エフユニバース府中の杜ってどうですか？【５棟目】

>320
・・・なんか・・・ほんと・・・あれよね・・・
まぁ・・・どうでもいいっちゃいいんだけどさ・・・

まじで残り１４戸なんですか？

HPの物件概要に１４戸とありますね。
これがホントの数字でしょうね。

実際にはもうちょっとあるみたいです。
あれってモデルルームや審査待ちって含んでないんですって。
で、結構買い替えで現在持っている物件が売れない人がいるようで、
そういう人は結局キャンセルになるみたいです。

人気のあるマンションってすぐ完売するんだけど
そうはいかなかったようで・・・残念。

それでも、時間の問題でしょう。

私の横も売れたようで、週末オプション工事の人が入っていました。
駐輪場も込んでますよね（平置きも２階立ても）。

今日のような暑い日の住み心地ってどうですか？

カームハウス上層階です。
角部屋（南東）は窓が多いので窓を閉めていると
さすがにムッとするのでエアコンかけてます。
南向きリビングは窓をあけると気持ちのいい風が入ってきて
エアコンはつけてません。（暑がりの方だったらつけるかも？）
ガーデンの噴水の水音が涼しげでいいですよ。

３２８さん
聞いてどうするんですか？
こんな板で
暑くてたまらん　　とかカキコできないでしょ。

うちもカームです。
329さんとは逆で南西ですが、
風が入ってきて気持ちいいですよー。
家に居る時は、ほぼ窓を開けているので、
今のところはエアコンなしで十分　快適に暮らせてます。
朝方は寒いほどです。。。

窓を開けっ放しでいると周りからの砂埃とか入ってきませんか？

あっちのパスワードが変わった。
前回と同じ場所の絵で、子供が呼ぶ呼び方で。。。

>332さん

棟や階数によるのかもしれませんけど、
窓を開けていることで、閉めているよりはホコリは入るとは思いますが。
砂埃ねぇ〜　上にいけばいくほど、ないんじゃない？
それと、
賃貸だろうが分譲だろうが、戸建だろうがマンションだろうが、
通常、窓を開けることによって起こる現象は似てると思いますけど。

暑い日の住み心地の件も、ほこりの件も、
一体どこの棟の何階くらいを知りたいのでしょう？
これだけ棟があったら、陽の当たり方も、ホコリの種類も、
違うかもしれませんよー。

もし、あなたが検討者なら、実際の部屋を見れるわけだし、
自分の目で確かめることです。
もし、あなたが居住者なら、人の家のことや過ごし方まで、
なぜに知りたいのか、気味悪いですね。

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

>334

他のマンションの掲示板では、目の前に学校の校庭や企業のグランドがあったりすると、
「窓を開けると砂埃がすごいです」などと書き込みがあります。
そのようなマンションと比較検討されている方であれば、こういう書き込みがあっても不思議ではないと思いますよ。
実際私は気にしたことありますし。

蔦谷書店、明日オープンですね。広告が入ってました。
広大な売り場面積をもてあましているのか、"書店"とは思えないものまで
売ってますね。
前にも書きましたが、やっぱり大型マンション住民をあてにしている要素が
あると思うんですよね。
エフユニは地域活性化に一役買っていると思います。
＃別に負の要素がないといているわけではありません。

どうもここの購入者の回答っておかしいんだよね
子供のこと砂埃のこととか
ちょっと聞いただけでヒステリーみたいな回答が返ってくる
他のスレとはちょっと違うんだよな
購入者が煽られやすい回答をしてる
ここで回答している購入者は2〜3人だと思いますけれどね
そのためにエフユニ自体がね・・・・・
地域発展は自分達のおかげだとか・・・

エフユニ住民です。
ヒステリーとは思いませんが、339に同意する部分もあります。

>エフユニは地域活性化に一役買っていると思います。

こんな事はいちいち書き込むべきでは無いんです。
あんな大きなマンションができれば商圏として魅力があるのは言わなくても誰だって分かります。
それをあえて「自分達のおかげ」と書き込むのはあまり賢い発言とは思えません。
少なくともエフユニはまだ近隣との裁判中であり、歓迎していない人も確実にいるわけです。

