マンションの1Fって不安はないですか？

防犯もだけど湿気が心配。

８月の晴れ間にマンションの１階住人が
玄関から沢山の靴を運び出して外に並べていた。
フロアが靴でうめ尽くさんとばかりに並んだその光景を見ると
これからフリマでも始めるのかと思ったよ。

カビが大量発生したらしい・・・

家にいる時でも、鍵は必ずかけていました。
換気にも気を使っていました。
押入れはいつも開けっ放しでした。（来客時以外）
上の階にも音は響くといいますが、
それでも、下の階に気を使わなくて良いので、多少気が楽でした。
冬は底冷えがして寒かったです。ホットカーペットは必需品でした。
（今時のマンションだったら、床暖房があるでしょうけどね。うちはなかった。）
そんな訳で我が家は最上階に引っ越しました。
近い将来どっちがいいか、わかることでしょう。

うちも防犯上の理由からマンションの１階は購入候補にありませんでした。
「なかった」と書いたのは結果的に購入したのは１階だったためです。
やはり立地・価格・広さなど考えると１番妥協できるところだったので。

いざ住んでみると防犯システムが設置されているという点や
外部から外すのが困難なルーバーなどで意外に守られている感があります。
もとが暢気なので「盗みに入るならもっと簡単な古いマンション行くでしょ？」
と思ったり。
そして１階の利点（エレベーターが不必要、専用庭があって実際より
リビングが広く感じるなど）を日々実感しています。
妥協のつもりで選んだ１階が実はお買い得だったという話しでした。

>そして１階の利点（エレベーターが不必要、専用庭があって実際より

１階住人はエレベーターを使いもしないのに管理費や修繕積立金に
にエレベター費用を支払わなければならないって
なんかちょっと嫌だなぁ〜・・・と、思ってみたりして。

使いもしない二階以上を支える構造を設える費用も負担してるし、
使いもしない階段だって、無くしてその面積で一部屋作れるし、、、、

と、そのお蔭で上階にも人が住んで、広さ当たりの費用が
随分と下がっているという噂。

>そのお蔭で上階にも人が住んで、広さ当たりの費用が
随分と下がっているという噂

うちのマンションは１階と比べ２階が１００万円も高いです。
それより上にいくごとに４０万円づつプラス(最上階は別）。
一応エレベーター使わない分を考慮してるのかなぁ？
防犯システムも１階だけは充実してるし。

お返事ありがとうございました！
そうなんですよねぇ・・何を買っても一長一短なんですよねぇ・・
もすこしお勉強もして自分たちの中の優先条件をがっちり決めないと。
頑張ります！！

水を差すようで悪いのですが、私の友人の医者夫婦は、共働きで、日中家にいません。
植え込みのある一階に住んでいましたが、窓ガラスを割られて家を荒らされてしまいました。
犯人は、出るときは玄関から出て行ったみたいで、帰ってきたら、玄関の扉が開いていたそうです。
最近、一軒家ではセコムに入っている家の方が金持ちだといって狙われるらしいと聞きました。
でも、地震の時はすぐ逃げられていいと思いますが。

まず、大切なのは日頃から防犯意識をしっかり持つこと
それがなければ、戸建てであっもマンションの１階又は高層階でも結果は同じ
ちょっとした戸締まり、防犯グッズの利用をすればそれだけでも違うのに
被害を最小限にするには自分の身は自分で守ることから始めなければ
被害に遭ってから警備会社や警察を攻めても無意味ですから
「私宅に限って」という所が一番狙われやすい
これはひったくり等の他の犯罪も同じ
まあ、マスコミなどで連日のように報道されて皆分かっているはずなのに
結局他人事なのですね。

阪神大震災のとき
マンションの一階だけがつぶれているマンションがあったけど
あれって怖くないの？


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　それぞれ一長一短あるでしょ。それにマンション自体もさまざま
あるんだし・・・。
>1
不安なら買わなきゃいいでしょう。肝心なことを赤の他人に聞いて
決めるのは愚かだと思います。
　

>11
あれだったら怖いですよ

１階の角部屋を買いました。　まもなく入居です。
今はセキュリティーにあれやこれやと頭を悩ませています。
とりあえずガラス（クレセント錠部分だけでなく全面）に防犯フィルムを
貼ろうと思っているのですが、あれだけの値段を出す価値があるのか
どうか・・・。　ＵＶカットなどの効果もあるようで魅力的ではあります。
安全性が高く、なおかつお手ごろ価格の防犯フィルムがあったら
ぜひ教えてください！！　
土屋さん、横スレですみません。　で、その後いかがですか？

