横浜能見台サニーサイドヒル

みなさんはじめまして、トロンといいます。
サニーサイドヒル購入予定で検索していたらこちらを見つけました。

疑問や不安があったのでみなさんの書き込みをみて
やっぱり！！と心強く思っています。
さきほどメールの登録もしましたので　なにわさん
登録よろしくお願いします。

風さん

こんばんは。
なにわさんの仰るとおりで、この掲示板のとある板はマンション部外者の
書き込みにより相当大変でした。そのような事は、便利な反面誰でも
参加できる匿名性をかねそろえていますので、MLの開設をなにわさん
にて行って頂いた次第です。

ただ、購入された方が見つけられるように１００番以内にはしておこうと
考えています。　会社からはこちらしか見れないので。

トロンさん

こんばんは。　サニーをご検討中との事でご不安な事やご質問あれば
購入された方で情報交換していましたので、ご相談にのりますよ。

ML承認ありがとうございます。

今日、無事契約終了してきました。
ほっとしています。
昨晩までは不安でいっぱいだったのですが
これからは完成が待ち遠しいですね。

トロンさん

ご契約おめでとうございます。
私も昨日MRに夕方いましたよ。OPの説明会に１家族のみで説明うけて
ました。さみしかったです。寒いなかお疲れ様でした。
先日は長々のメール、半分忘年会のお酒残りながらで失礼しました。

なにわさん

OP会で説明受けてきましたが、玄関のミラーをオーダーしてきました。
４５センチ幅で床から天井までの高さの商品です。
あとの説明で特筆すべき内容は、床コーティング（LDK、廊下）８８０００円
で相当いいものでした。床コーティングは仕事柄しっていましたが、スリ傷や
引っかきには有効的です。あと、台所のコーティング３６０００円。これも
すばらしい！！！台所のタイル目地に油がしみこまない優れもので、
スポンジでさっと一拭きで油汚れも落ちるので便利かもしれません。
この２つ検討に入れたいと思いました。浄水器や照明は物件みないと
なんともいえないのと時間があるので検討から外しました。

フロアーコートの板があり見ていましたら、なんか問題多いようで、
自分でWAXでも縫っておいたほうがいいようです。再度検討です。
剥がれた場合の継ぎ接ぎの姿が問題のようです。

皆さんに質問です。

おはようございます。
①ペットって何かお考えの方いらっしゃいますか？
②ベランダにデッキ張ったり、部屋の作りこみの理想やイメージ
　　があるかたいらっしゃいますか？

唐突な質問ですが、契約が完了したり落ちついたりしてくると、
読む雑誌がどうもインテリアやベランダ部分とか具体的な話に
我が家がなってきているので、皆さんはいかがなのかなと思ってみました。

フロアーコート、うちも迷ってました。
というか、私が「やった方が良いんじゃないの？」と思ってました。
で、月に相談したり、職場の先輩（新築マンション購入）に話したところ、
自分でも出来るかもしれないって事と、
傷が気になる人ならやった方がモチが違うだろうけど、
やらなくても別に支障は無いよ。との事。
あと、提携業者にオプションでやってもらうよりは、
他の業者と話し合ってやった方が安上がりかもしれませんねー。

ところで、あのマンションのフロアーはちょっと変わってるじゃないですか。
直ばりで音吸収のためにフニフニしてる。
あれでもコーティングは普通にして大丈夫なのかな？
と思うのです。
表面は普通のフローリングと同じなんですかねぇ？？
ＭＲでも見ましたけど、いまいちわからなくて。。。

