営業マンからは「自信作です」と言われているのですけど、迷っています。
# もっとも抽選に外れれはべつですが、、、
http://www.nomura-re.co.jp/mansion/seijo/
個人的にポイントとして考えているのは、
＜メリット＞
１．駅近(成城学園前と祖師ヶ谷大蔵まで徒歩１０分圏内)
２．施工が大手（竹中工務店)
３．近隣に大規模マンションが少ない（希少性)
４．内装が高級感あり
＜デメリット＞
１．マンション反対の幟がひらめいている（違法建築？？)
２．隣にちょっとした駐車場(将来マンション？？)
３．隣が学校でやかましいい？？？(成城)
４．土地勘があまりない(新小岩在住)
５．プライシングがちょっと高額(でも直近、予想よりも下げてきた)
皆さんのコメントが頂ければ幸甚です。
[スレ作成日時]2004-05-24 11:13:00
どんどん下に沈んでいってしまうのでこのへんで・・・
西側の棟は、外壁のタイルを張り始めています。最上階の部分だけ
幌が外れていて、それを見ることができました。
契約者サイトもなかなか更新されないのでご報告まで！
ここなら代々木上原の方が断然いいでしょ
HP見たら残４戸です。
やっぱり苦戦ですかね。
ホント、なかなか完売になりませんね・・・。
やっぱり住所が成城じゃないからかなあ？
プラウド祖師谷なら買ったか？といわれると、・・・う〜ん。
「祖」も「師」もなんとなく古臭いイメージのある漢字ですよね。
確かに「祖」や「師」って悟りをひらいたようなイメージの漢字かも。。。
売れたのは、９０Ｓ−Ｃ８type ８６．３２ 南向きのようですね。
残りは南1戸、東1戸、西2戸というとでしょうか。野村さん、もう
一頑張りです！
成城駅まで10分だし、成城学園は真横だし、プラウド成城と言う命名？でい
いと思いましょう。
それを言うなら、お向いの成城ハイムなんて
バリバリの祖師谷ですが、立派な優良物件ではないですか。
ああなるのは無理でも、せめて近いレベルを目指したいですね。
私はむしろ住所に「成城」なんてつくと
ものすごい戸建てを想像してしまい、マンションであること自体が
悲しくなりそうなので、祖師谷の方が居心地がいいです^^。
プラウド祖師谷でもきっと買ったな。野村的には
その命名はありえないでしょうが(笑)。
生活の利便性としては絶対祖師谷の方がいいし、愛着がもてます。
だから皆さん、住所が成城じゃないから完売しない、なんて
悲しい発想はやめましょう。
シティハウスなんて、住所は立派な成城でも、あの残物件数ですよ！
生活するにはなかなかいい環境だと思います。
休日に、夫婦で祖師谷の商店街まで歩いてみましたが、スーパーの
オオゼキや、最近できたサミットもありますし、商店街もそれなりに頑張って
いるみたいだし。
我が家では、買い物は電車で帰ってきたときは(急行利用）、成城駅の石井か
小田急ＯＸで、マンションからは祖師谷商店街へと考えています。
確かにイメージとしては「成城」の方が良いと個人的には思いますが、
生活の利便性では今の立地で満足です。
HP更新で残り3戸!!
ひゅ〜♪
そのようです。
購入・契約って土日に行われやすいからこの状態で又一週間？
いずれにしても
年内完売は大丈夫では
売れ残ってしまうと、最悪やはり賃貸とかに
なるんでしょうかね？
パークシティ成城、家賃29万／月とかで、賃貸物件サイトに
出ているのをみました。シティハウス成城もそろそろかな…
プラウドは断固完売しましょう。
CHはすでに一部が賃貸にまわっていると
野村の営業マンが言ってましたけど。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