>>339
>地域発展は自分達のおかげだとか・・・
私の書き込みのことを指してます？
私はエフユニ住民ではありません。近隣住民です。
その目から見て、地域活性化に一役買っていると「私は」思います。

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

>>338
小難しい話は置いといて．．．本屋のオープン楽しみです。

ただあれだけ売り場が大きいと逆に本を探すのに苦労しそう。
検索用端末とかは置いてあるんでしょうかね。
あと子供に目が行き届かなくなりそうで怖いですね。
小さい本屋だと子供用の本を読ませておいて、自分は他の本を読むなんて
ことができるんですけど。

今時は子供の連れ去りも多いから（長崎の件とか）、親御さんは特に注意してね

明日オープンなんだぁ〜

入会手続きはしたものの、オープン日は聞いてなかったもんで。
工事の人が出入りしている時、ちょこっと売り場を覗いてみたけど、
ほーんと広いよー。

住民専用の掲示板はパスワードが変わったのですか？

>>346さん
FCボードの右下の絵は7月1日に変わったので、パスワードも7月7日に
変更になりました。(>>333参照)
ところがFCボードの絵ですが、今日また変わってしまいましたね。
7月7日に変更になったパスワードは、7月1日の絵と7月8日の絵に共通に
あるものなのですが、その場所が真ん中から右下に変わっています。
その右下の絵の名前を、子供の言い方で表現したものがパスワードに
なっています。

ひらけない・・・

わたしも・・・

>>346 >>348 >>349

http://nyanpo.poke1.jp/mkg2/mkgu/funipass.html
こんなのでとりあえずよろしゅう。

３５０さん　いけました。
ありがとうございます＾＾

Fユニ現在購入を検討しています。ただ１つ気になることが・・・・・・・
正直言いますと３３４＞のような方と上下左右住むようになると・・・・
何か音でもしたら怒鳴り込んでくるような、嫌がらせをされるような・・
あまり普通の人とは考えにくく、今は一生住みたいと考えているので・
ご近所付き合いとかどうなんでしょうか？又、上下左右の生活音は
気になりますか。　３３４＞のような方は多いのでしょうか？

隣近所の嫌な人って何処に行っても居るのでは？

こればかりは運ですね。
気になるならマンションはやめたほうがいいでしょう。

３５２さん
こういう掲示板が一番本性がでるもんです。
ご近所付き合いどうですかって、悪くはかかないでしょ？
そういうどこにでもいる怖い人はいるでしょうね。
ここ読んでいてわかるじゃない？
マンション内の雰囲気も書かれているし、
ここ見てて、いいとはおもわない。
他にもどんどん大きな物件やいい物件出てきますので
落ち着いて探しましょう。

たしかにいろんな人がいますよ。でも、みんな永住するつもりで住んでいますから
仲良くしていきたいとは思っているのではないでしょうか。
ここのサイトでは、なりすましの方や通りすがりの方もいますので、
実際に見学にいらしたイメージで決められたほうがいいですよ。

ただお子さんが小さくて、自分の家の音が心配、ということなら
防音カーペットをしくなどの対策は必要だと思います・
引越しの際にご近所にあいさつにいって、「小さい子がいますので」
ってことわっておけば、必要以上に怒る人はいないでしょう。
どこのマンションでも同じですよ。

ちなみに我が家は、周りの音は全然聞こえてきません。
うちに小さい子供がいるので、カーペットをしいています。
みんなお互い様、と思っているのではないでしょうか？

掲示板で色々言ってても、
面と面向かっては何も言わないんじゃないでしょーか。

少なくとも、うちの周りは共働きみたいなお宅が多い感じだし、
だからといって深夜、音が気になる（お風呂とか、テレビとか）こともないですねー。
お隣さんに、小さなお子さんがいらっしゃるけど、泣き声も聞こえないです。
（もともと静かなお子さんなのかもしれないけど）

