越して約１０日になります。感想を述べさせて頂きます。
まず、朝の通勤ですが私は上層階に住んでおり、だいたい朝７時
くらいに家を出る感じですが、今のところは入居者も少ないので
エレベーターを待ったり乗れなかったりはないですが今後が心配です。
その後、車で通勤なので車をタワーパーキングから出しますが約４分の
時間を要します。今のところは駐車場での朝の待ちはないですが、動作
が遅いと感じます。また、最近事前連絡も無しにメンテナンスをしており
車を出せないことがありました。稼働して間もないので調整等が必要なのは
十分承知ですが事前の連絡は欲しいものです。帰りに関しては私は２１時
過ぎと遅いので駐車場もエレベーターも待ち時間が発生したことは特に
ないです。とにかくタワーパーキングは問題が多いです。１号機、２号機と
あるのに入り口が狭すぎます。入り口で待ちになった場合どこで待てば
良いのか？？非常に混乱します。このままでは入居者が増えて車の台数が
増えればもっともっと混乱は起きると思われます。入り口の形状は変更
すべきと思います。１号機と２号機の出入り口は分ける方向で検討を
進めて頂きたい。そうしないと、この駐車場の利用者は確実に減ります。
いなくなります。朝、電車で通勤した時がありましたが駅は近いし
横浜方面は橋本始発があるので座れるし非常に快適でした！
とりあえずこんな感じです。

私はすぐ近くのマンションに住んでますが、うちは１７３戸でエレベータ２台です。
リビオさんは１８４戸でエレベータ３台ですね。私も朝７時に家を出ますが、４年
以上住んでて乗れなかった事は一度もありません。計算すると戸数あたりの台数が
うちより１．４倍以上もあるので、乗れない心配はないと思います。

１５３です。
みなさん、状況を教えていただきありがとうございます。
エレベーターの件は心配なさそうですね。
ひとつ心配事がへって、引越しが楽しみになってきました。
これから、よろしくお願いします！！

自分たちがよければ的な感じが多少なりともするのは否めませんね。
目の前に高層マンションができること自体には、私は反対していませんが
現在の計画には違法性があるようなので反対しています。
また、噂ですが場外馬券売場が入るという話もあります。これについても反対です。
馬券売場ができることで市としては経済的にいいことがあるのかもしれませんが、
できたことにより地域住民が受けるマイナス面も多々あると思います。
このような問題について市民の意見を十分聞き取った上で合法的に建設されることを望みます。

私は正直言いまして、目の前にマンションができるのはいやです。反対するのであれば少しでも多くの
人数でまとまるのが強力だと思います。たくさんの人がいれば、完全に意見が一致する事はありえません。
家族や親友でも意見はひとりひとり違います。ましてや、まだ会った事がない人達と意見が多少なりとも
合わないのは当然だと思います。どうかんがえているかは、びらを見ただけで理解する事はできないと思
います。大筋で同じ方向の目的を持った人が近くにいるのならば私はまずは話を聞いてみたいと思います。

オプションでピクチャーレールを付けたのですが、洋室の天井に梁があり
壁から7cmほど離れた所に取り付けられています。
三井デザインテックは何故このような取り付けを行ったのでしょうか？？
電話して担当者に問い合わせたところ、構造上仕方が無いと言われました。(強い口調で)
だったら事前に一言でも断りがあるべきだと思いますが。

寝室のベッドに横になると、視線の先にぶらんぶらんした額が浮いてる状態なのです(笑)
安眠なんてできないですね。とりあえず外しましたが。
高いオプション料を取って、2千円程度のレールを取り付けて
挙句の果てにこれですよ。トホホ。
これをつけた人、本当にプロなのでしょうか？

みなさんの中で同じ状況の方、いらっしゃいますか？

防災上の問題の事ですが、以前見たビラでは、、、
D地区計画は、東西南が道に面してないので、消防車が来られるのが北側のみで、
その北側の道路も大型車が入れ違いできない狭い道で、消防活動に支障があるのではないか、
と言うような事だったと思います。
そう言えばブロードビーンズはまわり全部が広い道になってるし、
ビーズも南北両面に道がありますよね。
確かにD地区で火事が起きたらこわいかも知れないですね。この事だと思います。

