旧関東新築分譲マンション掲示板「コスモ東京ガーデンパークス【3】」についてご紹介しています。
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  7. コスモ東京ガーデンパークス【3】
匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

規定に達しましたのでPart3を立てました。
完売しましたが、引き続き情報交換・意見交換をしましょう。


コスモ東京ガーデンパークスってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40235/
コスモ東京ガーデンパークス [[[2]]]
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40577/

[スレ作成日時]2005-10-09 15:40:00

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コスモ東京ガーデンパークス【3】

  1. 462 匿名さん

    459は小学生ですか?

  2. 463 匿名さん

    明日は、内覧会修正箇所の再確認日です。
    きれいに仕上がってるかな?楽しみです。

  3. 464 匿名さん

    >459さん

    「上下左右の音も創造異常に聞こえます。」とはどのような状況だったのでしょうか?
    具体的に言っていただかないと信憑性に欠けます。

  4. 465 匿名さん

    >457さん

    ニトリは、この近くだと何処にありますでしょうか?

  5. 466 匿名さん

    >465さん 近いとはいいがたいのですが、武蔵浦和に先日オープンしました。
    売り場面積や品揃え、かなり見ごたえがありますよ。
    下階には家電量販店、有料ですが駐車場もあるのでぜひいかれたらどうでしょう。

  6. 467 匿名さん

    >466さん
    ありがとうございます。
    浦和だと現住所からはかなり遠いので、入居してから行ってみます。

  7. 468 匿名さん

    どう読んでも購入者でない人の書き込み増えてますね。
    さもしい。
    営業の方、マンションに恨みのある方、ご苦労様。
    まあ、そういうさもしさを楽しませてもらうのも掲示板の楽しみということで。

    先日、再内覧に行ってきました。長谷工の方は「来年の3月までは常駐してますので、住んでみてわかった
    こともどんどん言ってください」と言ってました。
    大規模マンションの特典を生かしたいと思います。

  8. 469 匿名さん

    上下左右の音が創造異常(ママ)に聞こえるって
    内覧会で??
    上下左右の人も同時に内覧会してませんよね??ここは大規模なので。
    ここはまだ入居者いませんよ。
    煽るとこ間違えましたか?

  9. 470 匿名さん

    確認会に行かれた方、日焼けした畳は取替えてありましたでしょうか?

  10. 471 匿名さん

    私もガスファンヒーターを考えているのですが
    ガス栓を引く場合、専有部分の改造にあたると思います。
    管理規約(P37)を守ればよいのですかね?
    工事着工前に隣接(原則8戸)にお話しないと・・・


  11. 472 匿名さん

    469さん
     私は、リクコスの営業の方に頼んでテストをしてもらいました。
    私も気になりました。上は玄関から普通に部屋に入ってもわかるくらいです。
    隣は壁に耳をあてると、軽く壁を叩く音でも聞こえます。

  12. 473 匿名さん

    イケアと言うアメリカ系の大型激安インテリア商店は船橋にオーペンすると新聞で見たけど、ニトリよりも豪華で安いと評価されている。
    見に行きたいね。

  13. 474 匿名さん

    >>459,472さん
    マンションに住む以上、壁を伝わる振動はお隣同士気を使って生活するのは仕方が無いことですよ。
    家の中を走り回る子供の足音、ドアやふすまの開閉音は多少なりとも隣に伝わるでしょう。
    ただ、マンションの防音は昔のマンションや賃貸マンションに比べると格段に良いと思います。

  14. 475 匿名さん

    皆さん、再内覧会の結果はいかがでしたでしょうか?

