パークホームズ西船橋サウスの情報ありますか？

スリッパはいてないのでは！？

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スリッパ・・・？

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洗面所の鏡の下に水が溜まってませんか？
うちは手などを洗うとその水がはねて結構溜まります。
傾斜が鏡方向についているためかと思います。
施工ミスでは？ みなさんはどうですか？

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>112さん

きっとはいていないに違いないです！もこもこスリッパはいてほしいです。
でも、室内で履く習慣のないおうちなんでしょうね、きっと…。

>114さん

鏡の下って、タイル面の下のあたりですか？うちではたまっていないので、施工ミス！って
言えば対応してくれそうですね。

我が家の話で恐縮ですが…。
うちでは、ダイニングの壁をブラウンのデザインパネルにしてあるのですが、内覧会に指摘した変なテカリが
入居時に必ず直すっていったのに直っていなくて、アフターサービスにお願いして来てもらいました。
つや消しのワックスのようなものを塗ったみたいなんですけど、さらにひどくなってしまったのに、
業者が「これ以上は無理です」って、あきらめてくれみたいに言われました。

正面から見るとわからないんですけど、斜めから見ると明らかに、ワックスむらでできた縦縞模様がくっきり！
最初は気にしなければいいよ、って言ってたんですけど、見ると気になるし、気になると見ちゃうんです。

後日、状況をサービスに話し、直してほしいと言ったら、「一度了承を得ているはずなのですが…」って言われてしまいました。
そんなのって、納得できないですよね〜？
塗って直すのが無理なら、板ごと替えてほしいくらいなんですけど、やってもらえるでしょうか？
明日また電話してみようと思ってます。

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引渡し後は、生活に支障が無ければ販売元に直す義務はありません。
ただし粘り強く交渉して見れば直してくれるかもしれません。

ワックスむらによって、その壁ひいては部屋の存在価値が全く無になるようなら
直してもらえるかも。人によっては気にならないというレベルなら難しいですね。

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今日も足音がうるさいなぁ・・・・・・・・・・・。

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おなじくぅ〜〜〜。もしかしてお近く！？

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足音が「全く」聞こえないって言う状態は、逆にいえば機密性が良すぎて通気性が悪いってことになります。
家の中はかびてしまいます。ある程度は我慢すべきではと思います。
ただ、あまりにひどいなら販売元に苦情を訴えるべきでしょう。
廊下の足音は設計ミスですね。紛争の元です。

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>>119
ハア？
足音は空気中を伝わるんじゃなくて、建物の振動として伝わるんだよ。
だから気密性は無関係。

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ベランダに衛星アンテナつけてるお宅もチヤホヤ。
15年後とか落下しないことを祈る。
うちは１階じゃないからいいけど

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チヤホヤ？
ちらほらでしょ。

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同じ場所に住んでいる者同士仲良くしましょうよ！

足音・・・・・・・・最近慣れた。
でもやっぱり外を歩く音は響きますねぇ〜。
玄関がもう少しプライベート的に奥まっているような設計だったら・・・・というか
もう仕方ないですけれど、そういうマンション沢山ありますよね。

＞１１８
うちはその足音の方の真下です。

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>123さん

あれ？うちも足音の真下なので、同じような方が上に住んでいらっしゃるんですね。
足音、確かに最近慣れてきました。あ〜今日もお元気だな、なんて（＾＾；
今朝は、トントンって包丁でねぎ切ってるような音が聞こえてましたけど、きっと気のせいですよね。

こんなこと書いてますけど、けっして神経質ではないので…。

私としては、なんだかんだいっても結構ここ気に入ってます。
マンション住まい初めてってのもあるかも。毎日帰宅するのが楽しみだったりして。

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私も結構気に入ってますよ。
ただ物価が高いのが気になります。
もといたところはもっと安かったです。

ピーコックとか福太郎とかもっと安くして欲しいです
どなたか生協の宅配やっている人いますか？
広告を見たのですが、どうかなと思って

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うちは上からの音、ほとんど聞こえないです。
時々掃除機らしき音がするくらいで。
やっぱり住んでらっしゃる方の暮らし方の問題じゃないでしょうか。

部屋にいる時に廊下の足音を感じたことは一度もありませんが
（ほとんど人通りがない位置なので）、
時々自分が歩いていて、足音が響くなーと気にすることはあります。
一階のお宅はうるさいと感じるかもしれませんね。

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どなたか、ステーションフロントのモデルルーム見学された方いませんか？
今さらなんだけど、ちょっと気になって・・・
ここが気に入ってない訳じゃないんですけど、今度はどんな感じなのかなぁと思って。

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ベランダでタバコ吸うのは勘弁願いたい。（小さな子供がいる家なのだろうが）
開けてある通気孔から臭いが部屋に流れ込んでくる。
うちは吸う者がいないので、これはかなりツライ。
でもそれだけ通気性がよいということなのか？
防災上もよくないのでは？

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部屋が白いので（スタイリッシュホワイト）タバコのやにのせいで、汚れるからでは？？？？
うちも中では吸わせないので・・・・・・・・・・。

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ごくたまに、南側の通気孔からトイレのようなにおいが入ってくるような気がします。
うちだけなのでしょうか(*^_^*)
時刻によってもにおいのあるときとないときがあるような。。。
また、洗面所のひきだしが、パンフでは３段だったのが、気がつけば２段でした。
設計変更にしても構造上とくに必要とは思えないのですが、これもうちだけでしょうか？
内覧会のとき説明あったかな〜？　

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あれれ？うちも2段です・・・。同じ色ならわからないと思って・・・・ってかんじでしょうかね。
トイレのような匂いはないかな？？

