エフユニバース府中の杜ってどうですか？【５棟目】

前からここ見ててそろそろ余り物(売れ残り)でるころかなと。
もういい加減値引き条件出てるのでしょうか？

【管理人です。ｅマンションのご利用ありがとうございます。
　スレッドに無関係な内容は見ていて皆さんが不愉快に感じられると思います。
　私がこうやってでてくるのも不愉快に思われる方がいらっしゃるのは承知で削除と
　投稿をしました。某掲示板のようには絶対にさせません。】

私も住民ですが、近所付き合いは本当に良い関係です。
ですが、ここの掲示板は。。。
最近特にひどくなっているようですし、そろそろしおどきではないでしょうか？

私も378さんに1票です。
このスレが良いか悪いかは別、もちろんここにカキコする人たちが
色々いることも別として、このスレは他にはない成熟されたものが
あると思っています。
荒らしにとっては格好の場でになっていて、住人にとっては不愉快な
思いをされることも多いかもしれませんが、ここには有意義な情報も
たくさんあります。
せめて完売までは残ることを切に願います。

ところで、駐車場って空いてるところは来客用って本当ですか？
今後もこの方針は変わらないんでしょうか？
これって、最終的には管理組合で決めるんですよね。

387は自作自演くさいな!(いつもカキコしてる人でしょ）
「購入ほぼ確定の人」は、前からカキコあるけど、なぜ確定しないのかな？
ここのサイトを評価するほどの余裕があるのもあやしいな？？
駐車場?こんなこといちいち聞くからいろいろちゃちゃが入るんだよ。
デベに聞けばすむことは、レスしなくてもいいんじゃない？？

３８８　きえろ。うざい。いちいち突っかかるな。
ただきいただけだろ？じゃあ、ここでなにきくんだよ。
茶々が入らない話題ってなんだよ。
住人か？！
ちいさい事でも、きいたっていいんじゃないのか？
きえろ。

>387

駐車場は、来客用が四台分、立体駐車場ではなくエフユニの敷地に入ってすぐのところにありますが、
今のところ、立体駐車場の最上階の一部も来客用になっています。
でも、空いているところにどこでも置いていいわけではなく、区間が決まっています。
フロントに行って来客用駐車場の申し込みをする際、どこからどこにとめてよいか、図で説明してくれます。
勿論、まだこれから購入される方もいらっしゃるので、埋まれば将来的には本来の四台だけになるはずですよね。
フロント嬢も、「今のところはまだこうなってますが」と必ず付け加えてました。

「購入ほぼ確定」改め「審査まち」です。
マンションを購入するのに、こんなに時間がかかるとは思っておらず、
現在ローン審査待ちの状態です。
ここなら購入してもいいかなって思ってから、ローン審査までこぎつけ
ました。ってことで”購入ほぼ確定”を名のっていました。
不快な思いをされた方もいるようなのでお詫び申し上げます。

387さんの言われている通り、デベに聞けばいいこともありますが、
デベに聞くと、管理組合で決まると思いますよと言われることもあります。
管理組合ではすでに決まったこと変更されたとこもあるかと思いますが、
私が頂いた管理規定書は改訂されていないものなので、できるだけ
入居前にわかることがあればと質問させていただいておりました。

390さん＞
丁寧な回答ありがとうございましす。

これからも宜しくお願いしますm(_ _)m

そうですよね。デベに聴いてもちゃんと回答をしないことが多い。
でも、住んでいる人たちは、知っていることをちゃんと教えてくれる。
単に荒らしで参加している人はさておき・・・。
知りたいことを聞くことは、悪くないことだと思いますよ。

＞審査まち　様

うちも買い替えだったため、購入を決めてから引っ越すまで、何ヶ月もかかりました。
売れなければ買えなかったので。
その間はこの掲示板で、いろいろなことを質問し、親切な住民の方々が詳しく答えてくれました。
やっぱり売り主営業マンに聞くより、実際に使っている方の意見を聞きたいと思うことも多いですよね。

