旧関東新築分譲マンション掲示板「ソラネットってどうですか?【2】」についてご紹介しています。
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すずめ [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

江東区亀戸9のソラネットシティについて、情報交換をしましょう。
「ソラネットってどうですか?」スレッド
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40734/
の続編になります。 初めての方は、そちらもご参照下さい。



こちらは過去スレです。
ソラネットシティの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2004-11-21 09:39:00

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  1. 261 KS

    >260さん

     はじめまして。
     カーテンの長さですが、ちなみに私の部屋の場合(エアリー)
     カーテンレールから床にぎりぎり着かないくらいの高さで
     198センチでした。

    あと、みなさんに質問ですが、フロアーコーティングは
    どうされますか?

    私は自分で市販のワックスがけで対応するつもりです。
    フォリスに確認したところ、水生ワックスの《 ビンレーALL 》
    という商品(量販店にあり)にしてくださいといわれました。

  2. 262 ゆうゆ

    >ともちゃんさん
    遅くなってすみません。。。ローン通るといいですね。
    入居したらよろしくおねがいします!

  3. 263 パン・タロン

    こんばんわパン・タロンです。
    さくらさん、情報ありがとうございます。
    それにしても、この時期はどこも高いですね。
    引っ越し屋さんにしたら、引く手あまたの稼ぎ時なんでしょうね。

    >KSさん
     ツヤツヤワックスではないですが、
     とりあえずアウロはやってみようとおもってます。
     しょうじき子供がいるので気にしてもしょうがないとは思っているのですが、
     おまじない程度に考えてます。

  4. 264 匿名さん

    逆に売れ残りが10%程度って驚き。(実際はローン不能などでもっと残ってそうだけど)
    1〜2階は売るのなかなか難しいでしょう。
    川側からだと半地下だし、日照眺望最悪、防犯上もよろしくない設計っぽい。

    「分譲中」の横断幕くらいいいでしょうに。
    もともと立派、豪華とは言えない物件なんだからさ。

  5. 265 匿名さん

    もしもーし、ちゃんと確認してから書き込んで下さいな。
    1、2階とも日照は全く問題ないですよ。内覧会で確認済み。
    低層階を検討する人は、初めから眺望は期待しないでしょう。
    半地下って、散歩とか以外は旧中川側から出入りしないのでは?
    防犯上は高層階の方が狙われやすいの知らないのですか?
    適当な発言は止めてね。

  6. 266 265

    ↑の最後の行、「テキトーな」に訂正します。

  7. 267 ともちゃん

    ひとつの審査は通りましたが、公庫併用がかなり厳しいようです。
    正直、かなり迷っています。最悪、キャンセルも考えなくてはならなくなりそうです。
    先行きのリスクがかなりコワイです。

  8. 268 通りすがり

    265、266
    なんか必死ですね。笑えます。

  9. 269 体験談

    >ともちゃん
    購入時に資金を無理すると後々が大変です。
    マンションは先行き、予想以上に出費が嵩むものです。
    修繕積立金(一時金も含め)ではまかなえないのが普通ですので、
    10年、20年と節目の時期にはたくさんの追加金が発生します。
    共用ルームが多いのも便利そうで購入動機になりますが、
    その部分の修繕負担金も発生しますし。
    白いタイルですので予定外の洗浄希望があったら、その負担もあります。
    (まあ、払えない、不要だなどの反対意見も多いとは思いますが)
    とにかく多数決や理事会などで決まってしまったら、お金は必要ってことで、
    一戸建てのように自分の希望どおりにはならないのです。

    ちなみに売却価格は、1ヶ月だけでも居住してしまうと20%減と言われています。

  10. 270 ともちゃん

    皆さんのアドバイスで契約を決めることができました。
    ほんとにありがとうございます。 これで、サウスの一員?
    です。早速、来週内覧会がありますが、舞い上がりそうなので
    業者に依頼します。 又何かあったら相談します。

  11. 271 直線

    内覧会にて、CSアンテナの受信状況が芳しくないようなので
    チャンネルに制限がでるという話を聞いたのですが、
    (メディア関連の営業の方に)
    特に遮蔽物もなさそうなのにと、いまいち理解できませんでした。
    スカパー!使用の方で入居後も継続予定の方はいらっしゃいますか?

  12. 272 ゆきみずパパ

    松本引越センター情報です。

    松本以外、自分の会社提携の所に先に見積をしてもらい、
    最後に松本で見積をとりました。
    結果、こんな状態でした。
    ─────────
    松本引越 18.0万
    ムービング18.4万
    日本通運 22.0万
    クロネコ 23.5万
    マミー  26.3万
    アート  35.9万
    ─────────
    場所も神奈川で3月末なので、18万でしかたないかなっと。
    (荷物は2tロング2台+クーラー取付)

    アートは、一番、人当たりも良く好印象でしたが、高い!
    この時期でなければ半値にはなりますとのこと。

    松本は、きたそうそうに「荷物多いですね〜」と言われ、
    こちらは、「今日中に決めたいので勉強してね」と最初に言っておきました。

    最初は、22万位で出してきていたけど、ムービングの見積を見せて、
    最後の殺し文句「18万なら今日決めます」といったら、
    部長さんに即連絡し、すんなり決定しました。

    松本は、掲示板ではあまりいい評判が無かったので心配でしたが、
    特に対応も悪くなく、事前連絡後、ほぼ時間内に来たので特に問題なし。
    営業所とか担当によってモラルも変わるんで、しかたないんですかね〜

  13. 273 匿名さん

    >265さん
    264とか268みたいなのは、ああ言えばこう言うで、相手にすると彼らが喜ぶだけですよ。
    ああいうのは無視して、購入者&検討中の人たちで楽しく情報交換しましょう。

  14. 274 ともちゃん

    こんど、内覧会なのですが、業者をよびたいのですが立会い料金がまちまちです。
    やはり、やすかろうわるかろうなんですか?内覧会が済んだかたでよろしければ
    どこがよいとか、うちはいくらくらいかかったよとかお願いします。
    ちなみに、住まいの調査団は予約がいっぱいでした。

  15. 275 匿名さん

    >ともちゃんさん

    ご契約おめでとうございます。
    さて内覧会の同行業者の件ですがわたしの場合参考までに書きます。
    ○members.comにお願いして全て込みで3.5万円でした。
    わたしの場合はyahooで"内覧会同行"などで検索して出てきた会社をいろいろ見て決めました。
    他社を知らないので比較できませんが、わたし的には大変満足できました。
    あくまで参考ですのであしからず。

  16. 276

    みなさん今晩は。さて、内覧の指摘箇所確認会も始まっておりますが
    もうお済の方にお伺いしたいと思います。どうでしたか?

  17. 277 匿名さん

    すみません、最近購入された方教えてください。
    もう値引きって始まってますか?

  18. 278 匿名さん

    1

  19. 279 匿名さん

    278:すいません。誤記入です。無視してください

  20. 280 おおがた

    みなさん、はじめまして。
    我が家も引越業者に関しては松本の対応の遅さに戸惑っていましたが
    ひとまずは見積もりに来てもらいました!電話での印象が悪かったせいか
    営業の方はすごく好印象に思えました。説明もわかりやすかったです。
    内容でいいなと思ったのは衣類に関して、ハンガー類はもちろんかけたままで
    引き出しの衣類もそのままでいいそうです。(どうやって運ぶのか聞き忘れてしまいましたが・・)
    我が家は衣類がとても多いのでだいぶ荷詰めが楽になりそうです。

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