迷惑沙汰なことや、改善してほしいこととかって、
防災センター（管理人）に電話するんだと思いますよ。
ほとんどの方が一生住むつもりで買ったのでしょうから、
怒鳴りこむとかって、
よーっぽどのことじゃない限り「ない」に等しいと思いますが。

354さんの言っているように、
こればっかりは運じゃぁないでしょうか？
353さんも言ってますけど、どこにでもいますよ。
自分と価値観の違う人って。
今気になっていることが、マンション検討で大重要課題なら、
他を探されたらいかがでしょう？

334なんてちっちゃいチッチャイ気にすんな
ここの住人いいよ。過去スレ見てみ。
他探したってここよりひどいとこイッパイあるから。

352さん
何度か部屋を見に行き思ったのは、みなさんよく挨拶をしていました。
もちろん私たち家族にも。
ここのスレを見ると、いろんな人がいるんだなぁとも思いました。

ただ、私は実際にエフユニを見て、そこの住人に少しだけど触れ、
買う予定でも無かったマンションでしたが、ここならと思い購入申し込み
をしました。

352さんも検討してるってことは、1度はエフユニを訪れたかと思います。
もし、真剣に検討されるのであれば、エフユニまで遠ければ、
大変かもしれませんが、何度か足を運んでみるのはどうでしょうか？

もしそれでも迷いがあれば、縁がなかったんだとスッパリ見切るのも
いいと思いますよ。

＞もちろん私たち家族にも。
住人なんだか、見に来た人かわからず
とりあえずしとけってかんじ。

>360
ある程度の潤滑油は必要ですよね。

「住人なんだか、見に来た人かわからないから
とりあえず無視しとけ！」

よりはずっといいと思いますが。

そうですね（＾＾；）

そうそう、挨拶するよねー
奥さん（女性）同士だけでなく、男性もするよね。
うざったいと思う人もいるかもしれないけどね。
でも、されたらシカトするわけにもいかないからか返ってくる。
うちも買う前はこの板を参考にしてて、
かなり熱い討論もあったからチョット不安もあったけど、
入ってみたら環境良かったよー。運なのかな？

小学校低学年か幼稚園ぐらいのお子さんに
「こんにちは！」なんて元気に挨拶されて、
なんだかその後一日ホンワカと暖かい気持になリました。
挨拶って、不思議な力を持っていると思います。
以前登山をした時もすれ違う人誰もが、「こんにちは！」と大きな声で
挨拶を交わしてくれたおかげで疲れが癒され、元気が出て歩けた事を
思い出します。
知り合いでなくても、すれ違う人誰にも挨拶できる環境ってとてもステキ
だと思いますよ。

ファミリーマンションでしたらどのマンションも
挨拶くらいはするとおもうけど・・・
レベルの低い話・・・

当たり前のことができなくなっている時代。
周りの人と挨拶でコミュニケーションをとることは大事なことだと思います。
あいさつからはじまる地域防犯もありますから。

365さん
あなたの書き込みのほうがレベルが・・・（笑）

そう書き込む３６６も・・

>365
ホントにそう思ってんの？
俺はここの住人じゃないけど住民が挨拶しないマンションの方が多いと思うよ。
よほど地方でのどかな暮らしをしている方なのね。

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

うん。挨拶もしない人多いよ。
それが普通だし、気にならない。
悲しいけど現実。
挨拶に対する認識が欠落してるよ。
あっ私はしてるけどね。

＞よほど地方でのどかな暮らしをしている方なのね
のどかな郊外ですので、ここもそうかなーって。
ちなみに私は東京駅から電車で数分区内にすんでますよ。残念。
368　のどかな暮らししてるのはあなた？？

とおりすがり？
あんたもしつこいね。

352以降内容のある　[質問]　少なくなったよね

雷が激しいですね。
お陰で今日は涼しくなりました。

この掲示板廃止した方が良くないですか？
なんだか○チャンネルのようです。。。
エフユニの印象がどんどん悪くなっていくようで、かなり迷惑です。
（こちらは住人です。）