2000円程度のレールとはずいぶんちゃちな部材ですね。
また、壁から７cmも離れるのなら、「天付け」をやめて「壁付け」にするなり
方法はいくらでもあるのに。一言も連絡がないとはあきれます。
職人は支給された部材を取り付けるだけなので、その場で変更はできないと思います。
発注をした三井デザインテックのミスですね。
そういえば、郵便ポストの表札も上から「ペタッ」と両面テープで貼ってあります。
本来、差込スペースがあり、その大きさにそろえてセットすればポスト表面は凹凸がなくすっきりするはずです。
素人そのものですね！！

162さんへ
それは三井デザインまたは五洋建設のミスと思われます。
私もピクチャレールを注文しましたが、最初は162さんと同じように梁の横に取り付けるようなオーダに
なっていたため、取り付け位置を変更するように五洋建設からの申し入れがあったと三井デザインから
連絡がありました。
仕方が無いので、取り付け位置を反対側の壁に変更してオーダしなおした経緯があります。

なので、162さんのように何も連絡が無かったというのは問題があると思いますよ。

>161さん
私も、まったく同じ意見です。

164さん、165さん

162です。レスありがとうございます。
納得いかないので、明日担当に電話してみます。

そもそも私は、ピクチャーレールは「埋め込み型」だと想像していました。(前の家がそうでした)
が、実際に内覧会で見たら安っぽいカーテンレールのような製品が天井直付けです。
しかも固定する銀色のネジが丸見えです。
新築のオプションで、それなりの金額を取っているのにもかかわらず、このクオリティ・・(@_@)/
額を吊るワイヤーすら付いていませんでした。
これなら自分でもできます。ドライバー１本あれば簡単に付けられます。
そう思い調べてみたら同じようなものがネットで2800円・・絶句。

こういうあこぎな商売をする会社なのですね、三井デザインテックは。
モデルルームにあった、作り付けの安っぽい合板の食器棚の見積もりが50数万と出たとき
おかしいなと思ったんですけど。

三井デザインテックとはそういう会社だったんですね。。。
ウチは幸い金がなかったので大したオプションは頼みませんでした。 結果オーライです。

リビオの南西側に経つというマンションの話がD地区のホームページに載っていました。
もしこのマンションも建ったら南側の景観は絶望的です。こんなことって…

相模原市と業者の癒着の証拠もつかんでいるようです。

私も、超有名な設計事務所の内装で、ピクチャーレールが壁から離れていた経験が有ります。
いまだに風が入ると絵がぶらぶらしています。絵のうしろに発泡スチロールを貼り付けて固定はしていますが。設計士の経験不足と言うか 頭の悪さに腹が立ちました。

エレベータの件は、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38433/
の274を見ると、一戸当りの台数では 共用設備でトップクラスと言われているのBTTを、上廻っているので、全然心配ないのでは。

もちろん、タワーマンションの総戸数や階数、総台数でも状況は変わります。あちらは合計12台ですが、エレベータに関して、フラストレーションはリビオの方が少ないと思います。
現在販売中で 一番の人気のタワーマンションでも一台当り90戸前後らしいです。

ぼちぼち人が住んでるようだけど、さっそく西側バルコニーの１●階に赤い布団？ぶらぶらさせてるところがある。
住んで早々勘弁してくれって感じ。トホホ

なんか不満の発言が多くなってきてますね
ひとそれぞれ感じることはあるのでしょうけど
集合住宅を選択したと言うこと、自分の家を自分できちんと見極めて買ったと言うこと
ある程度責任を持つべきではないでしょうか・・・
不満を言ってまわりを煽ることがいいことだとは思いません
これからのマンションライフに夢や喜びを持っているひともいるのです
掲示板がよい方向に使われることをお祈り申し上げます