  15. 476 匿名さん

    472 つまらん煽りは2チャンでしてね。

  16. 477 匿名さん

    >475さん
    うちは、再内覧で内覧会での指摘箇所はほとんどクリアしていましたが、まだ数箇所未修正箇所が残っていたり、新しい指摘箇所もありました。
    12月上旬に再々内覧をする予定です。

  17. 478 匿名さん

    >477さん
    ありがとうございます。
    最初の内覧会時に比べて、内覧関係の投稿が減ってしまったようで寂しい限りです。

  18. 479 匿名さん

    声明が出ています。
    http://www.rcg.co.jp/cosmosinfo/aneha.pdf

  19. 480 匿名さん

    声明の情報ありがとうございます。
    明日にでもリクコスさんに電話して確認しようとおもっていました。

  20. 481 匿名さん

    リクコスに限らず、姉歯の事件でマンション業界は戦々恐々でしょうね。
    姉歯のおかげで名鉄のホテルが営業休止、これを受けて名鉄不動産のセリリアンフォートの購入者の方が
    不安になってしまったようです。
    いずれにしても購入サイドとしては売主を信用するしかないんですが。
    東京ガーデンパークスの購入者としてはリクコスの広報を信じることにします。
    がんばれリクコス!
    って何をがんばるかよくわかりませんが^^

  21. 482 匿名さん

    472さんはマンションなど買わないほうがいいのでは?
    壁に耳当てたら軽く叩く音でも聞こえるでしょう、普通。
    微妙な振動も伝わらない防音設備ではありませんから・・・
    私は上の階の音は聞こえませんでしたよ?
    (たまたま同じ日に内覧会でした)
    ドア開くのは、閉まるのは、いまかいまかと集中してじっと聞き耳立てていたわけではありませんが。
    でも普通生活してたら聞き耳たてませんよね?壁叩きませんよね?

    ていうか何がしたいの?

  22. 483 匿名さん

    472さんは459さんですよね?
    行頭あける書き方って…
    それで「わたし「も」」ってw

  23. 484 匿名さん

    今まで激化したマンションの価格戦は姉歯のおかげで、一段落となるでしょうか?
    姉歯の他には把握出来ていない落とし穴はないのかが不安です。

    これからの相場はどうなるか?コスモ東京も中古マンションになったころ、売れるものでしょうか?

  24. 485 匿名さん

    >>484さん
    483さんの指摘でカッとなっている気持ちはわかりますが、
    そういうことばかり書き込まれると、私を含め非常に不快です。
    今後の書込みは、掲示板をご覧になる人への配慮をお忘れなく。

  25. 486 匿名さん

    そうそう
    慌てて書き込んでいるから、文章が最初から最後までメチャクチャだしね。
    荒らすつもりなら、ちゃ〜んと読み直してからレスしましょう。
    違う意味で不快ですw

    時々マンションの前を通りますが、日曜の夜12時頃でも、
    必ずどこか1室ぐらい部屋に電気が付いています。
    あれって、内覧会の指摘箇所の修復でもしているのでしょうかね?

  26. 487 匿名さん

    いま、新居向けにベッド購入を考えておられる方も多いことかと思います。
    私もここ数週間新居用にベッドをいろいろな家具店や販売会で見ています。
    しかし、セールスマンごとに思い入れや考え方に大きな差あり、極端に高価なベッドを薦められたり、はては自分たちがいいかなと思いかけてたベッドを否定されたりと、ベッドの知識が乏しい私たちは本当に困ってしまいました。
    人生の1/3は睡眠ですし、失敗もできない高価な買い物ですので、慎重に検討しているところです。
    そこで、どんなベッドがいいのか皆さまのご意見を参考にさせて下さい。宜しくお願いいたします。
    よろしくお願いします。

  27. 488 匿名さん

    J−COM入るとNHK受信料も払わなきゃいけないの??
    申込書書いてて気づきました・・・

  28. 489 匿名さん

    >488さん

    NHK受信料がJCOM経由で払わなければならない、という意味ですか?

