○葛飾のミディオンはどうでしょう？三棟目○

こんばんは！
私は３０代前半です。
購入前に、私の年齢前後の方、子どもをもつちょっと前、
くらいの状況の方が多いというような話を聞きました。
これから子どもをもつうえでの生活環境を重視している
方、またはすでにお子さんのいらっしゃる方にとって、
ほどほどに都会でほどほどに下町の馴染みやすさがあって
良いのかもしれませんね。私はそれが理由ですが(^^)

20代の方がいらっしゃると知り、すごく楽しみになりました！
色々な年代の方がいて、ご経験や新しい価値観にもまれながら
きっとよりよい案が出るのではないかと思っています！
とかく、意見を交わすことに不慣れなのが日本人ですが、
「よくしていきたい」という根本のところはみな同じ、
ということを忘れずに、いろんな意見に耳を傾けて、
みなで共感的な姿勢で、話し合っていきたいなぁと思います。
ちなみに私はこれから入居のため、組合の募集が終了した
ことをこちらで知りましたが、イチ住人として積極的に
参加していきたいと思います。どうぞよろしくお願いします♪

>>16さん
基本的におっしゃる通りだと思います。
特に共用廊下での自転車乗りはよくないですね。
（うーん押して歩いているくらいならいいかな？）
>>19匿名さん
年齢層はどうでしょうかね。私も５０〜６０代くらいの方が
理事長やってくれるだろうなーと期待していますが。
>>20さんの書くように２０代でも大丈夫ですよ。会社ではありませんから。
次年度期待です。

＞熊さん、大沢親分さん
組合に立候補してくださってありがとうございます。うれしいです！
ここで話題に上るような細かな生活上の規約も議題として重要ですが、
組合立ち上げ時期としては、今後の運営の仕方、特に、役員の任期が、
規約の中でも重要になってくるのでは・・・と、一期理事会に期待しています。
マンションマナジメントのセミナーや本などで得た聞きかじりですが、
現在は学校のように３年任期で２年目の人が中心になる、というのが、
一部の役員長期独占にもならず、毎年の総入替えで引継ぎがうまくいかない、
という、管理上の無駄が少なくなる＆公平に近くなる、らしいです。
なにがミディオンにとってはベストか、皆でじっくり検討したいですね。
本当は私も、自分の資産であり、子らが長く住む環境を守るためにも、
立ち上げ時の役員として組合直接参加したかったのですが、
pa-kuさん同様、所有権のある家族の仕事状況から時間的制約があり
今回はあきらめました。ですが、「住民＝組合員」ですから、
総会や、理事会で提案される活動などに参加する機会あれば可能な限り、
ぜひ！と思っています。
ここでさまざまに意見述べられている皆さんも全て組合員です。
理事ではなくても、組合活動には参加できますし、出来る範囲で
掲示板同様、交流活発でさまざまな意見を交換したいものですね！
住民が組合活動に無関心なマンションが一番怖いといいます。
健全な管理がなされているマンション＝資産価値のあるマンション、
にするべく、皆で楽しみつつがんばりたいものですね！
組合員である全ての皆様、どうぞ宜しくお願い致します。

サークル費の３００円って必要かな？
７００世帯で月２１万円
１年で約２４０万円
こんなの一体何に使うのでしょうか？
こういう小額の集まりって不正利用とか横行しそうで怖いです
いっそなくしてしまった方がトラブル回避できるはず

初めまして。
去年の７月頭に契約し、今年の３月末に越して来ました。
こんな掲示板があるなんて・・・もっと早く知ってれば
良かった。全部見ましたが興味深い書き込みが多かった
ですね。

学校も保育園も（我が家は幼稚園ではなく保育園なので）
近くて安心だし、環境もいいし、満足しています。
駅からもそんなに遠くないし。
マンションの植栽も芽吹いて新緑が綺麗で・・・

最近「あれ？」と思ったのは・・・
日曜日、洗車しようと思って洗車場に。すると、ただ駐車してる
車があって出来ないのです。待ってみても人がくる気配も無い。
マナーが問われませんか・・・
結局はＧＳで洗車しましたが、せっかくマンション内に洗車場が
あるのに・・・
来客用駐車場もタイムスもあるのに、洗車場を駐車スペースに
するなんてひどくないですか。
そんな事に遭遇したのは我が家だけでしょうか・・・

>>27
私も５月２１日（土）午後に洗車をしようと洗車場へ。
２ヶ所あるうちの１ヶ所はどなたかが洗車されていましたが
残り１ヶ所はグレーっぽいセダンが駐車中。
洗車はあきらめましたが、たぶん駐車場代わりに止めていたのでしょう。
この手の不法駐車対策は個人ではまったく無理で
（警察はこないし、勝手に動かすとこちらが罪に問われたり）
マンション内で何か対策を検討する必要が？