時々荒しさんがいますが、こりずにまた疑問点があったら質問してくださいね。

住民専用スレッドは閉鎖？ページが表示されないんですけど？

久しぶりに管理人さんの削除を見ましたが、なぜここだけ？

>>396
そんな事ぁない。

>396さん
283と350をご覧あれ！

管理人さん、そろそろ府中界隈の物件を荒らしている人物のＩＤ等を公表してはいかがでしょうか？
リムザ・ラヴィラ・エフユニによく出没してます。

>>400
ＩＤ公開できるわけないでしょ。
ここは会員制じゃないのに、どのようにして　ＩＤ　とやらを公開するの？
アクセス元を公開って事？プロバイダ業者でもないのに特定できると思う？
もう少し、マシな提案しなさい。

IPアドレスくらいならわかるだろうけど、公開してもどうにもならないと思うし。

400です
ＩＰと間違えました
スマソ・・・・

府中別物件購入者です。情報収集のためリムザ板もよく拝見しています。
400さんのレスがついてから、近隣マンションを含めて荒らし行為が減ったような気がします。
383での管理人さん登場と併せて何らかの抑止効果があったのではないでしょうか？

まあIPがばれたところで何にもならないし、犯罪が絡んでいるわけでもないからプロバイダも情報を提供することはないでしょう。
半端な知識しか持ち合わせていない厨共を恐怖に陥れたのだとしたら痛快この上ないことです。

こちらのマンション購入者ではないのですが、アドバイスいただきたいことがあります。
実は、私の契約したマンションが住民の反対運動によりデベが訴えられました。
反対運動で検索したらこちらにたどり着き、１棟目の前半部分では皆さんいろいろとご心配されていたようですが、
結局こちらの反対運動はどのように終結したのでしょうか？
なるようにしかならないと思って今は見守ることしかできませんが、
経験者のお話を聞かせていただきたく投稿しました。
トピずれのようで申し訳ありませんが、よろしくお願いいたします。

＞404
余計なことまで書かなければいいのに・・・

＞405
ラヴィラ板にも反対運動について書かれています。ご覧になりました？

404さん＞
いいえ、ＩＰが公開されればだいたいの居住地がわかります。
もっとも今回の人物は間違いなく府中近辺在住だとおもいますが。
管理人さんがその気になって調べれば発信元なんてすぐにわかります。

405さん＞
そういえばエフユニの裁判？はどうなったんでしょう？
南大沢・豊田の裁判は建設前に終わりましたし・・・。
ラヴィラについては建設的な話し合いで終わったみたいです。

みなさん、TUTAYAどうですか？
そろそろ割り引きクーポンも使えるんでは？

407
なぜ府中付近？！はははー

裁判は継続中です。
２ヶ月に一回くらい売り主より裁判の経過についての説明がポストに投函されます。

まだまだ続くのかな？
地裁の判決でてもそれが不服だったら控訴するだろうし。
やはり、どこかで和解するのが多いのかな？

４０５です。
皆さん、ありがとうございます。ラヴィラのほうはこれからゆっくり読んでみます。
反対住民のやる気次第では購入者（入居者）も訴えられるそうなので、
その点を一番心配しています。
実は小規模な反対運動だったので、訴訟まではいかないだろうと高をくくていたのが
まったくはずれてしまったので嫌な予感がするんです。
（でも、キャンセルする気はないのですが・・）
なんとか、デベとの訴訟で和解してもらえればいいのですが。
ありがとうございました。

裁判の件は、疑問や思うことがあれば、
住人専用掲示板orメーリングリスト等で・・・と提案します。
裁判情報をあえてここで流す必要性はないと思いますし、
発言によっては自分達を追込む結果になったりする可能性もあり、
本件の場合、相手が簡単に見れる、簡単に訪れることができる場所では
「無言」でいるのが賢いやり方です。
こういう掲示板では住人なのか、近隣反対住人なのか、通りすがりなのか、
なりすましなのか、荒らしなのか分からない。
また、相手が購入者やデベの動きを覗う可能性もあります。
（決して405さんを疑っているのではなく、あくまでも一般論として）
購入予定の方も、この掲示板を参考になさっているかもしれませんが、
詳細はデベに直接聞くのが裁判経過の直近情報です。

