＠ジェイパーク武蔵野＠ (2)　　

>361さん
354さんは「回避をする前に」と言ってますよ　回避が悪いということには
読み取れませんし　回避という状況って、すでにいじめという行為がなされて
しまった時点のことですから　それを未然に防げるなら誰もがそうしたいと
願うものですよね　その力になれるのは親でしかないと思います。
どっちがいじめるとかの論争の前に考えるべきことを皆でかんがえましょうよ。

セールスマンが購入検討者に説明している内容を小耳にはさみました。
このマンションは袋小路(進入通路が千川上水側に一方向しかない)にたっている為、
東京都より北側避難扉(通路)を新規に作る事を前提に東京都より認可がおりました。
実際は北側に既にたっているＮＴＴ住宅は扉(通路)の作成は全く考えていません。
つまり、このマンションは災害時に一方の通路の人が殺到する東京都の基準では
認可のおりない危険なマンションな訳です。
この件を気にした購入検討者の質問に対しセールスマンは
「話がついている入居するまでに解決する。」
と回答したと聞きました。
ＮＴＴ住宅の住民に聞いて頂けばわかりますが、このようま事実は全くありません。
又、まわりの住民の反対の運動の垂れ幕に関しても、このセールスマンは
「近々解決するので撤去される。」
と回答すたそうです。
垂れ幕を下げてる住民の人たちに聞きましたが、今のところ交渉が平行線で撤去
する予定はないとの事です。

このような話を聞いた購入検討者がこのスレを見て頂ければ良いのですが。
(重要な案件の情報は多面的なほうが良いと思いますので)

>ごく近くの住人さんへ
小耳にはさんだ内容？
このような話を聞いた購入検討者がこのスレを見て頂ければ良いのですが。
(重要な案件の情報は多面的なほうが良いと思いますので)
重要な情報？
もちろん正確な情報なんでしょうね？小耳にはさんだ内容は？
もしご自分で確認もなさずに　重要な情報などと話されているとしたら
反対派の方も地に落ちた感じですね

ちなみに私が把握している内容は
近隣の方々とは引き続き話し合いはおこなっております
しかし、相手あってのことですから　いつこの反対運動が
収まるとか無責任なことは言えません　反対派のお考えに
よっては一生反対を続けるかもしれませんし
現状ではお客様での判断、決断にてお決めいただくしかありません
という内容ですが？　もちろん小耳にはさんだようなものではありません。
ちゃんと確かめた上での書き込みをされたほうがいいとおもいますよ。
追伸　ごく近くの住人さんの名誉のために
まぁもしかしたら　営業担当さん毎に説明が違うのかもしれませんけどね
私も全員の営業さんと話した訳ではありませんから。

不動産取引で営業担当の話は文書になっていなければ絶対責任取りませんよ。普通。
それで悔しい思いをしている人を沢山知っていますが、この営業はかなり正直に説明していると思います。

あの有名な国立のマンションでは隣の名門私立学校がマンションを訴えているから、隣に名門があっても
入学できるのか・・・残念ですね。
基本的に「反対」というのは憲法で保障された権利ですからなかなかやめさせるわけにはいきません。
それに最近の流行は「権利移転後に居住者を訴える」ですから、居住者が訴えられて裁判所に呼ばれる例もあります。
http://www.h4.dion.ne.jp/~imajuku/daiaken%20ihann.html
ここは紛争も5年になりますがまだ裁判中。
紛争が続けば査定にも響きますから、これも重要です。

マンション営業担当の方の話だけではなく、自分で十分に情報収集して決定するのが一番良いのでは?
でも、結局のところ子供がいじめられるかどうかとか、資産価値がどうかという問題もありますが、
隣で困っている人がいて、自分はその原因の建物に住みたいかどうかということだと思います。

どんなに反対運動が起きてもどうせ1年もすれば終息。
そうすれば資産価値に問題はない。反対運動をネタにせいぜい値切って購入しようと検討中です。
子供たちがいじめられるとか心配している人がいるようですが、ばかばかしい。
得をすればするほど人にねたまれるのは世の常。
子供に資本主義の厳しさを早くから学ばせるために、絶好のマンションではないですか。

