グランスイート広尾＜契約者用＞

完売おめでとうございます！　HPが閉じました。

嘔吐、、108戸の皆さんの共有であることを認識いただきたいと思います。特定の方がマンション全体の価値や住み心地を下げるのは、いけません(と思います)。

子供のそれ、ではないんですか？であれば親がちゃんと始末しないと、、大人がそんなとこで、やります？

子供の嘔吐ではないですよ。大人です。間違いありませんよ。
確認したらいかがでしょうか？8/12朝ですよ

嘔吐した方がここを見られて、今後気をつけていただければと、強く思います。

大人の常識（嘔吐など、ある程度は自分で処理すべき事柄である。）価値あるマンションにしていくためにも、常識ある行動をとってもらいたい。

皆様にお尋ねです。マンション玄関の最初の大扉に、横に三本程、はっきりと分かる傷があります。この傷は、私の記憶では最初の方々が入居されている時期、つまり引越しピーク時には、既にあったと思います。この傷は、今後もついたままなのですか？新築マンションの入口に、こうした傷があるのは、ちょっと考えられません。私は出席しなかったのですが、先日の管理組合の集まりでは、この件が議論されたのでしょうか？

されてませんよー。

４月末時点ではなかったですよ。業者のミスかなにかでああなったんじゃないですかね。いずれにしてもメンテ会社に報告すべき事項かと思いますが。

ここのコンシェルジュや中にいる管理会社の人はあまりそういう所を見ていないのですかね。
この傷は数日以上前からあったので、普通気付くんじゃないかと思いますが。
肘付いて口開けてポケーっとしている場合じゃないっつーの。

防犯カメラで撮影しているので、犯人はすぐわかるかと。で、早くやってね！

本当に大きな傷ですね。
早く綺麗にしてほしいです。

扉の傷は、ここでの書き込みのレベルを越えていますよね。丸紅に具体的に申し入れをすべきと思いますが、皆様いかがお考えですか。

この傷、誰が付けたかカメラで分からないんですかね？
普通では付かない傷なので、何か搬入した時などに業者が付けたとしか思えません。
修繕積立金で直されるのは何だか納得出来ないです…。

>>234です。
修繕積立金→管理費です。
早く直してほしいです。

防犯カメラにバッチリでしょ。

肘付いて口開けてポケーっとしている管理人（コンシェルジュ？ですか？）
ひどい言い方、下品な発言ですね。一生懸命仕事しているのに。認めてもらえないなんて。

口のボケーは、ちょっとねと思いますが、確かに、私の友人のマンションのコンシェルジュは、笑顔をたやさず姿勢もしっかりしていると思います。これから良くしていっていただければと思います。

そうですね。
もう少し笑顔で、コンシェルジュさんの方から挨拶していただけると嬉しいです。

はやく映像調査して、賠償請求し直してほしいわ

掲示板に、コレに関するお知らせが8月18日付けで張り出されていましたよ。

なんの為の防犯カメラなの。
正面玄関が撮影されてなかったとしたら、防犯カメラを設置した会社の落度では。
私達の管理費や修繕積み立てから支払う必要はないんじゃないですか。
あと、警察への被害届けは出したのでしょうか。
警察に言って今後見回りしてもらうのも必要かもしれませんね。

もし、犯人が妬みとかで故意のしたのであれば、今後もまたやられる可能性もありますよね。

警察に届けたり、ちゃんとカメラに映るようにしたり、防犯カメラ作動中という看板を貼ったりして対策を立てるベキでは。

故意では無いとは思いますが、防犯カメラで正面玄関が映っていないのは問題ありますよね。
費用に関しては何も報告がなされていないので、疑問です。

キズからして、嫌がらせ行為と思いますが。警察に通報すべき事案では？ 引越し業者じやないと思います。

マンションの住人同士が情報を共有出来るような、公式のネットでの掲示板を作ってほしいですね。
傷は確かに普通に付くようなものでは無いと思います。

私の知っていることを書きます。月日は定かでないのですが、5月末か6月始めの時点で、この傷は既にありました。ただ、その時は傷が薄く、光の加減によってはわかりにくいこともありました。それが最近になって、はっきりとわかるようになりました。まだ、引越し業者が頻発に出入りしていた時期からの傷です。素人が妬み？でつけたとはとても思えません。引越し業者の運搬用の機材か何かが原因ではないでしょうか。引越し業者か丸紅の管理責任に思えます。どなたか、正規の手順で解決いただけませんでしょうか。

