ソラネットってどうですか？【２】

皆さんこんばんは。今年もよろしくお願いします。さっそくですがもうすぐ8日９日と
最後のインテリアオプション会ですね皆さんは行かれますか？私はまだ何も頼んでないので
あせってます。ここで皆さんに聞きたいのですが私はお風呂の防カビコーティングを頼もうかなやんでます。
今の時期て結構カビひどいですよね。でもソラネットは換気もするし大丈夫なのですかね？
今私の家は換気機能がよくない為分かりません。どなたか教えて下さい。

みなさん、あけましておめでとうございます。

元旦に浅間神社に初詣に行き、現地の周りもゆっくり見てきました。
植栽の植え込みも進んでいて、西側の歩道やソラネットアベニューの輪郭も見えてきました。　完成が楽しみですね。
完成は来年なんて呑気に構えていましたが、ほんともうすぐなんですね。
ローン用の口座を開設したり、内覧会や引越しの準備、色々買い揃えたりと入居まではあっと言う間に過ぎそうです。

>JALさん、こんばんは
お風呂の防カビコーティングですが、換気システムと浴室乾燥があるのでとりあえず大丈夫かなっと思っています。
今住んでいる家は浴室の換気があまりよくない上、浴室乾燥なんかもついていませんので、放っておくと結構カビが発生しますが、入浴後に壁や床の水滴を雑巾（使い古しのタオル）で拭き取ってやるとほとんど発生しません。（習慣になってしまうとあまり苦ではありません）
最近の浴室の床は水はけも良いですし、壁面も大きなパネルで目地部分がほとんどありませんから、万一カビが出そうなときは、洗車用の水切りとかを上手く使って壁面についた水滴を除去して、あとは換気をオンにしておけばなんとかなるのでは...と考えています。
以前のオプション会でコーティング業者にキッチン防汚コーティングの説明を聞いたのですが、３〜４ヶ月おきぐらいにメンテナンス剤を塗る必要があるということでしたので、防カビコーティングを御依頼になるときは、効果の持続期間とメンテナンスの内容をご確認されたほうが良いと思います。

すずめさん有難うございました。大変参考になりました。すずめさんの知恵
使わせていただきます。

http://www015.upp.so-net.ne.jp/ken-chan/

昨日HP更新しました。

>けんけんさん

いつもありがとうございます。
ちなみに、機械式駐車場の写真ってありますでしょうか？
（どんな作りになっていたのか忘れてしまったので。。。）

久々の投稿です。

ソラネットシティオフィシャルホームページのＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮに
「1月8日(土)より　最終期モデルルーム・オープン」って書いてますが、
モデルルーム作り直したんでしょうか？
どなたかご存じですか？

たぶん作り直してないですよ。
1期・2期とか始まる前はいつもこの表現ですよ。

なつさん、ご回答ありがとうございます。
なるほど。常にこの表現だったんですね。知りませんでした。

しかし、「より」「オープン」という単語があると、何らかの変化を期待してしまいますし、
「最終期モデルルーム」とあるので、最終期専用モデルルームがあるのか、と思ってしまいますよね。
→有楽土地の方、読んでらっしゃいましたら表現を再検討してみたほうがよいのではないでしょうか。
「今年は１月８日（土）よりモデルルーム・オープン。併せて最終期の発売開始です。」くらいに。

皆さん今晩は。もうじき最後のオプション会ですね。皆さんは行かれますか？
私は最後なので行こうと思ってます。そこで皆さんに聞きたいのですが食器洗い乾燥機いいですよね。
ほしいのですが値段も少々高いですよね。埋め込み式とか色々良いてんは分かるのですが、つい量販店で
販売してる安いものと比較してしまいます。やはり量販店のものは上に置くため場所もとりますよね？
皆さんはどうなされますか？

明日は最後のオプション販売会だというのに、風邪をひいてしまいました(>_<)

＞空さん
　うちは食器洗乾燥機はやめておくみたいです。理由は「手」で洗えばいいじゃないということのようです。喫緊の必要性を感じてないんですね。
　むしろ電子コンベックを付けようとしてるようです。電子コンベックは、ヨーロッパでは当たり前に付いているもので（日本でレンジが付いているのと同様）、
とても使い勝手がいいらしいです。
　（伝聞型表現ばかりですみません・・・妻に決定権があるので）

