東京23区の新築分譲マンション掲示板「DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPA　その２」についてご紹介しています。
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPA　その２

物件比較中さん [更新日時] 2014-01-30 14:46:53
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPAのその２を立てました。
引き続き情報交換しましょう。

DEUX TOURS CANAL&SPA （ドゥ・トゥール） 売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

所在地：東京都中央区晴海３-102番（地番）
交通：都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩9分
間取：1LDK～4LDK(住宅)、(SOHO)
面積：44.67m2～123.77m2、(住宅)※トランクルーム面積0.61m2～3.64m2含む、32.34m2～57.05m2(SOHO)

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49620/

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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こちらは過去スレです。
DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2013-12-27 16:59:34

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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判

  1. 891 ビギナーさん

    天井高いのはいいけど、空調代もかかるよ。
    部屋暖まるにも時間かかるし。
    あっ、ここを買う人は、そんなこと気にしない人達か。ごめょえん。
    羨ましくて僻うんじゃうぜ。

  2. 892 購入検討中さん

    クロノとの比較は無意味でしょ
    あっちはオリンピック決定前
    消費税増税前
    建築価格急上昇前
    つまり環境が激変する前の物件なんだから、いい間取り買えたやつがラッキー。
    ネガったところで坪単価の差はどうにもならんよ。
    ティアロと隣の三井、勝どきタワーとの比較だろうな。
    わたしは、共用部のかっこよさでドトールだね。
    ただお見合いが多いから、いいとこは抽選覚悟かな。

  3. 893 匿名さん

    クロノは価格なりだよ。こっちの方がすべてにおいて上。

  4. 894 匿名さん

    高額の割には…

    ・玄関床は天然石ではないタイル仕様
    ・天井2500mm
    ・浴室はダウンライトではない（郊外坪200万以下の物件並み）
    ・南（40F以上）以外は全てお見合い


  5. 895 匿名さん

    それだけ？クロノより、全然、良いじゃん。

  6. 896 匿名さん

    >894
    そんなスペックだと、クロノやスカイズにも劣るってこと？

  7. 897 匿名さん

    ここは駐車場、外車で一杯になると思う。

  8. 899 匿名さん

    買いたくなるよな！

  9. 900 匿名さん

    勝どき最後のお買い得物件。

  10. 901 匿名さん

    クロノＶＳドトール
    検討材料になるからどんどん続けて！

  12. 902 購入検討中さん

    煙突強烈だよ。覚悟しておいた方が良いよ。

  13. 903 買い換え検討中

    埋立地でこの価格笑　すみません爆笑してしまいまいした

  14. 904 物件比較中さん

    は？銀座も江戸城も遡れば埋め立て地。晴海は戦前から存在する。
    どっか東方の埋め立てと同じにしないで。

  15. 905 購入検討中さん

    建築価格急上昇→販売価格UP→クロノより高い値付けを納得させなきゃ→占有部を豪華にするともっとコストがかかる→共用部を豪華に！！

  16. 906 匿名さん

    クロノは駅遠いから、まったく興味なし。
    駅遠物件は、資産価値の下落も激しいし。

  17. 907 購入検討中さん

    >９０１さん
    完売間近のクロノよりティアロでしょ
    ８９２さんのいうとおり

  18. 908 匿名さん

    逆だよ。駅遠の湾岸タワーの場合、分譲時が安いから値上がりする場合が多い。

    ワールドシティタワーズとか知らない？

  19. 909 匿名さん

    なにげに重要なのは、すみふであること。
    竣工から最低5年は売り続けるから入居してからも垂れ幕看板、ティッシュ配り、部外者の立ち入りがある上、掲示板では売れ残りのレッテルが貼られる。

    周辺だと、勝どき、月島、豊洲、塩浜、門仲など見てれば良く分かる。

  20. 910 購入検討中さん

    晴海に住んでるけど、クロノもドトールも駅からの時間はそんなに変わらんよ
    ドトールも晴海通り曲がってからちょっとあるからね
    差が出るのはリセールの時のパソコン検索くらい
    ３分歩いてひらけた眺望をどう見るか
    どっちにしろ晴海に交通の利便性は求めちゃいかんよ
    しょせん大江戸線だし
    ただクロノ近辺の強風はなめちゃいかん

  21. 911 購入検討中さん

    リセールの話なら安く買ったもん勝ち！
    駅まで３分遠くて３割安かったらたいていの人はそっち行く
    賃貸ならドトールのほうが強いけどリセールは安く出せるクロノ有利でしょ