事実をしるのも重要です

378に一票

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

前からここ見ててそろそろ余り物(売れ残り)でるころかなと。
もういい加減値引き条件出てるのでしょうか？

【管理人です。ｅマンションのご利用ありがとうございます。
　スレッドに無関係な内容は見ていて皆さんが不愉快に感じられると思います。
　私がこうやってでてくるのも不愉快に思われる方がいらっしゃるのは承知で削除と
　投稿をしました。某掲示板のようには絶対にさせません。】

私も住民ですが、近所付き合いは本当に良い関係です。
ですが、ここの掲示板は。。。
最近特にひどくなっているようですし、そろそろしおどきではないでしょうか？

私も378さんに1票です。
このスレが良いか悪いかは別、もちろんここにカキコする人たちが
色々いることも別として、このスレは他にはない成熟されたものが
あると思っています。
荒らしにとっては格好の場でになっていて、住人にとっては不愉快な
思いをされることも多いかもしれませんが、ここには有意義な情報も
たくさんあります。
せめて完売までは残ることを切に願います。

ところで、駐車場って空いてるところは来客用って本当ですか？
今後もこの方針は変わらないんでしょうか？
これって、最終的には管理組合で決めるんですよね。

387は自作自演くさいな!(いつもカキコしてる人でしょ）
「購入ほぼ確定の人」は、前からカキコあるけど、なぜ確定しないのかな？
ここのサイトを評価するほどの余裕があるのもあやしいな？？
駐車場?こんなこといちいち聞くからいろいろちゃちゃが入るんだよ。
デベに聞けばすむことは、レスしなくてもいいんじゃない？？

３８８　きえろ。うざい。いちいち突っかかるな。
ただきいただけだろ？じゃあ、ここでなにきくんだよ。
茶々が入らない話題ってなんだよ。
住人か？！
ちいさい事でも、きいたっていいんじゃないのか？
きえろ。

>387

駐車場は、来客用が四台分、立体駐車場ではなくエフユニの敷地に入ってすぐのところにありますが、
今のところ、立体駐車場の最上階の一部も来客用になっています。
でも、空いているところにどこでも置いていいわけではなく、区間が決まっています。
フロントに行って来客用駐車場の申し込みをする際、どこからどこにとめてよいか、図で説明してくれます。
勿論、まだこれから購入される方もいらっしゃるので、埋まれば将来的には本来の四台だけになるはずですよね。
フロント嬢も、「今のところはまだこうなってますが」と必ず付け加えてました。

「購入ほぼ確定」改め「審査まち」です。
マンションを購入するのに、こんなに時間がかかるとは思っておらず、
現在ローン審査待ちの状態です。
ここなら購入してもいいかなって思ってから、ローン審査までこぎつけ
ました。ってことで”購入ほぼ確定”を名のっていました。
不快な思いをされた方もいるようなのでお詫び申し上げます。

387さんの言われている通り、デベに聞けばいいこともありますが、
デベに聞くと、管理組合で決まると思いますよと言われることもあります。
管理組合ではすでに決まったこと変更されたとこもあるかと思いますが、
私が頂いた管理規定書は改訂されていないものなので、できるだけ
入居前にわかることがあればと質問させていただいておりました。

390さん＞
丁寧な回答ありがとうございましす。

これからも宜しくお願いしますm(_ _)m

そうですよね。デベに聴いてもちゃんと回答をしないことが多い。
でも、住んでいる人たちは、知っていることをちゃんと教えてくれる。
単に荒らしで参加している人はさておき・・・。
知りたいことを聞くことは、悪くないことだと思いますよ。

＞審査まち　様

うちも買い替えだったため、購入を決めてから引っ越すまで、何ヶ月もかかりました。
売れなければ買えなかったので。
その間はこの掲示板で、いろいろなことを質問し、親切な住民の方々が詳しく答えてくれました。
やっぱり売り主営業マンに聞くより、実際に使っている方の意見を聞きたいと思うことも多いですよね。