ミディオンクラブの会費って町内会費的な部分も含んでるんですか？
私はただ単にミディオンというマンション内での行事を
運営する上でのクラブ会費と考えていたのですが…。
そのうち「地元にあった町内会に入るかどうか？」
って問題が持ち上がってくるんだろうなと思っていましたがどうなんでしょう？

>>31 追加

もちろん、地元の町内会に入るってことになったら、
その町内会費も払わなきゃいけないんだろうなと重なる出費に頭を悩ませていました。
ちなみに以前住んでいた賃貸では一家族一律300円でしたが、
場所によっては1人あたり300円という話も聞きます。
ミディオン周辺はどうなんでしょうか？

ご参考までに…
東江幼稚園の近くの賃貸物件に住んでいましたが、
\1,200/年でした。

＞じゃじゃ丸殿。
明快でセンシブルなアドバイスをありがとうございます！
じゃじゃ丸殿のようにマンション諸知識にお詳しく、
且つ公平な見方のできる方がいらっしゃることは、
とても心強いことです。どうぞ宜しくお願い致します。

ところで、組合活動（購入者＝組合員）と自治会（自由参加）を混同される方が
おりませんよう、、、杞憂かもしれませんが、念のため。

世帯数からいえば、ミディオンだけで（！）、
その辺の自治会３つ分くらいの規模ありますものね。
個人的には、以前住んでいた賃貸で町内会に関わったこともあり、
やはり必要なもの、とおもっています。
なんといっても、交流や共同活動があることで、
その町内の治安や衛生環境が適正に保たれるメリットは大きいと感じました。
それぞれの事情で、行事やら徴収費やらでちょっと重く感じる方も
おられるとは思いますが、ミディオン全体の街づくりに関わるものとして
出来る範囲でそれぞれご参加いただけるようなかたちがとれたらよいですね。

「住む」というのは、面倒もありますが、前向きに関わっていきたいものです。

ちゅうか、ミディオンクラブ費用はミディオン内に閉じた資金でしょ。

専門的な事は分かりませんし調べてもいないのですが、
ミディオンクラブの活動に、マンション以外の人は参加出来ませんよね？
であれば、ミディオンクラブはあくまでもマンション内に閉じたものなのでは？
ミディオンの規模が大きすぎるので、勘違いしがちですが、自治会とは同一地域に住む
人達で運営するものだと思います。

ちなみに私の場合は、ミディオン近くの賃貸に住んでいましたが、町内会の会費なるものは
一銭も払っていませんでした。町内会に入れみたいな話も全く来ませんでした。

ですから、どちらかと言うと町内会費の方が、ミディオン住人の個々の考えによるところが
大きいのではと思っています。

ミディオンクラブ
長谷工の説明では親睦を深めるためのサークル活動費になるとの説明でした
サークル運営は住民のみなさんでと言われました
サークルの運営費ってどうやって線を引くんでしょうね
例えばゴルフ部がコンペやって賞品にハワイ旅行なんてやったとしてどうなのか？
ゴルフのプレー代は？移動の高速代は？当日の食事代は？二次会費用は？
華道部の講師代ならいいの？
英語部作って自宅に講師呼んで１対１でレッスンなら駄目なの？
講師代ＯＫなら自分が講師やるから講師代もらっていいの？
何か買うとしてどこから？
相見積もりくらいするんだよね？
そしてこんなの誰がチェックするの？

聞いた瞬間は子供の野球チームやサッカーチームなんていいなと思いましたよ
でも実際に運営を考えたとしてミディオンクラブのお金どうやって使うのかなと
結局サークルは作りたい人達で作って利用する人達が運営費を出すものじゃないかなぁって
７００世帯で出し合ったお金でやるもんじゃないと思うんですよね

自治会的な活動については理解できます
ただマンション内で火の用心や防犯の巡回するのはありえないでしょ
そうなるとここまで資金を集める必要はないんじゃないかと
神輿１０００万也！で全体の同意が得られるとは思えませんし