規約違反について言動しても、それが単なる「不満」となってしまうのでしょうか？

>172

>不満を言ってまわりを煽ることがいいことだとは思いません

私が見る限り、煽りは見当たりません。

>これからのマンションライフに夢や喜びを持っているひともいるのです

現実を知る(生の声)情報源として、ここはかなり有効だと思います。
夢や希望だけで、美辞麗句を並べて何の意味がありますか？癒し？

>掲示板がよい方向に使われることをお祈り申し上げます

十分良い方向に使われていると思います。
情報の共有ができるのはありがたいです。
現実から目を背けたい方は見なければ良いと思います。

それ以前に、あなたの発言も不満であることに気がつくべきです。
「正しい使われ方」という意味では、本来の物件に関する議論からかけ離れた
あなたの書き込みは「らくがきするなというらくがき」とも言えましょう。

業者サイドの保身である可能性もあるわけですが。

>171
何を言おうとしてたか、さっぱりわからん。
●カとしか思わない。

１７２です
特定の個人への批判となるような使い方は控えた方がよいのでは？
と言いたかっただけです

最近風が強い日が多いですね。マンションを出るとものすごい風でいつもびっくりします。
駅に向かうまで風が強くて、子供が歩けなくて危ないなと思いました。同じ日でも京王
ストア側は風がなくて穏やかだったりします。やっぱりビル風ってすごいですね。
今日は特に強風で、家にいても風の音が「ゴーォ」と聞こえます。
内覧会のときに署名をしていたB'sに住んでいる方が、「今も風がすごいんですよ」
とおっしゃっていましたけど、住んでみないと分からなかったです。

＞175
バルコニーの外に布団干すのは規約違反でしょう。それをかたっくるしく言わず軽く発言しただけです。
あなとのほうがバカでしょう。

今度はバカ発言ですか・・・

最初にバカ発言したのは175です。伏字しても意味なし・・・

バルコニーにベロンとものを出すのは
危機感が足らないと思いますよ。

高層マンションのバルコニーで布団干すのは危険です。相当風が強いですしね。
住んで間もない最初の時期に注意しあってルールを定着させたほうがいいですね。

そうですね、注意しあうのは大切なことですね
でも、言い方に気をつけないといけないですよね

まずい発言はほとんどないように思いますが・・・
あんまりうるさいこと言うとしらける。

引っ越してきたばかりでお互いにまだ顔もわからないのに、初対面が「注意」と言うのもなんですね。
できれば、管理会社を通して言って頂けると助かると思いますが、これは逃げですかね。
私は直接見なかったのですが、見た方はその布団の方のお部屋番号はわかりますか。
管理会社に連絡して、管理会社からその方にやんわりと注意してもらうのはいかがでしょうか。

注意の仕方は管理会社を通す・・・結構みなそう考えるのではないかな？
ドア前まで行って注意する方法は、お互い嫌ですからね。

布団干しは見た目の問題ではなく危険回避の意味で絶対に
止めるべきです！
早く入居者が集まって自治会の集会を開かないとね！
そうすれば注意事項等を掲示板に貼れるから皆さんに
周知できるでしょうしね！

地震ありましたね。
ちょうどリビングにいたのですが
ペンダントライトやシェードのボールチェーンなどが
ゆさゆさしばらくしていました。
酔いそうなゆさゆさでした。

先日、１Fからエレベーターに乗ろうとしたとき
一人すでに乗った状態で、半分閉まりそうなエレベーターに
私も乗ってしまいたいと思い、↑あがるを押しましたが
再びドアが開きなおすことはありませんでした。反応してくれないのかな？
中の方も、開けるを押してくれた様子もなく
シラーっと行ってしまいました。次のを待てばすむ話ですが
ちょっと寂しい気分でしたね。

相模原市は震度2だったそうです。
高層階に住んでいるので、地震は心配の一つだったんですが
思ったより大丈夫でしたね。
地震の種類にもよるのでしょうけど
大型船に乗っているような、そんな揺れでした。

We live in the same mansion, no matter what should be magnanimous each other and mutual understanding, transmit messages courtesy to be good-neighborliness!

