コットンハーバー タワーズ　★４★

うちもSWです。
まだきてないです。
時間が経てば経つほど、当選が遠のいて行くような気がします。
当たれ！！！

うちもSWです。まだ連絡はきませんが、担当の人には夕方って言われました。

277>こんばんわ＾＾。
連絡こないですよ。
また来ます。

確かに・・・
重要事項説明会には、キャンセル待ちをする意思がある人間も
参加させてもらいたいですね。
営業に頼んでみようっと。

おっ！☆さん登場ですね。
☆さんは、ＳＷ、ＳＥどちら希望でしたか？

☆さんはＳＷですよ。

あたりました。ＳＥのほうです。みなさんにもこれから続々連絡がいくのでは？

おめでとうございます。まだ連絡こないです。
あああ〜早く電話鳴れ！

続々おめでとうございます。
うちの営業担当は、たくさん申込者を抱えてそうだから、
時間がかかりそうだな〜。
特に私はプライオリティ低そうだし。気長にまっとこうっと。

待ってる方って、SEの中間層から、上層階のかたですか？
私は、そこらへんなのですが・・・・。
昨日5：30の段階で一番（ど真っ赤）にばらがついていたのですが・・・・・。

連絡ありました、当選です。うちはSEです。
電話がなるたびに、心臓がバクバクしてました。

一度はなる電話だよね。
まだってことは、フィフティーフィフティーってことだよね。

当たるのはいいけど、本当に買うの？慎重にお考えあそばされ・・・・・。

もちろん。
あなた方のアドバイスはいりません。

>295さん
いいですねぇ。さっき当選しましたが、そういう方が同じマンションの
居住者にいたら、強みになります。

一括購入者か、自分の腕でそれなりに稼げる自信がある人でも無い限り、
売るにも貸すにも条件が悪い物件を買うのはチャレンジャーだよね・・・。

言わせておこう。

そうです。言わせておきましょう。

SE当選しました。
１６階です。
当たったら考えよう　と問題を先延ばしにしていたので
数日間真剣に考えなければと思っています。
プラス面は稀有な眺望　南向きで横浜港が見える
マイナス面は今後の転勤などの際の、売却や賃貸にした場合どうか
ということ
逆に老後まで住むとしたら、周辺環境はどうかということ
夫は運転しますが私はできないので
それから駅からの道も。。。

SEの１６階、辞退するなんてもったいない。
倍率もそれなりだったでしょう。

数千万もする買い物なんだから、「勿体無い」で判断する事じゃ無いんじゃない？

　　５時４０分頃に、「当選」の連絡ありました。
　具体的にどこの部屋とは言えませんが、中〜高層階に
　位置するＳＥ-7の一部屋です。

いや、勿体無いですよ。
資金的問題が無いのでしたら、
こんな好いところ、いつだって処分できますよ。
あなた自身が、
ここに魅力を感じたことが何よりの証拠です

SW落選しましたっ
まぁ考えに整理がつくので丁度良かったです。
やはり連絡時間が遅いのは、落選可能性高いって感じですね。
当選者の意思確認が当然、優先されますから。

ＳＷ当選しました。
営業の人は事務処理にそうとう時間がかかっているので連絡が
遅れたと言っていました。
遅い時間だから落選とは限らないので、まだ連絡がこない人も
諦めるのは早いと思います。

おめでとう！
そりゃ諦めなくてもいいと思うよ。

元々の当選者がキャンセルの意思表示をする
　↓
営業はしばらく電話で説得をしてみる
　↓
それでもキャンセルの意思が固い
　↓
諦めて、次点の方に「当選しました」と連絡をする