時々荒しさんがいますが、こりずにまた疑問点があったら質問してくださいね。

住民専用スレッドは閉鎖？ページが表示されないんですけど？

久しぶりに管理人さんの削除を見ましたが、なぜここだけ？

>>396
そんな事ぁない。

>396さん
283と350をご覧あれ！

管理人さん、そろそろ府中界隈の物件を荒らしている人物のＩＤ等を公表してはいかがでしょうか？
リムザ・ラヴィラ・エフユニによく出没してます。

>>400
ＩＤ公開できるわけないでしょ。
ここは会員制じゃないのに、どのようにして　ＩＤ　とやらを公開するの？
アクセス元を公開って事？プロバイダ業者でもないのに特定できると思う？
もう少し、マシな提案しなさい。

IPアドレスくらいならわかるだろうけど、公開してもどうにもならないと思うし。

400です
ＩＰと間違えました
スマソ・・・・

府中別物件購入者です。情報収集のためリムザ板もよく拝見しています。
400さんのレスがついてから、近隣マンションを含めて荒らし行為が減ったような気がします。
383での管理人さん登場と併せて何らかの抑止効果があったのではないでしょうか？

まあIPがばれたところで何にもならないし、犯罪が絡んでいるわけでもないからプロバイダも情報を提供することはないでしょう。
半端な知識しか持ち合わせていない厨共を恐怖に陥れたのだとしたら痛快この上ないことです。

こちらのマンション購入者ではないのですが、アドバイスいただきたいことがあります。
実は、私の契約したマンションが住民の反対運動によりデベが訴えられました。
反対運動で検索したらこちらにたどり着き、１棟目の前半部分では皆さんいろいろとご心配されていたようですが、
結局こちらの反対運動はどのように終結したのでしょうか？
なるようにしかならないと思って今は見守ることしかできませんが、
経験者のお話を聞かせていただきたく投稿しました。
トピずれのようで申し訳ありませんが、よろしくお願いいたします。

＞404
余計なことまで書かなければいいのに・・・

＞405
ラヴィラ板にも反対運動について書かれています。ご覧になりました？

404さん＞
いいえ、ＩＰが公開されればだいたいの居住地がわかります。
もっとも今回の人物は間違いなく府中近辺在住だとおもいますが。
管理人さんがその気になって調べれば発信元なんてすぐにわかります。

405さん＞
そういえばエフユニの裁判？はどうなったんでしょう？
南大沢・豊田の裁判は建設前に終わりましたし・・・。
ラヴィラについては建設的な話し合いで終わったみたいです。

みなさん、TUTAYAどうですか？
そろそろ割り引きクーポンも使えるんでは？

407
なぜ府中付近？！はははー

裁判は継続中です。
２ヶ月に一回くらい売り主より裁判の経過についての説明がポストに投函されます。

まだまだ続くのかな？
地裁の判決でてもそれが不服だったら控訴するだろうし。
やはり、どこかで和解するのが多いのかな？

４０５です。
皆さん、ありがとうございます。ラヴィラのほうはこれからゆっくり読んでみます。
反対住民のやる気次第では購入者（入居者）も訴えられるそうなので、
その点を一番心配しています。
実は小規模な反対運動だったので、訴訟まではいかないだろうと高をくくていたのが
まったくはずれてしまったので嫌な予感がするんです。
（でも、キャンセルする気はないのですが・・）
なんとか、デベとの訴訟で和解してもらえればいいのですが。
ありがとうございました。