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

>367さんへ

いろいろと検討した結果、別のマンションを購入したものです。

いい考え方ですねぇ。なぜ「ねたまれる」のかはまったくわかりませんが、
「ねたまれる（自分はうらやましがられている）」という何かがあるのでしょうね。
どんな人から何について「ねたまれる（と思っている)」のでしょうか？
六本木ヒルズとかに住んでいるなら、いろんな人からねたまれるかもしれませんが、
私のような庶民が検討するマンションをねたむ人ってどんな人でしょうか？
参考までによろしければ教えてください。

ちなみに私が別物件にした（というよりここを検討からはずした）のは
あなたのいう「ばかばかしい」ことが理由です。
人の考えなので、とやかく言いませんが、あなたの子供の行く末が楽しみです。

そんなことより、超高級が売りでもないし、他にどこにも見つからないような
環境が売りでもない、普通の物件に対して、
＃ちなみに私の物件も普通の物件です。
367さんが人から「ねたまれる」とおもっているのかを知りたいですね。
考え方に対する好奇心から興味がわいてきます。
画一的な考えでないから人間は楽しいですねぇ。

ひょっとして、「値切って購入した割には高めに売れるかもしれないということ」
ですかね？？それはうちのマンションにはないかな・・

>>368
いつまで壊れたレコードを回し続けているの？
建築確認を出していて、使用停止を掛けるとでも言うの。
使用許可がおりたら、あんたは何がしたいの？
お腹に一杯何かを詰め込んで。

感情的なやりとりはやめましょう
こういうやりとりをじっくりと見て
冷静に判断している沢山の購入検討者に
私たちは真実を言い続けましょう

＞＞370
人間として恥ずかしくないですか？
私は近隣住民でも反対住民でもありません
でもJCの企業体質は許せない

>>371
＞人間として恥ずかしくないですか？
相変わらず、壊れたレコードを回し続けていますね。
文句があるなら、ＪＣ本社に抗議に行くなり、建築主事とＪＣ相手に法廷闘争でもやればいいだろう。

変な揉め方してますね・・・・。
＞３７０（３７２）さん
抗議も法廷闘争も、実際にはできないから、ここで議論してるんでしょう？
最近、まともな反対派の方の意見を聞いていませんが、少なくとも切実な
方たちは、ここで不毛な議論を繰り返すのではなく、実際に行動を起こしているのでは？
もちろんここも、参考までに閲覧している、と思いますが。
貴方の物言いは、単に相手を煽っているだけで、つまらないですよ？
議論をするときは、相手の批判だけでなく、その件についての自分の見識を明らかにして
その上で相違点を提示するっていうのが普通のやり方では？

＞３７３さん
貴方はデキル。
鋭い洞察力、そして指摘。
購入決定者とは。　残念！！

JC本社へ行きます。
日程も決めました。
（＾−＾）にっこり

＞３６５さん
確認済みの情報です。
管理人さんへ：自由に書き込めるスレだと思いますが、「お客様」とか「営業担当さん」とか
普通の人は使わない言葉ですよね。如何なもんでしょう．．．．
普通の人のフリ位してもらわないと困ちゃいますよね．．．

ですね。３６５さんは北側避難通路の事はなんも反論は言ってません。やばそ〜。

＞＞３６５さん（９９％デベそのもの）
３６３さん、３６８さん、が書いていることは真実です。
「JCは正直な会社ですからこれを認めていますし東京都にも報告したそうです。」を３６５さん、３７０さんがデベに確認、ここへリポートしてください。
そうですよネ、デベの○○さん！！
そういえば、３７０さんも○○側の方？

う〜む、ここのやりとりを見ているだけでも買う気がうせる。

マジ検討者だったけど、止めときます。

ウムー
なんだ！！あの透明グリーンのベランダフェンスは。
住む人のセンスが疑われるかな、３歩進んだが２歩後退です。

ここのやりとりだけ見て　買う気が失せるような方ならば
やめた方がいいですね。

age

最近、ご近所で聞きました。
ジェイパーク武蔵野の周りで携帯電話がかからなくなることがおきているようです。
その方はジョイントコーポレーションさんが責任持って直して下さるから一安心とおっしゃってました。
でも宅のものが申しますにはジェイパーク武蔵野のお宅でも起きるのではですって。

