旧関東新築分譲マンション掲示板「ジェイパーク南町田」についてご紹介しています。
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さる [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

http://www.jointcorporation.co.jp/open/building/index.jsp?buildingId=ジョイントコーポレーションについて教えてください778910

[スレ作成日時]2004-08-04 08:52:00

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ジェイパーク南町田

  1. 401 のら

    本日、インテリア販売会に行ってまいりました。
    狭いスペースに所狭しと、、、といった感じでしたが、いろいろ見てきました。
    カーテンはブック式の小さい見本ではなくて、1m位の大きい見本がたくさん
    つるしてあり、イメージがつかみやすかったです。床板の色見本とあわせて
    選ぶことができるようになっています。
    照明は商品の見本は置いていなくて、カタログのみでしたが、部屋に応じた
    ワット数などの話を聞けて参考になりました。
    ベランダにひくタイルがカタログよりも質感がいいなあと感じました。
    短時間で決められるわけもなく、勉強だけして帰ってきた次第です。

  2. 402 匿名さん

    私はJP八広の購入者です。
    20日にJP南町田の前をとおり、ちょっと拝見させていただきました。
    大分出来上がってきていますね。夜だったのですが外観もとても素敵でした。
    敷地に余裕があるせいか、ゆったりした感じでちょっとうらやましくも思いました。
    クランベリーモールもとても良かったので、私も立地にこだわらなければ南町田に住んでみたいと思ってしまいました。
    (八広近辺が実家なので・・・)

  3. 403 匿名さん

    私も夜に前を通ることが多いのですがホントきれいですよね。
    あれで各戸の明かりが灯るともっと周囲が明るくなりますよね!

  4. 404 匿名さん

    今日も新聞折り込みがちらしが入ってましたが、売れ残っているのでしょうか?

  5. 405 匿名さん

    >400
    おいらも行って来ました 買わず見てきただけです
    完成時の閲覧会時にもブースを設けて同値段で販売するそうです
    特注の家具とかは今回注文しないと入居に間に合わないようです

  6. 406 匿名さん

    まだ売れ残っているんだね、このマンション。
    この時期になってもまだ売れ残ってるなんて
    相当人気無いのだね。

    南町田でも即完売してしまったマンションもあるのに。

  7. 407 田奈

    のらさん、405さんありがとうございます。インテリア販売会に今から行って来ます。
    ベランダにひくタイルのカタログはWEB通販でもらいました。カタログの色とずいぶん違って
    いました。

  8. 408 田奈

    すみません カタログでなく見本です。

  9. 409 田奈

    現地写真 2枚追加
    画像を一新しようと思っていましたが。夕方になってしまいあきらめました。
    http://hw001.gate01.com/genbopman/
    >403
    わたしも想像ていた以上にきれいで満足。
    インテリア販売会で表札注文しました。

  10. 410 匿名さん

    インテリア販売会行って来ました。
    バルコニーのタイルやカーテンは高いですねぇ。
    照明は割引もあり取付けの手間を考えるとお願いしてもいいのかな?などと思っております。
    ただ、もう少し検討期間があると言うことなので、
    全体の優先順位を考えてお願いするものはお願いしようかと思ってます。

    田奈さん、いつも写真ありがとうございます。
    夜の風景なかなかいいですね。
    予想より雰囲気が良いのでちょっと驚きました。(嬉)

  11. 411 匿名さん

    >>410
    夜目、遠目、傘の内 かな?
    まあその、夜のマンションは、通路側がきれいです。同じ電球が全点灯してますから。
    リビング側は、電球色やら昼光色やら、カーテンが掛かっていたり、透過したり
    まだら模様であんまりきれいくありません。

