契約済みさん
[更新日時] 2019-05-02 17:01:46
グランスイート広尾の契約者専用スレを立てました。
楽しく有意義に意見交換などをしていきたいです。
よろしくお願いします。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/391424/
所在地:東京都港区南麻布4丁目53番5、53番31、53番38(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分
総戸数:118戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上8階地下1階建
間取り:1~3LDK、37.85m2 ~ 129.84m2
入居:平成26年3月下旬予定
事業主・売主:丸紅
設計・施工:前田建設
管理会社:丸紅コミュニティ
[スレ作成日時]2013-12-25 18:01:17
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区南麻布4丁目53番5(地番)、東京都港区南麻布4丁目4番10号(住居表示) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
108戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年04月竣工済み 入居可能時期:2014年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランスイート広尾口コミ掲示板・評判
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261
入居予定さん
清掃などで窓を開けた際に室内に虫が入ったと考えるのが自然だと思いますが、、、
また、上階の住居へクレームしたいのであれば、管理組合へキチンと相談されてはいかがですか?
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262
匿名さん
うちは、快適そのものです。個別にご相談でしようね、、
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263
入居済みさん
ベランダに虫なんて、一階じゃなくても入ってます。少し網戸開けたりしたっら入ってきましたよ
でもいちいちそんなにめくじらたてることですか?
ベランダで蜘蛛もいましたけど、処分しました。(入居して3か月後です)
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264
マンション住民さん
扉は修理されないし、書き込みも最近は、ないですね。皆さん、住み心地は、いかがですか?
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265
匿名さん
住み心地は良いです。
傷は直してもらいたいですが
管理会社は何の説明もないのが
理解に苦しみます。
何を考えてるのか、、
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266
匿名
住み心地は、周りの生活音もなく静かで快適です。
浴室のガラスドアを綺麗に保つため、毎日水切りするのが大変ですね。何か良い方法はないものか…。
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267
匿名さん
扉の傷は、原因と修復の告知が掲示板に出ていますよ。
気温・湿度等の一定条件が整うと扉が膨らんで、傷がついてしまうことが確認されたとのことです。
設置業者がじきに修復するそうです。
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268
匿名
うちも快適に過ごしています。
昨日、生活音に関するご注意という紙が入っていたのですが、皆さんにも配られていますか?
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269
匿名さん
住宅街ですから、静かで快適です。エレベーターも3基あるんで、待ちもなく。駐車場も満足かな。ただし、生活音が問題視されているので、気をつけないといかんです、、
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270
匿名さん
陽当たりいいですね。静かだし、駅近くすごし易いですね。六本木が徒歩圏なのでヒルズとミッドタウンによくいくようになりましたね
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271
マンション住民さん
皆様の住み心地をお伝えくださり、ありがとうございました。マンション全体の快適な暮らしが続くために、一人の個人として迷惑をかけたりしないように、したいと思っています。
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272
匿名さん
生活音は気を付けないと。お子様いるところは特に。ドタバタは特に
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273
匿名さん
ですね。生活音は近隣さんとのトラブルのもとになりますので、気をつけたいと思います。たばこの煙も問題になってるみたいですので、同様に
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274
住民さんB
マンション外側の、近隣住民さん用のゴミ置場が破損していますね。
車で当てられた様な感じで、へこんでしまっています。
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275
匿名さん
破損した場合は、たしか町会負担で直す、ことになるかと。
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276
入居済みさん
タバコが現実これだけ問題となり、受動喫煙の健康被害も証明されている中で
いまだに吸っている人間の心理がわかりません。
意志が弱いのでしょうね。依存症。子供、妊婦には絶対だめなのに、目に見えない被害なら
知らん顔でベランダで吸う人。教養ある方ではないのは確かでしょうね。
生活音より性質が悪い
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277
マンション住民さん
マンション外側のごみ置き場の凹み、で思い出しましたが、外側の道路にいつも宅急便の車が長く停まっています。配達のお仕事はお疲れ様ですが、常習的に堂々と長く停めるのはどうでしょう?通行の邪魔ですし、危険なこともあるでしよう。管理人さんがルールを作っていただけるのでしょうか?
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278
匿名さん
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279
マンション住民さん
私は毎日いないのでチェックしてないのですが、その後扉の傷はどうなりましたか?
修復していないなら強く申し立てますが、皆さんももっと言った方がいいですよ。
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280
入居済みさん
玄関ドアはまだ、ですね。外のゴミ置場のへこみも、早晩解決いただかないと。。
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281
入居済みさん
玄関ドアは交換できないのではないですか?