１０階くらいの建物が原因で携帯が通じないなんてどこの会社か？

近隣の方、にお尋ねします。
今日は工事をやっていますでしょうか？
クレーンが動いて見えるのですが、
強風で向きが変わったのか、動かしているのか分からず、
離れた場所から見ていても不安です。

390です、焦って送ってしまいましたが、
この場所で聞くことではなかったです。
すみませんでした。

３８９様
携帯電話の障害は複数の電話会社で起きているようです。

↑この話題も盛り上がらなかったね。

＞３８８，３９２さん
　１０階ごときで電波が悪くなるならきっとそれは電話会社の技術のなさでしょ。けちつけたいなら電話会社を問題視
してみたらいかがかしら？

ならば３８８さんが言うようにJコーポが責任もって直すとは言わないのではないでしょうか。
責任を認めているのでしょ。

思いっきり作為的なガセでしょ。
ただ書き込みが少ないのはここも反対運動が終わった小さな物件ってことかな。

エッ、反対運動終わったんですか？それだったらうれしいな。

３９６さん
Jコーポに確認してみればわかりますよ。
幟は依然と掲げられていて、反対運動が終ったとは思えません。

>395
　はっ？　何の責任？　10階ぐらいの建物で電波障害でJの責任？そんなの東京中責任だらけですね。
Jの誰が責任もつといったかなんてわからないでしょ。ガセとしかいえなくてもしかたない。

JのHさん　お約束されたことを反故ににされる事はないですよね。
責任を認めたから、そちらが費用負担して我家にアンテナを立てますと。

中野区ですが
http://www.sumai-surfin.com/search/re_info-3033.html
「幸いにして、中野区建築審査会は、安全条例の立法趣旨を正しく解釈し、われわれの主張をほぼ完全に認める裁決を下しました・・・」
とのことです

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なんでもいいけど、あの緑に白いブツブツ模様の外観やベランダのアクリル板みたいなの
なんとかしてくれ。隣のマンションと近いとかいう以前に、周りの景観をはげしく乱す。
悪いが、あそこに住もうという人間のセンスがわからん。

>403
周りの景観ってどんな景観でしたっけ？　海でも見えましたっけ？

この連休中現地を見てきました。

中年男の感覚では、ベランダの緑のパネルは爽やかに感じられました。
しかし南側壁面の緑地に白い点々模様は、ちょっと私には前衛的過ぎますねぇ。
もう少しコントラストが低ければ、と思います。

デザイナーの方は若い人なのでしょうか。
年は取りたくないものです・・・

>>405
確かに南側だけ、特別に目立ち過ぎですね。
あの白い点々模様。周りから浮き上がっている。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/kansai/

バルコニーの開口部が狭く、閉塞感があります。
壁の一部が緑のモルタル（？）になってますが、タイル代をけちっているのでしょうか？
緑のアクリル板は劣化が進むとより貧乏くさくなるでしょう。
あまり、デザインの良いマンションではないです。

＞４０８
わざわざご丁寧な全面的ご批判恐れ入ります。
貧乏くさいマンションですが今後ともよろしく
お願いします。　ご近所ですから。

こんなサイトがあったんですね。正直びっくりしました。
あそこ売れたんだろうか？と久々に思いここにたどり着きました。
Ｊパーク武蔵野の建築現場は何度か見に行きましたが時間が経てば
近隣との問題は解決するだろうと購入するつもりでおりましたが
結局私の場合は営業マンとの折り合いが悪く断った結果となりました。
ジョイントコーポレーションでは絶対に買わないと腹を決めましたから。
結果どうやら購入しなくて良かったみたいですね。
こんなにレスがあるマンションもやはり問題です。
営業マンは女性ですがお客の考え・思いとは別にいろんな間取りを
やたら売りつけようとするんです。今思えば必死だったんですね。
とても嫌な思いにさせられた以上、「失敗しろこのマンション」
売れ残りがたくさん出たらざまぁ見ろと思っていますし、全戸完売に
なったら拍手と思っています。正直な気持ちでしょ・・・。
ま、健闘を祈ります。

皆さん色々な感想をお持ちですね。人の感性は様々ですね。
私はベランダのアクリル板はいまひとつですが、（少し汚れて
あの明るすぎる色が落ち着くことを期待しますが）
白いブツブツ模様の外観はとても気に入っています。素敵です。