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先日気がついたんですけど、通気孔の周り、黒ずんでてびっくりしました！
まだ入居して1ヶ月くらいなのにっ！って。
うちの隣の方もベランダでタバコ吸うみたいなんですが、まさかその煙で…なんてことはないですよね、やっぱり。
離れてはいるけど、高速道路が南方向にあるから、その影響なんでしょうか？風でススが飛んでくるとか。

皆さんのお宅はどうですか？フィルターかなんかつけたほうがいいのかな？

>130さん
うちも南側ですけど、トイレのにおいはないです。（気づいてないだけかも…）
隣の工場（？）からにおうのかな？
それから、洗面所の引き出し、うちも２段でした。言われるまで気づかなかった…。
しかも、上の段ってもっと高さのスペースが取れるはずなのに低くなってます。
ナゼ？？

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>125さん
うち、生協の宅配（戸配）やってます。
安心できる食材で、ほんの少し高めだけど、安心料・配達料と思ってます。

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通気孔は我が家ではペーパーをかましておりますよ。
以前住んでいたマンションは大きな道路沿いでしたので
フィルターはすぐ黒ずんでしまいましたが、ここのマンションは
そんなこともないので、いまだに交換はしておりません。
でも、フィルターにペーパーは必要でしょう。
ホコリは入ってきますし、インサイドの掃除も大変になりますよ。

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>134
勉強になります

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なんだか、年齢層の近いみなさまが多く、近親感がわく
マンションですね。気に入っています。
みなさん、あいさつ運動で、さらにご近所仲良くなりましょう。
僕から推進させていただきまぁす！

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>134さん
レスありがとうございます！
掃除、大変です…。ベランダも結構ススだらけでした。
ペーパーって、ガーゼかなんかでいいんですか？
それともホームセンターなどで専用のものが売っているんでしょうか？（無知でスミマセン；）
お勧めのメーカーってありますか？

>136さん
年齢層って、２０〜３０代ってとこですか？だとしたらウレシイですね。
シングルやDINKSのかたも多そうですね。
時々、年配の方をお見かけしますが、子供夫婦と住んでるのかなとか、老後を新しいマンションで
二人仲良く暮らしてるのかな？とか、勝手な想像してほほえんでます＾＾；（よけいなお世話…）

あいさつ運動推進委員、立候補しま〜す！

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私もがんばって自分から挨拶するようにしていますが、この前ご挨拶しても何にも返答がなくて少し、した・。

このマンションは小さなお子さんをお持ちの方や夫婦共に働きに出ている方が多いですね！（うちもそうですが・・・）

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あいさつ運動良いですね！
＞１３８さん
お忙しかったり、気分によっては返事の無い方もいますよ。あんまり気にしなくても良いと思いますよ。

＞１３７さん
うちは通気孔のフィルターは100円ショップで売っているエアコンフィルター（花粉、ホコリ用）を
丸く切って２重にして使っています。

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あいさつ運動賛成です。
自分から明るくお声がけすれば、自分も気持ちいいし、あいての
方もきもちいいでしょう。元気なマンションにしていきましょうね。

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みなさんは１ヶ月アフターサービスの手紙を返信しましたか？
どなたか反応のあったところは有りますか？

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手紙は出しました。特にガタはないようですが、アフターサービスは
そうはないので、とりあえず瑣末なポイントを書いて出しました。
来てもらえば、書くまでもないことを相談もできますしね。
反応はまだないです。予定では６月末くらいとのことでしたが...

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うちは、ついに出しませんでした。
１４２さんのおっしゃるとおりですね。
適当に書いて出せばよかった・・・・・かな・・。
次回そうします。

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アフターサービス。うちは洗面台の引き出しの数のこと、キッチンの開き戸の耐震ラッチの不具合（静かにあけようとしてもあかない箇所あり）、廊下からリビングへ抜ける途中のドアの不具合（よほど強く締めないとロックされない）を書いて出しました。どんな反応がくるかある意味楽しみです（？）。

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ドアが締まらないのはこまりものですね。
うちは特にトラブルもなさそうですが、一点だけ不満がありました。
でも対応は早かったですよ。

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前にいたマンションではよく出前していました。蕎麦屋とかラーメン屋とか。
このマンションではまだピッツアの宅配しか経験ありませんが、どなたかいい
出前先知っていらっしゃる方がいらしたら教えてください。
あ、あといいお医者さん（歯医者さんとか）知りませんか？
今後のために情報を共有させていただいたらうれしいです。

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＞１４６さん
うーん、こちらも引っ越してきたばかりなので分かりません。
「千葉県船橋市西船橋スレッドパート」という掲示板に書いてありましたよ。
ガストでも出前しているみたいです。

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パーティーかなんだかしらんけど近所のうちがうるさすぎ
夜中に宴会するなら飲み屋でやってくれ。
それじゃなきゃマンションでてけ

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多少の騒音ははしょうがないですよ。
でもさっきまでの話し声はマンション中に響いてましたよね。
下のほうでも聞こえてました。
お互い気をつけましょう。

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内装コーティングがどうこうとか言って、自分のペースで喋り捲る営業がわずらわしい。

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たしかに。入居したばかりのころ、三井関連業者だと思っていたら違ったことがありました。
先日そのときの業者がまたエントランスに！

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騒音は仕方がないです。他山の石ということで、自分は迷惑をかけない
ようにしましょうね。とはいっても、あまりにうるさかったし、品がなかったので
私は直接ものいいにお伺いいたしました。
そうしたら静かになりましたよ。

