東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス上石神井レジデンス」についてご紹介しています。
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ザ・パークハウス上石神井レジデンス

マンコミュファンさん [更新日時] 2014-10-13 21:59:37
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＜全体概要＞ ザパークハウス上石神井レジデンス
所在地：東京都練馬区上石神井4-171-3
交通：西武新宿線上石神井駅徒歩11分、武蔵関駅徒歩9分（サブエントランスまで）
総戸数：142戸
間取り：3LDK～4LDK、67.44～89.16m2
入居：2015年2月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス
施工会社：木内建設
管理会社：三菱地所コミュニティ



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 上石神井レジデンスの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2013-12-25 19:53:27

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ザ・パークハウス 上石神井レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 986 匿名さん

    今週末は建物内モデルルーム見学できますね。楽しみです。

  2. 987 匿名さん

    自分も今週末いきます！

  3. 988 契約済みさん

    >986 >987

    何か今週は満員御礼みたいですね！
    問い合わせたら、スケジュール一杯のようで予約出来ず…ww
    急遽、来週も開催する準備を進めてるとの事です。
    だいぶ出来ているようですし、追加開催で見れたらいいなと。。
    感想あったら教えて下さい！楽しみです。

  4. 989 匿名さん

    そろそろここも正念場が来たね！価格交渉でどこまで値下げを勝ち取れるかが勝負でしょう。

  5. 990 匿名さん

    販売済が30戸ほどで、線路沿いの1階を棟内MRにして低層南向きの日照と騒音体験させて必死な営業です。クオカード2000円分頂き、以前の3000円分と合わせて5000円です。助かります。

  6. 991 匿名さん

    地元だけど暇だったからとりあえずクオカードだけ貰いにいってきた♪

  7. 992 匿名さん

    棟内の見学は若い人が多い印象ですね。線路沿いだけど南向きが4500万円～は魅力なんでしょうが、サッシ開けたら厳しい騒音は否めないしやっぱだめでしょ。上石神井徒歩11分も長い旗竿アプローチ抜きだから、エントランスまでは12分ほどのはずです。

    • 1
  8. 993 匿名さん

    11分ってエントランスまでじゃないの？？

  9. 994 匿名さん

    だからさ、もうグタグダ分かりきった文句言うの止めなよ。
    駅から遠くて線路沿いでこの物件の周辺も何も無くて、何もかも悪いからこそうれてない。もはや分かりきった事ジャマイカ。

  10. 995 匿名さん

    >993

    不動産表記は敷地境界までの時間だから、旗竿の入口で11分だね。

    >994
    売れてないのは事実だけど、より売れてないのが北と南どっちかは興味がある。
    南が売れないなら、線路の影響が大きいから、竣工後の現地で音が許容できることを感じてもらえれば行けるかも。
    北がダメなら、価格がダメなんだから、値下げしか無いね。

  12. 996 匿名さん

    北棟の三階はいい。500万下がったら買いたい。

  13. 997 匿名さん

    販売済の約半分は線路側の南棟で67.68㎡がほとんど、2期の住戸も南棟10戸となってます。
    資金力の少ない若い客で南向きの希望者に売っていきたいのでしょう。北棟と西棟は今後出てくる物件が仕様を落とし価格上昇すれば、客が戻ってくると予測して売り急いでない様子です。

    引渡しまで4ヶ月半で3連休に棟内MR見学会のため、本体営業が増員されているようで売主側の必死さも感じましたが
    、先高感のお陰で焦って値引き販売する必要がないと竣工後にじっくり売る可能性もあります。

    条件のあまり良くない物件では買主も焦る必要ありませんね。

  14. 998 匿名さん

    匿名掲示板ってこわいですね

  15. 999 匿名さん

    買ったった！

    • 1
  16. 1000 匿名さん

    2期の10戸が完売してもトータル40戸ですか!?100戸以上残して売り急いでないとは思えませんね。値引きは必至でしょう。

    • 2
  17. 1001 匿名さん

    まだ半年あるから

  18. 1002 匿名さん

    グランドガーデンですけど完成予想CGより狭く感じました｡

    1. グランドガーデンですけど完成予想CGより...
    • 1
  19. 1003 匿名さん

    >1002

    植栽がしょぼいからでしょ。
    完成予想CGはどの物件でもある程度植栽が育った２～３年後を想定しているから、
    新築だと若干印象が異なることが多いよね。

  20. 1004 匿名さん

    >1003
    植栽が無い方が広く感じると思うけど。

    • 1
  21. 1005 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。
    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537230/
    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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