ソラネットってどうですか？【２】

>匿名さん、中じさん
早速のレスありがとうございます。

お答えを伺うと、構造上の関係とのこと。
強度的に問題がないのであれば、とりあえず良しとしますか。

ただ、よく見るとエアリーの方は電灯も無いようですし、
せめて色を塗るくらいのこと出来ないかなーとも思います。
どちらにせよ、私は高所恐怖症なのであの状態では使うのにかなり勇気がいります。
部屋タイプの選択に際しては「階段が近い」というのも判断基準にあったので、
残念と言うか考えが甘かったと言うか、調査が足りませんでした。

でも、常用ではなく「あくまで非常用」と考えれば、あれで十分かもしれませんね。

階段・・・どうなんでしょうね。
朝のラッシュ時などはエレベーターを諦めて結構階段を使うような気もしますが。

階段もそうですが、立体駐車場がちょっと（いえ、かなり・・）がっかりでした。
空き用地の短期間の駐車場みたいで。
しっかり調べなかったのもいけないのですが、
敷地の中央で、エントランスの出入りでも見えますし、
もっとコンクリートなどで見栄えのいいものになるのだと思ってました。

３１４さん
駐車場の件ですが　私的には、便利なのが一番なのと、防犯がきっちりしてる事
その点　真中なのでみんなの目が届いて　いいかな　と思ったのですが。
機械式駐車場もいがいと静かでしたね、　今使っている機械は、古いせいか　ガタガタギイギイ
とうるさいので　心配していたんですよ　そのうち　ガタガタするのかな？？？？？
でも　たしか　おっさゃるとうりで　ちゃちいーですね。

同感です。
エントランスはかっこつけてるのに駐車場がダサい。
これが一緒に目に入るもんだからエントランスまでダサく見えます。
どんなイメージで設計したんだか（−。−；）

初書き込みがこんなのでなんなんですが。
低価格が魅力に思ったけれど、それなりだったのでかなり後悔しています。
（別物件を推してた嫁はご機嫌ななめだし。売却も難しいだろうなぁ……(T_T)

＞313〜317
低価格なのに高額マンションと同等の仕様を期待していたの？
都合が良いにも程がある。
そんな書き込みをして、自分で価値を下げている…もっとやれ〜（＾＾ｖ
もっと値崩れしたら買ってやるよ。…面白いから思わずカキコしちゃった

この人↑茶々入れといて「買ってやるよ」って(結局欲しいの？)・・・、
笑えますね。面白いから思わずカキコしちゃった（＾＾ｖ

３１８の検討中さんの発言は、結果的にはなんの影響力もないものになってしまってます（笑）
総合的に判断したら、私達ソラネット購入者は、とても賢い選択をした消費者だと思いますよ。
それは、だんだんとわかってくると思います。
わたしは、自分の選択眼に自信をもっています。
これから、新築マンションでの新生活楽しみですね！
みなさんで気持ち良い春を迎えましょう。

>320さん
そうですね。
内覧会では同行業者も驚くほどの高評価でした。
駐車場も、想像していた物とと違うから「ガッカリ」なのであって、
不都合が無ければ今後納得できるのではないでしょうか。
それに、この掲示板で分かるとおり、住民が素晴らしい！！
これは何物にも変え難い財産だと思います。
自分で選べるものではないので、私は本当に幸運だと思ってます。
皆さん、一緒に素敵な街にして行きましょうね（*^_^*）

はじめまして。よろしくお願いいたします。
先日の内覧会で南側リビング（４枚窓）のカーテンレール幅を測ったのですが、
ちょっと不安になりまして、皆さんにお尋ねします。
私が測りましたところ410センチだったのですが、
合っていますでしょうか？部屋タイプはBAタイプです。
どなたかお答えいただけたら幸いです。

322に書き込みしましたえりですが、サウスのBAタイプですが、
BAでなくてもリビング４枚窓の部屋の方は参考にカーテンレール幅を教えてください。
よろしくお願いいたします。

