プラウド成城ってどうでしょうか？

私は東側の部屋を購入しました。
西側は仙川の面していて眺望が最高ですが、個人的に
西日よりは朝の光が差し込む部屋が好きだったので決めました。
川沿いというとデメリットばかりがクローズアップされがちですが、
アスファルトで固められた土地で暮らすよりはいいかなぁと
私は思います。
参考にならずにすみません。

西側購入者です。湿気については常時換気システムでOKだと聞きました。
西日については窓に遮光フィルムを張るつもりでいます。騒音についてはまず２重窓で大丈夫なのではとおもっていますが防音カーテンというものもあります。
虫については現地に何度も通いましたが気になりませんでした。
余談ですが竹中工務店の説明会など聞かれると色々わかると思います。
１４０さん東西どちらを検討されるにせよ、お仲間になれるといいですね。

第一期で西側を購入したものです。
ここの掲示板はレスが入らないと、どんどん下になって探すの大変ですね！
ところで、今回の第二期二次で完売になれば、駐車場の抽選があると
思うのですが、その倍率はどうなのでしょうか？しばらくMRにも行ってません
ので、駐車場についての情報を教えていただけませんでしょうか。
宜しくお願いします。

　1期購入者です。

　2期1次のころに問い合わせをしたら、約66％（敷地内59台＋隣接地17台
＋近隣10台）確保をしている状況で、63％の人が希望していると聞きま
した。

　近隣は徒歩5分くらい、ということなので近隣にならないことを祈るばかり
です。

第２期購入者です、よろしくお願いします。
親戚が近いこと、周辺環境等で決めました。
気をつけようと思うのは、東側の道路（南北に走るやや大きめ
の道）の交通量が思ったより多いことと車がけっこう飛ばしている
ことですね。　子供さんがいる方は気をつけないと・・・

ところで、今週末の造作家具相談会に行くつもりですが、事前に
送付されてきた資料を見ると、相場価格よりかなり高く感じます。
何か野村リビングサポートに発注するとメリットあるのでしょうか？
（家具が住宅にマッチしているとか）
今のところ外部業者と比較検討しようと考えています。

天井高が低いことが気になっています。特に一階は折上天井で２４１０ｍｍ、天井カセット式エアコンがあるが部分２２１０ｍｍ（この高さの面積が大きい）、下り天井２１１０ｍｍと、
感覚的に２２１０ｍｍの高さを想像してしまいます。
あと、２００ｍｍ高いと良いのにと思うのは販売価格からして、贅沢でしょうか？

それはかなり悲しいですね。
背が低い人向けなのか。

私も天井高、気になってました。
主人が、身長180cmあります。はっきり言って、廊下の天井高
一律2100mmは、かなりキツイです。
洗面室なんて、現在住んでる築18年のマンションより天井低いです。
でももう契約してしまったんですが…

一種住宅地なので
どうしても詰め込んだ形になるのでしょうが
トータルでは建物、立地、価格といい
バランスのいい物件だとは思います。

購入者です。

第二期購入者です。
以前、インテリアオプションの話題が出ていましたね。
我が家も送られてきたカタログの価格に驚きでした。
いろいろと検討したのですが、家具屋さんにオーダーをお願いしました。
皆さんはどうされましたか？

ここ、最近雰囲気の良い掲示板になりましたね。
嬉しいです。

オプションは大体、感覚的に何割くらい高いのでしょうか？

>139
遅スレですが、コーポラティブハウスの内装費ってプラスいくら位　必要なんでしょうか？

この物件、ほんとに静かで立地がいいですね。
間取りが悪くても、立地だけでも買いな気がします。

インテリアオプション会、行ってきました。
事前に届いた資料で割高なのは理解していたつもりでしたが、
改めて差し出された詳細の資料で、その価格にびっくり。
しかも、自分の契約した部屋はオーダーメイド仕様だったので
間取り変更をしたのですが、変更後の最終図面が
業者の手元になく、変更箇所を逐一説明する始末。
担当の方も出たり入ったりで、段取りがあまり良くなく
なんとなく「行かなくてもも良かったかも…」というのが
正直なところです。ちょっと残念な内容でした。

しかしあの値段を見せられた後だと、普通のオーダー家具で
比較的割高なものでも, 安く感じてしまいそうで
金銭感覚ちょっと狂いますね…。

私もインテリアオプション会（造作家具相談会）に行きました。
担当の人はとても親切でよかったと思うのですが、やはり値段が
高いですね。
キッチンのキャビネットなんか高かったです。
とりあえず見積とりましたが、外部業者や家具屋さんも見てみる
ことにします。

最近　購入された方のレスが多いですね。
昨日成城ハイムの中古物件を内覧してきました。
地下駐車場も立派だし、敷地全体に余裕を感じます。日照条件も申し分なしでした。
プラウドのモデルルームのあの圧迫感は天井高だったのも納得しました。
あんな立派なサッシじゃなくてもいいから、やはり天井高は2600はほしいです。
仕様を豪華にしてでも、天井高低くしてたくさん詰め込んで売る方が、儲か
るということですよね。昔のマンションの方が良心的な気がしました。
将来的にも営業マンが言ってた成城ハイムのようなバリューはない
のは明らかなので今回は見送ります。