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たしかに三井関連業者って言ってました。
これって、れっきとした法律違反なんですよ。正確には忘れましたが。
今度来たときは、名刺もらって通報してやろうと思ってます。

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それって、近●設○ってとこですか？結構いろんなお宅に出入りしているようなこと言ってましたが…。

入居したての時には「お宅の○○を点検に〜」とか、「△△のご説明はもうお聞きになりましたか？」
なんていうのが何社か来ませんでしたか？最近は来なくなったけど。

そういえば今日の日中に鉄塔下の空き地に工事車両が出入りしてましたけど、何でしょうね。
またアパートが建つのかな？

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うちは、レンジ上のフィルターをやっぱりそういう業者から買ってしまいました。2万円也。後でダスキンさんが来てもっと質がよく、安いものがあるのだということを発見。
あとは、お風呂のカビ防止のなんとか・・・・。
ここで偽業者を発見！
さっさと追いやりました。

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お金払ってなくて期限以内ならクーリングオフができますよ。
あと詐欺での立件が難しくても消費者保護法があったはず。
ｇｏｏとかで検索すれば見つけられますよ。
不当なお金は支払わないようにしましょうね。
マンション全体がなめられてしまいます。

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なるほどね〜

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西船橋駅南口にロータリーを作るべく、土地管理組合が設立されていたって知ってました？
あと総武快速線は西船橋に止まらないけど、上下線の間にホームが出来るだけのスペースがあるって知ってました？
西船橋に快速が止まって、南口にロータリーが出来てアトレとかパルコみたいな駅ビルができればいいのにな。
駅の中に本当にお店が出来るみたい

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ステーションフロントも価値が出そうだね

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もうここの物件を欲しいといっている人がいるようですね。
三井のリハウスで売却を募集していました。

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アトレいいですね〜

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いい出前先知りませんか〜

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いよいよ総会ですね。
どのくらいの皆さんが出席されるのかな。

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出席しまぁす。
お散歩がてら赴くつもりです。
活況であることを期待します。

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そうですね。でも議題の焦点がイマイチ。
もっと分かりやすくして欲しいな、素人にしてみれば・・・。

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管理組合の方か有志の方がホームページを作ってくれるとありがたいですよね。
私には到底作れませんが・・・。

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気になること
・置きっぱなしの粗大ゴミ
・花を飾ってもらうのはうれしいが、コーヒーの空き瓶ってのはちょっと・・・
　100円ショップの花瓶でもなんでもいいので、どうにかして欲しいなあ

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そうそう、粗大ゴミ誰だよ！
うちは粗大ゴミに合計2000円以上使ってるというのに。
花瓶もそうだけど花もねェ。
もうすこし良い花もあると思うのだが・・。
最近エレベーターのまわりに小さな虫（多分ショウジョウバエ）
がやたらと飛んでいる・・・。
どうにかして欲しい1位。

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粗大ごみそのままにしておいてる人って、ゴミ出しにくるたびに見ても、なんとも思わないのかな？
あれって、入居開始日すぐくらいからず〜っとありますよね。

それから、花瓶も確かに？？って感じですけど（気持ちはとても嬉しいです）、その棚に時々
ポスティングされたチラシ類を置いている方がいらっしゃいますが、どうしてそんなことするんでしょうか？
チラシ類が毎日のように入ってると確かに気分よくないのはわかるけど、自分の部屋じゃないんだから
みんなが気持ちよく使えるようにしようって、どうして思わないんだろう…。
大して重くないものなんだから自分の家で捨ててよね。

あいさつしても、明らかに自分にされているとわかっているのに完璧に無視する人もそう。

マンションを買えるようなきちんとした大人のはずなのに、恥ずかしくないのかな？
そういう人がいるって、悲しくなるし、ほんと人間性疑います。

そういうのって、今度の総会では議論にはならないんだろうな。

なんか文句ばっかりでスミマセン。
でも、ここにきてる人にはこんな人はいないと思うし、みんなが気持ちよく暮らせるようにって
思ってくれている人ばかりなので、ついつい。

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私も全くもって同じこと思っていました。
うちは、一度引越し当日粗大として出せると思って出しましたが、出せないとわかりすぐに取りに行きました。

でもそのコロから今でもず〜っとおいてありますよね、あれ・・・。
不思議な心を持つ人がいるものですね・・・。

花瓶も・・・。笑ってしまうくらいおんなじこと考えている方がいて面白い。
自分で買ってしまおうかと思ったくらいです。

チラシもしかり。

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結婚して神奈川県から千葉へやってきました。西船橋に住んで５年になります。
たしかに東京方面への交通の便はよいのですが住環境の悪さ（空気、道路からの騒音、買い物不便等々）には泣きました。
７年期限の社宅住まいですので、もう少しと自分に言い聞かせて我慢。やっと来年、海浜幕張のマンションへ引っ越します。

いわゆる住宅街、文教地区という環境に慣れた方には西船橋はつらいと思います。
駅周辺の柄の悪さ、緑の少なさ（公園等、皆無に等しい）、洒落たレストランやカフェもほとんど無し、などなど。
特に子育てしながら長く住まうつもりの方にはどうでしょうか？
同じ総武線沿線なら、市川〜下総中山あたりの成熟した住宅街をおすすめします。
（単身者、ＤＩＮＫＳが割り切って住むなら、まあまあかな）

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海浜幕張の民度はどうなのかな？

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確かに、緑がすくない。
まあ、でもいいと思った人が購入したんですから
いいのですよ！
幕張はあそこだけ孤立した都市みたいで生活しやすいですよね。
よかったですね。