こんばんは。初めて書き込みさせていただきます。
現在サウスで購入を検討中ですが、サウス棟とミニストップの間にある稲荷神社が気になっています。

この神社って、ソラネット建設に伴って移転されたりしたのでしょうか？
もしそうなら、オカルトチックかもしれないですが、祟りがないかとか、ちょっと怖い気がしています。
また、あまり稲荷神社について詳しくないのでよくわからないのですが、石狐の数が6つあるのって多く感じています。これって普通なのでしょうか。

こんなつまらないことで書き込みしていいのか分からないのですが、購入に際して少しでも不安を解消したいと思っています。

この稲荷神社について、また、一般的な知識としての稲荷神社についてや石狐について教えていただければ幸いです。
よろしくお願いします。

今日夜ソラネットの近くを通ったので暗かったですが見に行きました。なんと部屋の明かりが
いくつかついていました。

こんなに遅くまで内装工事をしてくれてるのにはビックリしました。

チラシがまた最初の大判のものになってました。文字だけ差し替えて。
結構売れ残ってる？

食洗機はビルトインタイプでも量販店で購入できますよ。
置型のものであればいますぐに買わなくても取り付けが簡単なので

こんばんわパン・タロンです。
もうすぐ入居説明会ですね。
午前午後の２部構成のようですが、
内覧会とおなじ区分けなら、上下左右の方々ともお会いすることになりますよね。
いまからドキドキ(o^^o)とても楽しみです。

１／３１〜２／３の先発組の内覧会に参加される方はいらっしゃいますか？
ぜひ内覧会でのレポートをお聞かせ頂きたいです。(私は後発組なので)
マンション購入体験記サイトをいろいろ読みましたが
吹き出してしまうような面白話が多く、とても驚いています。
ソラネットがそのようなことがないことを祈っています。

＞空さん
　我が家は、一足先に置型食洗機を購入してしまいました。
　過度の期待はできませんが、それなりにきれいになって
　とても楽ちんですよ★

　ただし、、、
　部屋のタイプによると思いますが、ソラネットのキッチンは
　あまり使い勝手を考慮して設計されていない印象があります。
　我が家のタイプもそうなのですが、
　食洗機の置き所に困りそうな予感がします。。。
　お金に余裕があれば、私はビルトインがよいと思います。
　置型は買い換えしやすいですが、
　そもそも、それほど買い換えるものではないと思いますので。(冷蔵庫並み！？)

どう見ても団地だよなぁ、それもふた昔くらい前の・・・・

浦安のマンションを検討したことあります？
この掲示板で、浦安と江東区の住み心地が話題になっています。
http://www.shinurayasu-navi.com/bbs/1105688195/wforum.cgi?mode=allread...

入居前にキッチンの壁を撤去してオープンにしようと考えています。
色々なリフォーム会社を検索しているのですが、たくさんありすぎて
どこがいいのか・・・。以前住んでいたマンションで、床のフローリング
工事と洗面台交換など数社で工事をお願いしたことがありますが、
どっちも今ひとつでした。
リフォーム経験のある方でとりあえず満足された方おられますか？

＞＞１６０
だって、新築でエレベーター外付け。
防風フェンス節約（なし）。
外装、内装ともチープ。

限りなく安く仕上げてる。
これで安くなくちゃおかしいよ(笑)

妨害工作って・・・

みなさん他マンションとも比較検討した上でお決めになったんでしょ？
設計からして、施工等確かにいろいろなもの省いてますよ。
内装は変えられるからよしとして、上記以外に、廊下も狭いし廊下灯も小さいし。
せっかくの中庭が、立体駐車場っていうのももったいないですけど。

誰が見ても、質より量（広さ）が売りのマンションなんですから、
そんなキリキリしなくてもいいんじゃないですか？

今晩は。拝見している限り、内覧会には業者を連れて行かれる方が
多そうですが、うちは事情により業者には依頼出来ません。
大雑把に…で構いませんから、どの辺りをチェックすれば良いか
ご教授願えませんでしょうか。
ここは親切な方が大勢いらっしゃるようなのでご存知の方、
どうぞ宜しくお願い致します。