①はそのうち飼いたいなって思いますー。
犬ですね♪
②は徐々に考えていこうって感じです。
デッキとかタイルとか。

うちも、まだまだ入居までは時間があるのに色々と夢が広がっちゃって、
本やら、お店やらで考えちゃってます。

風さん

フロアーコートは塗ったあとはげたりすると補修が大変なようです。
自分でＷＡＸでも塗ったほうがいいような気もして年末のパパの
お仕事にないりそうな気がします。

ＷＡＸの方が時間が経つにつれ、味がでてくるかな？と考えています。
台所はかけてもいような気がしてます。
あそこのフワフワ感は防音材が床に入っているのでそのクッションです。
その防音材の上に板を張っているので、板そのものは大丈夫です。
犬はいいですよね〜。そのうちマメ柴でも飼えたらなんて思ってます。
柴犬お利巧さんなので。インテリアの雑誌は増える一方で（実は私が
購入しているのですが・・・）ソファーやら自分専用のリクライニングチェアー
等夢ばかり広がってしまって。　床の色をブラウンにしたのであわせの
色が渋くなりそうで、あーだこーだやってます。

age

　なんと！サニーサイドはケーブル強制加入なのでEPG（デジタル番組表）を使うDVDレコーダーが使えないらしいです！
　去年PSX買ったのに！！皆さんはスゴ録とかＤＩＧＡとかの購入考えていませんか？
　何とかならないのでしょうか…。ほんとに便利な機能なのでこれからEPGは当たり前の機能になる気がするのですが・・・。
　詳しい方いらっしゃったら教えてください！！

月さん

おはようございます。

うちはまだビデオが現役なので、DVD-Rの購入は考えていないのですが、
うちの弟は現在DVD-Rをフル活用して、このケーブルから録画している
ようですが、どうしてかな？　この地区というか能見台の地域は
ほぼケーブルテレビに加入しているので、何かしら方策はあると思いますが、
ケーブルテレビ会社に相談するのが一番はやそうですね。
タウンテレビ南横浜にお問い合わせがいいかと思います。
ただ、ケーブルでもアダプターの電源けして一般チャンネルだけでの
使用も可能だったような記憶があります。

すごいなぁ。。。勉強になりました！
何とかあきらめずにあがいてみようかと思っております！
僕も、電話してみます〜！！

たまたま、このスレに立ち寄った、能見台近くの片吹に住む者です。
その一体もタウンテレビ南横浜から供給を受けていますが、我が家もSTB無しで
普通のCHを見ています。
勿論、SONYのスゴ録を昨年から使ってまして、しっかりEPG受診できております。
実は、スゴ録購入時には、タウンテレビ南横浜にまで問い合わせして、
技術部門の方から、「スクランブルはかけずにそのまま送信している」との
確認は取っています。

補足です。但し、マンション側で受信したCATVの信号をマンション内部で
一括してスクランブルしているかも知れませんね。
＃実際にそう言う実例があるかどうかまでは分かりませんが。(^_^;)

あげます。

このケーブルＴＶの件は、マンション側の最初の説明の時から「？」って
感じでしたねー。
だって、ネットはまた別だし。。。
どうせだったら一緒にしちゃえばいいのに、
やっぱり需要と供給って事なんでしょうか。

やっぱりＰＳＸとかスゴ録とか便利ですもんね。
カタブキーズさんみたいに使えるといいなー。

あげます

皆さん明けましておめでとうござます。
本年は準備期間としてご苦労も多いかと思いますが、
１歩１歩着実に歩みを進めれればと思います。

早速ですが、昨日現場見学にいってきましたが、早いもので３階まで
工事は進捗していました。このペースでいくと積み上げ工事は早く完了
するのかなという期待と早すぎるペースに少し不安が出てきたりしますが
何はともわれ工事も進んでおります。

agemasu

ちょっと風邪気味の風です。

明けましたねー。
私も先日現場を見てきました。
ゴメスさんの言う様に、結構工事が進んでてびっくりしましたー。
入り口の辺りが想像しやすくなってきましたね。
楽しみ、楽しみ。

工事の方は、
着工時期を見ると２月中旬入居はギリギリ妥当な感じみたいです。
焦らずに丁寧に造ってくれると良いですねー。

ご無沙汰です。

名古屋に出張中です。
工事は実家から連絡もあり、順調のようです。
あれよあれよでたってしまうものですね。
現場工事完了後、庭木や駐車場、内装もあるので、建物だけは
年内には完成するのですかね？

最近毎日地震の番組ばかりで、この３０年以内に必ずくるなんて
いわれると大丈夫かいな？なんて考えてしまう毎日です。
やはり備蓄食料なんて、自治会で用意した方がいいのでしょうか？
やや不安。岩盤がしっかりしている場所とは云え、連日の報道特番にまいって
いまいそうな今日この頃です。

