○葛飾のミディオンはどうでしょう？三棟目○

こんばんは！
私は３０代前半です。
購入前に、私の年齢前後の方、子どもをもつちょっと前、
くらいの状況の方が多いというような話を聞きました。
これから子どもをもつうえでの生活環境を重視している
方、またはすでにお子さんのいらっしゃる方にとって、
ほどほどに都会でほどほどに下町の馴染みやすさがあって
良いのかもしれませんね。私はそれが理由ですが(^^)

20代の方がいらっしゃると知り、すごく楽しみになりました！
色々な年代の方がいて、ご経験や新しい価値観にもまれながら
きっとよりよい案が出るのではないかと思っています！
とかく、意見を交わすことに不慣れなのが日本人ですが、
「よくしていきたい」という根本のところはみな同じ、
ということを忘れずに、いろんな意見に耳を傾けて、
みなで共感的な姿勢で、話し合っていきたいなぁと思います。
ちなみに私はこれから入居のため、組合の募集が終了した
ことをこちらで知りましたが、イチ住人として積極的に
参加していきたいと思います。どうぞよろしくお願いします♪

>>16さん
基本的におっしゃる通りだと思います。
特に共用廊下での自転車乗りはよくないですね。
（うーん押して歩いているくらいならいいかな？）
>>19匿名さん
年齢層はどうでしょうかね。私も５０〜６０代くらいの方が
理事長やってくれるだろうなーと期待していますが。
>>20さんの書くように２０代でも大丈夫ですよ。会社ではありませんから。
次年度期待です。

＞熊さん、大沢親分さん
組合に立候補してくださってありがとうございます。うれしいです！
ここで話題に上るような細かな生活上の規約も議題として重要ですが、
組合立ち上げ時期としては、今後の運営の仕方、特に、役員の任期が、
規約の中でも重要になってくるのでは・・・と、一期理事会に期待しています。
マンションマナジメントのセミナーや本などで得た聞きかじりですが、
現在は学校のように３年任期で２年目の人が中心になる、というのが、
一部の役員長期独占にもならず、毎年の総入替えで引継ぎがうまくいかない、
という、管理上の無駄が少なくなる＆公平に近くなる、らしいです。
なにがミディオンにとってはベストか、皆でじっくり検討したいですね。
本当は私も、自分の資産であり、子らが長く住む環境を守るためにも、
立ち上げ時の役員として組合直接参加したかったのですが、
pa-kuさん同様、所有権のある家族の仕事状況から時間的制約があり
今回はあきらめました。ですが、「住民＝組合員」ですから、
総会や、理事会で提案される活動などに参加する機会あれば可能な限り、
ぜひ！と思っています。
ここでさまざまに意見述べられている皆さんも全て組合員です。
理事ではなくても、組合活動には参加できますし、出来る範囲で
掲示板同様、交流活発でさまざまな意見を交換したいものですね！
住民が組合活動に無関心なマンションが一番怖いといいます。
健全な管理がなされているマンション＝資産価値のあるマンション、
にするべく、皆で楽しみつつがんばりたいものですね！
組合員である全ての皆様、どうぞ宜しくお願い致します。

サークル費の３００円って必要かな？
７００世帯で月２１万円
１年で約２４０万円
こんなの一体何に使うのでしょうか？
こういう小額の集まりって不正利用とか横行しそうで怖いです
いっそなくしてしまった方がトラブル回避できるはず

初めまして。
去年の７月頭に契約し、今年の３月末に越して来ました。
こんな掲示板があるなんて・・・もっと早く知ってれば
良かった。全部見ましたが興味深い書き込みが多かった
ですね。

学校も保育園も（我が家は幼稚園ではなく保育園なので）
近くて安心だし、環境もいいし、満足しています。
駅からもそんなに遠くないし。
マンションの植栽も芽吹いて新緑が綺麗で・・・

最近「あれ？」と思ったのは・・・
日曜日、洗車しようと思って洗車場に。すると、ただ駐車してる
車があって出来ないのです。待ってみても人がくる気配も無い。
マナーが問われませんか・・・
結局はＧＳで洗車しましたが、せっかくマンション内に洗車場が
あるのに・・・
来客用駐車場もタイムスもあるのに、洗車場を駐車スペースに
するなんてひどくないですか。
そんな事に遭遇したのは我が家だけでしょうか・・・

