グローリオ田町ってどうですか？

坪２００くらいだと思う。

200はないでしょう。昔ならともかく。

リストレジデンスが坪260でした。

駅徒歩5分と10分の差は大きいでしょうね。

品川タワーレジデンスが@400だからここは350くらいかね

300が限界。それを越えたら苦戦でしょう。

芝浦のグローバルスペースが330オーバーだから、350は超えるでしょうね

ちなみにリストレジデンスは320オーバーでしたよ

リストレジデンス、高い部屋もありましたよね。

インプレストが300くらいだっけ？

インプレストも坪310〜320くらいでしたね。私には高く感じました。

インプレストは駅徒歩８分。
駅近のこことは違うな。

リストレジデンスは50平米で3900万からありますよ。

こうしてみると、名の出てないタワマン含めて
芝浦は結構分譲物件がありますね。

価格面でいろいろと思うところがあるのも事実だけれど、
（というか、実際にどうなるかわかりませんが）
耐震等級２という点と、駅が近いという点はこちらのポイントなのかなと思います。
54さんが書かれている通りなので、
そういう点で差別化したいんでしょうね。

田町大好きな住民です。水辺が近いから解放感がある町です。グローリオも運河のそば、目の前にモノレール？の線路があるのが気になるかな。

坪単価350あったら諦めよっと。

周辺相場を考えれば坪300ぐらいかな。

坪200くらいだと思います。

59さんの予想通りなら安過ぎでしょう。
そんな値段では都内は買えないですよ。
もう少し勉強した方がいいですね。

4898万円

2LDK

3階

54.71 m2





5058万円

2LDK

5階

54.71 m2




5728万円

2LDK

11階

54.71 m2



5058万円

2LDK

2階

55.31 m2




5278万円

2LDK

4階

55.31 m2




5358万円

2LDK

5階

55.31 m2



5518万円

2LDK

7階

55.31 m2


5728万円

2LDK

10階

55.31 m2



5828万円

2LDK

11階

55.31 m2



6298万円

3LDK

7階

63.34 m2



6398万円

3LDK

8階

63.34 m2



6488万円

3LDK

9階

63.34 m2




6578万円

3LDK

10階

63.34 m2

適性価格でなかなかいいんじゃないの？

と思ったけど、2階で300オーバーか…

想像より大分安いな。これは瞬殺だろう。

いや、かなり割高。

港区で、山手線駅から５分ですよ。
割高はないでしょう。

割高と言ってる人は倍率工作でしょう。

適正価格帯だとは思うけど、消費税まで入れると少し割高に感じるなー

税込みですよ。

失礼いたしました。
税込価格だったんですね。

そしたら普通に選択肢に入るなぁ

普通、税別で分譲価格は出さないでしょう。

セコムのマンションって、三井住友銀行のネットバンキング口座を作り、
更にネット上でポイントとかアレコレ手続きした後に初めてＭＲに行くと
契約時にお祝い金を貰えるらしいですね。

かなり安いのではないかと。

オリンピックに向けて、田町品川間の再開発計画は以前から言われていますが、実現しないとの声もあり、半信半疑です。
でも、実現されれば田町ももっと土地の評価があがりますね。
便利になりますし。
まだまだ先なので実際、読めない部分が大きい。

再開発の話が出てもなかなか計画だけで先に進まないことの方が多いですよね。
オリンピックの開催も決まったことですし、今よりももっと素敵で便利な街に
なるといいなって思います。

71さん
＞契約時にお祝い金を貰えるらしい
セコムのマンションでも、物件によって違うらしいです。
確認が必要かもしれません。

狭い。

隣は立体駐車場

田町で安く暮らすならシティハイツ田町がオススメ
何と言っても徒歩3分だよ？
しかも超激安、一番のハードルは入居審査だけど、
ここを検討できるような頭脳を持った方なら”ちょっと”工夫すれば大丈夫。

そんなボロいところは結構です。
どこか他のスレですすめてくれ。

抽選ってどうなったのでしょうか？

７３さん
その話題でていますよね。新駅ができるとか。確かに田町から品川区間は
山手線の他の駅と駅の間に比べると長いですものね。
ここの近くのお買い物する場所はリカー＆フーズMINATOYAとなっている様ですが、
調べてみると、オードブルやサンドイッチ承りますなど書かれているのですが
普通のスーパーとは違うのでしょうか？

結構抽選の部屋があったと聞きました。
やはり1LDKは相当人気だったみたいです。

1ＬＤＫってすごいせまいですが、人気あるんですか。
本当に一人用ですね。
ここなら、誰かに貸しても借り手はつきそう。駐車場は。やはり高いですね。
さすが都心部。
この付近に住んでいれば車は必要ないですし、維持するのは大変お金がかかりますね。
田町は交通アクセスがいいですからね。

>82
ないと思います。

第一期販売住戸　即日完売御礼！
第一期2次追加販売決定！

対象住戸13戸で本日（28日）のみの抽選受付？？

強気だ…

今日の抽選は、第一期の抽選もれの方を対象に申し込み受付した分みたいです。

ということは、
1期の25戸と合わせて38戸。
全部売れてたら残り6戸か。

検討の時間すら許さないものすごいペース

結構抽選があったということですか？

抽選多くて落ちた人を救うために、
2次販売をやったんだろうねぇ。
いくらなんでも半日だけの申し込み期間なんて、
普通では考えられん。

ここは買い得感がありますね。仕様、利便性を考えたら安いと思います。