マンコミュファンさん
[更新日時] 2014-10-13 21:59:37
<全体概要> ザパークハウス上石神井レジデンス
所在地:東京都練馬区上石神井4-171-3
交通:西武新宿線上石神井駅徒歩11分、武蔵関駅徒歩9分(サブエントランスまで)
総戸数:142戸
間取り:3LDK~4LDK、67.44~89.16m2
入居:2015年2月下旬予定
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:木内建設
管理会社:三菱地所コミュニティ
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 上石神井レジデンスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-12-25 19:53:27
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区上石神井4丁目171番3(地番) |
交通 |
西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩9分 (北口) 西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩11分 (南口) 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス18分 「上石神井駅」バス停から 徒歩10分 総武線 「吉祥寺」駅 バス18分 「上石神井駅」バス停から 徒歩10分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス18分 「上石神井駅」バス停から 徒歩10分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
142戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 上石神井レジデンス口コミ掲示板・評判
-
631
匿名さん
結局俺が言ったように蓋を開けたら大勝利的結末だったね いい物件はすぐ売れるんだよ
-
632
匿名さん
俺って誰?営業さんでしょ。小出しで1/3弱売れて大勝利なんだぁ!?
-
633
匿名さん
-
634
匿名さん
ここ、恐らく、完成しても売れ残ってる確率高いね。
価格が合えばっていう人は来年の3月以降なら少し値下げしてくれるかもしれませんね。
-
635
匿名さん
来年まで待たなくても値下げに応じるはずだよ。売ってる方が一番わかってるからね。それに今時マンションなんて800万ぐらいの値引きを勝ち取らないと買う方は大損ですよ。ましてやここみたいな立地が悪い郊外物件なら尚更ね。
同じ線路沿いで駅まで10分でもこれが荻窪なら話もかわってくるけどね
-
636
物件比較中さん
それはリーマンショック時の話でしょうか?
大手では新築マンションで800万円引きなんてしないよ。
ここも竣工前に値引きはしないでしょうから。
-
637
匿名さん
建築資材の高騰で値下げはよっぽどの事がないとしないだろうね。
-
638
匿名さん
-
639
匿名さん
-
640
匿名さん
638
残念ながら大手デベはそういう売り方しません。
-
-
641
匿名さん
どうなんでしょうね。
4~6月の鉱工業生産指数は、予想より悪かったようなので、このままインフレとオリンピック特需で、資材も労賃も上がるのかどうか、ちょっと様子見が必要なように思います。
販売側はたとえ多少売れ残ってても、逆にインフレ予想が崩れたと明確になるまでは、値下げはしてこないでしょうし。
-
642
匿名さん
-
643
匿名さん
自分本位じゃなくて相手本位で考えなくちゃ。
ここはまだ値下げしないよ。最大のライバルであるパークハウス上鷺宮・プラウド上石神井が消えてからが勝負。
資金繰りが苦しい会社じゃないんだし、それまでは値下げせずに頑張ると思う。
上記2物件が消えても売れ行きが悪かったら下げてくるかもね。
-
644
匿名さん
三菱や野村は早期完売を狙う会社なの知らないのかね。当然表立っての値下げはしないけど全体的な引きを見て弱ければ値引きしても売ってくる。むろん引きが強いなら違うけどね。
-
645
匿名さん
所沢のザ・パークハウスはけっこう長い時間かけて完売させてましたよね。
-
646
匿名さん
-
647
匿名さん
検討してたがやはりここの良さが納得できず断念しました。難しいね、物件選び。
-
648
匿名さん
徒歩10分以上、沿線脇、前方にNTTの建物など気になる要素が多く私も他の物件にすることにしました…
-
649
匿名さん
駅までの距離、直線で行けないのが毎日イラッとするような気が。
大規模な割に大規模故のメリットが少ない気もする。
踏切側でなく、気に入った部屋が買えるならありかも。
ただそこが買えるなら上鷺宮の方がいいかな。
-
650
匿名さん
ここって、第一期で30~40戸くらいしか売れなかったのって本当ですか??
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件