  29. 490 479

    こちらも出ています。
    http://www.haseko.co.jp/hc/pdf/051125.pdf

  30. 491 匿名さん

    >488,489さん
    NHK受信料は、お得な口座振替をおすすめします。なんちゃって

  31. 492 匿名さん

    >>490
    長谷工も出しましたね。
    やはり問い合わせとか多かったのでしょうか?
    引っ越しまで1ヶ月をきりました。
    来週には住民票も異動します。
    あとすこしですね。

  32. 493 匿名さん

    492さん

    住民票の件ですが、リクコスの方に問い合わせたところ、
    「早くても12月に入ってからにしてください」とのお話でしたよ。
    492さんは来週異動のご予定とのこと、週の後半なら良いのですが・・・。
    理想を言えば、引渡し日の2週間ぐらい前に、住民票を移していただくのが好ましいと、
    私はそのように言われました。

    487さん
    まず、予算を明確にしたらいかがでしょうか?
    お店の人にも、予算をはっきり伝え、その範囲内で一番良いものを勧めてもらうのがいいのでは?
    「ベッド」というより、要は、マットレスの良し悪しや好みの問題なのではないでしょうか?
    柔らかいマットレスが好みなのか、硬めのマットレスが自分に合っているのか・・・。
    その辺りも明確にしておけば、自ずとご自分に合ったベッドが見つかるのではないかと思います。
    我が家はベッドを買ったとき、そんな感じで選びましたので、ご参考までに。

    話は変わりますが、先日、カーテンのサ○ゲツのショールームへ行ってみました。
    さすがに品数は豊富ですね。見たところ、ほとんど防炎カーテンだったようでした。
    もし、アドバイザーのような案内係に付き添ってほしいのなら、予約をしてから行ったほうが
    良いようです。
    私は予約せずに、何となく行ってしまい、結局案内係が来てくださるまで、1時間近くも
    待たされてしまいました。^^;
    おおよそ、どんな色味のものにするか、柄はどんな感じのものが良いかなど決めておかないと、
    あまりの種類の多さに目移りして、なかなか決められないかもしれません。
    私が見たところ、ほとんどのお客さんが、あっちうろうろ、こっちうろうろ、カタログパラパラという
    状態で、なかなか決められずにいたようでした。

  33. 494 492

    493さん
    異動は12/2予定です。
    もちろん12月に入ってから異動してくださいと私も言われました。
    12月の中旬はどうしても会社休めないので、前半にお休み貰いました。

  34. 495 匿名さん

    j-com加入者でもNHK受信料は特に払ってません。申し込みの際、j-comの団体扱いで受信料払うと
    お得ですと説明はありましたが、絶対加入してくれとは言われませんでした。(数年前の話ですが)

    493さん、サンゲツのカーテンについてお伺いしたいのですが、オーダーで寸法などは引渡し以降に
    計りにきてくれるのですか?
    すぐにお願いしたとして、どれくらいでカーテンが出来るんでしょう?
    防炎カーテンはなかなかいいのがなくて困ってましたが、私もサンゲツ行ってみようかな。

  35. 496 匿名さん

    >495さん

    493です。
    私も先日初めて行ったので、それまでサンゲツの仕組みについて知らなかったのですが、
    サンゲツは、カーテンの生地の紹介をしているだけのようです。
    ショールームにはたくさんのカーテンの見本が展示してあります。
    案内係の人が一緒ならば、その方のアドバイスなども参考にしながら、自分のお気に入りの生地を選びます。

    案内係の人が、所定の用紙に、その生地の製造番号(?)を記入してくれます。
    そして、その生地のサンプル生地を店内の奥から探して持ってきてくれます。
    我々客は、その製造番号の書かれた用紙とサンプル生地を持って、ホームセンターなどの、
    実際にカーテンの作成をしてくれる店に直接お願いする・・・
    そんな仕組みです。サンゲツが採寸してくれたり実際に作成するわけじゃないんですね・・。
    採寸に関しては、専門の業者に頼んでも良いのですが、私はサンゲツでカーテンの採寸の仕方について
    書かれた物のコピーを頂きましたので、自分で計るつもりでいます。
    仕上がりについては、業者に頼んでから約2週間ぐらいになるだろうと言われました。

    我が家は12月上旬に再々内覧へ行くことになっているので、その時に採寸して、
    製造番号の書かれた用紙とサンプル生地を持ってビバホームにオーダーしようかと考えています。

