固定金利は無駄じゃない？　変動金利は怖くない？【Part 3】

その上トンズラこいとるやん。

>895
>リスクが生じる確率が保険事故ほど綿密に計算されていないので、かなりのバッファーを上乗せされている。

とても味わい深く、セクシーな意見だと思うよ。
だからこそ聞きたいの。
綿密に計算されてないってどうやってわかったの？
きゃなりのバッファーが上乗せされてるってどうやってわかったの？
No.919 匿名さん [2014-01-25 00:16:28][×]

元金3000万
20年国債　　利回り1.5　　　利息 約450万円
20年ローン　利率1.9　　　　利息 約609万円
(20年ローン　利率1.6　　　　利息 約508万円) 保険料-3%
変動金利　　利率1.0(20年)　利息 約311万円
※税引き前

こんな単純ではないでしょうが、かなりの？バッファーが乗っている？

>>937
≠895の誤り

895さん、回答待ってるんですが・・・

>937=895

なんの計算だよ？必要経費や利益は？
論破以前の問題だろ。。

>939
895だが、どうして国債と比較するの？
バカなの？
バッファーは資金調達金利と比較すべきだろ。
メガでは0.5より小さい。
本当にバカなの？

895だが937なんかと一緒にするな。

保険と固定金利を一緒くたにしていた>885はトンズラか？

>895 ばっふぁ〜の計算式は？
くぅわらなぁり上乗せされてるって、
どうやってわかったんだよ〜？ん？
逃げちゃう？

８９５さん
言ってることがよくわかりません。
質問に答えてくださいね。
もう一回同じ質問するよ。いい？
>綿密に計算されてないってどうやってわかったの？
>きゃなりのバッファーが上乗せされてるってどうやってわかったの？
わかりやすく答えてね。
簡潔に答えてとまでは要求しないから。

みんな期待してるよ。

885はどこに言った？
どうせなりすましで参加しているんだろうがな。
保険と固定金利を一緒くたにするやつ(笑)

>895
焦っていっぱいいっぱいになってるように見えるから、他人にバカとか言うのはやめた方がいいよ。
ぜんぜん焦ってなんかない８９５さん。ニコリ

保険も固定もある意味重なる部分はあると思うけど。

>947
意味不明。

>949
意味はそのままだよ。
不明ではないよ。

895=946 早くぅー。

>948
保険と固定金利じゃ仕組みがまるで違うだろ？

895早くぅ～

８９５さん、回答はやく〜
保険と固定を一緒くたとか別の話だからさ〜。
>綿密に計算されてないってどうやってわかったの？
>きゃなりのバッファーが上乗せされてるってどうやってわかったの？

885が答えるのが先。

885が答えたら答えてやるよ。

885早く答えろよ(笑)

>保険と固定金利じゃ仕組みがまるで違うだろ？
まるで違っても保険的に利用している人もいるっていってるんだよ。
そりゃ、仕組みがまるで違うことくらい小学生でも知ってるからそんなこといまさら言う必要ないんじゃないのか？

＞885が答えるのが先。
内容が全く別だから君が先に答えても何も問題ないからはやく答えてよ。

895の番です。みんな注目！

あのな、保険的に使うのが間違いって言ってるんだよ。
それが理解出来ないなら、小学生以下だな。

結局偉そうな態度だけだったな895は。
ズタボロ…

だから885が先に答えろよ。

>961
>保険的に使うのが間違いって言ってるんだよ。
なぜ間違いなの？
教えてください。

>962
どこがズタボロ？
お前だろ。

>964
過去スレ読め。
分からないなら、その程度の理解力ってこと。

=>895

885=958 分かれよ。理解力なさ過ぎ。
みんな待ってんだよ。

960=885か。

895は逃げてるだけ。だからズタボロ。お前以外共通認識。

＞９６６
君がどう思ってるかを知りたいんだよ。
固定を保険的に使う事のどこがどう間違いなのかを教えてくださいね。
わかりやすくお願いね。

ねぇ、どうなの？


>895
>リスクが生じる確率が保険事故ほど綿密に計算されていないので、かなりのバッファーを上乗せされている。


とても味わい深く、セクシーな意見だと思うよ。
だからこそ聞きたいの。
綿密に計算されてないってどうやってわかったの？
きゃなりのバッファーが上乗せされてるってどうやってわかったの？
No.919 匿名さん [2014-01-25 00:16:28][×]


No.936 匿名さん [2014-01-25 11:08:55][×]

８９５さんは質問に答えてもらったので、今度はあなたが質問に答えるばんじゃないの？
そうあなたが言ったよね。あなたが先ってね。

895は、口だけ番長か？

あああ

ひどいなこのスレ。

いや典型的なギリ変なだけだろ。タメ息しかでないぜ。

先週木曜日の20年国債入札後、2日間で10BP近く金利低下し、30年も同様にさげているから、来月のフラット35は史上最低を更新しそうですね。
金曜の米株安・円高で来週はもっとさがりそう。

９７４が８９５か？笑

変動が固定より有利って思ってる人っているの？
いるとしたらなぜそう思ってるの？

８９５さん
もういいや。
がんばってくださいね。いろいろ。

変動さんは金利が何パーに上昇したら動くの？
その時は、さんざん馬鹿にした固定に替えるの？
教えてエロイ人

895論破されまくり。で終了〜。

８９５さんは、最後までアホなギリ変を体現なさいました。生粋のギリ変、グッドラック！

＞先週木曜日の20年国債入札後、2日間で10BP近く金利低下し、30年も同様にさげているから、来月のフラット35は史上最低＞を更新しそうですね。
＞金曜の米株安・円高で来週はもっとさがりそう。