  12. 412 匿名さん

    なんだそうか

  13. 413

    田奈さん、いつも写真ありがとうございます
    すごい感じがわかって嬉しいです
    いつも有難う御座います

  14. 414 JP南町田I 住人

    365さんではないジェイパーク南町田 I(JPMM I)住人です。
    JCの分譲マンション(JPシリーズ)は、土地の仕入れコストを下げ、物件内容から考ええると格安になっていると思います。
    今住んでいるIの方は、49世帯(47だったかな? 職場からだから正確な数字わかりません)・5階建ての低層ですが、分譲前から、前の16号線バイパス(東名インター・保土ヶ谷バイパスに接続)高架工事が決まっており、将来目の前にデカイバイパスができます。そのため敷地(駐車場)の一部を国に売却する予定です。この様な予定を加味して5階建の低層でかつ駅前でも、格安になっていると思います。つまり土地自体条件付で安く仕入れているためできるのだと思います。
    バイパスの件を除いても、立地条件が良くても国道幹線沿いは、一般的にマンション用地として人気が無く、土地面積が大きければ、商業地として売却・貸す事ができますが、中途半端な場合難しいのが現状だと思います。この国道幹線沿いが、マンション用地として人気が無い理由は、空気(換気口にススがたくさん付着)が悪い、騒音が、大きな理由だと思います。
    実際、換気口・換気口周りにススがたくさん付着し、乾燥している冬の間は、毎週掃除をしております。また「この様な空気を吸っているのか?」と思い、空気洗浄器をつけました。しかしこの点も折込済みで購入しましたので、後悔はしておりません。騒音については、窓を閉めていれば、何もきになりません。(遮音性よし) 夏網戸の時は、たまに暴走族・救急車・米軍機の音がうるさいと感じる程度です。ススについては、ここは、16号線万年渋滞地域ですので、JPMM IIのある246号線沿いは、こんなにひどくはならないと思います。

  15. 415 JP南町田I 住人

    >バードビューさんで光に変わったとしても100Mを73戸で
    >割りふって使うとしたら速度はどうなるんだろう。

    こちらもバードビューですが、100M光を、49世帯で割り振っておりますが、夜は、遅くなりますが、土日を含め日中は、使っている人が少ないみたいで、このスピードで十分満足しております。

    町田市はあまり福利厚生がよくないのですか?

    比較の問題ですが、世田谷区より劣りますが、横浜市八王子市よりは良いです。いわゆる東京都多摩地域(多摩ナンバー・八王子ナンバー地域)では、良い部類に入ると思います。

    >入居開始はは2月ごろですね。住宅金融公庫なので
    >2月中に住民票を移さないといけないようですが、小学生の子供
    >の転校を考えると3月に>引越ししたいのですが、住民票を移した後、
    >今の学校に1月間、通わせるとか
    >その辺の情報に詳しい方いらっしゃいますか?

    転校手続きは、住民票移動後(同日可)になります。つまり住民票移動後に、転校手続きがとられていない場合、転校できないことになります。今お子様が通われている小学校と役所(教育委員会)に相談したらいかがでしょうか?

    >鶴間小学校の情報私もしりたいです。

    JPMM Iの学区も、鶴間小学校学区です。(ガーデンセシアは、南つくし野小)
    今年度から学区隣接地域の隣学区への入学が可能になりましたが、JPMM IIは鶴間小の隣ですので、鶴間小のみの選択になるかと思います。
    南つくし野小と比べ、教育熱心です。公立(市立)中の学区は、つくし野中学になりますが、つくし野中は、町田市立中学の中でトップのレベルです。

  16. 416 JP南町田I 住人

    >暴走族・救急車・米軍機

    読み返してみたら米軍機の騒音は、属性が異なりますね。
    米軍機の騒音は結構気になります。この地域は、米空軍厚木基地、米空軍横田基地、発着機空路の下です。横田基地発着機は、かなり上空で、輸送機中心ですのでそんなにうるさくありませんが、低空飛行の厚木基地発着戦闘機(F15, F16)は、窓を閉めていてもかなりうるさいです。
    JPMM Iでは、通常のTVチャンネル(NHKを含む)も、ケーブル(東急ケーブルTV:Its Com)配信で、その料金は、管理費から支払われております。つまり、共用アンテナは一切たっておりませんので、民放・NHKの受信はできませんが、Its Comからの配信(有料)を受けております。おそらく、アンテナだったら米軍機発着による電波障害が起る可能性が大ですね。またもしアンテナだったら、横田基地周辺の住民みたいに、「NHK受信料」を「防衛施設庁」から援助してもらえるのかな?

  17. 417 匿名さん

    朝、寝ているときのジェット戦闘(練習)機の音は何事かと思いますです。
    もっとも、窓がビリ付いたりするってわけではありませんが。

  18. 418 田奈

    >416さん 詳細な情報ありがとうございます。
    ttp://www.m-springs.com/machi/syuhen_f.html
    ↑南町田周辺航空写真があります。

  19. 419 田奈

    現地写真追加しました。 門柱にシーサー?がいました。
    南側壁面の広告の横断幕は無くなっていました。
    http://hw001.gate01.com/genbopman/

    残り5戸で、来週抽選会だそうです。

  20. 420 匿名さん

    田奈さん
    いつも有難うございます。
    うちは、現在遠くに住んでいるので、中々見に行く事ができません。
    田奈さんの写真とても参考になります。

    あと5戸ですか。もう少しですね。
    ジョイントから、入居説明会の日程等の案内が来ました。
    入居までいよいよという感じですね。
    ますます楽しみになってきました。

  21. 421 匿名さん

    まだ、完売しないようですね。

  22. 422 匿名さん

    最近問い合わせをしたら、あと2件だそうです。

  23. 423 匿名さん

    お!凄いですね!!あと2件!!