まだご近所さんと挨拶もしていない状況なので
上下、両隣とも、もう住み始めているのかわかりません。
部屋からの音といえば、工事のドリルの音くらいしか、まだ聞いてません。（隣）

>191
いろいろな注意は管理会社を通すのはいいと思いますが、足音の話となると、
管理会社を通しても、結局誰からの注意かわかってしまいます。
この件の場合は、直接その家への注意でなくて、全戸に対してのご注意として
紙を配布するとか掲示するなどした方がいいのではないでしょうか。

確かに、誰が注意してきたのかはバレバレかもしれませんね。
うるさくしちゃっていることに気づいてもらうには仕方がないかもしれません。
最初ですし、怒鳴り込むわけでもないのですから
双方で「きおつけよう」ムードができればいいのだと思います。
言ったほうを文句いいのようなとらえかたをするのではなく
大人の対応ができる家族がリビオ内に多いといいですね。

10年ほど前ですが、騒音トラブルで散々な目に遭いました。
上階の子供の足音が原因だったのですが、管理会社にクレームを入れたのですが
全然改善しないどころか、前よりも酷くなったのです。担当者によると
「覚えが無い」「子供が元気なのは仕方が無い」と主張するばかりという事でした。
こちらもイライラがつのり、騒音がした時に天井をつついたりしていたのですが
ある日、亭主がやってきてドアを蹴るは「殺すぞ！」と叫ぶはで、警察を呼ぶ騒ぎになりました。
管理会社に注意され、腹いせでわざと騒音を発生させていたそうです。
私もノイローゼ気味になり、その時はこちらが引越しという結末で終焉しました。

私の経験は、相手家族が特殊なケースでした。
が、冷静に考えてみると、子供がジャンプしたり走るのは仕方の無いことかもしれません。
オーディオを大音量で鳴らすのは注意できますが、子供の足音はどうでしょうか。
注意する方も、注意される方も、どちらも嫌な思いをしますね。非常に難しいです。
上階の子供の足音が我慢できない人、階下への騒音を気にする人は一戸建てに住めば全てが解決するのですが・・

その後、移り住んだ家もマンションでした。上階からささいな音はしましたが
あまり気にしないように生活する術を身に付けました。
何も音がしていないと余計気になるので、オーディオを小音量で鳴らす、これだけでも違います。
子供が活発に動き回る時間帯は、なるべく外出する等・・
あんな思いは二度としたくはありませんでした。

今回の新居も心配でしたが、今のところ音はしていません。
集合住宅選びは「バクチ」のようなものだと思っています。
私は今回は「当たり」だったようです。

191さん、心中お察しします。

ミウイの食品高いなぁ笑。
ジャ○コ＆ヨーカ○ーの大型店を今まで利用していたのでそう感じます。
皆さんはスーパー選びどうされましたか？

195さんは過去に嫌な思いをされていたのですね。
うちは2歳の子供がいます。広い家に引っ越してきて嬉しいのか、家でも走っています。
「歩いて」と何度言っても2歳児には無理なようです。きつくしかったっておもちゃを投げたりしますから。
子育て経験のある方でしたら理解していただけるかもしれませんが、
そうでないと子供の足音とかかなり気になると思います。
ここにくるまで住んでいたところは木造のアパートで２階でしたが、子供が
動くようになってからは会う度に「うるさくてすみません」と言っていました。
子供のいない夫婦だったので多分かなりうるさかったと思います。
この子が小さくて泣いてばっかりのときは、大家から「泣き声がうるさいという
苦情があるんです」と言われたことあります。多分その子供がいない夫婦が大家に
言ったのだと思います。そのときは私も育児にいっぱいいっぱいだった頃で苦情がきたこと
がかなりショックでした。
友達は分譲マンションに住んでいて子供が産まれるまでは上の階の音が気になったと
言っています。当時流行っていた足を踏んで音を鳴らすおもちゃをよくやっていたようで、
旦那さんが直接言いに行ったけど直らなかったとか言っていたし、生活も夜に働きに
出る人だったらしく、寝るような頃に出かける音がしたと言っていました。
195さんのおっしゃるように音が気になる人は、一戸建てのほうがいいのかもしれませんね。
集合住宅を選択したからには、お互いが気持ちよく住めるように心がけたいと思っています。
今回は長く住むところですので、下の階の方にはちゃんと挨拶にいこうと思います。