引越し前に600戸ほどの築25年ほどのマンションに住んでおりました。
大規模マンションが多い地区だったのですが・・・
マンション毎に自治会（町内会）がありました。
600戸で全6棟のマンションでしたが一棟ごとに3名で役員が約20名で構成されていました。
ちょうど引越し前に役員が回ってきまして会計を担当いたしましたので少しお話しますね。
毎年管理会社から自治会の運営を貰い（各戸集めたお金を）、そこから子ども会・老人会・ゴルフなどの活動団体一年に一度援助金、
夏祭り（住民へはドリンク無料券を配布）・おもちつき大会・季節ごとのこいのぼりを飾ったり、
クリスマス飾りなど飾ることで住民へ還元したり、これから出てくる地域の交流（例えばお隣の第二団地のお祭りの時にお祝いを出したり）
地域の防犯協会への会費・地区の企画の協賛金などなどそのような会費の動きでした。
新た部を立ち上げる場合は自治会に申し出て、自治会の総会の時に認証される→援助金を受けられるといった感じです。
援助金と言っても毎年10万〜5万円のような金額で運営はやはり個々の会費からなるのではないでしょうか？
なので部も援助金+個々の会費で運営する事になりますのでその範囲内のそれなりの活動になるのでは？
部とは別に小さなサークルがありましたがそれは有志で援助金も受けとりも無く個人の会費などで
先生を招いたり、集まって手芸をしたりしておりましたよ。

私の聞いた販売員さんの話ではミディオンクラブの会費も最初は住民内内で会も発足していないので
外部の業者に委託したりしてお祭りを開催したりするような事を言っておりましたが。
どうなのでしょうね？

ecocoro.netの下のほうをスクロールしたことありますか？
もし見たことがない人は、上記タイトルのところをクリックして内容を見てください。
ＨＰを見るついでにちょっと立ち寄るだけで、人の役に立つというのは気持ちがいいですよね。
こちらに書き込みをしているかた、１人でも多くの方に知ってもらいたくて書きました。

４３の書きもれです。「クリックで救える命がある」というところをクリックしてみて下さい。

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20050601ic05.htm

怪我した人いませんでした？！
かなり近いところですよね？　バスのったことないからわからんですが・・・

>>43
ecocoro.netの下のほうにこんなのがあるとは・・・。
国境なき医師団にクリックしました。このような募金方法は
すごくいいですね。

バスの事故はびっくりでしたね・・・。
第二団地前の大きい通りは交通事故も少なくないようだし気をつけましょう。

「ミディオンクラブ」の位置付け、どうなるのでしょうね？
私も以前、４２さんのような大規模住宅に住んでおり、
順番で回ってきた自治会役員として、同様の活動をしたことがあります。
そのときに、それまで面倒くさい意識が強かった地域の祭りやこども会通じて、
周辺地域とのかかわりは避けて通れないし、重要であると痛感した次第です。
pa-kuさんのおっしゃるとおり、これだけの規模の集合体ですから、
外から行動を求められる活動もおおいにありそう・・・との予感。
そんなんで、私もてっきり、ミディオンクラブとは自治会の役割と
思いこんでました。早とちりで申し訳ありません。
ちなみに、ミディオンクラブは趣味のサークル活動中心の費用、という位置付けなら、
一般的な自治会が関わるたぐいの活動（防災・地域子ども会・交通安全など）は
どこで負うことになるのでしょう？別途自治会立ち上げが必要になる？？？
かぼちゃ頭ですみません、疑問錯綜です・・・。

あ

なんか今すごい音が！暴走音と共に…銃声ならもっと小さいと思うので爆竹ぽいのかな?
東棟お住まいの方には響いているんじゃないでしょうか?なんだろう…怖い。。

＞アーボさん

そうそう、聞こえましたよおおお！！！
東棟では、すごい爆音が数度響きました！！
何か向かいの公団の屋上から車を何台か
落としたのかああ？？ってなくらいの音！！
ひやぁぁーびっくりしたあああ
なんでしょうね、あの音はああ？？？

さっきのすごい爆音は、改造車と思われる黒い車が、ソレイユ前の道路を走り去っていくときに鳴らしていた音のようです。
ちょうど外を眺めていたときの出来事でした。今日は車でしたが、結構バイクの爆音など、困る輩が多いですよね。

＞ロムオンリーさん

そうでしたかぁ
教えてくださりどうもありがとうございますm(__)m
何か爆発したんじゃないかと思ったので安心した。。
のですが、バイクの爆音というのも安心できない要素
ですねぇ。。金町に長く住む友人から、夜は水元公園
周辺は危ないから行かないように、と釘をさされましたが、
そーゆーこととも関わっているのでしょうかね。。
この雨の中のバイクなんて、若者には何の障害にも
ならないのでしょうね。。

今度の日曜日に花の木小学校の運動会があるのですが、保護者席の場所取りは激しいのでしょうか？
近いとはいえ、一体何時に行けばいいのか迷っています。
以前から近所に住んでいた方、ご存じないでしょうか？