こんにちは。なにわです。
MLも掲示板もご無沙汰でしたが、みなさんお忙しいようでレスがないですね。
工事現場は１２月初旬から見ていないので次回のオプション会（2月）に行く
予定なので楽しみです。

ゴメスさん
確かに地震は不安になりますね。こればっかりは予想する事も難しい
ですし。なにわ家は地震に備えて、タンスなんかも入居の際にはできる
限り処分しようと考えています。

あと新年会の件、会社に帰ったらメール見てくださいね。

メール確認しました。
今週は何かと資料作成が多いので、来週でいかがですか？
木曜日か金曜日に出張なので26日辺りでOKです。
また詳細ご連絡致します。
タンスは低めか、クローゼットに入るサイズがいいですね。
問題は食器棚かも。

はじめまして。

去年１２月にサニー契約してたのですが、入居まであと１年以上あって、
それまでに入居予定者の間で話ができるところあったらいいなと思って
いたら、この掲示板を見つけました。
買ってからというもの、こちらから電話しないと、長谷工からの連絡が
ぜんぜんなくて、12月の契約の説明会まで何したらいいんだろ、って、
家を買った喜びの裏で、漠然と不安になることもあるもので・・・。

これまでのレスをさらっとしか読んでおらず恐縮ですが、話によると
ＭＬを開設されているということなので、そちらに参加させて
いただきたいので、そちらのほうにもあとで登録します。

これまでのお話も読みきれてなくて、みなさんがすでにお話し
済みのこともしてしまうかもしれませんが、よろしくお願いします。

シロさん

はじめまして。なにわです。
こちらこそよろしくお願いします。たしかに契約が済むと長谷工の営業さん
からの連絡は途絶えましたね。。。（笑）
なにわ家は300Pのオプションは決めましたが、現場見学をかねて2月に
あると聞いているオプション会に参加予定です。（とはいってもまだ連絡が
何もありませんが…。）
シロさんはもうオプション決められました？詳しくはMLでレスできればと
思います。

＊ML承認しましたのでご確認下さい。

シロです。
ＭＬ承認ありがとうございます。
オプションは、メニュープラン（4LDK→3LDK）と、シェル型浴槽、その他
もろもろでした。低層階なので、12月の時点ですでにメニュープランの
受付ギリギリで、営業の方も「すぐにオプション決めてください」と言うの
で、あまり検討できないままに選んでしまいました。すでに300ポイント
超過してますが、ほんとに必要なら追加で現金でお願いすれば良し。
現場の建設状況も気になりますし、たまに「予行演習？」で能見台の
ヨーカドーに買い物に行ってますが（年明けの頃はエスカレーター前で
サニーの宣伝ティッシュ配ってた）、久々にＭＲにも行ってみようかな。

シロさん始めまして。

ご購入おめでとうございます。
お金入れても無しの礫の営業さんは、”便りが無いのが良い知らせ”と
いう事で・・・・・。
オプション会は昨年いって見ましたが、閑散として寂しかったです。
内装工事の時にしか加工、施工できないものは役に立ちました。
我が家も妻の車の練習かねて能見台で２月からちらほら出没します。

シロさん、初めまして。
新しいメンバーが増えると嬉しいですねー♪
こちらこそよろしくです。

私もオプションとか、とにかく色々と期限を急がれました。
こんなに急に焦って決めて良いのか？
とても大きな買い物なのに・・・。
って、かなり不安になりましたよー。
やっぱり営業さんはとにかく決めさせて、
他の新しいお客さんを獲得したいんだろうなって感じでした。
でも、どこもそうなのかな？

私も相方と一緒に、最近ちょくちょく能見台の辺りを見てます。
相方は近くだけど、私は東京なので土地勘が無いから、
徐々に慣れなきゃって事で。
時々あの駐車場棟の螺旋階段から下を眺めてます。
その内、皆さんともばったり会えるかもしれないですねー。

