グランスイート広尾＜契約者用＞

書面化できない理由は何もないと思いますが、問題ないならその根拠、調査内容等を明確に答えてもらって担当者との会話はすべて録音するという方法もありでしょうかね。
あとは、引渡し後は圧倒的に不利になりますが、管理組合で専門業者呼んで抜き打ちでも検査するとか。
何の根拠もないあくまで個人的直感ですが、多かれ少なかれ不具合があるような気がしてなりません。。

どんなものにも完璧なんてあるんでしょうか？

商品には利益追求の部分もあるのではと思います。

今住んでる住まいは完璧な工事なんですか？

想定出来ないリスクについて完璧は求められませんが、
想定することが出来るリスクについては対策すべきだと思いますけどね。
利益追求とはまた別次元の論点ですよ。

そうですね。
ではお好きにどうぞ。
書面をもらうとか、そんなことを契約者全員が望んでいるとは思わないでほしいです。

このまま、何もなく、書面なんかどうでもいいから、引き渡しまで
すんなりいくことを望んでいる人もいます。

何かあったら、そのとき、考えればいいわけですし。
違うところをそれから探せばいいのだし。
みんなが同じ意見ではありませんよ。

三菱事件以来、皆様心配されているかと思います。我が家もそうですが。大手であれですから、他は？となりますよね。

心配ならやめたら？

いよいよ今週末が入居説明会ですね。そして内覧会へと。早く春がこないかしら。

当然ですが、丸紅＋前田信じて買いました。色々調べましたが。あとは、のんびり入居を待つだけです。

>54
>58
日本語が少しおかしいところと、句読点の乱用は同一人物ですかね？
どちらも少し何を言っているのか分からないです。

全世帯の総意ではないでしょうが、少なくとも不安を感じている方々が書面をもらうことの何を懸念されているのでしょうか？
今のところ、34さんがおっしゃるメリットは説得力がありますが、それに対する反論があれば是非ご意見いただきたく。
54、58さんの書き込みを見ていると、ただ単に生き急いでいるだけにしか見えません。

戸数が多ければ、考えが違う方も多くなるんですかね…
私は、もらっておけるなら少しでも安心出来るよう書面をもらっておきたいと思う方よりの考えです。
瑕疵担保責任もあるので、大丈夫だとは思っているのですが、万が一の為に。

気持ちは良く分かるのですが丸紅や大手企業が自分が完全に把握していないことに一筆を書くようなことをするととてもおもえないのですが。。。精々、第三者のチェックもうけておりその時点でそういった事実がないと認識しているということが言える程度か。ある意味責任逃れ出来るように。水をさすようで申し訳ありませんが、勿論駄目元でお願いされることに反論はありません。

54ではないですが58です。

生き急いではいません。

書面をもらえるのなら、それもいいですね。

わからない文章で申し訳ございませんでした。

こういう難しいことはわからないです。

契約をして喜んでいた、馬鹿者なのかもしれませんね。

そういうわけで、失礼します。

大変ご迷惑をおかけしました。

大手だから把握してないというのも、変な話だと思いますが。。。
取り敢えず、図面通りにちゃんと作っていますということを証明してもらえればいいのかなと。
仮に瑕疵担保責任の期間を過ぎたあとに問題が発生しても、図面通りに作っていなかったら責任を追及できる気がします。

責任追及とか損害賠償とかそんなに金ほしいの
信じてみたらどうなのさ。3倍返しじゃなきゃいやなのかね　金か

お金は一銭もいりません。2億以上払って、そんなケチケチしたことは言いません。
安心を頂きたいだけです。

2億もすごいね。じゃあ他の物件で証明してくれて文書もくれるところ買えよ。
こんな手付け放棄したってクソみたいもんでしょ！それか土地買って建てたら？

64さん。お気持ちはわかりますがやはりある程度信頼して買うしかないと思いますよ。安心はその会社の過去の実績で判断し、万が一の時の責任を契約で明確にする以外は人が作るものですから100％安心なんてことは言えないわけで。しかも、実際の工事は下請けや孫請がやってるわけですから100%把握することは現実的に無理でしょう。デベも会社の存続に関わる事ですから組織ぐるみで意図的に酷いことは出来ないでしょう。

契約の責任範囲が納得出来ないのであれば締結前に交渉されるか、納得出来ないのであればやはり本物件は購入されない方が良いと思います。

65と67は同じ方ですかね?