    完売がんばれ〜〜!
    アリさんの引越し・・社は
    どうでしょうか・・皆さんはありサンにしますか・??

  24. 424 ハッスル

    ちょっと遅くなりましたが、あけましておめでとうございます。
    今年もよろしくお願いします。
    いよいよ来週、説明会&内覧会ですね。ドキドキです。
    引越しは、何社か見積もり取ろうとは思ってますが、値段がそんなに変わらなければアリさんにしたほうが、面倒がないかなとも思ってます。

  25. 425 \\

    あけましておめでとうございます!見積もりしたのですが、、引越し業者・・
    やはり日程は混雑しますかね?土日は。。
    アリサンが指定のようですが・・
    うちは他社が安かったので
    底にしますヨロシクお願いします!

  26. 426 ノラ

    どうも、あけましておめでとうございます。
    いよいよ、本格的に忙しくなりますね。
    説明会では、駐車場の抽選会がありますね。
    どのあたりが停めやすいか、考え中です。(へたくそだし)
    引越しは、アリの見積もり取ったら意外と高かった!
    日通さんで見積取ろうと思ったのですが、幹事会社がアリであることを
    伝えると、そちらの方が便利ですよ。。。と、消極的でした。
    やっぱり、幹事会社が便利なのかなあ。。これもまた考え中。

  27. 427 Jパー子

    あけましておめでとうございます。バタバタしてくると思いますが、有意義な情報交換をお願いします。
    いよいよ説明会ですね。内覧会も。。

    みなさんインテリア販売会では何かお決めになりました?
    うちはまだ正式には頼んでいないんですが、いくつか検討中です。
    床の加工(荷物が入ってからだと大変そうだから)と一部の照明(40%オフでつけてもらえるのが魅力、天井高いし・・YAMADAとかで見ても思ったほど値段に差が無かったような・・)

    カーテンは探し中です。
    ベランダのタイルはやりたいんですが、おいおい自分でやって行こうかと・・

    引越しについては見積もりを希望しました。返事が遅かったのでまだ来てません。

  28. 428 おせっかい

    引っ越しは、幹事会社でなくとも大丈夫よ。
    荷物積み卸しの時間指定がある場合に融通が利く程度。
    安いところ、外注でなく本社、支店の人間が直接やるところが良いよ。
    共同組合のようなところは当たりはずれがあるね。

  29. 429 匿名さん

    説明会内覧会・。。。まちにまってました!!!!もうすぐ入居たのしみ!!!

  30. 430 サル

    うちもタイルベランダにやりたいです!
    ホームセンターで購入する予定ですなにかお得な情報ございましたら
    教えててください・・
    カーテンは・・なやみますね。。
    最近金銭感覚が麻痺してます・。
    引越しは処分品も多く。。
    捨てるのも大変です・
    1月と2月は大変忙しくなりそうです!皆さん頑張りましょうネ!!

  31. 431

    うちはアリサンに決めました
    営業の方もやる気マンマで
    よかったです!
    15日に入居の方が多いいそうですね!
    早くすみたいです〜〜!

  32. 432 Jパー子

    サルさん、
    ホームセンターやハンズは、ただインテリア販売会で出ていたものに比べると
    意外によいのが無かったです。価格は800円〜1800円とかですね。(ピンキリ)

    インターネットで検索してみると結構色々ありますね。http://www.toto.co.jp/products/basea/01.htm
    http://www.easy-style.net/gardening/deck/easy/
    http://www.nissin-ex.co.jp/paneldeck/

    通販とかもあるようですね。

  33. 433 サル

    Jパー子さん
    情報ありがとうございます
    うちは家電などはほとんど
    ネットでかってます
    カーテンも・・
    ヤマダでも買う予定です
    タイルも今から探してみます

    明日は説明会ですね!頑張りましょう
    ヨロシクお願いします

  34. 434 匿名さん

    皆様おつかれさまです説明会☆
    駐車場よい場所取れましたか?