風さん
先週の土曜日、工事見てヨーカドー行ってきました。
参番館はもうすぐ駐車場棟より高くなりそうでした。４番館はそれよりスロー。
どちらも、私の部屋（低層階）はもう隠れちゃうくらいに成長(?)してます。

ヨーカドーは、いつも思いますが、食品売場の配置が、食材をその場で
検討する人にあまり向いてない感じがします。遠い昔、田舎のヨーカドーで
バイトしていた身としては、導線があまりよくないなとついつい感じてしまう
わけですが、一方で、駐車料金がタダというのは嬉しい限り。
１階エスカレーターのベルトがサニーの宣伝にジャックされてました。

さて、第1期第2次が終わりましたね。
現地赤バラ一本通し契約の私は、抽選会とかを経験してないので、
通ったり落ちたりということの気持ちは察することはできないのですが、
いずれにせよこんどの土曜日には12世帯（完売なら）が新たに決まって、
それでこのコミュニティを知って入ってきてくれるといいな。新参者の
意見として、この板は比較的入りやすい感じありますし。
それと、新しい契約者にまぎれて既契約者も参加できるものが
あったら参加してみたいなと思ってます。

ごめすさん
オプション会、閑散と、って・・・
シロ家はもう300p超えてますが（せかされるがままバシバシ注文して
しまった・・・）、それでもいいのがあったら、ポイント外でも購入を検討する
つもりでいます。入居の時にはすでに付いてるってのが大切だったり。

いつもまとまりのない文章になってしまいますが、今後もめげないで
書きこむつもりです。では、おやすみなさい。

シロさん

こんにちは。ゴメス家ではオプション会では玄関ミラーをお願いしました。
後は、照明、床コート、風呂、台所のコートや湿気、におい吸収壁とか表札、
浄水器など等でした。３００Pはややオーバー目でしたが略ぴったんこで
完了しましたよ。（コンロ、間取り、風呂釜、人感センサーだったような）
第一回のオプション会は行ったのが遅かったですし何だか天気が悪かった
思い出があります。出足がそれでよくなかったのですかね？
MRの中の壁際に出店のように各オプション会社の方がテーブルで
説明用にお店を開いていました。　
我が家は照明は秋葉原のヤマギワで購入予定。カーテンは借りて家で
確認してオーダーするタイプで内覧会の時にサイズ確認して考える
ぐらいでいいかなと思いました。家具も家の現物見てから購入でも
いいかとかなりのんびり目です。お買い物は、コストコができたので
会員になって箱買いするのもいいかなと思います。実家でもかなり
便利に使っているみたいですよ。（ジュースとか輸入食材等々）

シロさん。
第１期第２次、終わったんですか？
今回のでどの位、部屋が決まったんでしょう。
こうやって情報交換できるメンバーが増えると良いですねー。

２月のオプション会ってどうなったんでしょうねぇ？
日にち決まってるのかなぁ・・・。
皆さん、連絡来ました？

まだ何も連絡きてません。
MLになにわさんが連絡してくれた通り、3月なのかもしれませんね。

風さん
１期２次は１２戸売り出してたようですが、今日契約会のようですから、
その模様というか、どのくらい契約者がいたかとかを、今回新たに
契約された方が、この板を通じてお伝えくださるといいな、と。
私は抽選会とかを経験していないものですから、そういった実況中継は
とても楽しみだったりします。

ゴメスさん、
コストコがあるんですね？最近できたんですか？
４年ほど前に前幕張に住んでたときも、近くにコストコがありましたが、
なぜかそちらには行かず、代わりにカルフールによく行ってました。
こんどは家も広いし、でっかく買うこともできそうで、日常の買い物に
楽しみを覚える私としては、また一つ楽しみが増えます！

そういえば、赤ちゃん用品を専門に扱ってるところって、近くにあるので
しょうか？いまさらながら気になってきました。さっきの幕張時代は、
コストコの先にアカチャンホンポがあったんです。
私はもう少し、幸浦とか文庫のほうをよく探検したほうがよさそうですね。
いつも、笹下釜利谷から工事現場に視察に行って、ヨーカドーで買い物、
そのまま16号で帰宅するので・・・。