えりさんへ
リビングの巾は　4Ｍ10ｃｍ　であってます。
引き残し分も考えると　4Ｍ20ｃｍ　ぐらいだとおもいます。

上階のひと　さんへ
早速のお返事ありがとうございます。
不安が解消されました。
今後ともよろしくお願いいたします。

＞えりさん
ちょっと気になったので一言だけ。

掲示板というところは誰が何を書き込むか分からないところです。
有意義な情報も多く含まれていますが、悪意のある情報もあり得ます。
しかも、悪意があるかないか、不明なことも多いのです。
（上階のひとさんの書き込みに悪意があると言っているのではありません。一般的な話です）

悪意のある書き込み（すなわち、嘘情報）を根拠として何らかの行為を行い、
又は行わなかった結果、不利益を被ったとしても誰も保護してくれません。

掲示板に書かれた内容を根拠として、経済活動を行われることについては、
よほど慎重を期して頂くことが望ましいと考えます。
少なくとも今回の件については、ここで聞くよりも、営業の方に確認すべきだと思います。

低価格なのに・・・ですか。
確かに他の新築マンションより低めに設定されているとは思いますが、
３、４千万円という金額を低価格と言えるのは羨ましいかぎりです。
そのいわゆる低価格マンションでも、私にとっては一生に一度の最高額の買い物になると思います。
だからこそ、階段や駐車場といった今まであまり気が回らなかった部分に対する小さな不満が、
今になって見えてくるんだと思います。
これから「階段を補強しましょう」「駐車場を立派にしましょう」となれば、工事費が発生しますし、
その後の維持費も高くなると思うので、結果的には現行のままになるでしょうが、
ユーベさんもそれを承知しているから"強度的に問題なければ"と納得されたんだと思います。

私個人の意見としては、逆にこういう不満というか「問題提議」をして頂いたおかげで、
情報の共有になったり他の人の感じ方を知ることができて、今後の生活にとてもプラスになりました。
これが万が一、安全性の面などで本当に対応が必要なことであれば検討が必要でしょうし、
自分がそれに気づかず何かあってからでは遅いですから。

３２６さんの意見はごもっともだとおもいます。
もちろんこれは えりさん や 上階の人さん の発言を非難しているのではなく、
本当に一般的な話です。
さらに言えば、個人を特定できる(特定しやすい)ことも書き込まないほうが良いと思います。
この掲示板はソラネットに関係の無い不特定多数の人が閲覧できるので。

特定といえば(ちょっと違うんですが)、内覧を済ませて帰宅する途中の路上で、
内装の勧誘にあいました。
勧誘に来た人の会社の良し悪しはわかりませんが、いまソラネットで内覧を行っている事と
私がソラネットから出てきた事を知っていて声をかけてきたんだと思います。

入居した後も、換気扇の点検と言うので部屋に入れたら、高いフィルターを売りつけられた。
などという話もよく聞きます。消火器とかも。
どこで悪徳業者が見ているかわかりませんね。

314〜318の奴、カキコ見る限りかなりウゼー！
あのさぁ、ここの掲示板は、ソラに決めて住むまでの間が待ちどうしい人たちの掲示板なのね。
アラシやるなら、どっかの２ちゃんとかに行け！！
それと、購入したのに今さら、あーだ　こーだ言いやがってケチつけるならキャンセルしろよ！
それもふまえて購入を決めたんだろ！　ガキじゃねーんだからダダこねんなよ！！
すいません、自分が購入したのをケチ付けられたみたいに見えたのでカキコしました。

327さんの考え方、見習わなければと思いました。
本当に大きな買い物をしたのだから、皆それぞれソラネットに思い入れがあると思います。
でも、短所や不安に「まぁまぁ」と蓋をするのは良くないですよね。
今後納得できるのでは・・・というのは正直言って私の希望であり、人の意見に蓋をしようとしていたに
他なりません。反省してます。
「不満」ではなく「問題提起」と考えれば、前向きに意見交換できますよね。
やっと実際に足を踏み入れることができて、今になって見えてくる物は沢山あるはず。
他の人が気付いてくれたこと、感じたことについて　もっと積極的に考えようと思いました。

329様
大丈夫。
ケチつける人がいてもアラシが出ても、
今まで見る限り購入者は良い人が多いし、
業者さんの評価もかなりのモノでしょ。
320さんの言うとおり、私たち購入者は賢い選択をしたんですよ。
購入できてラッキーだったんですよ。
ねっ。