162の方の意見に賛成です。

本日、登録をしました。
予算的に限りあるので東側しかみてませんが、やっぱり抽選に
なりましたね。一部の高額住戸を除き、今回で売り切りそうな感じでした。

>158
人によってかなり差があると聞きました。
しかし基本仕様で住むことも可能なので本人のコストコントロール次第
だそうで、中にはマンションのオプション費用程度で済ませるひともいる
そうです。

>159さん
第一期契約者です。
静かそうな環境ですけど、そうでもないです。
成城学園の部活の声、楽器の音など。
活気があって私は気にならないと判断しましたが。

第２期２次販売、どうだったのでしょうね・？売れ行き具合わかった方教えてください。

以前、西側を検討していて、湿気とカビについて相談させていただいた
ものです。２期２次、ダメでした・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
キャンセル住戸、出ませんかね。。。。

１６４です。
すべての住戸に申し込みがあったそうです。
さすが野村さん、販売力をこれから上原にシフトするんでしょうね。
私は残念ながら外れちゃいました・・・。

>168さん、169さん
私も最初抽選で外れたのですが、幸運なことに落選した部屋の間取りに
似た部屋がキャンセルになり、即決で購入に至りました。
今思えば営業の方とマメに連絡をとっていたのが良かったのでしょうか。


でも、今回は最後とはいえ高額な物件もあったのにすべてに申込があった
なんて凄いですね。購入したものとしては嬉しいですが・・・。

最近流行のハイサッシの明るく広い感じのマンションとは異なる雰囲気だと思います。
窓も腰高の物が多く、実際住んでみるとどうなのでしょうか？

最近流行のハイサッシの明るく広い感じのマンションとは異なる雰囲気だと思います。
窓も腰高の部分が多く、実際住んでみるとどうなのでしょうか？暗いのかな？落ち着くのかな？

171,172さん、何がおっしゃりたいのですか？よくわかりません。
別に、その条件は理解して購入された方は、購入されたわけでいいんじゃないでしょうか。

落ちつくも落ち着かないもその方次第でしょう。人それぞれですから。

>171,172
実際に住んでみないと、なんとも言えないということだけは確かなような気がします。

ハイサッシュで眺望を楽しむタワー型ではなく
閑静な環境が良さの低層マンションですので
全く問題ないんじゃないでしょうか。

まだかなまだかな。早く出来あがりみたですね。それにしても契約者のサイトの完成
写真もう少し近々のものをみたいですね。少し遠くて子供連れで見にいくのは大変なので
各週くらいで更新してもらえると嬉しいかな。

168,169さん。これからローン審査などでキャンセル出る可能性もあると思いますよ。
営業の人に声をかけておくと出た時に教えてくれると思います。もう少し待ってみたらいかがですか？

>１７０さん、１７７さん、レス有難うございます。
一応、第二希望まで出していて、似た間取り、価格帯のキャンセルが出たら、
連絡もらえることになってるんですけどね。どうでしょうか・・・。。

＞178さん。
購入できると良いですね。同じマンションに入居できることをお祈りしています。

抽選で外れたかた結構いるのですね・・・。
以前に登場していた身勝手な女性なんか外れて
もっと感じのいい人が住人になってくれればと思っちゃいます。

>>180さん
私も同意です。
良いマンションになるといいですね。

でも最近ここって感じの良い人ばかりじゃないですか？

＞＞180
その言い方もちょっとキツいですね（笑）。

>>180
やっと板が落ち着いて建設的な感じになってきたのに、
そういうふうに蒸し返すから、また荒れちゃう原因になるのでは・・。

皆さんは、行き帰り仙川沿いの道を通られるつもりですか・？成城学園の駅に一番近いのはこの道だと思いますが夜などはどうなのでしょうか・？
もし近隣の方がいらしたら教えていただきたいです。

私も気になっていました。以前、夜に通った時はウォーキングをされてる
方たちがいらしたりはしていましたが、やっぱり寂しい道ですよね。
もう少し街頭が明るければなぁなんて思いました。
夜に女性一人や、高校生の娘が歩くには心配です。

朝の通勤は川沿いで気分よく、と自分も以前思っていたのですが
このあたり、緑が多いおかげで虫もすごいのが残念・・・
特に桜の木のあたり、毛虫が多いです。道にいるのは、またげば
なんとかなるのですが、歩いていて降って来るのが何より怖い(笑)。
極端に苦手でない人は大丈夫だと思いますが。
自分は、とにかく毛虫が苦手で。。。間違いなくサウスエントランス利用組です。

ところで、結局物件は完売したのでしょうか？
すでにキャンセル待ち状態ですか？

>１７９さん、有難うございます。
購入できた方は、入居までここでいろいろ情報交換したりして、
楽しいんでしょうね。お仲間になれるようにお祈りお祈り。

物件のホームページには１０月９日より先着順受付となっていましたよね。
どこが空いているんでしょうね？

昨日問い合わせてみたら、どこも空いてないそうです。
来週中に二次二期で当たった方の契約があるそうですが、
そこで全員が契約に至れば、販売終了だそうです。

でも、キャンセル住戸の問い合わせがものすごいらしいですよ。