スーパーですが、私は前にいたところより物価が安いので助かっています。ミウイは確かに
高いです。サティーもそれほど安くないような感じ。
京王ストア、ヨーカドーあとアルプスは飲み物が安いかなと思います。

リビオは小さなガキいる率は少なさそうだ。

　B's♂です。ミウイは高いですが、お米や卵（普段は高い）牛乳が安いときはここらで一番安い気がします。
あと意外なものが品揃えとしてあったりして自宅へ人を招くような気張った料理を作る時の買い物では
重宝するときもありますよ（笑）。それと、カルディ（輸入食材店）があるのはポイント高いですし、
５階のおすし屋さんはとても気に入っています（すげーまいう〜）。
　サティは、ま、それなりで火曜が安いかな・・・時間帯によってレジが混みこみなので辟易しています。
でも魚介類は物がいい気がしています。あとは近いのでよく利用します。
　京王ストアはサティに比べて全般的に野菜やきのこ系、豆腐あたりは安いですね。ニュークイックと
いうお肉屋さんは他と比べて割りとお手ごろ価格だと思います。
　他にも映画館近くの八百屋さんも野菜が安いのとHotPepperが置いてあるので時々買いに行きます。

　それぞれお店によって得意分野があるみたいですので、いろいろ比べてみるといいと思いますよ。
家での買い物コースは、まずサティの品揃え、値段を確認して（このタイミングでは買わない）から
京王ストアでサティより安いものを買い、ちょろっとミウイを物色して、サティで締めるといった
感じです（笑）。リビオさんだとどうなるんでしょうね。

196です。こんばんは。
スーパー情報ありがとうございます。
いろいろ楽しみながら探検してみたいと思います。
逆に東急ストアはあまりいかれないですか？
自転車があると、チョイっといけますね。

情報としてですがリビオの並びに、しげ鮨というお寿司屋さんと
魚兼という魚屋さんがありますが、いずれもかなりおいしいです。
特に魚兼さんは鮮魚以外の明太子とか干物もおいしいです。
間違いないので一度是非お試し下さい。

ごみ置き場の扉が施錠されていないことがあります。
ごみを置いてそこから外に出た場合は、面倒ですが鍵をかけるようにしましょう。

建設審査会の手紙は、皆さん出しましたか？　回収率が悪いのか、出しても無駄と考えている方々に警告です。
数が少なくなれば、少なくなるほど、Ｄ地区建設が早まります。　今や、行政は業者と同じ考えで進んでいます。建設許可が出るのも時間の問題と考えられます。
自分のところが日陰になるのが「ヤダ」と　言われるあなた　今からでも遅くないので、出してください。
リビオ南西側に出来る再開発マンションもＤ地区Ｋ市議会議員が行っています。Ｂ’ｓタワーの人達の問題が今度は、私たちの問題に変わってきます。
自分たちの生活環境を守るのは、１市民団体だけでは、済まされないことです。　皆で、反対しましょう！！

とりあえず出しました。でもＢ’ｓタワーの郵便受けの場所が
すぐに解らず混乱しました。次回何かある場合は図示して下さい。
お願いします。解らないから出していない人も多いのでは？？

D地区問題、反対の気持ちはあるのですが手紙（文章）にするとなると何を書いていいか。。。
何が問題どう問題なのか、具体的なことを詳細を理解していないもので。
よろしければどのようなことをお書きになったか教えていただけないでしょうか。

引越し作業他で、フローリングや壁に傷がついた方いらっしゃいますか？

私は引越前のオプション品搬入時にフローリングの傷と
ドア内側ロック部の塗装剥がれが生じました。
でも、すぐに連絡してフローリングの傷は補修して
もらいました。ドア内側ロック部の塗装剥がれは新品に
交換ということなので待ち状態です。