  35. 435 匿名さん

    あの内覧会なんですが、どういうところを重点的に見たほうがいいでしょうか。
    また内覧会は15、16日両日ですよね。案内書を実家に置いてきてしまって。
    時間もできれば知りたいです。

  36. 436 匿名さん

    住所早く確定して欲しい・・
    字は困る・・

  37. 437 匿名さん

    内覧会は
    業者プロを呼ぶ人と呼ばない人がいるようですが。。
    人によって時間が違うようですが・・
    雪みたいなので。。
    やですね。。
    寒そう〜〜
    お部屋早くみたいです

  38. 438 匿名さん

    契約した部屋の内容が自分の希望したものどおりかどうかとか、部屋内の汚れ屋たてつけなどの内装工事の仕上がりとかですかねぇ?私も詳しくないので・・

    時間は人(部屋)によって違うのでは?

  39. 439 匿名さん

    私も初のお買い物なので。。内覧会もはじめて!!で初心者です
    素人には
    難しいです。。
    ドアとか
    開け閉めのチェックなどみたり
    窓でしょうか。。。
    なにか具合の悪い場所御座いましたら
    教えてください〜
    丁寧に作ってあるとよいですよね〜!

  40. 440 匿名さん

    雪が・・心配です・・・
    トホホホ・・・

  41. 441 匿名さん

    皆様内覧会は如何でしたか?
    丁寧に作ってくれてますよね
    想像と違う・・とこもありましたが。。。
    しかし、寒かったですよね
    引越しは晴れて欲しいです
    床は如何でした?

  42. 442 匿名さん

    ウチは業者を呼びましたけど丁寧に作業してくれました。
    予め2時間下さいと受付の方に断ってくださったり、
    こちらが言いにくいことも代わりに伝えてくれました。
    建物の構造や仕事は丁寧にされている、と誉めてくださいました。

  43. 443 ハッスル

    内覧会、お疲れ様でした。
    ウチは土曜日に行きました。とにかく寒かった!
    ウチも業者さんに同行してもらい、見てもらいました。
    指摘箇所はかなり多かったですが、ほとんどがクロスの継ぎ目とか汚れなど、軽度のものでした。
    あまり気にしなければ、このまま引き渡されてもいいかと思ったほどです。
    予想以上にきれいに仕上がっていて、ひと安心です。
    いよいよ、実感がわいてきますね。

  44. 444 匿名さん

    浄水機付って、蛇口の中にフィルタが入ったものだったの?
    なんか説明も分かりにくくて。。。結局契約しないと無償保障や交換はできないみたいですね。
    消耗品で回収して、5年後に交換っていわれてもねぇ。。
    ちょっとガッカリしました。

  45. 445 匿名さん

    そうですね浄水機はガッカリです!
    陰謀だわーー!
    フィルターも3ヶ月に3000円かかるし、、
    仕方ないけど、、主人は気に入ってましたが。。
    読売新聞などの勧誘が怖かったです・・
    指摘個所もなんとか直してもらえそうでよかったです・
    表札は注文されましたか??
    皆様表札はどうされますか?
    エントランスも素敵で
    中庭の滝?みたいのも素敵でした
    早く引越したいですね♪

  46. 446 サル

    うちも内覧業者さんを同行しましたが本当にやってよかったです。
    弁護士のようで・・
    丁寧に作ってあると評価もされました壁がみも当たりと言われましたよ〜厳しくチェックもしていただき。。
    素人の私たちには絶対わからない場所を発見できたので
    よかったと思っております。
    子どもがいるのでベランダの植木鉢置き場?は早く花壇にしないと子どもが上りそうで怖いです。
    内覧会は楽しかったです
    図面と想像が違う場所もありましたが。。
    やっと実感が・・・

  47. 447 M

    梁がきになった・・
    はり。。

  48. 448 ノラ

    内覧会、寒くて辛かったですー。
    蛇口の浄水器は、モデルルームで説明を受けていたので、驚きません
    でした。ランニングコストがかかるし、ウチは必要ないので、普通の蛇口
    に変更しようと思いましたが、10万以上かかるとのことで断念しました。
    汎用の浄水器がつけられないので、鬱陶しいのは間違いないですね。
    カーテンの計測をしようと思ったのですが、天井からカーテンレールが
    ついている箇所があって、高すぎて計測できませんでした。
    カーテンの長さが約255センチってすごい長い。
    あー、カーテン代が頭痛い。。。といったところです。

  49. 449 匿名さん

    松井建設はよかったけど、、内装業者がやはりちょっと
    やりなおしがあったような・・・

  50. 450 匿名さん

    食器洗いは
    ネットで工事もしてくれて
    全然安いですよ。。25万〜ですものね。。
    オプションは。。。

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