329さん
>あのさぁ、ここの掲示板は、ソラに決めて住むまでの間が待ちどうしい人たちの掲示板なのね。
皆さん・・・おかしくない？この人。
以前もあったと思いますが、今から買おうかと思ってる人をも排他しているよね？
どう思います？

３２６さんのおっしゃるように、掲示板はその特性をふまえた上で、利用しなければいけないと
痛感しました。
特に、安全面や経済面等の重要な件は、この顔の見えない掲示板で話題にするのではなく、
直接、担当の方に確認するのが一番だと思います。
（そうしないと、悪意を持ってこの掲示板を利用している人に、エサを与える事になります）

私は、購入を決める以前の検討中から現在に至るまで、いろいろな疑問や不安がありましたが、
そのつど担当の方にお聞きしました。ＭＲの方、オプション販売の方、施工の方等々、本当に
たくさんの方にお世話になりました。どんな些細な質問でも、どの方にも、誠意を持って、
丁寧にお答えいただき、大変感謝しています。

今はまだ、入居前ですので、そのように各担当の方に、個別におうかがいしていますが、
今後は理事会や管理組合で、皆様の意見交換や問題提起もできると思います。
私達の住むマンションですから、積極的に話し合って暮らしやすい住環境にしていきましょう。

もうすぐ皆様にお会いできますね。どうぞよろしくお願いします。
そして、特にお世話になったＭＲの営業の方々、受付の方々等、本当にありがとうございました。

332 333の奴、ヘリクツ？
329の人も、頭にきてスレを入れたんでしょう。
いずれにせよ、仲良くしたほうがよいかな。

早く　新居に引越ししたいな！！！！！
あれを　こうして・・・・　これを　ああして・・・・・

屁理屈じゃないでしょう。
購入を考えてる人、候補の中に入れてる人、興味持ってる人・・・・

決して、契約済みの人だけの掲示板ではないと思いますが。

うざいので　あぼ〜〜〜〜ん
蟲するに限る。

まぁ掲示板なのだから皆で上手に使えばいいんじゃないのかな
"落書き帳"くらいの感覚で..

ちょっと気になることがあったので、書きこさせて頂きます。
エアリーの1階で、モデルにないようなクロスが貼ってありました。
オプションにもなかったし　　あれは何？？？？？？？？？？
どおやったら　あのような変更が可能なの　ちょっと教えてちょうだい。
お金だけの　問題だったら　私も　全面オーダーにしたいわ・・・・・・

皆さん、こんにちは　すずめです
購入者の皆さん、いよいよ大詰めで忙しくなってきましたね。　インフルエンザにはかからないよう、ご注意下さい。
ご検討中の方、既に現物を確認できる状態ですので、じっくり見て検討してくださいね。

>340さん
私もエアリーの１階ですが、どの部分でしょうか？
カラーセレクトを合わせて、教えて頂ければ確認会の時に見て来ますよ。
ちなみに私の所は、ノスタルジックモダンです。
あと、出来れば何かハンドル名をつけて頂けると、返答し易いのでお願い致します。

久々の質問です。　皆さんの中で自分でフローリングにワックスを塗る予定の方、どこのワックスを
検討していますか？　〔all〕とかありますが、ホームセンターで見た感じでは、耐久年数が２年の
ワックスもありました。これくらいのワックスがいいんですかね？　ちなみに１リッターで¥５０００
くらいでした。

いよいよ来週は確認会です。写真等を入れた確認用のチェックリストを作成しないと。。。

★知っ得情報です★
もう、知ってる人も多いかもしれませんが、２つほど紹介。

①秋葉原のヤマギワが、道路拡張の為、閉店するんで、大安売りをしてます。
（ヤマギワリビナではないので注意してください）
３／２１迄なので品薄にはなってきてますが、
通常の値引額よりさらに１５％引き＋２０％のポイントがつきます。（当日使用可能）
クーラーやウオシュレット等購入しましたが、ポイントをうまく使えば、価格.comの最安値よりも安い！

