| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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612
匿名さん
エアコン＆食洗機なし、天然石ではなくタイルの玄関、そして天井ではなく壁掛け浴室照明。。。
貧弱だなんて評価するな！
あからさまなコストカットだぜ！
濡れ手で粟の何が悪い！
えーい、こうなったら自分で改装してやる！
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613
匿名さん
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614
匿名さん
100万もあればそれくらいできるんじゃない？（笑）
マンションで大事なのは共有施設だと思うけどね。
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615
匿名さん
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616
匿名さん
売り急がないとは、言いようだ。1年でマンションの価値は平均5%下がる。
豊洲のシンボル立たせて数年たってしぼんちゃったし。有明のなんか、「団地」？
というほどさみしい。5年で25%下がったマンションを住友は同じ価格で売ってるの、それとも
通常通り25%さげてる？。ドゥ.トールもそうならなきゃいいけど。
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618
土地勘無しさん
周辺の建設計画(ホームページより)
南東20m先 33階建て
南東90m先 13階建て
東500m先 49階建て
北西500m先 6階建て
北西370m先 53階建て
北西450m先 5階建て
北東1キロ先 53階建て
南東1.5キロ先 44階建て
なかなか賑やかになるな
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619
匿名さん
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620
匿名さん
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621
匿名さん
500m先でも眺望のジャマになるよ。
日照的には問題ないけど。
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622
匿名さん
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623
匿名さん
500m以上先のマンションまで並べるなら
勝どき晴海月島のマンションは
全て眺望のジャマな物件だらけ。
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624
匿名さん
615 室内だと思ってたのwww
室内が大事だと思ってるのは不動産音痴のおばさんだけ…
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625
匿名さん
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626
匿名さん
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627
匿名さん
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628
匿名
部屋の大きさがほぼ同じとして、DEUX新築とWCTの中古、どっちが良いでしょうか？
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629
匿名さん
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630
購入検討中さん
とにかく強気な価格設定。これを買うなら東京タワーズの中古の方が割安だし、価値があると思う。
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631
匿名さん
住友不動産の営業マンが言ってましたが、グローバルベースPJはビル用地で検討して、結局を買えなかったといってました。
このマンションは今までの晴海のとは違うと思います。駅10分圏内だし、湾岸の良さ(水、緑)が感じられるし、価格についてはこんなものと思ったほうがいいでしょう。ティアロ・スカイズ・有明豊洲東雲大規模タワーより高くて当たり前ですね。勝どきザタワーは今後近辺で3つの開発があるから、囲まれ感が出そうだが、一応見に行きます。
これから新規発売はパスします。
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632
匿名さん
631ですが、新規発売じゃなくて、これから着工の間違いです。建築費あがってるんで
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633
匿名さん
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634
購入検討中さん
モデルルーム行ってきました。価格はキャピタルゲートと同等かな。今後の開発を考えると高くはないね。
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635
匿名さん
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636
匿名さん
浴室の照明はダウンライトではないみたいですね。
いまどき坪200以下でもダウンライトでは…
田舎のマンション仕様？
そんな細かい箇所にコストダウンしてくるようだと
内装を自分で変えれば良い問題でもないな。
今、目につかない箇所も当然手を抜いてくるだろう。
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637
匿名さん
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638
匿名さん
やっぱりエントランスが豪華なのは単純にいいマンションに見える。少なくとも私はそう感じる。勝どき駅から歩いても近くはないけど苦痛な距離でもなかったし。しかもサービスが便利な内容が多い
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639
購入検討中さん
オリンピックが近くなってきたら、むしろ値上げするのでは？
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640
匿名さん
周辺相場に応じての価格相場はどこも一緒でしょうね。
それが不動産ですよ。現にティアロがそう
三井も建つし囲まれるのにクロノの方が条件いいのに
今だからこの価格
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641
匿名さん
ティアロ、クロノは駅遠いから、妥当な価格だと思うけどね。
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642
匿名さん
利便性重視ならキャピタルゲート買えばよかったのに。
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644
匿名さん
今の時代、企業、個人問わず決断力の時代
行けると思えるなら、進むべき。
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645
物件比較中さん
予約しないで行ったけど対応良かったです。
高いのも納得。
現地までタクシーで案内してくれるのもいいですね。
しかし、年収1千万未満とか、予算5000万未満とアンケートに答えたら
どんな対応をするのかな？
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646
匿名さん
住友はお客様のことを真剣に考えているからこそ評価されているんじゃないかな
三井、三菱のような昔からの財閥とは違う印象です。
価格は強気かもだけど。
間取りはそれだけの価値あると思います。
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648
匿名
１月から案内会開始したようだけど、その前のレスと明らかに違うな。
ずっとネガレスばかり目立ったけど、話がだいぶ違う。
違いの分かる男ゴールドブレンドなので、俺も行ってみるく。
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649
匿名さん
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651
匿名さん
いやいや、近年稀に見る物件でした。こんなに胸が熱くなったのは10年ぶりかな。
マンションは自分が住むのも含めると3つ持ってますが、一つ売却してでも手に入れたいですね。
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653
購入検討中さん
お熱いですね。同感です。今後オリンピック選手村の開発がなされ、街一帯が様変わりします。こんなに銀座近くて新しい整った街が誕生することは、歴史的なことだと思います。上京拠点としてセカンドで70平米買おうと思います。
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654
匿名さん
自分はこの場所に坪330オーバーは出せない。どんなにモノがよくても。
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657
匿名さん
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659
匿名さん
周りが失敗と言ってるだけで、
住不は別に失敗だと思ってないのでは？
そもそも、そういう販売方針なんでしょ。
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