シロさん

コストコは昨年OPENしたと思います。カルフールは日本撤退なので
だだっぴろい売り場のスーパーが日本からなくなりますね。
赤ちゃん用品は、あの辺では、あまりないのが実情で、戸塚に赤ちゃん
本舗、日野に松何とか屋があります。　赤ちゃんの日々のお買い物は
京急内のHACで済ませています。　幸浦はジャスコがありますが、
子供の頃行きましたが、最近はよくわかりません。　普段もHACで
オムツやミルク、実は近所のイトーヨーカードが一番ベビーフードが
安かったりします。

オプション会は３月ですか〜。
まぁ、まだまだ入居は先だしのんびり待つしかないですね。
うちは結婚式もこれからだし、結構色々忙しくなりそうです(>_<)

３月！ですね。
そのころに、顔合わせの機会とかあるといいな、と。

この週末、「金沢文庫駅徒歩１９分」を検証してみました。
（今更ながら・・・。買う前にやるべきでした・・・というより、３連休なのに
こんなことしてました。）
１８０cm、８０kg、運動不足の３０半ばのパパの足で、
文庫北口→（上り坂）→駐車場棟＝１５分、
駐車場棟→（下り坂）→文庫南口＝１７分　でした。
下りなのに時間がかかったのは、南口に行くまでに、駅周辺がけっこう
回り道になっているためかと。
北口だと踏切を一度わたるのですが、これって、朝、「開かずの扉」に
なるんでしょうかねえ？　だとしたら、他の交通手段orダイエット（シロ
自身の軽量化）で時間を短縮しないと！

三井の戸建街区を抜けると高速沿いに能見台駅行きの近道（というか
駅まで勾配が緩やかな経路）がありますから、こちらを開拓すれば、
能見台駅からもあまり苦がなくいけるのではないかと。

最後に、３・４番館は５階まで、５・６番館は２階までできてましたよ。

〉最後に、３・４番館は５階まで、５・６番館は２階までできてましたよ。

↑　早っ！

＞シロさん
私は毎朝毎晩北口から踏切を渡って通勤していますが、開かない時は5分以上も待たされる時がありますよ。
両方向の矢印が点灯するのは勿論、上りが通過している間に下り矢印が点灯し、今度は下りが通過中に上り矢印が…と延々繰り返すこともしょっちゅうですよ。

＞DTさん

文庫北口(三井住友銀行側)でのクルマの送り迎えを何回も経験していますが、
タクシーの狭いロータリーがあるだけです。
あと横には所狭しとバスの発着場があります。
そこへ一般車もなだれ込んでいるという感じです。
ですから、我々一般車の立場で見ると、タクシーやバスに煽られながら、
隙を狙って、タクシーロータリーか、バス発着場で方向転換しているのが
実情です。
メリットと言えば、運転が上達する点かな…
まだ南口(コージーコーナー側)の方がまだ多少は止めやすいでしょう。
但し、私は専ら北口で、南口の細かな状況は分かりませんので、
これ以上の比較は控えます。

カタブキーズさん、
踏切情報、ありがとうございます。
そうですか。５分空きませんか。私としては、これまで過ごしてきた地の
踏切よりは開くほうだとは思いますが、少し長いかも、という感じがない
わけでもありません。南口にまわると５分くらい遅いんじゃないかなと
思ってましたが、その分が踏切に吸収されるというところでしょうか。

DTさん、
時間は、プラス要因（背高、せっかち）とマイナス要因（30代半ば、中肉、
運動不足）が反映された数字ということで、総合的にご判断ください。
でもまあ、それよりもすばらしいのは、週末の環境ですよね。
能見台中央公園とか、金沢自然公園とか。
ペットを散歩している人も多いし、老夫婦の散歩姿など、高速がシティの
真ん中を通っているとは思えないほど、街全体があたたかい感じで。

週末の実測を踏まえ、シロ家では電動自転車の購入を検討してます。
ダイエットは、シロ本人の持続力の問題もありますので・・・。
文庫周辺の自転車置場は南口に集中しているみたいだから、踏切も
気にしなくていいし、ミスド、モスのファンとしても、南口に近いほうが
いいですね。この電動自転車、サニーMRのを借りて試運転された方、
いらっしゃいますか？