  22. 912 匿名さん

    ３分も多く、雨の中歩くの嫌だ。

  23. 913 購入検討中さん

    >９１１さん
    だからクロノはもう買えないんだって
    検討できる他物件と比較しようよ

  24. 914 購入検討中さん

    ここの物件は当初隣のURと３棟で晴海の屏風とかいうコンセプトだったよね
    地権者っているのかな？
    隣のURにはもともとあそこにあった某水産会社の社宅が入ってるってきいたけど

  25. 915 匿名さん

    911
    ここは勝どき三井の新しい駅出口が出来れば
    出口がさらに近くなり雨に濡れる時間も短くなる。

  26. 916 匿名さん

    クロノより100m近いのがそんなに嬉しいのか？勝どき駅上でも買えや。まだ残ってるぞ。

  28. 917 匿名

    908

    ワールドシティタワーズは分譲時よりかなり値上がったっぽい。

  29. 918 匿名さん

    妻と今日モデルルーム見学会に行ってきました。
    シャトルバスが新橋駅まで直通で行くのは助かります。
    終電迄待っていてくれるって言わました。

  30. 920 匿名さん

    WCTは駅近でしょ。

  31. 921 匿名さん

    オッケー
    ここからはＶＳティアロでヨロシク！

  32. 922 匿名さん

    ティアロはクロノより駅遠。

  33. 923 匿名さん

    三菱地所さんは、南青山の物件で大変なのでは？

  34. 924 匿名

    920

    WCTはJR「品川駅」から徒歩13分。
    ドトールは都営大江戸線「勝どき駅」から徒歩9分。

  35. 925 匿名さん

    WCTはモノレールとりんかい線の天王洲アイル駅に近いよ。
    品川駅と勝どき駅と比べても駅力が全く違うし。

    それはそうと、この辺でWCTというとWコンのことだったのだが、一昔前までは。

  36. 926 湾岸検討者

    今日…晴海の三菱マンションを見てきました！！

    角部屋で…いいなぁ〜って思ってましたが…

    少し時間があったので…住友のドトールを
    無理くりお願いして見てきました☆☆

    ん〜〜
    金額高いとは、思うけど…
    2LDKの角部屋…かなり気に入っちゃってる自分が
    います（笑）

    どぉしよう…

    うちは、3人家族で小ちゃなJr
    がいますが、一緒にスパ入ったら気持ちいい
    だろうなぁ〜

    って…想像したら
    ワクワクしちゃいました…

    住友マジックにやられてしまいそうです（笑）

  37. 927 地元のコロー

    スパー出来るらしいねぇ

    地元民からすりとありがたや〜

    ありがたや〜

    早よ…選手村出来ないんかの〜

    楽しみじゃ！！

  39. 928 地元のコロー

    築地が移動したら…どうなるんじゃ？

    だれか教えてくれ。

    近くに
    大型なショッピングセンターができたら
    便利じゃの〜

    地元がこれだけ
    変わるなんて誰が…思ってたか

    びっくりじゃぁー

  40. 929 匿名さん

    ここのインターネットの接続料金とサービス名を教えて下さい。

  41. 930 地元のコロー

    ↑
    そんなの電話したら
    わかるじゃろ！！

    インターねっと
    は、金がかかるのかぁ？

    晴海楽しみじゃの〜

  42. 931 匿名さん

    ティアロより高くてもやっぱりドゥトゥールのほうが住んでいて満足度・快適性が高いように思います。

  43. 932 匿名さん

    賃貸はどうなりますか？

  44. 933 匿名さん

    >>928
    そのうち開通する豊洲大橋を渡れば千客万来施設（仮称）という食べ物メインのショッピングセンターができますよ～

  45. 934 匿名さん

    新興国通貨下落で損失。撤退かな？

  46. 935 匿名さん

    >>933
    ソラマチみたいに観光客用のショッピングセンターなら
    何度も行く所ではないな

  47. 936 匿名さん

    いい物は値段もよい。いい物件も値段がよい。それだけ、

  48. 937 匿名さん

    モデルルームに行かれたのですか？

  50. 938 匿名さん

    929
    月島のキャピタルはネット代が管理費とは別だったなあ。
    賃貸で住む人のネット代分まで管理費に入れるな、と地権者からの意見で別にしたと営業さんに聞いた。

  51. 939 匿名さん

    煙突取り壊し予定ありますか？

  52. 940 匿名さん

    家のスミフのタワマンは、管理費に含まれていて、１０００円。

  53. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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