>>27
私も５月２１日（土）午後に洗車をしようと洗車場へ。
２ヶ所あるうちの１ヶ所はどなたかが洗車されていましたが
残り１ヶ所はグレーっぽいセダンが駐車中。
洗車はあきらめましたが、たぶん駐車場代わりに止めていたのでしょう。
この手の不法駐車対策は個人ではまったく無理で
（警察はこないし、勝手に動かすとこちらが罪に問われたり）
マンション内で何か対策を検討する必要が？

ミディオンクラブの会費って町内会費的な部分も含んでるんですか？
私はただ単にミディオンというマンション内での行事を
運営する上でのクラブ会費と考えていたのですが…。
そのうち「地元にあった町内会に入るかどうか？」
って問題が持ち上がってくるんだろうなと思っていましたがどうなんでしょう？

>>31 追加

もちろん、地元の町内会に入るってことになったら、
その町内会費も払わなきゃいけないんだろうなと重なる出費に頭を悩ませていました。
ちなみに以前住んでいた賃貸では一家族一律300円でしたが、
場所によっては1人あたり300円という話も聞きます。
ミディオン周辺はどうなんでしょうか？

ご参考までに…
東江幼稚園の近くの賃貸物件に住んでいましたが、
\1,200/年でした。

＞じゃじゃ丸殿。
明快でセンシブルなアドバイスをありがとうございます！
じゃじゃ丸殿のようにマンション諸知識にお詳しく、
且つ公平な見方のできる方がいらっしゃることは、
とても心強いことです。どうぞ宜しくお願い致します。

ところで、組合活動（購入者＝組合員）と自治会（自由参加）を混同される方が
おりませんよう、、、杞憂かもしれませんが、念のため。

世帯数からいえば、ミディオンだけで（！）、
その辺の自治会３つ分くらいの規模ありますものね。
個人的には、以前住んでいた賃貸で町内会に関わったこともあり、
やはり必要なもの、とおもっています。
なんといっても、交流や共同活動があることで、
その町内の治安や衛生環境が適正に保たれるメリットは大きいと感じました。
それぞれの事情で、行事やら徴収費やらでちょっと重く感じる方も
おられるとは思いますが、ミディオン全体の街づくりに関わるものとして
出来る範囲でそれぞれご参加いただけるようなかたちがとれたらよいですね。

「住む」というのは、面倒もありますが、前向きに関わっていきたいものです。

ちゅうか、ミディオンクラブ費用はミディオン内に閉じた資金でしょ。

専門的な事は分かりませんし調べてもいないのですが、
ミディオンクラブの活動に、マンション以外の人は参加出来ませんよね？
であれば、ミディオンクラブはあくまでもマンション内に閉じたものなのでは？
ミディオンの規模が大きすぎるので、勘違いしがちですが、自治会とは同一地域に住む
人達で運営するものだと思います。

ちなみに私の場合は、ミディオン近くの賃貸に住んでいましたが、町内会の会費なるものは
一銭も払っていませんでした。町内会に入れみたいな話も全く来ませんでした。

ですから、どちらかと言うと町内会費の方が、ミディオン住人の個々の考えによるところが
大きいのではと思っています。

ミディオンクラブ
長谷工の説明では親睦を深めるためのサークル活動費になるとの説明でした
サークル運営は住民のみなさんでと言われました
サークルの運営費ってどうやって線を引くんでしょうね
例えばゴルフ部がコンペやって賞品にハワイ旅行なんてやったとしてどうなのか？
ゴルフのプレー代は？移動の高速代は？当日の食事代は？二次会費用は？
華道部の講師代ならいいの？
英語部作って自宅に講師呼んで１対１でレッスンなら駄目なの？
講師代ＯＫなら自分が講師やるから講師代もらっていいの？
何か買うとしてどこから？
相見積もりくらいするんだよね？
そしてこんなの誰がチェックするの？

聞いた瞬間は子供の野球チームやサッカーチームなんていいなと思いましたよ
でも実際に運営を考えたとしてミディオンクラブのお金どうやって使うのかなと
結局サークルは作りたい人達で作って利用する人達が運営費を出すものじゃないかなぁって
７００世帯で出し合ったお金でやるもんじゃないと思うんですよね

自治会的な活動については理解できます
ただマンション内で火の用心や防犯の巡回するのはありえないでしょ
そうなるとここまで資金を集める必要はないんじゃないかと
神輿１０００万也！で全体の同意が得られるとは思えませんし