固定金利は無駄じゃない？　変動金利は怖くない？【Part 3】

イオン銀行　変動０．７７　イオンで買い物５％ＯＦＦ
これだな！　

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イオンは短プラ連動でないので、ＮＧ

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イオン銀行の手数料は痛い。

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>599

　せっかくの低金利。
　消費税増税前だし、代わりに車とか、他のものを現金購入するべきでしょ。

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そうなると、固定の毎月の無駄な利息は痛い。

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なんか頑張って煽ってんな～
これで固定さん釣れるのか？？？

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堂々巡りなスレ
本人が良ければどちらでもいいじゃん

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固定の人に無駄な利息に気づいて頂く意義がある。

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余力があれば、この消費税増税前に、車とか現金購入できるのが、住宅ローンを持つメリット。
低金利の住宅ローンを繰り上げ返済して、高金利のマイカーローンを組むなんて、有り得ない。

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それは余力があったらの理想ですね。

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＞609
つまり、あなたの仰りたいことは固定金利は現在の低金利を放棄して自らのクビを絞めているということですか？

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↑その見解でいいんじゃない？

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意義？何の為に？

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固定金利は銀行の保険込みの金利で実情より高いのはわかっていますが
それでも、２％
フラット優遇や長期優良減税とかで、少し下がる
ちょっと前まで、住宅ローンは返すまでに倍の金額がかかるイメージでしたが
２％固定なら、３５年借りても、１．５倍いかないのでは

いまは、ネットでシュミレーションができ
５年後に変動が？％になれば逆転しますなど、コメントも出てくる　
（私の時は１．８％でした）
あり得なくもないと思いますが

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>>614

５年後に変動が１．８％になれば逆転すると言っても
あくまで金利だけ逆転するのであって
（しかも変動の優遇は固定より多いので、実際は１．８％以上必要でしょうけど）
総返済額が逆転するのは一体いつになるのか・・・

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計算してみました。
フラットＳエコ　１．８　団信０．３
変動　５年　保険込　０．９　残り３０年　２．１
手数料等はぶきました
これで、若干変動の方がまだ、やすいですね
変動が２．１になるには、店頭金利が２．８から４に
ま～固定でもＯＫかな　給与も銀行振り込みじゃないし、最優遇は取れそうもない

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変動金利は35年も掛けて返済しないでしょ。

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なんでぼったくり手数料バブくの？

フラットは金利が低い所は手数料が高い。手数料が低いところは金利がプラス0.3くらい高い。

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変動の保険って何？

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>611

つまり繰り上げ返済やってる連中と同レベルな訳だな。

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