MRは私も見に行きました。そして、通りすがりさんに1票。
安いのにずいぶん売れ残ってるみたいです。価格もじりじりさがってますね。売る方の必死さが伝わってきます。
しかし、汚染された土地に住む人の気がしれませんね。何かあっても誰も何もしてくれませんよ。
業者の言うことを鵜呑みにしていいのですかね？
中古で売るときも、買い叩かれるでしょうね。資産価値：低。

すいません、私の上の発言ですが、言い過ぎました。
汚染されていることは、皆様ご存知の通りで、充分対応もされています。
それを承知でこのマンションを選ばれたわけですから、他人がどうのこうの
言う事ではないですよね。失礼しました。

>171
すぐ謝るくらいならレス書かなきゃいいのにね（笑）

みなさん、こんばんは
ご無沙汰しております、すずめです
先週現地を見に行きましたが、植栽も大部分が植えられ、西側の歩道や形が見えてきましたね。
いよいよ明日は、入居説明会ですね。　私は午前の部です。
マンションの購入は初めてなので、どんなことを説明してくれるのか興味津々です。

>あさん
私も同行業者には依頼しませんでしたが、業者のチェック項目は業者のHPをみると載っていますよ。
下記にいくつかURLをあげておきますので、よろしければご参考になさって下さい。
http://www.sakurajimusyo.com/nairan.html
http://www.fudousan-chousa.com/m-nairan.html
http://www.professional-eye.com/nairan2.html
http://dea.nmbbm.jp/〜plentia-style/nairan.html

＞すずめさん
わざわざコメントして頂きまして本当に有難う御座います。
私は物件の立地と住人の人柄に惹かれました。
私のようなぶしつけな質問をするものに対してもわざわざ情報を提供して
頂く事は意外と簡単ではないと思います。
…乱文ですが、率直な意見です。

いよいよ入居説明会だぁ。早く寝よう。

業者さん、内心「あちゃー、こんなとこ買っちゃったのか・・」って思うんだろうね

初めまして！皆さん今晩は。
本日入居説明会に出席して来ました。
我が家もソラネット内で仲良くなった親・子供同士が
時間を気にせずに話せればと、ＩＰフォンを考えておりましたが、
説明書を熟読しておりました所、
ソラネット内ではＩＰフォン同士の通話も不可との事…。
危うくやられる所でした。
でも、あのサンマークの方の自虐的なデモは面白かったかも。
　　　　　　　　　　　　　　　　以上、ご報告まで。

みなさん、こんばんは
入居説明会お疲れ様でした。

けんけんさん、ぽちさん　お久しぶりです。
>けんけんさん
説明会のあと現地に見にいってきました。
駐車場はほぼ出来上がっているようで、エントランスへのアプローチ部分や植栽の工事をやっていました。　それから、旧中川にはオナガガモが来ていました。
何枚か写真を撮りましたので、今度お送り致します。　よろしければHPに載せて下さい。

>ぽちさん
ぽちさんのようなご職業の方がいらっしゃると心強いですね。
私の所は１階なので、万一の為に庭土の簡易土壌検査を頼んでみようかななんて思ったりもしているのですが、素人なのでよく分かりません。
http://www.domi-es.jp/analysis/about.html
よろしけれは、色々教えて下さいね。

>通りすがりではなくてさん
IP電話はマンション内での通話には使えないんですね。
住戸間のネットワークセキュリティが掛けられてので当然ともいえますが、盲点でした。
NTTの加入権問題で頭に来ていたので、入居後おちついたら検討しようか思っていたのですが、ちょっと困りますね。

購入者です。
鍵の引渡し、引越しのスケジュールがこんなにタイトだとは思いませんでした。。。
現在賃貸なんですが、契約期限が３月末までなのでスケジュールがキツキツです。
３末はちょっと仕事休むわけにもいかなくて。。。

今の賃貸を管理している不動産屋にかけあって、家賃は日割りで払うから更新料はなんとか払わないようにできないかとか掛け合っているとこです。
同じような状況の方っています？

入居説明会では、改めて「こんなにいるんだ〜」と感心してしまいました。
やはり４５０世帯っていうのはすごい数ですね。

＞ぼちさん
　土壌汚染については、水道水をチェックしてみたいなと思ってはいるのですが、
如何せん素人なものですから、どうやったらいいのか皆目検討がつきません。
ホルムアルデヒドみたいに、素人でも検査できる検査キットみたいなものって売ってるんでしょうか？