それと、４月以降の住宅ローン、どうなりそうかな、というのが、今の私の
関心です。私は金融とは程遠い仕事なもので、よくわからなくて・・・・。
今の銀行業界のままなら、提携のりそなのローンも、一度ハンコ押して
しまっている状況では、特段他に変える必要性もない条件（プログラム
作って確認済みです）ではありますが、今後、他行でももっといい条件が
出てくるかな、と、今はウェイト・アンド・シーをきめてます。この辺のことを
じっくり考えられるのは、早買いのメリットってとこでしょうか。

３月にみなさんと会える機会がもしありましたら、そんなことも含め、
いろいろ教えてください。

送迎に車利用であれば、能見台駅がベスト。駅坂降りて梁山泊前でおりて、車はそのまま
一つ目のT字路を曲がり坂を上り、ガソリンスタンド角で坂の混雑を避けれます。
文庫への送迎は意外と面倒です。待ち時間をつぶせる駐車場所もないですし・・・・。
朝の送りでも、高架に上らない駅への道は、バス、信号待ちでじっとしてられないので、
途中で降りて歩く人もちらほらです。帰るときは、ツタヤの信号を左折して、高野道場まえ
からまっすぐ、広い道優先でいけば、酒屋の角まで直進して釜利谷道路にでれます。

送迎の利便性のみで考えると、確かに能見台駅に軍配が上がるでしょう。
しかしながら、能見台駅は各停しか止まらないため、横浜駅までの所要時間は、
快特の止まる金沢文庫に比べて10分くらいは長くかかってしまう点を考えなければ、
なりません。まぁ、10分くらいのロスなら、送迎面での利便性などで吸収できちゃう
かも知れませんね。

とにかく、都心通勤（大手町、日本橋、赤坂、虎ノ門）となると、毎日が大変では。バスの
乗り換えとなると。横浜通勤ならいざ知らず。
私もＭＲへ昨年いきましたが、通勤に自信がもてず、結局、上大岡のさる物件を今年に
入り購入しました。本来は、金銭的余裕があれば、都内のマンションを購入したかった
のですが、郊外のマンションにしました。　都心回帰の著しい今日、極力都心に近いマンション
が有利と判断したからです。　遠くても、都心より30ｋＭ以内が最低条件。　資産価値は下がるし、
通勤は厳しいしと泣き面に蜂の状況にもなりかねません。
サラリーマンの数少ない資産のため、デベの言いなりにならず、色々多面的に考えた方が良いと
おもいますよ。

上記の追加：ちなみに文庫は都心より、40ｋＭ圏です。

確かに、駅からの距離もそうですが、最寄り駅から職場までの距離は重要ですよね。
シロの場合は、都心への勤務になり、長距離通勤になってから５年くらいですが、どうせ
遠いなら30分以上は乗り換えがないような場所に住むほうが、資格をとる勉強とかが
電車の中でできて好都合、って考えるようなタイプです。
今は上大岡に住んでますが、朝も時差通勤が可能な職場なので、京急の快特もそれほど
混雑もないですし、蒲田から品川までは座れることも多いし。
それに、家も職場も、勉強する場所ではないと思っているので、私と同じような考えの方に
は、ウィング号みたいに30分近く全然とまらない電車が使えたりと、それはそれでけっこう
いいですよ。

でもまあ、何を重視するかは、ほんと、よく考えたほうがいいですよね。私の職場の同僚
にも、通勤は時間の無駄でしかないと考える人もいますし、そういった方には向いてない
でしょうし、それとは別に、私も、契約したあとに駅周辺を歩きで見たのですが、能見台駅
からビーコン街区に入るあたりまでと、文庫駅から踏切までは、確かに、それほど環境が
良いとは言えない感じもしましたし。サニーの周辺の環境はとてもいいと思いますが、
そこだけに気をとられると、駅前の環境とか、気づかないところでの不満もありますしね。
あと、サニーからとても近い、高速の堀口能見台インターが、一方向にしか通じてないと
いうのも、盲点でしたね。
まあ、シロの場合は、それらを考慮しても、重視したのは周辺環境のすばらしさですが。