裁判の件は、疑問や思うことがあれば、
住人専用掲示板orメーリングリスト等で・・・と提案します。
裁判情報をあえてここで流す必要性はないと思いますし、
発言によっては自分達を追込む結果になったりする可能性もあり、
本件の場合、相手が簡単に見れる、簡単に訪れることができる場所では
「無言」でいるのが賢いやり方です。
こういう掲示板では住人なのか、近隣反対住人なのか、通りすがりなのか、
なりすましなのか、荒らしなのか分からない。
また、相手が購入者やデベの動きを覗う可能性もあります。
（決して405さんを疑っているのではなく、あくまでも一般論として）
購入予定の方も、この掲示板を参考になさっているかもしれませんが、
詳細はデベに直接聞くのが裁判経過の直近情報です。

405さん。
そんなに訴えられることにビビらなくても大丈夫です。
ただ、購入者が訴えられる可能性があるならば、
罵声を浴びせられる、不安を募らせるような行為（いやがらせ類）等がある場合は、
日時付きでメモを残し、写真（看板やのぼりなど）をとり、
一番大事なのは、それらの相手の挑発類には一切乗らないことです。
（決して同じことをしない！という意味も含め）
デベだけに任せず、証拠は残しておいた方が良いと思います。
口で言っても証拠がなければ裁判所は認めませんから。

また裁判の件が話題になったので書き込んでみました。

近所と仲悪いマンションなんですね
裁判のことは、内輪で。。。
悪いことは購入者検討者に知られないようにしないと
売れ残るしね。

本気で購入検討している人なら当然詳しい状況の説明をデベから受けている事と思いますよ。
ご近所との関係も（一部の方々を除いて）良好に行っていますし、
その一部の方々のお子さんだってこのマンションの友達のところに
遊びにいらしているそうですし、きっと徐々にいい方向に行ってくれると思いますよ。

>414

413の釣りに引っかからないように。
裁判ごと（もめ事）を公の掲示板に書くなんて
当事者のすることではないです。

４１３だけど
当事者？？このマンションに住んでないですけど？？
は？

　ブライトハウスの住人です。バルコニーから見た
府中競馬場の花火素晴らしかったです（３０分でしたが）！！
これは毎年楽しめそう。
　その他にも遠くの方で２件ばかり花火が実施されていました（山下公園？）。
来週は調布の河川敷、再来週は昭和記念公園の花火だと思われます。
この時期はいろいろと楽しめそうですね。

私もブライトです。
うちは多分Ｋ山さんよりずっと低層階ですが、とてもよく花火が見えました。
あんなに近くに見えると思わなかったので感激しました！
音もバッチリ聞こえましたね！
ずっとバルコニーにいたので、あとの二箇所うちも見ましたけど、音が聴こえずとても遠くに小さく見えただけでした。

ただ、目の前にマンションが建ったら見えなくなっちゃいますー
来年はどうかなー

>音が聴こえずとても遠くに小さく見えただけでした。
　もちろん私のところからも、あとの２箇所は豆粒のようでした。
でも花火や景色を眺めている中でもう一つ面白いことに気が付きました。
府中競馬場の花火は南東でしたが、南西の富士山が見えるあたりのところで、同じく花火のようにライトが点滅している部分がありました。
最初それは花火かと思っていましたが、花火にしてはそのライトがなかなか消えないことがありました。
そしてそのライトはいつも縦に円形で同じ色。
しばらくして、それは横浜の大観覧車なんだ、ということがわかりました。
そしてそのすぐ左横に見えるビルはランドマークなんだと。
ここから見るとそのビル（推定ランドマーク）と大観覧車は同じ高さなので、
本当なのかどうかは定かではありません。。。
誰か関東一円の立体地図を見るＷｅｂはご存知ないですか？
エフユニのモデルルームでなら見ることができますね。

追伸：
　土曜日はつい夜更かしをして朝３：００から６：００までバルコニーに居て、
外の景色を眺めてしまいました。だんだんと白んでくる、富士山も見える
美しい景色を見ながら後悔（次の日使い物にならない）とともに眠りにつきました。。。

Ｋ山さんへ
>それは横浜の大観覧車なんだ、ということがわかりました。
多摩テックの観覧車だと思いますよ。
確かに景色はいいでしょうが、府中から横浜はいくらんでも見えないでしょう。