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そうそう、行動範囲が自宅から数百ｍ程度に限られている専業主婦みたいな人には、海浜幕張はいいかも。
勤めに出てれば、洒落たレストランを自分の家の近くには求めないし、あちこちにいくらでもあるしね。
っつーか、あそこって、住むところあるんだ。

西船は、下町って言わなくても、昔からこんな感じなんで馴染み深いし、いいところも悪いところも
幕張みたいなところと違って有機的で好きです。

アランさん。来年が待ち遠しいですね。ほんと、よかったですね。

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ふなっこさん、びんご！
まさにそのとおり！
ここはDINKSが多いですからね。小さなお子さんがいらっしゃるご家庭もありますが、それはそれでよいんでは？？？

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＞勤めに出てれば、洒落たレストランを自分の家の近くには求めないし、

んなーこたーないだろう。

＞っつーか、あそこって、住むところあるんだ。

全国でも珍しい計画的に大規模開発された街並み。住人の生活意識も高いっす。
http://www.makuharibaytown.com/info/designed/07.html

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ここは幕張の掲示板ではありません・・・・。

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さあ、話をかえましょう。
今朝は朝から三井と業者（なんの業者かわかりません）でトラブルがあったみたいです。
うらで大勢の業者が「無理だって言うのに、どうしてもって聞かないんですよ」と携帯で話していました。
何かあったんでしょうか？
言い合いのようにもなっていました。
気になりますね。

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アフターサービス、でしたっけ。昨日から業者が出入りしてるから、補修に関して問題発生？？
洗面台の引出しの件、その後何か改善策など提案してもらえました？

そうそう、総会出られなかったんですが、出席された方、会はどんな感じでした？
何か特別に決まったこととかありますか？？

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未入居 4階南西角部屋８９．６１m2
３ＬＤＫ＋ＤＥＮ（納戸） が4,300万円で売り出されています。
完売ではなかったのですね。
http://www.homewith.net/rehouse/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPTq7p5swd

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本当ですね！！
以前からずっと思っていましたが１０１も未入居ですよね。

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お聞きしたいことがあります。携帯の電波docomoの方入りますか？
vodafoneは殆ど駄目です。
買い替えを予定していますがdocomoでも入らないと意味がないので
docomoをお使いの方ご返答お願いいたします。

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大丈夫ですよ。私はＳＯ５０５ｉｓですが、問題なく使えています。
逆にヴォーダフォンはだめってのは初耳ですね。
全く通話できないのですか？

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うちはボーダフォンですが、普通に使えてますよ。ただ、廊下側は駄目みたい。

ところで、管理組合の総会でどなたかが匂わせていた「ここでいうことではないですが、全戸に共通？することなので、云々」の
内容はなんだったのだろう。全戸に関わるなら教えて欲しいです・・・・。

公庫とかの関係で完売を装ったのでしょうか・・・・・。
管理組合の役員の方、現在の正確な入居者数を教えて欲しいです。
どうせ三井不動産が表面上は買ったことにしているんでしょうけど。

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do comoさん、匿名さんありがとうございます。
メールの受信がやっとです。ぎゃくに廊下側にいけばなんとか一本電波が立つ・・・といった感じです。
なるほど。
参考になりました。

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>185さん

・・・なんでしょう？気になりますね…。いろいろ業界の“ウラ”があるんでしょうか。
けど、毎日のようにリハウスの「西船橋サウスを探しているお客様がいらっしゃいます！」
っていうチラシが入るくらいなら、空きがあってもすぐ埋まるはずですよねえ。変なの。
それも“ウラ”なのかな。


>183さん

遅レスですが…。
うちではドコモ使ってますが、ベランダに出る勢いぐらいリビングの窓際でないと、通話中にブチって切れちゃいます。
部屋の中へいくほどアンテナ数も減っていきます(T_T)　廊下のほうは試したことないですが…。
駅近だからよく入るとか関係ないんですね〜。
うちは南側なんですが、電波の入りやすさは住戸の位置に関係するのでしょうか。
あと、鉄塔との位置関係？？

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頭（人体）との関係ね。

携帯電話用ヘッドセットをつけて携帯電話機を人体より40cmほど離してやると
これが同じ場所！？というくらいよく通話できるようになります。

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なるほど。
でも、良く意味がわかりません・・・・。

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売れ残り売れるか

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101は今日、入居？してたみたいですよ。

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私も通りかかってあれ？と思いましたが。

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あとは４階の角部屋だけでしょうか

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お尋ねいたします。
今日、下水処理費用の請求が来ましたが、以前住んでいた
ところでは上下水道代は一括請求でした。
船橋は上水道、下水道が別の請求なのでしょうか？
不勉強ですみませんが、詳しい方がいらっしゃいましたら
教えてください。

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うちもきました。明日電話して聞いてみようと思います

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＞194
船橋市は上水道はハガキ（偶数月）、
下水道は明細をポスティング（奇数月）で、
別々に請求が来ると思いますよ。

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>194,196
そのとおりでした。７月は下水道、８月は上水道と
２ヶ月に一度請求が来るみたいです。
ところで、

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ところで・・・・？

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ところで暑いですねぇ

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・・・・・・・ですね。
でも昼間クーラーなしでもなんとかしのげます。
うちだけ！？

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えっ！クーラーなしでどうやってしのいでいるのですか。
教えて！

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いやいやもちろんかけますけれど、なしでもまあなんとか大丈夫なんて時もあったりして・・・。

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窓を開けていると、フローリングがざらざらして・・・・
特に最近ひどい
ほかの地域ではこんなことなかったのですが、
西船橋はどうしてこんなに粉っぽいのでしょうか？