405さん。
そんなに訴えられることにビビらなくても大丈夫です。
ただ、購入者が訴えられる可能性があるならば、
罵声を浴びせられる、不安を募らせるような行為（いやがらせ類）等がある場合は、
日時付きでメモを残し、写真（看板やのぼりなど）をとり、
一番大事なのは、それらの相手の挑発類には一切乗らないことです。
（決して同じことをしない！という意味も含め）
デベだけに任せず、証拠は残しておいた方が良いと思います。
口で言っても証拠がなければ裁判所は認めませんから。

また裁判の件が話題になったので書き込んでみました。

近所と仲悪いマンションなんですね
裁判のことは、内輪で。。。
悪いことは購入者検討者に知られないようにしないと
売れ残るしね。

本気で購入検討している人なら当然詳しい状況の説明をデベから受けている事と思いますよ。
ご近所との関係も（一部の方々を除いて）良好に行っていますし、
その一部の方々のお子さんだってこのマンションの友達のところに
遊びにいらしているそうですし、きっと徐々にいい方向に行ってくれると思いますよ。

>414

413の釣りに引っかからないように。
裁判ごと（もめ事）を公の掲示板に書くなんて
当事者のすることではないです。

４１３だけど
当事者？？このマンションに住んでないですけど？？
は？

　ブライトハウスの住人です。バルコニーから見た
府中競馬場の花火素晴らしかったです（３０分でしたが）！！
これは毎年楽しめそう。
　その他にも遠くの方で２件ばかり花火が実施されていました（山下公園？）。
来週は調布の河川敷、再来週は昭和記念公園の花火だと思われます。
この時期はいろいろと楽しめそうですね。

私もブライトです。
うちは多分Ｋ山さんよりずっと低層階ですが、とてもよく花火が見えました。
あんなに近くに見えると思わなかったので感激しました！
音もバッチリ聞こえましたね！
ずっとバルコニーにいたので、あとの二箇所うちも見ましたけど、音が聴こえずとても遠くに小さく見えただけでした。

ただ、目の前にマンションが建ったら見えなくなっちゃいますー
来年はどうかなー

>音が聴こえずとても遠くに小さく見えただけでした。
　もちろん私のところからも、あとの２箇所は豆粒のようでした。
でも花火や景色を眺めている中でもう一つ面白いことに気が付きました。
府中競馬場の花火は南東でしたが、南西の富士山が見えるあたりのところで、同じく花火のようにライトが点滅している部分がありました。
最初それは花火かと思っていましたが、花火にしてはそのライトがなかなか消えないことがありました。
そしてそのライトはいつも縦に円形で同じ色。
しばらくして、それは横浜の大観覧車なんだ、ということがわかりました。
そしてそのすぐ左横に見えるビルはランドマークなんだと。
ここから見るとそのビル（推定ランドマーク）と大観覧車は同じ高さなので、
本当なのかどうかは定かではありません。。。
誰か関東一円の立体地図を見るＷｅｂはご存知ないですか？
エフユニのモデルルームでなら見ることができますね。

追伸：
　土曜日はつい夜更かしをして朝３：００から６：００までバルコニーに居て、
外の景色を眺めてしまいました。だんだんと白んでくる、富士山も見える
美しい景色を見ながら後悔（次の日使い物にならない）とともに眠りにつきました。。。

Ｋ山さんへ
>それは横浜の大観覧車なんだ、ということがわかりました。
多摩テックの観覧車だと思いますよ。
確かに景色はいいでしょうが、府中から横浜はいくらんでも見えないでしょう。

>419
冗談がお上手で。
富士山方面に見えるのは、多摩テックの観覧車とその隣のアトラクションですよ。
確かに、縦長のライティングと観覧車の丸いライティングは、MM21ぽいかもしれませんね。
しかし！あれは、多摩テックですので・・・。
府中からじゃぁ・・・MM21は見えませんよ。

４２０＆４２１さん

　優しいつっこみありがとうございます。
なるほど、花火の興奮覚めやらぬ中、横浜（洋光台）在住の友人と
あれは石川町にある大観覧車に違いない、ということになっていました。
　ということは当然その多摩テックの観覧車の横に見える「黄色いビル」は
有名な「ランドマーク」ではないわけですね？？？