確実に来賓テントのすぐ隣の砂被りを狙うのでしたら、前の晩から並んでいたほうが
良いのではないでしょうか？ 例年の話をしますと１番の人が何時から並んでいるのかは
分かりませんが、７時の開門時間に２０人ぐらいしか並んでいません。だから開門時間に
合わせてスタートすれば席取りはできると思います。演技が始まってからスタートしても
座る場所ぐらいは確保できました。ただし、↑でも言っていますように児童数は大分増えて
いますし、他の地域から来た方もたくさんいると思いますので、今年は全く読めません。
参考になりませんね。
失礼いたしました。

確かにミディオンだけで100人以上いるようですから、従来より厳しいでしょうね。参考になりました。有難うございました。

オキナワンさんはじめまして、私も沖縄大好きです。
本島は数回、座間味、石垣、西表、与論行きましたよ〜
ウチは子供が小さいので、今年は無理かな・・・来年行こう！と考えています。
金町にあるかりゆしというお店もこの間行って来ましたよ。
3枚肉おいしかった〜♪金曜日はライブもあるらしいので、今度行ってみようかと思ってます。
沖縄いいですよねぇ。ウチはダイビングをするので、（といっても潜った本数は少ないですが）
沖縄の綺麗な海には癒されます。
ウチの旦那はオリオンビールより泡盛派で数種類ありますよ♪今度ぜひ！なんてね。

オキナワヅキさん、初めましてぇ〜♪
歩み寄っていただき嬉しい限りですぅ〜★(>v<)/
“かりゆし”行ったんですかぁ！！
ウチは先日書き込みしたように、行こうと思った日が貸切だったみたいで、
その日に店を確認（偵察？）だけして帰ってきましたｗ
H.P.にある三線講座にちょっとだけ興味あるんですょね(^^;
ウチは来年行けたら西表に行きたいと思ってるんで、是非お話お聞きしたいです♪
ちなみに昨日はくみんくみんさんに教えてもらった東急で買ってきて旦那と二人で飲み会(?)しました☆ミ
Labの方見られてます？

いいですねぇ西表！楽しかったですよ〜カヤックとかしましたよ。
ところで、ミLabって何ですか？？
沖縄ネタで盛りあがってるんですか？いいですねぇ〜

今日は運動会ですか＾＾
花の木小学校門前、お父さん達ならんでますねぇ。
天気がちょっと心配ですが、なんとか持ってくれるといいですね〜

７：３０開門
あっという間に保護者席はシートで埋まりました(;゜ロ゜)
しかし、保護者全員入りきれるのか？！コレ

小学校を出て信号待ちしてたら、Ｓ棟南側のベランダ塀に
布団何枚も干してるところやジュータンをヒラヒラ
なびかせてるところを見ました。
なんなんだろ・・・

うちは非常識ですって言うのを皆さんに分かって欲しいのでは？
真昼間に、バルコニーで気持ちよさそうに喫煙してるやつもいますし。

見た感じなんですけど、ソレイユの南側だけかも、まだ布団とか
じゅうたんをおおっぴらに塀や手すりにに干してるの。
バルコニーで喫煙してる人はまだ見たことがないんですが
迷惑な話ですね。喫煙するなら自分の家の中でしてもらいたい。

喫煙している人、匂いで分かりますって。
洗濯とかしてると凄くブルーになりますよ。
自分の室内が汚れるのいやなのは分かるけど、人様宅を道連れにするってのは、、
真夜中にこっそり吸ってるならば可愛げあるけど、土日に堂々と吸ってる感覚が分からない。
昔は蛍族なんて言葉もあったぐらいだから、ベランダ喫煙OKだと思ってるんだろうけど、
時代は変わってるんだよ〜〜。おじさん方！

今まで、どちらかと言うと若い人の方が常識なかったりするのかなぁと思ってたけど、
ミディオン生活で不快にさせられた人って、おじさん、おばさんばかりなんだよね。
昔は、OKだった事も時代と共に変わってるんだから、ついて来て下さい。
どこに行っても、ほぼ禁煙でしょ？


布団干しなんかも、解禁しちゃった方がいいんじゃない？
落ちたら危険だってのがあるんだろうけど、紐なんかで括ればめったにおちないでしょう。
どっちかって言うと見栄えが悪いから駄目だって意見が多いみたいだし。

うーん、いろいろな意見が。
布団干しは内側に干せば問題ないのに何でバルコニーへ？
ということなんでしょうけど、落ちない対策とってれば
見栄だけなら解禁した方がいいような。
但し危険度の問題もあるから人の意見聞いてみないと
なんとも言えないな。
喫煙はバルコニー部屋側で細々と吸うには問題ないと思うけど
洗濯物に迷惑がかかるまで堂々とは困り者かな。
（規約では火気厳禁＝禁止だろうけども）