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前の空き地とか建物の向こうに農地があるからではないでしょうか。
ちょうど農地が海の方向なので海風で飛ばされて来るんだと思います。
こればっかりはしょうがないですね。

ところで、先日マンション付近を浮浪者？の方が歩いておられました。
盗みとかはしないと思うけどちょっと心配。
ごみ置き場の鍵は必ず内側からかけて欲しいですね。

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浮浪者で駅から歩いてくる間のあちこちのマンションで日曜の朝、
ごみをあさってる人がいますよね？同じ人でしょうか。
確かに、できるだけ個人情報がばれるようなものは無用心には
捨てないようにしていますが、怖いですね。

フローリングがざらざらするということですが、私も都内から引っ越してきて
今まで経験したことがなかったので、空気の汚れに驚きました。
高速が近いため舞い上がってくるのでしょうか、洗濯物も乾燥機必須ですね。

近所のゴルフ打ちっぱなしの横の通りで引ったくりが頻発しているようです。
女性の方は用心に越したことはないですので、気をつけてください。
相手はスクーターか車、まちまちらしいのですが。

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＞205さん
ひったくり怖いですね。気をつけます。

ここでお買い物情報。
ドンキホーテも安いですが、車の使える人はここもいかがでしょうか。
保存の効く食料品（ジュースとかいろいろ）はここが断然安いです。
ものによってはホコリをかぶってるものもあるので注意下必要だけど
とにかく激安です！
http://www1.ocn.ne.jp/~discount/ichikawa.htm

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貴重な情報ありがとうございます。

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私からはこんな情報を
すでにうちのマンションも空き巣があったのでしょうか・・・・。

船橋市犯罪マップ
http://www.police.pref.chiba.jp/police/police_department/funabashi/pdf...

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2003年だし、隣のマンションかもしれませんね。

私が気になるのは、駐車場から出入りする扉のバイク置き場のあるほう。
車の屋根伝いに屋根に上ると、すぐに踊り場に入り込めそうです。

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確かに。夜だったら誰にもわからないですからねー。
もっとそこらへん頑丈に、しっかりとしてほしかったですね・・。
いくらカメラがあるっていっても、後の祭りじゃ仕方ないし・・。

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http://society3.2ch.net/test/read.cgi/giin/1090835174/

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２１１＜意味がわかりませんが

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同じく。
間違えた？？
荒し？

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管理人さんか分かりませんが、お花ありがとうございました！

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ブーケみたいなお花ありましたね！！

捨てようと思っていたあの茶色の籠、安っぽいものですが裸の白い鉢よりはいいと思って
勝手に入れたのは私です。
余計なことだったかしら・・。

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そんなことはないですよ。
そういう心遣いが地域を良くするものだと思います。
それにしても毎日暑い・・・・。
競馬場の花火大会やってましたが、皆さん見ました？
船橋のはいつでしたっけ？

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明日では？明日は色々な場所で開催されますよね。

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そうでしたか・・・。
ところで、このマンションの管理室は共有？
テレビでやってましたね

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さあ、登記簿を見てみたら？

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http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.42.2.167&el=139.58.8.532&la=1&...
別の掲示板でみましたが、露出魔がでたそうです。気をつけましょう！

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気をつけましょう！
ステーションフロントもだいぶ出来てきましたね。
うちのマンションの横の鉄塔脇にもなにかできるのかしら

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だいぶたちますが、１階の花瓶（１１７コーヒー）復活ですね(^^ゞ
ありがたいけど、いたしかゆし・・・
友達連れてくるときはちょいと恥ずかしかとです。

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あれ？　大きな植木鉢があったはずでは・・・・。

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コーヒー花瓶でもいいじゃないですか。

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225＞ある意味公共の場所なんだから、誰が見ても過不足ないのがいいでしょうね
住人はそう思うのでは。

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どなたか気づかれたのか無地のコップに変わってました。
お気遣いありがとうございました。

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いま駐車場で軟球テニスやってるアナタ！常識ない人だな

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いますよね。
早朝から子供を泣かせっぱなしにしている人とか。
泣くのは仕方ないと思いますけど、泣かせっぱなしですもん。
価値観とかって人それぞれだけど、ある意味共同生活なんですから
もう少し他人に対する配慮、ないものでしょうかね・・・。

そういう人って言うのは「子供を泣かせるな」とか「駐車場でテニスするな」なんて
規則に載ってないなんていうんですよね。
そうじゃなくて・・・・・・。
気持ちの問題です。
思いやりの・・ね。

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そうですね。
テニスしてた人も改心したと思いますよ、許してあげましょうよ。
ところで、鉄塔の隣の空き地にまた建物か駐車場ができそうですね。
あと駅前にタクシープールを作ってほしいです
いつもタクシーの客待ちで大渋滞しています。

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また、やってますよ。駐車場で・・・

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皆さん心優しいですね。こういう人たちって、自分たちがおかしな事しているっていう自覚がないんです。
だからまたするんですよ。許す許さないの問題じゃないです。
危ないですよー。
私は出くわしたことないですけど、きっと傍でやっていたら声かけると思います。
たとえ嫌われてもね。

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> たとえ嫌われてもね。
そうそう。迷惑行為は許さない頑固オヤジとか肝っ玉母さんみたいなのがいると、効果あるんですけどね〜。オカシな事をしていたら注意するのが当り前という風潮になれば良いんですが、現代では難しいのかな・・・

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昨晩の隣人の喧嘩はすごかった・・・・・・。

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どんな喧嘩だったんですか？

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話し声とか結構聞こえてしまうのでしょうか？
近隣にどの程度の音が聞こえているのかわからないので、我が家もうるさいのかなと心配です・・・