いずれにせよ、ちゃんと調査して、原因究明するらしいので、結果待ちましょう。

この傷の件、本当に残念ですね。どう考えても傷をつけた人はその場で気づけるはず。関係はありませんが、入居前に居室の傷など修繕をお願いしたら、後日の確認で別のところに新たに傷作ってあった事が…。見つからなければ良いと思っている業者が出入りしているんですね。

>>246
ここのところ、扉の傷のことを巡って良い意見交換ができている気がします。246さんの情報共有の場作りは賛成です。マンションアプローチに監視カメラが設置されていなかったことも、この度の一連の流れで共通認識できました。監視カメラの設置場所の不備についても、今後、なんとかしていただかないと。情報共有の場を、お願いしたく思います。

国土交通省がこのマンションの上空約500mを飛行する新ルートを提案しているそうです。騒音や落下物の心配があり、資産価値にも影響することを心配しています。
http://seitasora.seesaa.net/s/article/404471217.html
自治体の理解を得た上で進めていくとのことなので港区や東京都に反対の意見を出して行くべきではないでしょうか？

”このマンション”の上空とは、真上？　その精度は？港区でも広いですので。地図でみれば、それとなくここら辺かな、という感じはしますが。少なくともマンション組合→富士見町会→港区、にクレームはだしたいですね。

>>252
クレームを出す件賛成です！個人でも都や区のサイトの意見箱で反対意見を出したいと思います。

しかし、玄関直らないですね！
なんででしょうか？

下の方の傷だけじゃなくて、又上にも傷が出来てます。
自動ドアの扉の問題で傷ついてる様な気もするのですが、どうなってるのでしょうか？

>>256

255です。
そうですよね。扉自身の問題であれば自動ドアを設置した会社に保証してもらいたいです。
扉自身を交換となると、数百万円単位でかかると思うので…。
上の部分の傷を見れば、扉の問題だと思います。

瑕疵ですから無償で早く直して欲しいですね

上の階から、土、タバコ、虫の死骸が落ちてきます。
管理人さんに申し出ても取り合ってもらえません。
勝手に防犯カメラを取り付けても良いのでしょうか。

入居前なのに、虫が室内にいました。
入居前に清掃が入ってから二ヶ月です。
まどの開け閉めがないのに虫が侵入してくるのは、欠陥住宅でしょうか。

清掃などで窓を開けた際に室内に虫が入ったと考えるのが自然だと思いますが、、、
また、上階の住居へクレームしたいのであれば、管理組合へキチンと相談されてはいかがですか？

うちは、快適そのものです。個別にご相談でしようね、、

ベランダに虫なんて、一階じゃなくても入ってます。少し網戸開けたりしたっら入ってきましたよ
でもいちいちそんなにめくじらたてることですか？
ベランダで蜘蛛もいましたけど、処分しました。（入居して3か月後です）

扉は修理されないし、書き込みも最近は、ないですね。皆さん、住み心地は、いかがですか？

住み心地は良いです。
傷は直してもらいたいですが
管理会社は何の説明もないのが
理解に苦しみます。
何を考えてるのか、、

住み心地は、周りの生活音もなく静かで快適です。
浴室のガラスドアを綺麗に保つため、毎日水切りするのが大変ですね。何か良い方法はないものか…。

扉の傷は、原因と修復の告知が掲示板に出ていますよ。
気温・湿度等の一定条件が整うと扉が膨らんで、傷がついてしまうことが確認されたとのことです。
設置業者がじきに修復するそうです。