修復もなかなか難しそうだし、年内は無理かもですね。
いい加減なメーカーのを取り付けたのかもしれません。
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282
入居済みさん
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283
匿名さん
このような事態はここのような高額物件で聞いたことがないと、うちの親族の不動産関係者が憤っていました。
ほかにも見えないところで不具合があるのではと心配ですが、致し方ないですね。
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284
住民さんA
扉が修理されるなら一安心です。だとすれば、監視カメラ設置位置について、改めて意見交換しませんか。玄関扉前に監視カメラが設置されていなかったことが、この度の件でわかりました。不特定多数の人が近づくことが予測される場所に監視カメラがない・・・これってちょっとマヌケじゃありません?監視カメラの設置担当と業者の意見を聞くべきだと思うのですが。
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285
匿名さん
>283
確かに残念なんですが、原因を特定され我々の負担なく修理・交換してくれるので、まあ、よしとしたく。寸法がマッチしてなかった?というお粗末な話ではありますが。
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286
入居済みさん
お風呂のリモコンがおかしいです。聞いてみると
取り換えだそうです。
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287
マンション住民さん
住友の駅前の駐車場、13階建ての建設計画が出ていましたね。
隣の旧森ビル社宅も工事開始でしょうか?
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288
マンション住民さん
隣の森ビルの旧社宅、建て替えたらどの位の高さになるのでしょう?
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289
マンション住民さん
高さ制限的には少なくともこのマンションと同じくらいにできるってことですよね。
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290
匿名さん
お隣さんもそろそろ建築計画の看板でてきますね。高さ制限が港区議会で議決された関係で。ますます周辺環境が綺麗になってなによりですね。
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291
入居済みさん
生活音、 走り回る音、気になります。
大人なのか、子供なのか、ドタン バタンと毎日です
鬼ごっごでもしているのか、トレーニングでもしているのか、
少し気をつけていただきたいです。
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292
入居済みさん
子供の走る音って、足のつき方の問題で響きやすいみたいですね。駅前の駐車場や森ビル社宅など、再開発されれば街並みが更に綺麗になり楽しみです。
西側のマンションの庭が工事されていますが、どうなる予定か、ご存知の方はいらっしゃいませんか?
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293
匿名さん
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294
入居済みさん
うちも上の階の足音が響きますが、でもマンションってそもそもこんなものでは??
それをある程度見越してのマンション購入な気がしますが。。。
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295
入居済みさん
マンションだから足音は仕方ないですよね。
いやなら一軒家にすればいいだけのことですよ。
子供は宝ですからね。我慢しましょう
走り回って 元気がいいくらいがいいのです。
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296
匿名さん
生活音ださんように、回覧されてますから、守りましよう!
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297
匿名さん
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298
マンション住民さん
お風呂のシャワーを交換された方、どなたかいらっしゃいますか?いらっしゃられましたら、感想などお聞かせください。
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299
住民さんA
>>238
ここのコンシェルはあまり感じがよくないようですね。
時々訪ねてくる知人や家族によると、住人ではなさそうな人には挨拶をきちんとしないことがあるそうです。
住人のところに訪ねてくるのだから、ただの挨拶なんですから分け隔て無くきちんとしてもらわないと困りますが・・。
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300
入居済みさん
家族ならまだ分からんでもないが、招いて貰ったマンションのコンシェルジュのクレーム入れる知人って凄いな、、、
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301
住民さんD
コンシェルジェについては、丸紅管理会社の社員教育のあり方に問題があるのでしよう。確かに、知っている他のマンションより劣っています。これを読んでいる丸紅の管理職の方、ご一考ください。
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302
住民さんB
他のマンションでは結構見かけるのに、
このマンションは、クリスマスツリーなどは飾っていないんですね。
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303
入居済みさん
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304
マンション住民さん
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305
入居済みさん
素敵なクリスマスツリーが飾られましたね。
エントランスの雰囲気が華やぎ大賛成です。
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306
匿名さん
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307
住民さんA
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308
入居済みさん
足音すごいです。我慢してきましたけど、朝も昼も夜までも、子供が走り回るような音。
気をつけてほしい。直接話したいくらいです。3階より上の階の方は関係ない話でしょうね。
うらやましい。
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309
入居済みさん
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310
入居済みさん
それは3階に住んでいて、4階の誰かがうるさい音を出すからでしょうね
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