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いいえ、そちら様は普段から足音ばんばんさせていらっしゃる方で外を歩いているときもかなりの音を出している方です。
ちなみにお一人くらし？と思われる方ですが、そのときは男女の喧嘩でした。
もちろんはっきりとは聞こえませんが壁に耳をつけたら結構聞こえました。

音の問題だけは嫌ですね。
もっとしっかり作って欲しかった。
無理なのでしょうかね・・・・。

玄関でお靴を履く音もすごく響きます。
いつもドタバタと室内で走っていらっしゃるので始めは子供かなと思いましたが
そういう性格の方みたいです・・・・・・・・・・・・・・。

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音に対して敏感でない方だと静かにしようという気持ちがなく、その隣家の方や下の階の方はストレスがたまりますよね。
このマンションは、人の声など（普通に話している声）はあまり聞こえないですが、足音や扉を開閉する音などはかなり響きますよね。
床が堅すぎて音が響いてしまうのだと思います。
最近の新築マンションは、床材が柔らかく、音が吸収されるようになっているところが多いようです。
それを考えると、このマンションは「防音性が高い」といいながら、床の材質の選択において手を抜かれたのかなという感じでがっかりです。

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>234さん
それって3階じゃないですか？

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１階じゃなくて？

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それをいったらわかっちゃう・・・・・・。
１階でも3階でもないです。
＞234さん
聞こえました？同じお部屋だとしたら・・・。
お近く〜？　金曜の夜ですよ。夜中。

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もしかしたらうちかもしれません。曜日は違うけど。
うちだったらすみませんでした・・・。

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面白い方ですね〜笑ってしまった。
うちも結構やってますけど・・・。

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結局どこのうちでも喧嘩しているということですね。
ご近所には迷惑かもしれないけど、喧嘩するということは、自分の気持ちを相手にぶつけられるということだから、それだけ仲がいいともいえますよね。
まあ、喧嘩しなくても仲がいい方も喧嘩ばかりで仲の悪い方もいるのでしょうが・・・
うちも結構大騒ぎするので、もしご迷惑おかけしていたらすみません。

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してますしてます。うちはどちらかというと、私のほうががみがみ。
だからうちかも！？

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地震怖かったですね。耐震設計は大丈夫と思いますが地震保険でも入ろうかしら。

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ダスキンの浴槽・キッチンサービスをお受けになった方はいらっしゃいませんか？
ウチは来月早々にサービス受ける予定ですが、どの程度のものなのか、感想を
お聞かせくださいませ。

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受けましたよ。
キッチンと浴室とお二人で。
とってもきれ〜〜〜〜いになりました！！！といいたいところだったのですが
お風呂にびっしりとカビを発見。
周りが綺麗になりすぎてあまりにも目だってしまっていて、私が気づいたのでした。
彼は気づかなかったのかしら。
それともわざと掃除しなかったのかしら。

所要時間2時間でした。

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浴槽って取り外しできるじゃないですか。
取り外してのお掃除はしていただけなかったのですね。
リクエストすればやっていただけるのかしらん。

ご返答ありがとうございました。

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うちも受けましたが、表面的にきれいにしていただいただけとの印象を受けました。
最初の「清掃のお知らせ」のときに浴槽のエプロン内は除くと記載がありましたが、私個人としては、日常できる掃除よりも、エプロン内や細かい部分のカビ取りなど日常なかなかできない部分を掃除していただきたいと思います。
来年からそのようにできないのでしょうか？
みなさんはどう思われますか？

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私、ずっとパソコンをしていたので状況をみておりませんでした。
そうですね、普段できないようなところほどお願いしたい。
でも、一年一度ただで（とはいってもその分払っていることと思いますけど）
お掃除してくださるだけで結構満足しております。

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うちも先日来ていただきましたが、キッチンがきれいになっていてとてもうれしくなりました。
でもお風呂はあまり変わりがない感じかも・・・。
キッチンとお風呂場というセットではなく、お掃除してもらえるところが
選択できればもっといいのに、と思いました。

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>248
入居半年でお風呂にびっしりとカビ、ですか？
この物件は24時間換気機能などがついていないということですか？
ついていてもびっしりカビが生えるものなのですか？

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>253さん
24時間換気ついてますよ。それを常に稼動させているかどうかは個々のお宅によって違うと思います。

248さんがどの部分をさしてカビがびっしりって書かれているのかはわからないですけど（掃除の頻度とかも
含めて）、うちでは入居当日から長期の留守中も24時間換気入れっぱなしで、入浴後は必ず３時間強制換
気をしていますので、（少なくとも見える範囲に）カビは生えてません。
やはり最初の2年くらいは24時間換気は必須みたいです。

浴槽側面をはずしてみないと中はわかりませんが、はずすと付けられなくなりそうで業者にはずしてもらって
見て以来、一度もはずしてません；
やっぱりそういう普段ちょっと掃除が難しいところを年イチでもやっていただけると嬉しさ倍増ですよね。
管理組合の議題に挙げて、要検討ってとこでしょうか。そうすると管理費も上がるのかな？

でも、掃除をしていただいて、管(?)の部分が鏡のようにぴかぴかになっていて感激しました！（普段どれほど
掃除サボってるかがバレバレですね＾＾；)

大変失礼かと思いますけど、248さんのお宅ではどのような換気状態でどんな所にカビがびっしりになっちゃっ
たのかお聞きしたいな。

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ご返答、ありがとうございます。
私もケチらずに24時間換気をつけっぱなししようと、決めました。