早速友人に報告させていただきます（笑）。

421です。
そうしてください♪
あれは、間違いなく多摩テックです！
それだけ、花火の興奮がすごかったんですね。
いい物件ですよ、エフユニは。

観覧車の隣の細長いものかあ。多摩テックのアトラクションだと、逆バンジージャンプができる
スペースショット？ちがうなあ、そんな感じの名前の乗り物があります。
地上からすごい勢いで上に上がっていくアトラクションなので、高さも観覧車くらい
だと思いますよ。だから、多摩テックだとしたら、となりのものはそのアトラクションかも
しれませんね。

それにしても花火はきれいでした。うちは角度的に正面でしたので、
バルコニーから子供たちと眺めていました。
おうちから花火が見られるなんて、贅沢な気分になりますよね（＾＾）
来年はお友達を呼んで飲み会をやりますよ！

>>411
蔦谷に行く途中に通ったら、新しい看板がありました。
とうとう居住者を訴えることになったようで．．．
同じ小学校に子供を通わせている親としては、迷惑な話ですな。
それはそうと、あの看板。公園の敷地に掛けてあるんだけど、いいのか？
市に言ったら撤去してもらえるかな。

４２４　静かに飲み会してくださいね

>エアリイハウスさん　来年はお友達を呼んで飲み会をやりますよ！
私は今年友人とバルコニーで飲み会を静かに（？）やりました。
花火が上がるたびに聞こえる他の家の子供達の歓声もまた良い肴でした。
１週間前に買ったテーブル＆チェアが早速活躍してくれました。
夏はこのバルコニーの広さが嬉しいですね。

カームハウスの１階を歩いているとポーチにドーーーンと・・・・船が（笑）
さすがにあれはまずいでしょあれは。
それとも自転車はダメで船はいいのかな？（笑）

笑いごとじゃないですよね！？
そういうのを放っておくと、自転車をおきだしたり、
物をいろいろ置きだすんですよ。
あの家も置いてるからいいじゃん？って・・・・
様子見て早めに対処しましょう。

私も見ましたよ。いつも置いてありますね。
あの目立つ場所であの大きさですから管理会社が気が付いていないはずは無いと思います。
あれを見て見ぬ振りで大丈夫なんだろうか○成サービス。

ああいう趣味が有りながらマンションを選択する人もある意味すごいけど。

共用部分とわかっていても、ポーチが広いと何か置いてしまったり、
その気持ちも分からなくもないですが、
マンションということで、他のご家族と同じ敷地に暮らし、
きちんと守ってらっしゃる方もいらっしゃるわけですから、
約束事は守らないといけませんね。
一階ならば、
船も自転車も専用のお庭に置くことは可能ではないでしょうかねー？
ポーチの柵を越える高さの物は万が一廊下側に倒れてきたら危険だと思います。
「そんな事あるわけない」と思うことが意外に起こってしまうものです。

>431さん
住民の方ですか？あの船見てないでしょ？
庭まで持っていけるような大きさじゃないですよ（笑）
っていうかどうやってポーチに入れたんだろ？

432さん
431です。（エフユニ居住者ですよ）
一回見ましたが、庭まで持ってけないほどの大きさでしたっけ？
「置いちゃいけないだろ？」というより、
とっさに「なんじゃこれ？」とは思いましたが。
廊下がクランクしてなければ、お庭まで運べないのですかね？
まぁー、432さんが入らないと言っているので、そーなんでしょうが。。。

とっさに「なんじゃこれ？」とは思いましたが。
　　↑
これ全く同感です（笑）

あのお部屋は玄関だけ飛び出たような間取りで、リビングに行くまで廊下を２回曲がります。
あの船は無理ですね。
ホントにどうやってポーチに入れたんだろ？？

＞435
同感。
船って普通ありえないし。
カヌーなのかな？

＞437
だとすると持ち出す時もパーツにしないとだめではないでしょうか。
となると組み立てておいておく意味がよくわからないです。
なくしちゃわないように？
一度見ましたがカヌーっぽいものですよね。
「なんじゃこれ？」が第一印象は同感です。
笑い事じゃないのかもしれませんが、思わず笑ってしまいます。