    すみません・・・説明が下手なのでわかりにくかったかも。^^;

  36. 497 匿名さん

    495さん
    NHK受信料は強制ではなかったんですね。安心しました。

  37. 498 匿名さん

    >497さん
    495さんの
    >j-com加入者でもNHK受信料は特に払ってません。申し込みの際、j-comの団体扱いで受信料払うと
    >お得ですと説明はありましたが、絶対加入してくれとは言われませんでした。(数年前の話ですが)
    は、J−COMの団体扱いの受信料orNHKへ直接受信料支払いのどちらかで払わなければならないという意味では?

  38. 499 匿名さん

    498さん
    え?じゃぁどっちみち加入したらNHKはセットで付いてくるって事ですか??
    なら加入しないです!
    本当のところを知りたいです。加入した方教えてください。
    申込書送るの催促されている最中なので・・・

  39. 500 匿名さん

    JCOMに加入しなくとも、屋上にBSアンテナが設置されている
    訳なので、NHK衛星を見るみないにかかわらず、
    支払義務があるのでは。
    というか、月2000円程度のことじゃないですか。

  40. 501 匿名さん

    加入したら、払わなくてはいけないということではないようですよ。
    ただ、払わなくてもよいとは担当者は言えなかったんですけど。
    払う・払わないは今と同じなんだそうです。
    テレビがあっても、払わない世帯はあるでしょうから。
    受信料不払い問題があるくらいですから。

  41. 502 匿名さん

    NHK問題に関わらず、受信料くらい払えよといいたい今日この頃
    いかがお過ごしでしょうか?

  42. 503 匿名

    ケーブルテレビでNHKを受信する場合は契約を結ぶ必要がないという
    考え方もあるようです。
    個人的にはNHKは見ないので写らないようにして貰えれば一番良いと
    思うのだが。
    http://www.eonet.ne.jp/~daibutsu/nhk.html

  43. 504 匿名さん

    NHKは任意なので大丈夫と言われました。
    NHK受信料は現状を見ていれば払う気には全くなれませんね。
    不公平なシステムですよ。
    受信料くらいっていえる人が羨ましい。
    月々2000円、年間24000円・・・充分な家計の負担になります。

  44. 505 匿名さん

    火災保険は加入されたと思いますが、
    地震保険の加入はどうされましたか?

  45. 506 匿名さん

    うちは火災保険の他に家財保険にも地震保険をつけました。
    リクコスのではないですが、予算範囲でおさまりました。

  46. 507 匿名さん

    506さん、ありがとうございます。
    火災保険は36年分で、結構安いと思いましたが、
    家財保険は1年毎で高いですよね・・・。家財保険込みはないのでしょうか・・
    リクコスで申し込みをしなくてもいいんですね。リクコスよりかなり安いってことですか?

  47. 508 匿名さん

    火災保険の証書が届かないのですが、皆さんのおうちはいかがでしょうか?
    入金はほぼ1ヶ月前にしているので、ちょっと心配になってきました。
    電話しようかなぁと思いはじめたのですが・・・
    皆様の状況をおきかせいただけますでしょうか。

  48. 509 508

    すみません、長期所得保証保険でした。
    (火災保険は引越し後の住所に届くのですよね)

    …そもそもこの保険、皆さん入ったのでしょうか?
    もしやうちだけ…?なんだか不安になってきました;;

  49. 510 匿名さん

    どなたか、ポーチ内の出窓と床の高さを知っている方いらっしゃったら教えていただけませんでしょうか?
    検討しているエアコンの室外機が平均より背が高いようで、
    室外機が収まりきらないようでしたら機種を検討しなおさないといけないのですが、
    内覧会の時に測り忘れてしまいまして。

  50. 511 匿名さん

    510さん
    全ての部屋が同じ高さか分かりませんが、私の部屋では、680㎜でした。
    エアコン屋さんに聞いたら、あまり余裕はないけれど6畳用のものなら
    だいたい入るだろうとのことでした。