もうひとつ質問ですが、254さんのお宅は、特に防カビコーティングなどはなさってますか？
24時間換気を活用すれば防カビコーティング等はしなくても平気でしょうか。

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24時間換気はうちもやってます。
しかも入浴後は４時間（笑）
ついでに食器洗乾燥機使用中は換気扇つけてます。
うちはこのマンションの中でもカビが生えやすい場所ですが
いまのところ見つかってません。
＞２５５さん
　早めに業者に頼むかカビキラーしないと他に転移しますよ。

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>255さん

245です。
うちは入居してすぐに業者に浴室と脱衣室の防カビコーティングをしてもらいました。
実家の戸建でも、大きな窓が付いているにもかかわらずカビは生えていたので
（でもこれは掃除しないからだと思う…）マンションならなおさらだと思って。

24時間換気と、台所の換気扇を常に「弱」で稼動させておき、全室の通気孔を
空けることで空気の通り道を確保し、さらに市販の除湿剤（水が溜まってくるタイプの）
を併用しているので（しかもエアコンはカビ見張りつき…）、今のところカビ未発見です。
電気代もったいないなあと思ったのですが、カビ取りにかかる時間とお金、室内の
傷みをなるべく抑えるということを考えたら、安いものかもしれません。

でも、通気孔のまわりの黒ずみには参ってます…。気づくと汚れてるって感じ。
フィルターまめに取り替えないといけないですね。

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↑ 257=254です。 間違えちゃいました；

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255です。
254さん、256さん
具体的なカビ対策を教えてくださってありがとうございました。

アレルギー体質の赤ちゃんが居るので極力カビを発生させたくないと思っていたので
大変勉強になりました。

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２５７さん
空気口はあけていますが、砂が多くて困っています。
フィルターはつけていますがどうしたらいいでしょうか

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257です。

>260さん。
私はハウスアドバイザーでもなんでもないので、一方的に、どうしたらいいでしょう、と言われても困りますが…。
257は、うちで実行している、業者から受けたアドバイスを紹介したまでです。
フィルターを付けるという対策をしているなら、あとはまめに掃除したらいいのでは？
掃除が面倒なら、きちんとした業者にハウスクリーニングを依頼するという手もありますよ。

空気孔からの砂（というか、スス）は、外気の取入れが行われている証拠だと思いますし、湿気対策を考えれば仕方のないことだと思います。
カビをとるか、砂をとるか、ですか。

この点に関しては私を含めて皆さん困っていると思うので、この掲示板で意見を求めるよりも、ネットでハウスケアのページを調べたり専門家
の意見をきいた上で、ここで対策や要点を紹介していただけると、ご自身のためにも皆さんのためにもなると思うのですが…。

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シンクにぴったりのスライドまな板がほしくてメーカーに問い合わせたところ
標準装備とのことでした。
もしかして置き忘れられてるのでしょうか？
他にも内覧のときに無いものがあって言ったら入居したときにはあったのでまた？と気になりました。
皆さん、付いてました？

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スライドまな板、ないです…。あと普通、シンクに水をためるのにフタが別についていそうですが、それもありません。
また、パンフレットで見ると、シューズボックスに一部縦長のスペースがあって、そこに傘立てが写っていたような気がしたのですが、これも忘れられてるのかな？
変更説明なんてなかったですよね…。
もしかしたらうちだけ？

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うちもなかったです。どういうことやねん

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さっき、マンション入り口前にパトカー止まってました。
何かあったのでしょうか？

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西船橋駅近辺は、市川市や船橋市のなかでは最大の風俗の町で、
とても便利でいいですよ。

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>市川市や船橋市のなかでは最大の風俗の町
ファミリー向けではないということですか？

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>267さん

交通の便も良いので、必ずしもそう言いきれないですが、
中山競馬場や風俗店が側にあるのも事実ですので、その人の
価値観によるのではないでしょうか？

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西船橋駅の南側はほとんど気にならないですよ。
これぐらいならどこの町にもありそうってな感じです。
南側は住宅街ですね。

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新年早々エレベーターの中に灯油をこぼさないでください。こぼしたら普通拭きますよね？
悲しいかぎりです・・・

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そうですね、家事になったら大変。
袋叩きに会いますよ

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このbbs,ここの住人みんなが見れるようになるといいのに。
年末年始のゴミの山のなかに、投げ捨ててあるコーヒーの缶とか、そういうの見るたびに「どんなやつだ！？」と
それも怒り・・というより悲しくなりましたね・・・。
ご自分の住居以外はもうどうでもよいのかしらって。

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>>273
同感です。
入居後１年近くになって緊張感がうすれ、近隣への配慮がない、というか非常識な行為が目立つようになるのは悲しいですね（長く住むところなのですから余計）。
このBBS、いずれのレスもそれそれが思った、見たということでしかないのかもしれませんが、大事なこともいろいろ書かれてあって、２日に１回見るようにしています。
管理人さんにコピー渡して、実態を確認のうえ掲示とかしてもらましょか(^^ゞ

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私も週に２〜３回は見ています。投稿もしています。
総会なんてなかなか出席できないので、気がついたときはコメントしてます。
ないがしろにしないよう、皆さんで気がついたときは投稿し、
コミュニティの意識を高めましょう。
それと、ごあいさつ運動も。

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私はここの住人ではありません、しかしこのBBSは誰でもみることができるので
老婆心ですが灯油が零しっぱなしだの空き缶を投げ捨ててあるだのと書かない方が良いと思いますよ。
正直言って「こんなマナーの悪い住人ばかり住んでるマンションを買わなくて良かった」と思っています。
今後このマンションが中古で売りに出ていてもこのBBSを見た人は私を含めて絶対に買わないと思いますよ。

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>>２７６
余計なことです。
正確でない横槍入れる人の記憶力がそこまでとは思わないですから(^_^.)