っていう流れもあるもんね。
でも考えてみると「当選者より落選者へ先に連絡する」ってことは
有り得ないよね。

>>300さん

　　ＳＥ16階というのは、角部屋？中部屋？それによって条件
は違ってくると思いますが、ここでも散々言われている通り、
好条件での賃貸・売却は難しいと思いますよ。周辺環境も
激変は望みにくいと考えます。外への働きかけも大事ですが、
せめてコットンハーバー地区だけでも、よい街作りができればと
考えています。ただ、駅からの道の件ですが、これは考えようだと
思います。東京周辺に住む人は、駅まで歩いていける駅近の物件に
こだわりますが、地方出身の私は、バス利用が普通でした。
だから、バスを利用することに抵抗を感じません。
今住んでいる所は東京近郊ですが、駅から徒歩１５分の場所で、
バスがあればバスを利用したいのに、バスがないので歩かざるをえず
仕方なく歩いてます。荷物持って疲れて駅に着いても、そこから
１５分も歩くなんて、環境のいい所でも遠慮したいです。ましてや
雨なんか降った折には、１５分も歩けば濡れるし、靴いたむしで、
「あ〜。バスがあれば」と思うことしきりです。コットンのバス便が
どの程度の本数かはわかりませんが、最低一時間に2〜３本あれば
よしとしています。まあ、バスの本数も多く、終バスが深夜過ぎにあると
いいな・・とは思いますが。コットンはバス停も近いし、始発なので、
時間通りの運行となり、バスの時間にあわせた予定を立てやすいと
思いますよ。また、運悪く終バスを捕まえ損ねても、タクシーでもたかが
知れてますし。私は主婦ですが、普段の生活圏を「バスで横浜駅」、
「車でみなとみらい」と決めています。いくら駅近でも、その駅がどんな
駅かにもよると思うし、へたな駅に近いより、横浜駅でバス10分と
いうのは悪くないと思います。

308
うるさい。

308さん
比較的都会だと駅から徒歩10分以内で無いと、買い手も借り手もかなり少なくなるのは
普通に言われてます。駅から15分近く歩くのもバス便も、当然敬遠されます。
またコットン始発→横浜駅直行って話も、現実的ではありません。
コットンはどう考えても永住向きな物件で、転売や賃貸には不向きですよ。

>>310さん

　　ええ、売却・賃貸に関しては310さんのおっしゃる通りだと思います。
だから、私も300さんに対して、希望通りの売却・賃貸は難しいと思うと
書きました。ただ、300さんが心配されている駅からの道について、
私なりの考えを書かせていただいたのですが、どうもうるさかった
ようですね。私は、永住を考えてますが、バス便があるというのが
前提です。現在、横浜駅から市場に来るバスを、コットンまで路線
延長させる・・と聞いてましたので、かなり実現性が高いと思って
たのですが、そうでないとなると話は別ですね。

ＳＷ棟を申し込んだものです。
営業さんから連絡が来る気配が全くありません。
忘れられちゃったのでしょうか？

313>うちもＳＷですが連絡なし。
忘れてるのでしょうか。不安です。
２０時まで待ってみます。

312さん

　すぐにではないかもしれませんが、キャンセルの可能性はあり
ますよ。希望は第二.・第三と限らず、ある程度幅を持たせて、
この階からこの階までのこの間取り・・といったように、例えば
１１階から20階の範囲のＳＷ5とＳＷ10・・といった具合に、
営業の方に伝えて、その範囲でキャンセルがでれば連絡ほしいと
お願いしてみたらいいですよ。

SW棟を申し込んでましたが、19：40にやっと電話が来ました。
駄目でした。期待してなかったけど外れるとやっぱりがっくりですね。
別の倍率の低い所を狙っていれば当たっていたかも・・・との事でしたが、
まぁ仕方ありません。
BWが来週から案内できるという事でした。

ベイ側って抽選0r先着どっちになるんですかね？
今の状況を見ると、そんなに集まらなさそうなので
先着になるのかなぁ

３１７さんへ。SE棟も、SE７、５、４の中〜上層以外は、
１〜３倍程度だから、キャンセル出ると思うよ。
ゆずれるタイプ・階の幅が広ければ回ってくるんじゃないかなぁ。

