オーベル多摩永山【ＰＡＲＴ２】

内覧会始まったみたいですね。
皆さん、感想の書き込みお願いします。

明日、内覧会です。楽しみでもあり、一方で満足いく仕上がりになっているか不安でもあります。気付いた点がありましたら、書き込みます。

内覧会　今日からだったのですかね？
私は、今日　内覧会でした。エントランスは、綺麗な感じで素敵ですよ。小鳥の巣箱も確認しました。（＾。＾）
エレベータは思ったより小さいく感じました。想像とおりの所あり　そうでない部分ありです。
かなり時間がかかりましたよ。いろいろ含めてトータル４時間近くいました。。。
オプション業者や引越し業者さんも来ています。インターネット　浄水器の説明もあります。
本題の内覧ですが、長谷工さんが一人ついて部屋を見るのですが、、、
私についてくれた方は、あまり説明などもなく　はいどうぞって感じで　内覧会は初めての私としては、最初かなりとまどいました。内覧会業者を頼んでいなかったのでとりあえず見るところは、見ないといけないと思い部屋ひとつひとつチェックし、細かい点でもそのつど指摘しました。
チェックは２時間弱かかったかな。その後は長谷工さん抜きで部屋の採寸等に入りました。
雨が降る日は玄関濡れますよね。雑巾持って行った方がいいかもです。

洗濯機の防水パンは、あらかじめサイズが分かっていましたが、採寸したほうがいいですよ。
実際に置く事ができる内のサイズを測らないと入りません〜。

44さん、報告有難う御座います。
指摘事項はありましたか？支障なければ教えてください。
わが家もその部分チェックします。

残り5戸ですね。

デジカメは必須ですよ。

気なったのですが、ポーチ　通路側につけるエアコンの室外機　の排水は、そのまま通路に
（人が歩く所）流れるのでしょうか？溝などがなかったのですが、疑問です。
知っている方教えて下さい。

内覧会終わりました。
内装に関しては、パット見はいい感じですが、細かい所までよーく見て、自分が気に入らなかった点があったら指摘した方がいいですよ。結構あります。
あとは、バルコニー回り（特に手すり下の吹き付け、バルコニーシートの貼り方など）、外壁タイル（玄関側、廊下の外側）もよーく見て下さいね。気になる部分があるはずです。
大きめの懐中電灯、マスキングテープは必須ですね。踏み台もあった方がいいかも。
全体的に指摘項目は結構ありましたね。部屋にもよるかもしれませんが。
妥協せずにがんばって下さいね。

。

50番さん、エアコンの排水用の溝は「筋のようなもの」が若干ありました。

内覧会終わりましたけど、感想は80点位。当然ながら思ったより良いところ
悪いところ、狭いところ・広いところ、いろいろありました。
収納は期待以上に広く、居住スペースはちょっと狭く感じました。
細かい指摘箇所も何箇所かありましたが、バスルームの鍵がかからない
位で、あとはキズが何箇所かあった位でした。（見方が甘かったのかも・・・）
あとは梁の関係で、照明の位置が想像とずれていたり、エアコンと通気孔に
距離があったりと、図面をよくよくみればわかることかもしれませんが、
実際に内覧して気付くことも沢山ありました。特に照明は内覧後に検討された方が
いいかも・・・。
同時にカーテンなどの採寸をされる方もいると思いますが、内覧後は
インターネット、浄水器などの説明が、ある程度スケジュール化されており、
業者の方を呼ばれる予定の方は、余裕を持って待ち合わせされるといいと
思います。
全体的に綺麗で、見晴らしも良く、満足いく出来だと想います。
楽しみにされている方もいらっしゃると思いますので、ネタバレはこれ位に
しておきます。

52番さん、ご報告感謝いたします。
引越しの準備をそろそろ始めないと行けませんね。
点検して見ると随分と捨てるものがあります。
粗大ゴミは週一の回収なので、せっせと捨てないと。
捨てる事から始めています。皆さんも、新居に不要品を
持ち込まないように、そろそろ粗大ゴミの処分なさって下さい。
今、使用中のジュータンなど引越し当日にもかなり処分品が
あるので、一回に捨てられる粗大ゴミの数も決っていますので
ご注意下さい。多摩市は一回3点までですよ。

内覧会を終えて。
図面でしか見ていないので　実際見ると思っていたのと違いますね。
バルコニー側のガラス戸が全部開かないとか。。。うちは、４枚中２枚は固定されていました。
これは、意外でした。
あと、下駄箱　モデルルームと同じタイプと思っていたら天井まであるタイプだったりしました。

ガスコンロがとりあえず普通のコンロになってました。
ガラストップコンロは、後日　取り付けになるそうです。
でも今、ついてるのは、どうなるんだろう？？？

内覧会は実際に一日に何組くらいやってるのですかあ？

２６日は、たしか３０組くらいとかいってましたよ。

内覧会終わった方で、フローリング床の「ミシミシ」言う音、
気になった方いませんか？

皆さん、内覧会で指摘箇所は幾つくらいありましたか？

フローリングの音。私も気になって内覧会で指摘しました。
長谷工さんが言われたのは、フローリングのノリが割れる音らしいです。
踏んで音が一度鳴ると　あとは気になる音はしないと言っていました。

これから内覧会の方、音が気になるようでしたら長谷工さんに　聞いて見て下さい。

この物件は二重床ではないので音がするのでしょうか？

遅くなりましたが、内覧会についてです。
標準で設置されるものが１つ設置されていませんでした（泣）。
内装は、細かいところですが、私にとっては気になる箇所が結構ありました（特に部屋の隅）
外装も気になる箇所がありました。
トランクルーム内はあんなもんでしょうか。
２回目で直っていればいいですけど。。。

52さんのお部屋は出来がよろしかったようで羨ましいです。
普通は指摘しないような点も指摘したのかも知れません。指摘箇所はかなりの数でした。
概ね、いい出来だとは思いましたが。

壁の垂直に関しては、定規に重り付きの糸を垂らしてチェックしました（これ結構よかった）。
内覧業者に頼んだ方が楽ですね。疲れました。