世界的な景気減速の結果。アメリカが良くなると中国がこける。
金利上昇なんてまだまだ先、とする市場の判断。

>とする市場の判断
その市場の判断は刻一刻と変わる事実。
明日は全然違う判断がされていてもなんら不思議ではないのだよ。ニコリ

変動で借りた人って金利がどんどんあがってしまうとどうなっちゃうんですか？

>>941
0.5って何に？
長期固定ローンを短期商品で運用？

>>986

金利がどんどん上がっても、変動のまま

金利があがっても変動のままだと支払いはどうなっちゃうんでしょう？

0.5の意味わかりました。ちょっと勘違い回答不要です。

>>987
月々の支払いはあげっていきますね
総支払額は変動一本のほうが低いとおもいますが

>総支払額は変動一本のほうが低いとおもいますが
それはどうだろうね。
答えは神様にしかわからない。

ギリ変の主張は希望的観測と出鱈目で成り立ってます。
８９５なるアホが良い例です。

変動ってイチイチ金利の動向に一喜一憂しないといけないからキツそう
上がり始めたら１パーセントなんてすぐじゃない？

1%上がっても、変動の方が安いですよ

変動にする理由って何？
希望的観測ってからかわれてるけど・・・

>985

＞その市場の判断は刻一刻と変わる事実

市場の判断が変わることには同意だけどね。
現実には、この15年の間、ほとんど政策金利は上がってないわけだけど。

ちなみに、984のレスは、977に対してレスしたもの。
「フラットの金利が下がるということは、今後の固定が有利、ということを
示したものではないですよ。」という意味。おわかりかな。

＞現実には、この15年の間、ほとんど政策金利は上がってないわけだけど。
それがどうかしたの？
１５年の金利と将来の金利に何か関係性があるの？
君が何を言いたいのかわからないよ。

＞９９６
「おわかりかな」って君の文章がわかりにくすぎてわかるわけないよ。
９８４の内容から
＞「フラットの金利が下がるということは、今後の固定が有利、ということを
＞示したものではないですよ。」という意味。
は導けないよ。
もっと人が理解できる文章で書いてくれるとありがたい。
おわかりかな！
を使えるのはその後でしょ？

１％上がっても全期間固定より変動の方が低い。
政策金利上げ４回分。
その間に変動は元本が固定より減り、繰り上げ返済もする。
固定に勝ち目はない。

無理やり勝ち負けにするなら
ローン組まないが勝ち。利息なし。
良かった、結論でた(^-^)。

お後がよろしいようで〆。

住宅ローンって、30年以上も掛かって返済するものじゃないでしょ。
そんなに長い間、利息払うなんて馬鹿げてるよ。
固定で借りる意味はないよね。

>1000
いやいや、ここは変動VS固定だから。

>999
なんでこのお人は1%上昇限定で話をしてるんだ？
何を言いたいのかよくわからないとしかいいようがない

>1000
>ローン組まないが勝ち。
それは人それぞれの勝ちの定義によるよ。
他人の勝ち負けは君が決めることではないよ。

優遇1.7も付いているし、
短プラ連動の変動金利なら支払総額は固定より安いでしょう

＞１００１
＞住宅ローンって、30年以上も掛かって返済するものじゃないでしょ。
＞そんなに長い間、利息払うなんて馬鹿げてるよ。
それは将来の金利、インフレ率によって馬鹿げてるかどうか変わってくる。
最高の選択肢が固定なのか変動なのか、３０年後になってみないと何とも言えない。

ローン組まない人には関係無いスレ。
借りても10年位でしょ

＞優遇1.7も付いているし、
＞短プラ連動の変動金利なら支払総額は固定より安いでしょう
どう計算したらそんな答えが導けるの？
教えてくださいね。

＞1004
いや、勝ち負けは他人が決めるんだよ。
自分で決めて納得するなんて綺麗ごと。
それが現実。

＞それが現実。
それは君の現実ね。
他の人の現実は別。

＞1006
だから、30年後に結論が出るような返済方法ではダメだと言ってるの。
そんなに長期間で返済するべきものではない。

＞1010
別じゃない。
勝ち負けは他人が決めるものである。

＞別じゃない。
別だよ。
＞勝ち負けは他人が決めるものである
そう君が思ったんでしょ？よかったじゃん。

＞1013
あんたがそう思うならそれでいい。
でも勝ち負けは他人が決めることなんだよ。

それはよかった

その人が満足してたら、他人がとやかく言っても意味ないよね。
よって、自分が決める方に１票。

おいぉい、みんな。
ギリ変さんと真面目に議論したって不毛ですよ。
過去レスみろよ。ここは珍発言続出を楽しむトコ。
ね、口だけ番長（895）！

＞１０１１
＞だから、30年後に結論が出るような返済方法ではダメだと言ってるの。
なぜだめなの？
＞そんなに長期間で返済するべきものではない。
なぜ？
主張には必ず理由を書く。
これ基本。

とりあえず、次スレ立てたぞい！

固定金利は無駄じゃない？　変動金利は怖くない？【Part 4】

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407551/

>1018
はっ。
人にあれこれ言うだけのやつはラクでいいね。
そしてレスがあると批判だけ。

>1020
>人にあれこれ言うだけのやつはラクでいいね。
>そしてレスがあると批判だけ。
人にあれこれいっていいんだよ。
ラクかどうかは人それぞれ。
批判じゃないよ、論拠を質問したり、反論したりしてるんだよ。
君もどんどん反論してみよう。

そんなやつには答える気にもならない。

>そんなやつには答える気にもならない
答える気にならなければ答えなければいいよ。