  51. 512 510

    511さん
    早速のお返事ありがとうございます。
    おそらく部屋によって差異はないと思ます。
    どうやら機種を検討しなおさないとダメなようです、
    気づかずに購入してしまわずに済みました。

  52. 513 匿名さん

    509さん
    詳しくは分かりませんが、所得保障は、うちはリクコスで入りませんでした。
    主人の職業柄等級が上がって、高くなることと、確か、「何日か以上の入院」でないと
    もらえないと言われたからです。
    今現在勤め先で入ってる、所得保障は入院しなくてももらえます。
    実際、去年主人が骨折して通院でしたが、仕事ができず一ヶ月休んだとき(骨折でも
    仕事できれば問題ないですが)、ちゃんと保障でましたよ。
    仕事に出れない状況は仕事によって家庭によって違いますから、
    なんともいえませんが。色々保険会社見てみるのもいいと思います。参考までにかきこみました。

  53. 514 匿名さん

    そろそろフラットの金利が決まりますね。
    ドキドキです。

  54. 515 508

    513さん
    ありがとうございます。
    なるほど、つい営業さんに乗せられて契約してしまいましたが
    もう少し他のものも研究したほうがヨカッタかも・・・
    掛け捨てでなく帰ってくると聞いてお得なんかなーとおもったのですが;;
    とりあえず今日も届いてなかったので、明日にでも電話してみます。
    やはりうちだけだったのかなぁ、契約したの…;;
    ありがとうございました!

  55. 516 匿名さん

    今年、小学校新1年生学校選択結果が出ました。

    志1  定員105 希望者 68
    志2  定員105 希望者 96
    前野  定員140 希望者 122
    常盤台 定員105 希望者 179

    現在各学年の在学生徒人数(2005.5まで)
    志1  74 47  53  53  53 43
    志2  90 86  95  69  87 55
    前野 109 88 110 114 107 88
    常盤台107 106 137 110 105 91

    今年抽選中学校
    抽選実施校は志村第一・西台・桜川・赤塚第三の4校
    志1中 定員220 希望281

    今年抽選小学校
    抽選実施校は金沢・中根橋・常盤台・大谷口・北野・下赤塚の6校

  56. 517 匿名さん

    みなさん金利下がりましたね。
    公庫から切替えてよかったです。
    バンザーイ\(^O^)/

  57. 518 匿名さん

    いいなぁ・・、去年買って損した!

  58. 519 匿名さん

    トイレですが、手洗い場はないですよね!?

  59. 520 匿名さん

    はい、モデムルーム通りです(営業さん風に)。

  60. 521 匿名さん

    80m2の部屋はトイレに手洗い場ありますよ。

  61. 522 匿名さん

    絆プランのほうはありますよ

  62. 523 匿名さん

    75㎡Aタイプもトイレに手洗い場ありますよ。

  63. 524 匿名さん

    453です
    本日、住民登録を行ったついでに志村坂上のエネスタに行きガス栓増設の相談をしてみました。
    入居後ガス開栓の際に見積もりをしてもらうように手配してきました。
    471さんの書かれてた規約の事も気になったので、管理会社のコスモスライフに問い合わせしましたが
    共用部分の工事でないならば特に申告しなくても大丈夫だと言われましたよ。

  64. 525 匿名さん


    TVについて質問です。
    地上デジタルチューナー搭載というテレビなら何を買っても大丈夫でしょうか?
    ちなみにJCOMには加入しません。

  65. 526 匿名さん


    ↑ 128番さんを読んで解決しましたm(_ _)m

  66. 527 匿名さん

    東京電力の住所変更をネットでしようと思いましたが、さてアンペア数をどうしようかと一旦、やめてしまいました。
    みなさん、どうされてますか?
    よろしかったらお聞かせください。