>>205 >>206
投函口がわかりにくく大変申し訳ありませんでした。次回からもっとわかるよう努力します。
郵便受けは、ビーズタワーの２階の玄関に入る手前の右側にメールボックスと書いてある扉が
ありますので、その中に郵便受けがあります。まだ受け付けてますので、お願いします。

内容ですが、これを読む委員の方は、さまざまな分野の方で、建築の専門家でない方がほとんどです。
反対である意思がある事を伝えればいいので、自由に書いて下さい。短くてもいいです。
「不透明な再開発は反対します」とか「市民無視のまちづくりはよくないと思います」とか、
この開発に対して思ってる事を自由に書いて下さい。

わからない事などありましたら、ちらしに書いてあるメールアドレスにメール頂ければ相談にのります。

>209
206です。
ありがとうございます。今夜にでも早速書きたいと思います。

＞２０９
２０４です。
フォロー有り難うございます。　リビオ内部にも、窓口有るのですが、私も４通ほど受け取りました。

リビオ居住者の方々にお願いが、有ります。
契約時に渡された資料図面と引渡時に渡された日影図面のみ売り主の方から、渡されているとおもいます。
「説明会を聞いていないぞー」と言う事で、「最初から全部説明会をして下さい」と、要求してくださる人を、探しています。
今まで、一度も、説明会に出席されていない方いましたら、メール頂きたいと思います。

座間部長との懇談会のお知らせです。

　　　　　　私達のマンションの目の前に計画している
　　　　　　「橋本6丁目Ｄ地区優良建築物」について、
　　　　　　相模原市都市部の座間部長さんと話をします。
　　　　　　落ち着いて静かに話し合う集会です。

　　　　　　この問題について感心のある方でしたら
　　　　　　どなたでもご参加頂けます。

　　　　　　４月１７日（日）　19：00〜21：00
　　　　　　サティー６階　橋本公民館　コミュニティー室

　　　　　　＊＊　どうぞお気軽にご参加ください。＊＊

ただいま、ビーズタワー前でフリーマーケットやってます。

10時から2時です。よろしくお願いします。

住んでみると、色々不具合を感じるところありますね。
特に駐輪場には困りました。子供にはノンタッチキーを付けないキーを持たしているのですが、駐輪場へ行く
エレベーターは、ノンタッチキーでないと、外から開けないことが分かりました。
ノンタッチキーは8,500円もするので、水に濡らして壊すと困りますし、子供が持つキーには付けたくありません。
どうしてエントランス玄関と同じように、通常キーとノンタッチキーとの併用できるようにしてないのか、
疑問大ですし、通常キーでもエレベーターを開けられるようにして欲しいです。
それに駐輪場は上下に入れるタイプですが、上部分は引き出して手前を地面につけてそこから自転車を入れる
のですが、後に子供イスを付けた自転車が下に入っていると、上部分を引き出しても子供イスに引っかかって
地面につけることが出来ず、自転車を入れることで出来ません。自転車を持ち上げて上に入れるのは子供に
力では無理ですし、自転車といえどもよく考えて設備設計して欲しいです。改善を要望したいですね。

電車から見ていると、衛星アンテナ付けている部屋がありますが、リビオはケーブルＴＶではないのですか？。ピンクの建物に白い衛星アンテナは凄く目立ちます。風は大丈夫なのかな〜。

リビオはＪＣＯＭです。

リビオの屋上には110度CS/BS対応のアンテナが付いています。
ですので、110度CS対応チューナ(TV)を持っていれば、JCOMの契約なしでCS/BSを見ることができます。
通常のCSは受信できません。アンテナをベランダにつけている方はおそらく旧タイプのものなのでしょう。
ただ、だからといってベランダにこのような物を設置できません。明らかに規約違反ですね。問題ですし、危険です。
説明もちゃんとありましたし。