>>12
＞肝心なことを赤の他人に聞いて
その考えは掲示板に向かないのでは？

肝心なことを赤の他人に聞いて
決めるのは愚かだと思います。

私もこの内容は掲示板には向いてないと思います。

きっと、購入相談や内覧会同行、購入後の問題解決など
肝心なことを全部家族でまかなえるという羨ましい生い立ちの方なんでしょうね。

>>11
あの1階だけが潰れたマンションは、1階に店舗が入っているタイプで
柱が少なかったか壁が少なかったかに原因があったんじゃなかったかな。

うちもマンションの１Fを買いました。今は８階ですが、子供の走り回る音がうるさい
と下の階からしょっちゅう苦情が・・おかげで家の中ではすり足で歩くようになり
まるで忍者の家族です。なので、多少のデメリットがあっても我が家の選択は１Fです。

>下の階からしょっちゅう苦情が・・・
階下の人、神経質なだけじゃないですか？
うちも以前子供が閉めるドアの音で数回苦情をもらったことがある、
（ちょっとうるさい閉め方があったかも）くらいだけど、
ある日、子供が居ないとき苦情を言ってきたので、文句言ってくるお前の方が
うるさいんだよ！って怒鳴ってやった。
苦情主もうるさい根源だよね。

無神経な奴は無神経だからね。
単に21の閉め方がうるさ過ぎるんだろ。

我が家でも経験があるんですが、身に覚えがない苦情を何回かいわれたことが
ありました。どうも子供がいるからと決め付けられていたみたいで。
同じく子供が学校、保育園に出払っている日中に「戸を閉める音がうるさい」と
本当にうち？と思ったので「今ですか」と聞いたら「さっきだよ」って、そんなわけない
私しかいないし、そんな強く締めることなんてしてない、今までだって子供たちが強く
閉めてることはないと思うし、よく聞くと斜め上の人で、そんなとこまで音聞こえるの？
それになんで我が家だと思ったの？って何をもっての確信なんでしょね？
逆切れたさんも同じような境遇なのかな？
>子供が居ないとき苦情を言ってきたので

22さんの
>無神経な奴は無神経だからね。
>単に21の閉め方がうるさ過ぎるんだろ。
って決め付けてるのはどうかな？って思います。

>>23
まったく無神経そうだな...

＞２４

上からの物音は真上の部屋とは限らない。

常識ですよね？

age

ここは個人批判のスレじゃありません。もっと和合しましょう。
さて、実際に１階に住んでいる人の意見は参考になるので、
まだ購入していない、住んでいない人が、「どうですか？」と
意見を聞くのは、それなりに意味があることだと思いますよ。
何しろ、実際に住んで見なければ、良さや悪さは実感できない
わけですから。机上の空論より、実感がすべてです。ちなみに
私はマンションならではの眺望を堪能したいがために、上層階
に住んでいます。話題からそれましたので、これまで。

そういえば、うちの物件の1階は、防犯センサーが標準装備だったなぁ・・・。
24時間有人管理だし、防犯面は、割としっかりとしているようですね。
カメラもあるし、人の目も結構ありますし。
そういう物件を選べばいいんじゃない？
あ、でも具体的に購入を迷っているんだったね。
ごめんね。
でも、最近のものは、本当にしっかりしているよ。

先日１階に入居したばかりです。
専用庭があるのと、やはり上階と比べて価格が安かったからです。
防犯はセコムで毎月945円全戸払います。
警戒入れた状態でサムターン回すと（家人でも）警報が鳴り管理人とセコムがすぐに飛んできます。
入居して６日ですが不慣れで鳴らしてしまい２回お世話になりました。
庭の窓が開けられるとやはり飛んできます。
最近は防犯設備が整っていますので、大丈夫じゃないかな？

１階は非常時にすぐに逃げ出せる・新聞を取りに行くのにエレベーター使わなくて済む・ゴミ出しも楽ちんなどのメリットもあります。

１階から最上階までまんべんなく日当たりの良いマンションは、２階が
一番安いことが多いです。ですので、そのようなマンションならば、
さらに１階を買うメリットが大きいと思います。せっかく、専用庭が
あっても、日当たりが悪ければ、魅力は半減です。

地面に近い方が好きなので１Fを検討してます。ただ、やはり防犯は気になります。
窓には警備会社の防犯センサーがついてる物件ですが、追加で
鍵付きの補助錠（内側から両面テープでつけるやつ）を考えてます。　サッシの間に５mm くらいの隙間が必要ですが、機密性の
高いサッシらしく、MRで見た際には隙間にゴムの薄いシートがあり、結構つけれるかどうかが微妙でした。
取り付けてる方、いらっしゃいますか？