やはり撤去してもらわないと、しゅうしゅうつかなくなるから
だめだとおもう。
大規模だからこそルールはまもれ！

男のロマンだと思うけどな〜
なんか気持ち分かるんだけどな〜
まあ、ルールなら仕方ないと思うけど
新潟みたく洪水になった時、活躍してくれるかもよ。

だから、男のロマンではない！
共同住宅のルールを守れない奴は、出ていっていただきたい。
最低限のマナーですよ。

あれはたぶんカナディアンカヌーと呼ばれる物です。
船と呼んでも間違いではないですな。
見たかんじ組立式ではないです。
あの状態は観賞用でも無いですね。　車のルーフに載せて出動するのを見たこともあります。
いずれにしても４ｍ以上ありそうなあの巨大な物をポーチに置くのは×ですね。

東八沿いにコンテナのレンタル倉庫ありますよね。ああいう所を利用すれば解決だと思います。
趣味にお金が掛かるのは仕方のないことです。

カームハウスの１階東。以前から、花台の下や廊下にコンテナBOXを置いていたが、
最近、廊下に自転車まで置いている。
＞共同住宅のルールを守れない奴は、出ていっていただきたい。
最低限のマナーですよ。
・・です！

大人でも「なんじゃこりゃ？」と思うわけだから、子供もそう思うのでは？
珍しいし、なおかつ一階で上階より子供がウロウロできるわけだし、
興味で触ったり、何かしら力がかかり、
万が一倒れてケガや死亡なんてなってしまったら、どう責任取るつもりなのだろうか？
人身的被害はなくても、共用物（壁、門扉など）を壊したりしたら、
それもそれで原状回復の義務と責任が発生する。
キッズルームの壁の穴のように、バックレて、とぼける事もできない。
見た目からして重いだろうけど、絶対動かないという保証はないわけっしょ。
そーいう事を想定もしてないし、あるわけないと思ってるからこそ置いてるのだろうが、
他人様に迷惑かけた　あかつきには、のうのうと住んでらんないよねー。
船を引っ込めたくらいじゃ済まないと思うよー。
あれはあれで素敵な（？）趣味なんだろうけど、
ルールを守れない、人身も含め事故もあり得るとなると、
撤去するなり、家の中の壁を壊してでも押し込むなり、トランクルーム借りるなりしてもらいたいですね。
というか、そうするのが常識ですな。

ほんとほんと。
何かあってからじゃ遅い。
この掲示板みてくれてないのかな〜。

>444
廊下にチャリンコ？？？
非常識だね〜　たち悪いなぁ〜
船はいづれ引っ込めるだろうけど（そのうち絶対言われるでしょ）
ポーチは柵で囲われてて玄関のとこだから、
置いてしまう気持ちは分からなくもないけど、まずいねー。
「置かないで」と再三言われても守れないんだから、
罰金みたいなの、徴収できればいいのに・・・と思う。
バカらしいくらい相当のお金がかかれば、
ある程度　非常識者は減るのではなかろうか。

ちゃりんこをおきっぱなしってやつも、最低。
見た目が悪い。
自分だけよければいいのか？！
共同住宅のマナーを守れ！！

守らない人はこういう情報掲示板には来ないと思う。
こういうトコに来る人は意識持ってくるからね。

>445さん
>万が一倒れて・・・

これはちょっと違って寝かして置いてあるんですよ。
あのお宅はポーチが奥に長いのでカヌーがちょうど置けるんです。

もしかして６棟目建てるの？

ちょうど置けても置くなっつーの！

テーブルや椅子や子供のおもちゃはよくて
どうして、自転車やカヌーは駄目なの？
どこまでが良くてどこまでがいけないの？
主観的？客観的？

共用部分っていっても一般共用部分ではなくて
専有共用部分でしょ？扱いや意味合いが違うのでは？
自己の管理でそこを掃除したりプライベートな物置いたり
する敷地なんだから、当然個の権利は発生するよね。
ただ災害時の時に提供する場ってだけだよね。
それさえクリアしていればいいような気もするんですが・・・・

海は男のロマンさ

ここは、自粛警察が多いよ。
自分の事は棚に上げて、クレームばかり。
クレーマーの温床になっている所です。