うちも快適に過ごしています。
昨日、生活音に関するご注意という紙が入っていたのですが、皆さんにも配られていますか？

住宅街ですから、静かで快適です。エレベーターも3基あるんで、待ちもなく。駐車場も満足かな。ただし、生活音が問題視されているので、気をつけないといかんです、、

陽当たりいいですね。静かだし、駅近くすごし易いですね。六本木が徒歩圏なのでヒルズとミッドタウンによくいくようになりましたね

皆様の住み心地をお伝えくださり、ありがとうございました。マンション全体の快適な暮らしが続くために、一人の個人として迷惑をかけたりしないように、したいと思っています。

生活音は気を付けないと。お子様いるところは特に。ドタバタは特に

ですね。生活音は近隣さんとのトラブルのもとになりますので、気をつけたいと思います。たばこの煙も問題になってるみたいですので、同様に

マンション外側の、近隣住民さん用のゴミ置場が破損していますね。
車で当てられた様な感じで、へこんでしまっています。

破損した場合は、たしか町会負担で直す、ことになるかと。

タバコが現実これだけ問題となり、受動喫煙の健康被害も証明されている中で
いまだに吸っている人間の心理がわかりません。
意志が弱いのでしょうね。依存症。子供、妊婦には絶対だめなのに、目に見えない被害なら
知らん顔でベランダで吸う人。教養ある方ではないのは確かでしょうね。
生活音より性質が悪い

マンション外側のごみ置き場の凹み、で思い出しましたが、外側の道路にいつも宅急便の車が長く停まっています。配達のお仕事はお疲れ様ですが、常習的に堂々と長く停めるのはどうでしょう？通行の邪魔ですし、危険なこともあるでしよう。管理人さんがルールを作っていただけるのでしょうか？

車寄せはもう少し分かりやすくならんかな、、

私は毎日いないのでチェックしてないのですが、その後扉の傷はどうなりましたか？
修復していないなら強く申し立てますが、皆さんももっと言った方がいいですよ。

玄関ドアはまだ、ですね。外のゴミ置場のへこみも、早晩解決いただかないと。。

玄関ドアは交換できないのではないですか？
修復もなかなか難しそうだし、年内は無理かもですね。

いい加減なメーカーのを取り付けたのかもしれません。

玄関ドアはまるごと、交換のようです

このような事態はここのような高額物件で聞いたことがないと、うちの親族の不動産関係者が憤っていました。
ほかにも見えないところで不具合があるのではと心配ですが、致し方ないですね。

扉が修理されるなら一安心です。だとすれば、監視カメラ設置位置について、改めて意見交換しませんか。玄関扉前に監視カメラが設置されていなかったことが、この度の件でわかりました。不特定多数の人が近づくことが予測される場所に監視カメラがない・・・これってちょっとマヌケじゃありません？監視カメラの設置担当と業者の意見を聞くべきだと思うのですが。

＞２８３
確かに残念なんですが、原因を特定され我々の負担なく修理・交換してくれるので、まあ、よしとしたく。寸法がマッチしてなかった？というお粗末な話ではありますが。

お風呂のリモコンがおかしいです。聞いてみると
取り換えだそうです。

住友の駅前の駐車場、13階建ての建設計画が出ていましたね。
隣の旧森ビル社宅も工事開始でしょうか？

高さ制限的には少なくともこのマンションと同じくらいにできるってことですよね。

お隣さんもそろそろ建築計画の看板でてきますね。高さ制限が港区議会で議決された関係で。ますます周辺環境が綺麗になってなによりですね。

生活音、　走り回る音、気になります。
大人なのか、子供なのか、ドタン　バタンと毎日です

鬼ごっごでもしているのか、トレーニングでもしているのか、

少し気をつけていただきたいです。

子供の走る音って、足のつき方の問題で響きやすいみたいですね。駅前の駐車場や森ビル社宅など、再開発されれば街並みが更に綺麗になり楽しみです。
西側のマンションの庭が工事されていますが、どうなる予定か、ご存知の方はいらっしゃいませんか？

