DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPA　その２

玄関、天然石じゃないんでしょ？

もう少し安くなりませんか？

串刺しレインボー頑張れ〜。
公開空地のエレベーター活用させて頂きますね！

高い。あなたどう？

要望だしましたか？

冷やかしの書き込みが多いのも人気があるからでしょうか？

坪300なら買ったのに。。残念でした。

人気あると思う。

これで売れるなら、崩壊間近か⁉

バブルですか？

ここでやたらネガってる人は、結局買えない人でしょ。
エリアで今んとこ一番いいマンションぽいし、高いのは必然。
てかそんな高くないと私は思いました、管理費とか含め。

中住戸は７０平米位の3ＬＤＫが多いようだけど、それだと各部屋が狭くなりすぎる。
みんな７０００万以上も出して5畳とかの個室で満足できるのかな？

銀座も埋め立て地ですよ
しっかりお勉強しましょう♪

同じ埋立地でも、運河挟んだらリスクレベルが全然違うと思うけど。
海底通るライフラインが寸断したら復旧に相当時間かかるし、直下型きたら橋の崩落の危険性大。

でも銀座が埋め立て地だって、知らなかったでしょ♪

銀座って、日本で一番、土地代が高いところ！？
埋立地だよね。

住友不動産って、ビルいっぱいもっているから売上半端ないって聞いた。
だから売り急がない経営ができるって、銀行の人が言ってた。

＋１００出さないと買えないでしょ。実際のところ。

新豊洲のマンションも検討してたけど、230万円以上してたよ。豊洲のららぽーとんとこの中古もですら、もっと高かったと思う。

豪華さを求めるならここ。
コストパフォーマンスならクロノ。ティアロ。

俺はドトール。

しかし12月までネガレスばかりだったけど、１月から案内会始ったんだろ？
話が全然違うじゃん。
買えないけど、モデルルーム見たくなったな。

いいじゃねーかよ、営業マンさんよ。
どっちも良いマンションだよ。
こっちに来るなよ。

三◯地所は竣工前に全部売らないと駄目な会社なの？
昨年からネガレス必死ですな。w

首都圏では駅歩1分あたりの坪単価の差は
新築で3万円弱、中古で4万円だそうですよ。

それぞれの物件に一長一短がありますよね。
私はモデルルームに行ったんですが、ちょっと予算は超えるけど、共用部分の素敵さと、収納が多い間取りが気に入ったので、前向きに検討中です。
階数で価格がどのくらい変わるか、ドキドキしてます。

724
首都圏ではなく、都心での坪単価差でないと
参考になりません。

真剣にマンション購入検討している初心者です。
高い高いとの書き込み多いですが、ここと同等の坪単価で湾岸タワー以外だとどの辺りの物件が対象になるのでしょう？
３Ｌ７５平米程度が希望です。

価値を見いだせるかどうかが判断基準ではないでしょうか。
自分の目で確かめに行ってみてください。

高いと言ってるのは、見るべき価値がないのに高価格が設定されているので
割高だといっているのです。高い＝豪華というのもデタラメです。

むしろ、ここの共用施設は脆弱で、湾岸エリアでも下の方ですよ。
スカイズのようにプールや天体観測設備もなければ、
クロノのようにゴルフレンジがあるわけでもない。
ゲストルームも少ないし・・

豪華なのはエントランスの広さと値段だけですね笑

豊洲ツインもそうでしたが、竣工後５年くらいずっと
売れ残る物件になるのは確実なので
あせる必要はないですね

勝どきタワーや、三井晴海の価格を待ってからでも
間に合います！そのうちに中央区がＬＲＴ発表しそうなので、
そしたらティアロという手もあるかも・・

ＬＲＴの前にＢＲＴですけどね。
江東区の市場方面にルート延伸なんて噂もありますが、
その場合はティアロ側には行かないルートの便が出る可能性があります。
ここのマンション近くには、全便が停まるでしょうけどね。　

スカイズのプールや天体観測施設？は私は要らないです~_~;
ふだんから使いやすいものがあれば十分かと。

エントランスは毎日通るし来客者も通るので、私は豪華なほうがよいかな。
人それぞれ重視するとこ違うでしょうけど。

733と同じでーす☆
買いたい人が買えばいいじゃん！
ネガは完売まで5年でも10年でも、このスレでネガネタループして、貴重な時間を浪費されて下さいね☆