高額のお部屋を購入された方は、多分安心が欲しいという事を書かれただけじゃないですかね?
家はそんなに高額な部屋ではないですが、気に入った物件に問題があったら悲しいので、私も安心が欲しいと思います。

65と67は同じだよ。だったら何？安心がほしくて文書が欲しいなら個人的に直接やればいいじゃん。
賛同得なくてもいいだろ？ってこと。お金持ちなんだし、2億の物件買うんだから今やめても大したことないしやめるなら今でしょ。
他物件でミスがあったから突然心配になったならマンションなんて買えないよ。好きなもん建てれば？それに手付払うときまでは信用してたんじゃないのかい。

「建設」性能評価書が発行される予定と思われますので、買主はこれで判断するしかなんじゃないでしょうか？　国交省大臣の認定ですし法に従ってのものとなる様ですので。スナップショット的と揶揄されている中間検査を数回。完成検査もすると思いますから、これが所謂証明書に該当すると思うのですが、どうなんでしょうか？（すいません。私は建築の素人です）

もちろん、責任範囲は承知しております。
ただ、高樹町の物件のようなことは内装のように素人でも見える部分ではないので、不安になっている購入者には販売者として出来るだけの情報開示や誠意のある対応をして欲しいなぁと。
仰るように、自分の責任で買うのですから最終的には自分の判断ですし、私自身は自分の納得できる話し合いを担当者としたいと思っています。

しかし、65さんも残念でしょうが、私も65さんと同じ物件に入居するのが残念です。

私も65,67,70,の方の書き込みを残念に思います。
ここは喧嘩をする場ではなく、皆さんの意見や知恵を共有出来る場であって欲しいと思っています。
同じ建物に住むわけですから、喧嘩とかはしたくありません。
入居者の意見をいろいろ聞き、歩みよったり出来るのであれば歩みよって問題なく生活出来たらと思っています。
どうか、この場は意見交換をする場だと思ってください。
69番。

65番がどういう意図で仰っているのか分からないですが、
私にはどうしても契約者とは思えません。
自分自身で購入した買物であることやこれから安心して住みたいとかそういう気持ちがどうしても感じられません。
これらはきっと当事者にならないと分からないと思います。

No.72さん、頭がおかしいとかそれは書きすぎではないですか？？
いろんな意見があるということなんでしょう。
そしていろんな人がいるということなんですよ。

集まるって話が出てたことあるけどあれは？
一致団結とかってなしなの？

各自、丸紅さんに今回のmの件で自分も心配に思ってるという気持ちを伝える事でもいいのでは？

44-46くらいまでの話だと集まるって流れだよ。安心
のためにね。
だけどヒアリングだけで個々での話ならうちは少額だから
きっと相手にされない。

きゃーーー！こここわーい(ΦωΦ)

書面の話がこれだけでているし、電話で確認されている方もおられるかと。営業さんが気を利かせて会社に働きかけて特別に書面を用意してくれること期待しちゃうのですが。甘いか（笑）　ちゃんといいもの造っていただくこと期待します。内覧会楽しみにしてますので。

余計なことを書いて一部削除。
売られた喧嘩に乗っちゃったのね。
引き分け。ですな。

住んでみて何か不具合が出たらデベに話して対策
するんでは遅いのですか？
命の危険があるかないかだけなら口頭で教えてくれた。

ここは契約者用のスレッドなのに "住民ではない人" がウロウロして煽ってますが、何がしたいのでしょう？

ここの契約者や検討してる人に意地悪したいんですかね?
この物件を選ぶ人なら、きっと常識人なハズ。
そう信じます

どんな高級物件でもモラルの違いは人それぞれ。
常識もそうですよね。価値観もそれぞれ。
十人十色だと私は思って入居します。

今日の説明会行かれた方いらっしゃいます？
どんな感じだったのでしょうか？

サクッと1時間ちょっとで終わりました。

書面の話でこれだけ騒ぐだけで、他のサイトではこの物件が問題ありと騒がれてるようですよ。

ブランズ麻布狸穴町でも、契約者が行動を起こすようです。

だろうね。書面とかってあせりすぎなのさ。
騒ぎすぎ！他じゃここまで神経質じゃないからさ。

ここは、ドンと構えて内覧会を楽しみにしておりますよ。

内覧会までしばらく間空きますね。
ようやく一段落した感じです。

同じ前田建設なパークハウス一之江で、施工がギリギリでひどいようですね。下請けの人らしき人が告発してるようで。

期末引き渡しですね。

ところでここの住所ってもう割当られているんですかねぇ？
HP上は、東京都 港区 南麻布4丁目53番5、53番31、53番38（地番）になっていますが。。。Google mapを見ると港区南麻布4－4ぐらいなんですよねぇ。
こんな小さなことも楽しみです！！

登記しないと住所は確定しないのでは？
多分分かるのは4月くらいかと

＞97さん
そうなんですね。ありがとうございます。

はじめの方の質問にもありましたが、
ここのインテリアオプションを見に行かれた方、検討中の方いますか？
感想を聞かせてください。

新宿での開催でした。業者がいろいろ来ていて、めんどくさがりのご世帯の方はここで全部たのめば事たりるかと。家具とか好みもあるんで、結局あっちこっちいかれるのだと思いますが。また、後日見積もりも一括送付していただけるので予算を考える上では行って損はないと思います。