②有明にある、アビタサローネ(Abitasalone)が６月リニューアルの為、在庫一斉セールをしてます。
１０％〜９０％引きです。お目当ての物が見つかった人にはお得かも？
うちは狙ってたダイニングテーブルが４万程安くってましたが、既に売約済み！

以上　他に知っ得情報をお持ちの方がいれば情報共有していきましょう。

>ともちゃんさん
ワックスですが、自然塗料にこだわる方は、「AURO」がお奨めらしいです。

ちなみに、内覧会業者や知り合いに聞くと、業者が施工するようなハードコートはフローリングによくないと、よく耳にしたので、
私も入居前に自分でやろうと思ってましたが
内覧会にいったらワックスかかってたようにフローリングが光ってたように見えましたが、
あれは、何もしてない状態でもあれだけ、てかってるのでしょうか？

ゆきみずパパさん返事ありがとうございます。
ヤマギワはうちでも照明を購入するのに目をつけています。コジマやヤマダも駆け引きを楽しみながら
値段交渉しています。　実際に冷蔵庫と空調も購入しましたが、両方買うからということで価格.comより
安くGETできましたよ。
話は変わりますが、うちも先日、内覧を済ませましたが確かに床がテカッテいましたね。（日差しのせい？）
一応、営業の方に確認します。
床暖房でも市販のワックスが使用できるのか？とか
ゆきみずパパさんもうすぐですね入居までいろいろ大変ですが、情報を皆さんと共有して
快適に新しい生活を迎えましょう。では！

こんばんは。いつも拝見してます。
私が内覧のとき確認したところ、水溶性のワックスが塗ってあるとの事でしたよ。

いつも楽しく見せてもらってます。

皆さんは「地震保険」には加入しましたか？
ウチは火災保険もまだ何ですが、火災保険に加入するときに
地震保険にも加入するかどうか迷ってます。

高いし、掛け捨てだし、100%おりても数百万(人によりますが)だから
建物が完全に崩壊しても全額払えるわけじゃないし、
本当に地震が来るかわからないし。
知り合いでも加入している人は一人もいませんでした。

ソラネットの地盤や建物がどのくらいの震度まで大丈夫なんでしょう。
震度６強や７弱でもへっちゃらなのかな？
某ドラマや、地震に関するテレビ特番が最近やたらと目に付くので
そんなのを見てるとかなり不安になります。

でもそろそろ地震も来るようなきもしますし。

よかったら、皆さんの加入した理由・加入しなかった理由を
聞かせてください。

('A`)・・・・・

みなさんこんばんは！
ワックスの件ですが私はオプションで頼んでしまったのですが
内覧会でフローリングが結構きれいで（MRのものより）
確認したところ、346しさんが仰るとおり、水溶性のワックスが
かかっているということを知りました。
同行していただいた業者さんからもフローリングは
どうせ傷にもなるのでワックスなどしないで年を経たほうが
味が出るのではなんてアドバイスをいただいて
やっぱりオプションはキャンセルしようとエントランスにいる
オプションの業者さんに問い合わせたのですが
もうキャンセルは効かない状態でした。
（お金を捨てれば無理やりキャンセルできたかもしれませんが、
貧乏性なんでそこまでは決断できませんでした…）
ってなわけで私はオプションのフロアコーティングです。
ちなみに内覧会はクロスもそれほどひどくなく細かいところの
２０箇所ほどの指摘でした。業者さんからもいい出来ですよと
仰っていただき満足です。確認会ではちゃんと直っているのか
びしっと確認するぞ！（細かいところの指摘なんてほんとに
直してもらえるのかなぁというのはありますけど）

347さん
またまたきぃです。
住公のローンの契約時に火災保険とセットで加入できる
地震保険が紹介されましたね。
私は全然意識してませんでしたし、保険の細かい内容が
わからなかったのでひとまずそこでは入りませんでした。
ただ、近々地震は来るでしょうし悩みますね。
保障の内容や保険料を比べていいやつがあったら
入りたいとは思っています。
ただ、それで壊れるかなぁと思うのですけどね。
安心を買えるのであれば入るって感じになるのでしょうかねぇ。
いかがでしょう。（って悩みますね）