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>>276ほか
もともとマンション購入のためのサイトですから一理ありますが、「このBBSを見た人は私を含めて絶対に買わないと思いますよ」は言い過ぎかな。
このＢＢＳを見たほかの人が感じればいいことだと思います。すべてのレスが個人的見解に過ぎないのですから

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・・ですです。
皆さんが皆さん、そういう人ばかりではありません。
むしろ、管理体制はきちんとしている方だと思いますし、周りのマンションに比べたら断然よいと私は個人的に思っています。
もちろん、そういう人っていうのはどこでもいるものです。
ここよりもっとひどいかも。
そんなに言うほどひどいわけじゃありませんよ。実際。
ただ、ここに書いている方は綺麗好き・・・相手の方の挨拶等まで気になる、皆で綺麗な暮らしやすい良いマンションを継続していきたい！！と
心から思っている方が多いだけ。

ただの、それだけです。

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おっしゃるとおり、うちの管理体制は良いと思います。入居してよかったって思ってます。
ほかのマンションでは「マナーの話」はあきらめモードで、住人の間で話題にもなっていないようですよ（友人談）
２７６さんも老婆心でおっしゃってくれたのだと思います。
ありがとうございます。
良いマンションにしていきましょう。皆さんに感謝。

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ゴルフ打ちっぱなしの隣の建設現場は病院になるようですね
市川東病院って看板に書いてありましたが、原木中山にすでにある病院とのこと、ということはうっちぱなしの隣はその支店？それとも移転してくるのでしょうか？

下記のページに職員募集とありました
http://www.ipec-pub.co.jp/ptman/PTjob/IchikawahigashiHP.html

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掲示板にありましたが、うちにも売り込みきましたよ。
もちろんお断りしましたが。

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確定申告の時期ですね。

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頼むからもっと静かに生活してくれよ。上の人！

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音。私は我慢できなくなりもうしあげてしまった・・・。
他の事はどうでもよいけど（どうでもよくないか・・・）防音だけはもっとしっかりとしていると思っていたのに。こんなに響くなんてどういうこと？？
本当に本当にこれだけは誤算でした。

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276=286?
ウザ

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286さんはやたらうちのマンションにケチをつけたがる。
相当、住みたかったのでしょうねぇ。かわいそうに。
ほおっておきましょ。
どこにでも現れてケチつけるのが趣味なんですよ。
それこそ、お気の毒に・・・・。

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パークホームズを含めて三井の物件には興味がありますが西船橋なんて民度の低そうなイメージの土地の名前が
付いているところには興味ないです。

>>270 エレベーターの中に灯油をこぼさないでください。こぼしたら普通拭きますよね？
>>273 ゴミの山のなかに、投げ捨ててあるコーヒーの缶
>>274 近隣への配慮がない、というか非常識な行為が目立つ
>>284 頼むからもっと静かに生活してくれよ。上の人！
>>285 防音だけはもっとしっかりとしていると思っていたのに。こんなに響くなんてどういうこと？？

どんな感じなんだろうと覗いてみたらやっぱり思った通り質の低い住人が多くて、同じパークホームズシリーズでも
ピンからキリまであるもんだなあと納得したところです。

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もうすぐ入居して一年ですね〜
みなさんはご近所づきあいしていらっしゃいますか？？
なかなかむずかしいですけれどもね・・・。

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291です。
無視、無視！無視しましょ。
哀れな人ですよ。

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音の問題ですが、上の階の方に苦情を言ってみてはいかがでしょうか。
気づいていないのかもしれません。お互い腹を割って話したほうがいいですよ。
ただし、口調には気をつけたほうがいいかもしれません。

うちも音が気になることはありますが、昼間ですしある程度仕方がないと思います。
逆に夜中にうるさいようであればうちも苦情を言うつもりです。
実際、入居当初に苦情を言いましたが、それ以降は特に問題となるようなことはないですよ。
言い方次第でうまくいくと思います。

民度が低いって書かれていますが、民度の意味って分かっているのでしょうかねぇ。
生活水準や文化水準が高くてもマナーの悪い人は沢山います。
あえていうなら「マナーの悪い人」でしょう。たしかにうちのマンションには　　
そういう人もいますが、ご指摘されるほど悪くないですけどね。

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生活水準や文化水準、低いでしょ

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そうそう、あなたでしょ？　笑

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sage

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ほんと、いやらしいですよね・・。

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あれあれ、久しぶりにのぞいてみたら、よそ様が乱入して
とんでもないあれはてた状況になっていますね。
ともあれ楽しく情報交換しましょう。

１年経って振り返れば、私たちはこのマンションに満足して
住んでいることに気づいております。
みなさんはいかがでしょうか。

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固定資産税の納税通知書がとうとう届きました。
ところで家屋の「現況床面積」欄の数字って、どうやって計算してるんでしょうか。
登記されている専用床面積＋共用部の持分割合かと思ったのですが、なんか合わないですよね〜

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なんでしたっけねぇ。マンションの壁芯を測るとかいろんな数値があって、確かに覚えていられませんね。
ところでみなさま、確定申告の還付はもうお受けになられましたか？

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はい。

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駐車場でフットサルやる＊＊な３人組。
たかが七十数世帯のマンションでも、ＴＶ粗大ゴミで出したままの奴はいるは・・・まったく。
車にぶつけたらシバク！

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ｘｘ

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