スポーツ倶楽部の裏？のこと？、、

うちも上の階の足音が響きますが、でもマンションってそもそもこんなものでは？？
それをある程度見越してのマンション購入な気がしますが。。。

マンションだから足音は仕方ないですよね。
いやなら一軒家にすればいいだけのことですよ。
子供は宝ですからね。我慢しましょう
走り回って　元気がいいくらいがいいのです。

生活音ださんように、回覧されてますから、守りましよう！

通報させていただきました。

お風呂のシャワーを交換された方、どなたかいらっしゃいますか？いらっしゃられましたら、感想などお聞かせください。

家族ならまだ分からんでもないが、招いて貰ったマンションのコンシェルジュのクレーム入れる知人って凄いな、、、

コンシェルジェについては、丸紅管理会社の社員教育のあり方に問題があるのでしよう。確かに、知っている他のマンションより劣っています。これを読んでいる丸紅の管理職の方、ご一考ください。

他のマンションでは結構見かけるのに、
このマンションは、クリスマスツリーなどは飾っていないんですね。

ツリーなんてどうでもいいけど、
自宅で飾れば？

クリスマスツリー、飾っているとイイですよね。

素敵なクリスマスツリーが飾られましたね。
エントランスの雰囲気が華やぎ大賛成です。

広尾の駅周辺は、いい感じですね。華やかな感じで。

>>298
こんにちは。シャワーの水圧だけは納得いかず、何個かヘッドを替えてみましたが、一番良かったのを紹介します。ダサいですが、これいいですよー。

http://www.amazon.co.jp/gp/aw/d/B005GYTU5G/ref=mp_s_a_1_1?qid=14205889...

足音すごいです。我慢してきましたけど、朝も昼も夜までも、子供が走り回るような音。
気をつけてほしい。直接話したいくらいです。3階より上の階の方は関係ない話でしょうね。
うらやましい。

なぜ三階より上は関係無いのですか？

それは3階に住んでいて、4階の誰かがうるさい音を出すからでしょうね

直接言えばいいよ。掲示板にでてるんだから。決まりごとだから

西側のやや真ん中4階と5階洗濯物、ほぼ毎朝びっちりいろいろ干してますけど、決まりで景観に差し障るって聞いてないんでしょうか？
管理室の方も注意してくれたみたいですが、ルールを守り家の中に干しましょう。

毎日見ているのか～。羨ましいな、時間があって。

犬の散歩とかなら毎日見るでしょうね。
暇があるのは生活の余裕かしら

>>312
ん？洗濯物は外に干すに決まってるだろ。バルコニーの手すりに直接かけていれば別だけど。

外に洗濯物干さない人たくさんいますよ。
我が家は乾燥機とか、室内とかです。。Pm2.5とか、ウイルスとか付着するといやなのです。
私は、他人の洗濯物はどうでもいいけど、外には干さない。田舎に行くと外に干してるとこ見ますよね。
好き好きでしょうけど、私は外干しは無理

物にもよりますが、
私は日光にあてないほうがキモチワルイですけどね
他人の洗濯物はどうでもいいは同意です

久しぶりにこの欄を読みました。洗濯物干しのルールを守らない方へ。ここを読んでいらっしゃるなら、なぜルールを守らないかの理由を投稿していただけますか。子どもの足音に該当するお宅の方へ。言い分がおありになると思います。投稿いただければと思います。それぞれの状況のご意見をお聞きしたいと思います。よろしくお願いします。

>>307
シャワーヘッドの情報、ありがとうございました。交換された方がお見えになったので、私もトライしてみます。ご紹介の商品も試してみます。重ねて、ありがとうございました。

すいません。洗濯物は外に干しちゃいけない、なんていうルールをいつ誰が決めたのか教えてください。