そうですよね。ベイ側は、ほとんど眺望は望めないですよね。
ＳＷでは不人気だった西側が、ＢＷは人気になる可能性は
ありますよね。とりあえず、みなとみらい方面の景色は見れそう
ですからね。逆に東側は不人気になりそうな予感。
ＢＥは、やや東にふって建つようですね。東側の部屋だと、
ベイブリッジは何とか望めるのかな？
でも、値段はさらに安くなることは必至ですよね。どこまで
安くなるんだろう。

３０８さんへ
コメントありがとうございます３００です。
うちは角部屋ではありません。
・・・そうですよね、やっぱり賃貸・売却は難しいですよね。
バスのことですが、良く解釈して横浜までバスで行ける
とも考えられますよね。
私は今は東京ですが、以前　神戸市内でも日中に電車が一時間に４本
というところに住んでいました。
『へたな駅に近いより、横浜駅でバス10分というのは悪くないと思います』
ということに同感です。

>317
>担当の人には、ＢＥはずれたら絶対に許さないと言いました。
>わがままかも知れませんが、これままでにかけた手間と費用があります。

余り言い過ぎると「脅迫、強迫」になりますから、落ち着きましょうよ。
当選した人も、他の落選した人達も、みんな手間や時間等を費やしてるのは同じなんだし。
320さんの言うとおり、広く網を張るなどした方が現実的で建設的な行動だと思うよ。

購入希望の建築士です。
私の職業上の観点からいうと、東京に建てようが、横浜に建てようが
何階を買おうが、建物自体のコストは同じです。
あとは、不動産の広告に書かれている、駅から何分とかの利便性だとか
眺望とか、システムキッチンなどなどの付加価値に、皆さんいくら払えるか
（払うのか）ということです。
皆さんが望むことについてはプレミアがついて高くなる、
これは貴金属や貨幣とよく似ています。
極論をいえばデベロッパーに富をもたらすだけです。

免震構造もここ４，５年に普及してきたので効果の検証は実際に
地震でもこない限りわかりませんが、構造設計の審査について確認申請
だけではなく構造評定も取得しているので、ふつうのマンションよりは
しっかりしたものであるといえます。
それと私は30ニュートンのコンクリート強度に好感をもっています。
一般的に普通のコンクリートに比べ、セメント量が多いことを示します。
パンフに書かれていた100年という修繕のスパンよりも、
むしろ、その辺の建物よりも強い応力に耐えられる躯体であるという
認識です。

迷っている方はそのあたりも考慮してみるといいかもしれません。
長文スマソ。

今の段階で連絡ないのは、まず落選ですよ。

みなさん結果の良し悪しはありますが、営業さんから連絡が
あったようですね。
このＨＰ見ている中で連絡が来ていないのは私だけになって
しまったのでしょうか？？？
営業さんは遅くとも５時、最悪でも８時までには連絡しますと
言っていたのですが・・・

このマンションの営業って、購入意欲のチェックというか
真剣度をやけに気にしてた。ローン組めるかどうかも。
最後にMR行った時も「真剣に考えていらっしゃるから大丈夫ですよ」
とか言ってた。抽選にはずれても、キャンセルを積極的に回してくれるってことかな、
なんて思ったりするんですけど・・・。お愛想で言っただけかもしれないけど。

＜326
うちにも電話まだです・・・。

只今〜。連絡がまだです。
どうなってるんだ・・・¥。¥

317さん
家もSE外れました。
交通費を返して欲しい気持ちもわかりますが、何度もMRに行かれたことは
これからマンションを買うときの何らかのプラスになるのでは　と思います。
ＢＥ棟の上層階をねらうしかない、とのことですが、今は外れたことだけが大きくなってると
思います。BEが本当に買いの物件か、これまでのSE同様検討された方がよいですよ。
もちろんキャンセルが出て購入できれば良いかと思いますが
外れたことで、株が上がりすぎていませんか？
家が今そうなもので。

正しく清くの抽選会だったようで・・・・。
今連絡がありました。
3倍のところにいれていました。
2,3,1の順だそうです。
だから、はやばや決めていたところが、落選になったようです。
落選でした。
2の方が決まりました。
おめでとう・・・・ございます。
言葉なし。