＞通りすがりではなくて。さん
＞すずめさん
　マンション内の相互通話がルータのＰＳ機能のためにだめだとすると、
スカイプやウインドウズメッセンジャーなどによる相互通話も無理ですよね？
なかなか難儀ですね。相互通話を無料にするためには、別のプロバイダに
契約しておくほかないんでしょうか。何か矛盾を感じますね。

　ところでＩＰ電話といえば、私のところは私のオススメで親戚中みんなヤフーＢＢにしてしまっております。
もちろん、相互の通話がただになるからなんですが、
エフビットコミュニケーションズの方が若干安くて、しかも回線速度は速いので、
エフビットに申し込もうかなと言ってみたら、親に怒られました。
というわけで、私はヤフーを継続しなければならないようです（＾＿＾；）

そういえば、説明会で駐車場申込状況の資料を見せて頂きました。
駐車場は概ね大丈夫そうですが、バイク置き場が１２０％の申込になってました。
外れたらどうしよう。。。
どこか近隣に公営バイク置き場ってあるんでしょうか？
先日、日経に東京都がやっと重い腰をあげて、バイク置き場確保に乗り出したって載ってました。
亀戸９丁目にも早急にバイク置き場を作って欲しいものです。

>182　さんへ

我家も3月末で更新の時期なのですが、（入居したのは4月中旬でした）
先日不動産屋の方から問い合わせがあったので交渉したら、更新手数料
はなしで、日割り家賃でいただきます、とあっさり言われました。早めに
交渉すれば大丈夫じゃないでしょうか？ぎりぎりだと、不動産屋も忙しい
時期だけにしっかり手数料もいただきます、なんてことになりそう。
駐車場代も同様に更新手数料は不要でしたが1ヶ月前払いの為、こちらは
日割りというわけにはいきませんでした。引越し、かなり混みあっているみたい
ですね。調整も大変そう・・・。

みなさん、こんばんは

>ぽちさん
レスありがとうございます。
私としては、そこまで話しを大きくしなくても...　と思ったのですが、ぽちさんの仰る通りソラネットの住人全体の問題ですから、管理組合で検討していくのが良いでしょうね。
ちょっと考えが足りませんでした。

連続ですいません。（コメントの途中で送信してしまいました）

>はるさん
セキュリティ確保の為とはいえ、住戸間のLANで全く通信不能となるとちょっとやっかいですね。
HTTPサーバーを立ててもソラネット内からは参照できないというのは不便ですよね。
（全てのポートに対して制限が掛かっているのでしょうか？）
今度、Fiberbitに質問してみます。

＞ぼちさん
　まだ管理組合の様子がよく分からないので管理組合で実施すべきなのかどうかについてはよく分かりませんが、少なくとも定期検査はぜひしたいですね。

＞すずめさん
　自己否定発言のようで申し訳ありませんが、住戸間で互いのＰＣが見えてしまうというのも、それはそれで問題がある気がします。ＨＴＴＰサーバについては、下記リンクに示すエフビットのＦＡＱを見ると「宅内のサーバとしてなら構築できます」とあります。宅内がどこを指すのか不明ですが、全戸集約ルータの外にたてられればエフビットに契約している全戸共通のＨＴＴＰサーバとして使えそうですね。
http://www.fiberbit.net/member/faq/faq_1.html#2-10

　ところで、住人専用ＷＥＢサーバがあると確かに住人間の連絡に非常に便利ですよね。しかし、維持管理はかなり負担になると思いますよ。またＬＡＮ内のクローズトサーバだと、私のように他のプロバイダを使う人は見られませんし(^_^;)
　むしろ、世の中には無料のＨＰスペースがたくさんあるので、そこを専用に使うのがよいのではないかと思います。例えばgooの掲示板（http://community.goo.ne.jp/circle/info/tutorial01.html）ではギルドサイトも作れますし、メンバのニックネームと自己紹介文とが一覧として表示されますし、ニックネームを利用してメンバ個人間相互のメッセージ送信も可能です。
　しかしこの手のものって、実行するにしても一部の住人が自主的にやるだけでしょうね。私はぜひ参加しますが。