契約済みさん
[更新日時] 2019-05-02 17:01:46
グランスイート広尾の契約者専用スレを立てました。
楽しく有意義に意見交換などをしていきたいです。
よろしくお願いします。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/391424/
所在地:東京都港区南麻布4丁目53番5、53番31、53番38(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分
総戸数:118戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上8階地下1階建
間取り:1~3LDK、37.85m2 ~ 129.84m2
入居:平成26年3月下旬予定
事業主・売主:丸紅
設計・施工:前田建設
管理会社:丸紅コミュニティ
[スレ作成日時]2013-12-25 18:01:17
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区南麻布4丁目53番5(地番)、東京都港区南麻布4丁目4番10号(住居表示) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
108戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年04月竣工済み 入居可能時期:2014年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランスイート広尾口コミ掲示板・評判
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281
入居済みさん
玄関ドアは交換できないのではないですか?
修復もなかなか難しそうだし、年内は無理かもですね。
いい加減なメーカーのを取り付けたのかもしれません。
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282
入居済みさん
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283
匿名さん
このような事態はここのような高額物件で聞いたことがないと、うちの親族の不動産関係者が憤っていました。
ほかにも見えないところで不具合があるのではと心配ですが、致し方ないですね。
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284
住民さんA
扉が修理されるなら一安心です。だとすれば、監視カメラ設置位置について、改めて意見交換しませんか。玄関扉前に監視カメラが設置されていなかったことが、この度の件でわかりました。不特定多数の人が近づくことが予測される場所に監視カメラがない・・・これってちょっとマヌケじゃありません?監視カメラの設置担当と業者の意見を聞くべきだと思うのですが。
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285
匿名さん
>283
確かに残念なんですが、原因を特定され我々の負担なく修理・交換してくれるので、まあ、よしとしたく。寸法がマッチしてなかった?というお粗末な話ではありますが。
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286
入居済みさん
お風呂のリモコンがおかしいです。聞いてみると
取り換えだそうです。
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287
マンション住民さん
住友の駅前の駐車場、13階建ての建設計画が出ていましたね。
隣の旧森ビル社宅も工事開始でしょうか?
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288
マンション住民さん
隣の森ビルの旧社宅、建て替えたらどの位の高さになるのでしょう?
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289
マンション住民さん
高さ制限的には少なくともこのマンションと同じくらいにできるってことですよね。
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290
匿名さん
お隣さんもそろそろ建築計画の看板でてきますね。高さ制限が港区議会で議決された関係で。ますます周辺環境が綺麗になってなによりですね。
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291
入居済みさん
生活音、 走り回る音、気になります。
大人なのか、子供なのか、ドタン バタンと毎日です
鬼ごっごでもしているのか、トレーニングでもしているのか、
少し気をつけていただきたいです。
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292
入居済みさん
子供の走る音って、足のつき方の問題で響きやすいみたいですね。駅前の駐車場や森ビル社宅など、再開発されれば街並みが更に綺麗になり楽しみです。
西側のマンションの庭が工事されていますが、どうなる予定か、ご存知の方はいらっしゃいませんか?
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293
匿名さん
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294
入居済みさん
うちも上の階の足音が響きますが、でもマンションってそもそもこんなものでは??
それをある程度見越してのマンション購入な気がしますが。。。
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295
入居済みさん
マンションだから足音は仕方ないですよね。
いやなら一軒家にすればいいだけのことですよ。
子供は宝ですからね。我慢しましょう
走り回って 元気がいいくらいがいいのです。
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296
匿名さん
生活音ださんように、回覧されてますから、守りましよう!
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297
匿名さん
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298
マンション住民さん
お風呂のシャワーを交換された方、どなたかいらっしゃいますか?いらっしゃられましたら、感想などお聞かせください。
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299
住民さんA
>>238
ここのコンシェルはあまり感じがよくないようですね。
時々訪ねてくる知人や家族によると、住人ではなさそうな人には挨拶をきちんとしないことがあるそうです。
住人のところに訪ねてくるのだから、ただの挨拶なんですから分け隔て無くきちんとしてもらわないと困りますが・・。
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300
入居済みさん
家族ならまだ分からんでもないが、招いて貰ったマンションのコンシェルジュのクレーム入れる知人って凄いな、、、
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301
住民さんD
コンシェルジェについては、丸紅管理会社の社員教育のあり方に問題があるのでしよう。確かに、知っている他のマンションより劣っています。これを読んでいる丸紅の管理職の方、ご一考ください。
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302
住民さんB
他のマンションでは結構見かけるのに、
このマンションは、クリスマスツリーなどは飾っていないんですね。
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303
入居済みさん
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304
マンション住民さん
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305
入居済みさん
素敵なクリスマスツリーが飾られましたね。
エントランスの雰囲気が華やぎ大賛成です。
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306
匿名さん
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307
住民さんA
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308
入居済みさん
足音すごいです。我慢してきましたけど、朝も昼も夜までも、子供が走り回るような音。
気をつけてほしい。直接話したいくらいです。3階より上の階の方は関係ない話でしょうね。
うらやましい。
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309
入居済みさん
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310
入居済みさん
それは3階に住んでいて、4階の誰かがうるさい音を出すからでしょうね
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311
匿名さん
直接言えばいいよ。掲示板にでてるんだから。決まりごとだから
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312
入居済みさん
西側のやや真ん中4階と5階洗濯物、ほぼ毎朝びっちりいろいろ干してますけど、決まりで景観に差し障るって聞いてないんでしょうか?