うちもそのために最新の液晶テレビを購入する予定です。
JCOMと契約するつもりはありません。
地上波デジタルもスルーしてくれるのでしょうか。阿漕な商売ですね。

昨日、市の座間部長との懇談会に参加しました。
座間部長は、リビオ住民の方々は、「Ｄ地区開発について事業主に対して説明を行い、
個々の購入予定者に対しては、事業主から、重要事項説明の中で開発計画があることを
示すとともに、Ｄ地区開発の情報について、説明を行った。」（市から配布された資料より）
購入した市民は、納得して購入したので問題ないので、反対意見は出ていないと発言していましたが、
皆さん、説明はあったのでしょうか？

>219
重要事項説明で「D地区の開発計画」については何も説明を受けていません。
ただ、今後高層マンションなどの建設はあり得ます、としか聞いていません。
「あり得ます」という点について、私は十分に納得して購入しましたが、
何の説明も受けていないD地区マンションについては納得して購入していません。
座間部長とやら、「言った」「言わない」の低レベルなことを言い出したようですね。

リビオの契約が行われた時期には、Ｄ地区開発の情報なんて殆どありませんでした。
重要事項説明でそのような説明が行われるはずがありません。
ましてや、周辺に高層マンションが建つ可能性があるという事を承知して買う事と、
その高層マンション建設に反対するという事は次元の異なる話です。

座間部長達の市民というのは、我々市民（座間部長は「底辺」と言っていました）より
市民（地権者）なんでね。

「多くの方は「特に意見はない。」との回答を得ているとのことでございます。」（市から配布された資料より）
このような誤った認識をしている市に対して、再び「底辺の市民」の声をぶつける機会ができました。

座間部長との懇談会
4月24日（日）15：00〜（場所は後日、市より連絡があります。）

是非、参加して皆様の意見をぶつけてください。

底辺のリビオの住人です。
重要事項説明では、１９．その他　「承諾事項」３．に記載された・・・・また本物件南側のＪＲ横浜線近くの地域（橋本６丁目１番の一部）において民間再開発による高層建物の建築構想がありますが具体的な建築計画は未定です。・・・
が記載されていました。　私も、全然、１２月までは、知りませんでしたし、案内も来ません。（１２月に、近隣説明会の話は、この掲示板で、知りました。
以前から２８階の話は、耳にはしてましたが３３階でこれほどの物が建つとは、驚きです。　私たちリビオの契約者に対しては、近隣説明会は無いということだそうですが、まだ、Ｂ’ｓで説明会を聞いていない人がいることで、リビオに対しても、説明会があると思います。
ＵＳＩの石田社長は、中々の曲者です。　ぜひ、説明会の第一声は「建設絶対反対！！」と、言わないと、相手の、ペースにはまっていきます。
今度は、多少の話合いがあると期待しています。

自転車置き場、ちゃんと自分のところに設置してない人がいますね。
たぶん事情があって置けないんだとは思います。
自転車の種類で、上下左右の置き具合も変わりますし・・・置きづらいですよね。
ちょっとした面倒くささは、承知していたつもりですが
物理的に無理な部分もありますね。

みなさんは、お隣さんに挨拶に行きましたか？
うちは何度かたずねてみて、いらっしゃるようなのですが、
出ていただけません。やっぱり、１階のインターフォンでカメラで確認
できなければ、みなさんは出ませんか？
わざわざ下に行って、呼ぶのもどうかと思いまして・・・。
これから永い付き合いになるので、お隣さんとはよい付き合いに
なればいいと思っているのですが・・・。
なんだかさみしいです。
ちなみに自転車置き場で、頭ぶつけました・・・。

挨拶のタイミング難しいですよね。

インターフォンに出ないということはうちは無いですね。
新聞屋さんがきたときには、結構ガツンといいますけど（笑）

うちは子供がいて下の階の方に挨拶にと思っていました。外から見たら電気がついていて
在宅なんだと思って行ったけど、出てこなかったです。いろんな人がいるでしょうから
干渉されたくないのかなとか思ってそれ以来行ってません。確かに寂しい感じがしました。
逆に同じ階だけどお隣ではない方が、家族そろって挨拶に来てくれました。とてもご丁寧で
こちらが行っていないのに申し訳ないなと思いましたよ。