  67. 528 匿名さん

    >>527さん
    今たしか、40Aになっていると思いましたが、
    私は40Aで大丈夫だとおもいますのでそのままです。

  68. 529 匿名さん

    528さん ありがとうございます
    現在わが家は30Aで、特に問題なく過ごしていますが、聞いたところではアンペア数が大きいほど料金も高くなるようですので、少し検討してみます。
    527拝

  69. 530 匿名さん

    高いといっても、10Aで260円ですよ。

  70. 531 528

    30Aだと
    テレビ・暖房・電子レンジ・パソコンで落ちます。
    ですので私の家は30Aから40Aに変更しました。

  71. 532 匿名さん

    みなさんありがとうございます。
    こういうところは掲示板のよさですね。悪いこと、変なことに使う人さえいなければ、みんなが便利だし、いろいろなことで本当に困っている人のために使うこともできるんですがねぇ。
    私も40Aにします。
    527拝

  72. 533 匿名さん

    みなさん:テレビでは連日偽造の話が盛り上がっています。先日リクコスから、残代金の振込み依頼の通知がきて、
    「構造計算書の再チェックなどの総点検が行われており、万が一問題がある場合ご報告する」旨のみ書いてあります。
    せめて残代金を振り込む前に、「問題がないです」と宣言していただきたいのですが、皆さんは如何でしょうか?
    既にこの掲示板で議論され、関連情報を見落としていたらすみませんでした。余計の心配かもしれませんが、皆さんの
    ご意見を伺いたいと思います。

  73. 534 匿名さん

    そうですねぇ、残代金を振り込む前に「再点検の結果問題ありません」といってから
    残代金を振り込みたいですよね!

  74. 535 匿名さん

    私も心配ですよ。代金振込後に問題があってからではどうしようもないですからね。リクコスさん振込前に
    再チェック終わらせ、報告するという配慮はないんですかね・・・。そうであって欲しいですが。

  75. 536 匿名さん

    亀有の物件はそうとう揉めています。
    そして所沢も、リクコスの対応はひどいですね。
    ここまでくると手付け放棄できないのを良いことに、強気ですね。
    まっ偽造がある(とは思いたくないが)無しではなく、誠意ある対応を求めたいものです。

  76. 537 匿名さん

    536あなただれ?

  77. 538 匿名さん

    >536
    ただの煽り屋さんかリクコスウォッチャーかも。

  78. 539 匿名さん

    ほっときましょ。

  79. 540 匿名さん

    533です。
    >535さん、536さん
    返事ありがとうございます。同じような考えの方がいて、よかったのです。
    掲示板上だけではなく、一度リクコスの営業に聞いてみます。

  80. 541 匿名さん

    >>540
    リクコスから来た手紙をもう一度読み返した方が良いですよ。
    国交省が検査機関にミステイクが無いか再チェックしろと指示しているだけで、
    リクコスがチェックするわけではないです。

    検査機関がチェックし、万一当物件に問題があればリクコスの責任で対応すると
    いうことだけです。

  81. 542 匿名さん

    今の段階では手付け放棄できないとかないでしょう。
    普通に「心配なので」といえば解約してくれるのでは?
    536さん、どうぞ安心してリクコスに解約を申し出てください。
    え?部外者でした?それは失礼しました。
    私は「自分で問い合わせた」資料を元に納得しました。
    このご時世、何も信用できないでしょう?誰がなんと言っても、自分が納得しなければ。

  82. 543 匿名さん

    536さん、ご発言はとても参考になります。
    亀有の物件や所沢の物件も強度疑いですか?詳しく聞きたいですね。
    私は入居してから”住民代表”として、リクコスと交渉するなら、今のうち、営業マンに情報を確認します。

    542さん、あなたは部外者ではないと思うけど、じゃ営業マン?!ちょっと変ですよ。

  83. 544 匿名さん

    不安をあおるような書き方はよくないと542の方は言っているのだと思います。
    不安で信用ができないなら、解約すればいいだけです。

  84. 545 匿名さん

    今まで、誰でも無条件で信用するから、この世には姉歯氏らが生み出されました。
    不安を解消できるように説明を求めるのが普通です。シタココロが有る人は別だけど。