管理室の方も注意してくれたみたいですが、ルールを守り家の中に干しましょう。
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313
匿名
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314
住民主婦さん
犬の散歩とかなら毎日見るでしょうね。
暇があるのは生活の余裕かしら
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315
住民さんA
>>312
ん?洗濯物は外に干すに決まってるだろ。バルコニーの手すりに直接かけていれば別だけど。
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316
入居済みさん [女性 50代]
外に洗濯物干さない人たくさんいますよ。
我が家は乾燥機とか、室内とかです。。Pm2.5とか、ウイルスとか付着するといやなのです。
私は、他人の洗濯物はどうでもいいけど、外には干さない。田舎に行くと外に干してるとこ見ますよね。
好き好きでしょうけど、私は外干しは無理
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317
マンション住民さん
物にもよりますが、
私は日光にあてないほうがキモチワルイですけどね
他人の洗濯物はどうでもいいは同意です
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318
マンション住民さん
久しぶりにこの欄を読みました。洗濯物干しのルールを守らない方へ。ここを読んでいらっしゃるなら、なぜルールを守らないかの理由を投稿していただけますか。子どもの足音に該当するお宅の方へ。言い分がおありになると思います。投稿いただければと思います。それぞれの状況のご意見をお聞きしたいと思います。よろしくお願いします。
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319
マンション住民さん
>>307
シャワーヘッドの情報、ありがとうございました。交換された方がお見えになったので、私もトライしてみます。ご紹介の商品も試してみます。重ねて、ありがとうございました。
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320
住民さんA
すいません。洗濯物は外に干しちゃいけない、なんていうルールをいつ誰が決めたのか教えてください。
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321
入居済みさん [女性 40代]
網戸がものすごく汚れていました。
最近は一か月に2回、拭きますが黒くクロスが汚れてひどいです。それほど空気が汚いのですかね。
洗濯物、フェイスタオルは干したくなくなりました。
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322
マンション住民さん
そんな個人の意見は必要ありません。
干したらいけないルールはないので、干したらいいし、外に干したくない人はほさなければいい、ただそれだけです。
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323
入居済みさん [女性 40代]
322さんに私の個人的意見は必要ないと言われてしまいました。
書き込みしてしまいすみません。。。
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324
入居済みさん
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325
入居前さん
>>312
西側真ん中って隣の道路からも見えづらい場所ですよね。
そんなに目くじら立てんでも・・・。
ベランダ自体ちーーさいんだし
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326
マンション住民さん
>>322
「干したらいけないルール」は、ポストの所の掲示板に貼ってありませんでしたっけ?いろいろなご意見はあると思いますが、私はルールは守ろうと思います。
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327
マンション住民さん
>>322
「そんな個人の意見は必要ありません」って、そもそもこのコミュニティーは個人の意見を書く場所ですよね?違いましたっけ?
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328
入居済みさん
浄水器のカートリッジ、接続していないことに今頃気が付きました。。
説明書読んでいないのは私だけかも知れませんが皆様もお気をつけください。
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329
入居済
322は甚だ勘違いしているようですが、ここは沢山の個人意見が必要なのです。
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330
マンション住民さん
相変わらず前面道路の「犬の尿の痕跡」が多いですよね。歩いていて残念な気持ちになります。特にアプローチ入り口の左側の下の石壁が尿の集中攻撃で黒ずんでいるのをご存知ですか?犬の習性とはわかっていますが、飼主がそれを許して私達のマンションを汚していることが少し怒れます(私も実家で犬を飼っているのでわかりますが、ここまでやるのは意図的とも思われます)。多分、区役所に行けば「散歩の前に用は足しましょう」といった小さな警告看板が貰えます。それと実家では汚れ落としにハイターを使ったり、防止用に臭いスプレーをかけたりしています(きれい好きなご近所の方も皆さんそうしています)。日常的に平気で尿をかける飼主には戸建であれマンションであれ苦労します。対策、対応をもう少しレベルアップしていただきたいと思っています。
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