225です。
やっぱり難しいですね。
うちの隣の方も干渉されたくないのかもしれません。
とりあえず、行くのはやめておきます。
エレベーターなどで住人の方が挨拶してくれると、
なんだかうれしいです。
良い雰囲気のマンションになるといいですね。

。

近所付き合いしたくない人がマンションに住むって言う人がいるけど、そんな単純な分け方ではないと思います。
駅の近くの利便性、高層からの眺望等でマンションを選んだのであり、決して「近所付き合いをしたくない」と言う
理由でマンションを選んだ人だけではないはずです。マンションに住まいだからと言って、一概に近所付き合いした
くない人だって決め付けて欲しくないですね。

近所付合い難しいですね。　せめてエレベータ内で、あいさつされた時はできる限り、言葉に出来なくても会釈ぐらいは、したほうがいいかなと思っています。
私自身、両隣の人にあいさつしたいと思っても、何かのきっかけで話す機会があればと考えていますが、タイミングが難しい。それぞれの生活環境も違うし・・・
ただ、上下階の人とは、仲良くしてくればと思っていますが・・・やっぱり難しいなあー

先日、エントランスホール内でタバコを吸っている人を見かけました。
住人の方かどうかは分かりませんが（引越し関係の業者ではなさそうな服装でした）
非常に不快な思いをしました。

まだ、みなさんがマンションに引っ越してきて間もないので、
近所の方とどう接したらいいかなど、
きっといろいろ手探りの状態だと思います。
お隣に挨拶に行ったけど、出てもらえなかったのは、
なにか事情がそのときにあったかもしれないし、
だからといって、その方が干渉されたくないのかな
って勝手に思ってしまうのもよくないですよね。
よく考えると、部屋の直接のインターフォンには
セールスが来ることだってあるし、新聞屋さんも来てる
みたいですし、出ないようにしている方もいるかもしれません。
近所の方には、音などで迷惑をかけないように心がけて、
これから徐々に良い関係になっていけばいいと思います。

インターフォンが「ピロピロリン♪」と鳴ってから
インターフォンの前に行った時には既に時間切れ・・こんなのがもう５回くらいありました。
もう少しタイマーを長くしてもらわないと、別の部屋に居る時は間に合わないですよ。
みなさんはそういう事ありませんか？

あいさつ回りは両隣（隣）と上下のお宅くらいですよね？
同フロアーの反対側の方まですべてなのかな？
自分たちの気持ち次第なんでしょうけれど。

以前住んでいた賃貸マンションでの話ですが、インターフォンの呼び出しに絶対に出ない家が
ありました。町内会費などの集金時では困ったものでしたが、お手紙を入れておくときちんと
返事をいただけました。
もしインターフォンの呼び出しに出ていただけない家があるのであれば、お手紙を出しておく
という方法も一度試されてはどうでしょうか。
防犯上の理由から、子供だけで家に居る時は絶対に出ないようにするご家庭もあるようです。

発足総会の予定とかはもう決まってるのですか？

233さん
別のへやにいるとオットットーと走りますね。
なんとなく急がなきゃムードですね。
部屋が長いので自宅の電話の位置も検討中です(ーー;)

橋本駅北口Ｄ地区再開発を考える会の活動報告会が、下記の日程で行われます。

４月２３日（土）１０：００〜１２：００
橋本公民館　中会議室（サティ　６Ｆ）

リビオ居住者の皆さんに、是非参加お願いします。

自分たちの行動が、Ｄ地区再開発の建設阻止につながります。　無責任に考えず参加してください。

無責任？無関心ということかな？
温度差はありますよ。各々。
強制というわけじゃないんでしょうが
強い口調でものを言う方だなぁと時々思います。
がんばっている方を責めているわけではありません。
あくまでニュアンスの問題です。

おはようございます。
今朝は山がきれいですよ〜！！