  85. 546 匿名さん

    なんだか住民の不安に便乗して部外者が紛れ込んでいるようで・・・
    ↑の方のように無条件に信用できないのなら、
    ちゃんとした検査機関の調査結果しか判断できない問題を
    営業さんに聞いたところで、それが真実なのか不安が増すばかりでしょう。

    逆に必要以上に「私どもの建物は大丈夫です!」
    と見解している所はあやしく思えてしまいませんか?
    財閥系デベと同様、自分の作ったモノに自信があるのなら、
    リクコスさんも毅然とした対応でお願いしたいものです。

  86. 547 匿名さん

    住民票を移さなければいけない時期になってきましたね。
    役所に行くと必ず「入居届けは、引っ越しが完了してから提出してください」と言われます。
    契約の手続きの為とはいえ、入居予定日をあいまいに書いたりするのが後ろめたい…

  87. 548 匿名さん

    http://realestate.yahoo.co.jp/docs/feature/gisou/question03.html

    これからマンションを購入するあなたにできること
                     さくら事務所 代表取締役会長兼CEO 長嶋 修

    今回の事件のような、いわゆる「犯罪的悪意」に基づく偽造を一般の方があらかじめ見抜くことは、残念ながら難しいと考えたほうがよいでしょう。
    今回の事件のケースには、比較的簡単に見破れるものもあったようですが、もしその手口がもっと巧妙であったりした場合、専門家でさえその検証には日数を要するため、費用もおのずと高額になります。すでにお住まいのマンションであれば、その費用は組合員全員で按分して負担することができますが、新築マンションの購入時においては、購入者全体で依頼するということが、現実問題としてできないのです。
    一戸建てを購入する場合、購入者自身が依頼して、さくら事務所のようなコンサルタント会社などが第三者チェックを行うことはすでに多くあるのです。しかしマンションの場合、一組の購入者がマンション全体を調査する費用を負担するというのは、実際のところ現実的ではないでしょう。
    ここでは皆さんが、限られた情報の中でも一定程度の効果があり、あなた自身にできることについてお伝えしていきましょう。

    1.パンフレットで強調されているものは何か
    建物の本質的価値といえる部分を中心に説明しているパンフレットが理想。.......

    2.不安感がどうしてもぬぐえない場合、購入そのものを取りやめる勇気も
    説明を聞いたり、自分なりに調査を行なうにあたって、......。

    3.第三者の意見を聞く
    ............。

    4.“管理力”の形成と維持こそ重要
    購入後の“管理力”こそが、.....

    5.より安全を期すなら中古マンション

  88. 549 匿名さん

    日曜日ワックス目当てで、ビバホームに行ってきました!
    ちょうど、ワックスのデモをやっていたので、いろいろお話が聞けて
    よかったです。
    うちは、自分たちで簡単にできるワックスを探していたのでとても助かりました。
    ワックスの失敗例を実際にやってみて、なんだか小学校時代のワックス塗りを
    思い出し、なんだか子供時代を懐かしく感じました。

    それはそうと、とあるメーカーの購入予定だった、食器棚、
    どうやらリコールになってしまったようで、引越しに間に合わなくなってしまいました。(>_<)
    当面は、代わりの食器棚を納品してもらうことになりました。 (T_T)

    547さん
     うちは、昨日住所変更してきました。
     そうそう、後ろめたいですね…
     転出届けの役所は、とてもすいていましたが、
     板橋区役所は、けっこう混んでいました。

    残代金の入金もおわり、入居が楽しみです。

  89. 550 匿名さん

    547さん
    日付はいつにしましたか?明日、転入の手続きに行こうと思いますが・・・。

  90. 551 匿名さん

    550さん
     547さんではありませんが、
     転出日・転入日とも手続き日で行いました。(転出・転入届を同日に行いました)
     特になにも聞かれないので、手続き日で問題はない?と思います。
     ただし、転出届をだしてから14日以内に転入届はださなくてはいけないようです。
     間違っていたらどなたか、訂正してください。