我が家は、心配性なので、地震保険は加入しました。（とりあえず３年）
車両保険みたいのもので、ちょっと割高だけど、ローンの残債が多いうちと、
まだ、働き盛りで子供も小さく（４歳なりたてと４月で１歳）若干ですが、
支払いに余裕のあるうちは保険をかけておこうかなとっと思ってます。
こればっかりは、経験がないのでなんとも言えないし、どうなるか解らないから保険なんだと割り切って。
（もちろん、ならないに越した事はないけど）

３／２は、駐車場抽選会ですね〜
我が家は、１Ｆの立体駐車上を狙ってますが、当たるかどうか。
職場が田町なので仕事の調整がつけば見に行こうかな〜
ただ、見に行っても確率が高くなるわけでもないし。。。
どなたか、行く予定の人はいますか？

こんにちは。

ウチもワックスはオプションで頼みました。
ただ知人で、裸足で歩くと足の裏の油でワックスが剥げるから
スリッパを履いたほうがいいよという人と、
スリッパを履いて擦って歩くとフローリングが傷つくから
裸足か靴下のほうがいいよという人がいて、
どうすりゃいいんだと悩んでます。

地震保険、悩みますね。
ウチは入りませんでした。
理由としては、やっぱり「掛け捨て」ってのが一番気になりました。
多少保険料が高くても、保険金が少なくても、
地震が来なかったら幾らか戻ってくるというなら加入したかも。

火事って自分が気をつければ未然に防げるじゃないですか。
極論ですが、家で火を使わなければ少なくとも自宅から出火することは
ないですよね。
でも地震って自分でどう気をつけても来るときは来ますよね。
なのに火災保険は強制で、地震保険は任意ってのが腑に落ちない。

一生に一度も火事にあわない人はいても、日本に住んでて一生に一度も
地震にあわない人って多分いないと思うんですが。
やっぱり加入しようかな。

地震保険は加入した方がいいですよ。
住宅金融公庫の地震保険ならそんなに負担な金額でもないし、地震で建物が壊れたら住人の負担で修繕するのですから。
そのときに数百万でも保険がおりれば、助かりますよ。それに安心だし。

>352さん

失火責任法には、以下のように規定されています。

　民法第７０９条の規定は失火の場合には之を適用せず但し失火者に重大なる過失ありたるときは此の限に在らず

民法７０９条の規定は以下の通りです。

　故意又は過失に因りて他人の権利を侵害したる者は之に因りて生したる損害を賠償する責に任ず

すなわち、自分のみが如何に気をつけようとも不幸な結果となる場合があり得る、という点では火事も地震も同じです。ご注意ください。

>352さん

火事は自分だけが気をつけていても隣が火事になった場合、消火活動で消防隊に家中み荒らされ、消化剤をまき散らかされてしまうことがありますよ。
そういった保障もしてくれるのが火災保険のようです。

ローン契約の時に来てたxxxx損保で積立型の損害保険があるみたいです。
火災以外にも地震の特約もあるみたいです。

詳しいことは実際に聞いてみないとわかりませんが、
やっぱり掛捨てじゃない分、保険料は高くなるんでしょうかね。

外資系の損保会社の家財保険だと、地震も保証にはいっていて、金額も結構お手ごろのものがありますね。

地震保険くらい入ればいいじゃん！

お金がありあまってる人は保険に入らないそうです。

ありあまってはいないけれども、お金が十分にある人は、
おそらく地震保険に入るのにもあまり悩まないでしょう。

つまり、地震保険に入るか入らないかを真剣に悩むのは、
地震保険の保険料が家計に響く人だということです。

「地震保険くらい」という３５９さんはきっとお金が十分あるんですね。
先日からの地震保険の議論は、「地震保険の保険料が家計に響く人」の間での
議論なのですから、３５９さんはしばらく静かにしていてください。

と、貧乏やりくり家庭が申しております。

年に１、２万円の出費が痛い人ほど保険には入るべきでしょ？基本的に保険は一時的に過
大となる出費に備えるものであるので、一時的な出費に耐えることのできる金持ちは加入
する必要が基本的にはない。