ザ・レーベン大塚山手Hill Top Season［旧：G/CLASSIC山の手PJ］（旧：ザ・レーベン大塚山の手プロジェクト）

まだ売れていない。いつ売れるのか？

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ラスト１で足踏みは仕方がないが条件の良い部家が残っているのはなぜ？この物件内でも買い替え希望者がありそう。

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マンションを探し始めて間も無い者ですが、引き渡しまでに完売するのが当然で、1戸でも売りきれないマンションはちょっとということなのでしょうか？街を歩いていても「現地モデルルーム」というのはよく見かけます。
S不動産などは企業体力があるので強気に価格を下げず（寧ろ最近は価格を上げて）竣工後何年もかけて売っていくという話は聞きますが、他のデペはどんな感じなんでしょう？

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>348
うちが昨年6月にMRに行った時にも既に5回のこの部屋は選択できませんでしたから、相当初期の段階で申し込みはあったのでしょうね。一旦は完売の手紙を出たところからしてキャンセルは最近だと思いますが、手付金払っていたのかな。それはそれで凄いですね。

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来週の週末はいよいよ内覧会ですが、まだ工事中？

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まだまだこれから最終仕上げです。

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ずいぶん前に申込をして楽しみにしていたでしょうに、680万円の手付金を支払ったか、提携ローン審査に落ちたか？いずれにせよ聞いて楽しい理由ではないですね。

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内覧会の時に、電気水道等が使用可能でしょうかね？

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公式に完売表示が出ましたね。

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おめでとうございます。
今回は流石に大丈夫ですかね。

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>>353
引き渡し前に完売するマンションは、まず立地が良いか
ブランド力のある人気物件か、割安感のある価格帯であるかだと
思います。
残ってしまう場合も500戸を超える大規模マンションで捌ききれない等
ケースバイケースではないでしょうか。

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プレミア住戸やグロスの高い住戸が最初に売れるか最後に売れるかで物件の評価がわかりますね。この物件は高い部屋と安い部屋から売れていったので適正な価格であり、物件のクオリティも高い評価と言えるのではないでしょうか。

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今週末楽しみですね。どんなコメントがあるのか？クオリティが高いのか？はたまた...

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一級建築士同行で、内覧会行って来ました。細かい指摘が十数ヵ所ありましたが、大きな問題はなく、安心しました。
応対頂いた建設業者の方は、みな親切丁寧で、好感が持てました。

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うちも身内の一級建築士と内覧しましたが、同じような感じです。指摘も傷や汚れの類い。建築士にも「丁寧でやっつけ仕事という感じはしない。建具類もそこそこ良いものを使っている。」と言ってもらえました。まずは一安心です。

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駒込4丁目の大失敗の学習効果ですかね。
改めて現地で見ると崖地の物件だな・・と感じます。

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部屋からの眺め、とってもよかったですよー。

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駒込4丁目は中古で出しても中々売れなくて可哀想な物件になってしまいました。
こちらは大丈夫かな。

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>367
眺めは予想通り良かったですね。夜景も楽しみです。
自分の部屋は好みでオプションを選んだのでMR通りになろうはずはないのですが、ロビーの造りとかはある意味CG程悪趣味ではさそうで良かったです。そこだけは心配だったのですがあの位なら許容範囲でした。意外に光も入るので明るそうですし。
それにしても我が家にとっては初めての内覧会でしたが本当に一日仕事なんですね。5時間も居てヘトヘトになりました。
今後共ご近所として宜しくお願いします。

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昨年決めきれませんでした。狭い部屋でももし同じ値段で買えるなら買いたい人はたくさんいると思いますが。

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