  91. 552 匿名さん

    547さん、549さん私は12/2に転入届を無事済ませました(^.^)
    役所の人も特別不信がらず、気持ちのよい対応で手続きしてくれましたよ〜
    夫婦共々仕事をしている関係でやれる事は早めに済ませ(気持ちは新居に・・・)、後は片付けに集中しつつ配置、インテリアに夢を
    思い描き現実を待っています。

    今話題の「構造計算書」に関しては少し不安はあるものの自分を信じて、リクコスを信じて、生活を楽しくできることを
    待ちわびている今日この頃です。
    住人の皆様よろしくお願い致します。

  92. 553 匿名さん

    デカルトは、疑えるものをすべて排除していくと自分の存在すら疑えることを知ったそうです。
    疑って疑えないものは、この世で唯一、自分の存在を疑っている自分の存在しかない。
    堅苦しい話しは抜きにして、どこまで疑い、どこで納得するかでしょうね。
    しかし姉歯問題は、どこまで広がるんでしょうねぇ。
    設計事務所もデベもゼネコンも真面目にやっている人の方が圧倒的に多いんですけどね。
    私も今日、板橋区役所に行ってきました。毎週火曜日は夜7時まで窓口が開いているそ
    うなので。
    結構、窓口の方とかが優しく丁寧に対応してくれました。

  93. 554 匿名さん

    551さん
    ありがとうございます。本日、行ってきます。

  94. 555 匿名さん

    547です。
    説明が足りなくて失礼しました。
    こちらは、仕事の都合上仕方が無く12/2に今在住の役所で転出届を出して、
    12/9に板橋区役所に転入の手続きをする予定です。

    549さん、こちらもワックスは自分でかける予定です。
    初入居時は、マンションのあちらこちらで、ワックスの匂いがしそうですね(^o^;

  95. 556 匿名さん

    549さん
    我が家も、自分でワックスをかける予定です。
    そこで・・少し詳しくお聞きしてもよろしいでしょうか・・?
    簡単で構いませんので、手順を教えて下さい。
    おまけに、失敗例も教えていただけると有難いです。

  96. 557 匿名さん

    皆さんにお聞きします。
    引越日は、六輝の大安日にしようとか気にする方が多いと思いますが、
    転入日は書類上の引越日になりますが、気にしなくていいものなのでしょうか・・?
    教えて下さい。

  97. 558 匿名さん


    12月10日
    志村第一小学校体育館でクリスマスこども会があります。学校見学のつもりで行きたいと思っています。
    連絡:
    3963-3313
    3960-9354

  98. 559 匿名さん

    556さん
     塗り方については、下記を参考にしようと思っています。
     http://www.burnish-club.com/

     私がやった失敗例というのは、ワックスをつけすぎて、塗りながらワックスの白い後が
     残ってしまうことです。後は、某CMのように、床に塗る順間違って
     出口がなくなってしまうとか・・・
     うちは、本当簡単にやるので、上記アドレスみたいに本格的ではありませんが、
     ビバホームのデモの方いわく、ワックスを雑巾等に十分しみこませ、
     しみこませたワックスをよくきって、かるく床にのばしていくそうです。
     実際にビバでやってみたら、結構簡単でした。
     とはいっても、床とは違い、小さな板に塗って試してみただけなので
     いろいろ勝手は違うと思いますが・・・
     市販の塗るための道具(約1000円)があると楽かもしれません。
     なんか、わかりずらくてすみません


     もしかしたら、またビバホームでデモをやっているかもしれませんので
     自分たちで簡単に済ませたいという方は、デモ目当てでいってみては
     いかがでしょうか?

  99. 560 匿名さん

    559さん
    556さんではありませんが、情報ありがとうございます。
    うちも自分達で簡単に済まそうと思っているので参考になりました。
    なんだかやる気が出てきました。

  100. 561 匿名さん

    waxを塗る場合、入居時に既に塗ってあるのを剥がさないといけないですよね。

  101. by 管理担当

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