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http://www.jointcorporation.co.jp/open/building/index.jsp?buildingId=・ジョイントコーポレーションについて教えてください778910
[スレ作成日時]2004-08-04 08:52:00
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ジェイパーク南町田
-
301 契約しませんでした
ちなみに。。９階の部屋でしたよ・・
まだ工事してないのに
おかしいとおもいませんか？
とても営業女性の方があまりにも
たよりなくって
不信感を抱きました
8月に広告がきてＭＲへいきましたが・・・
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302 契約しませんでした
ちなみに。。このマンションは皆さん
値引きナシで購入されましたか？
私は売れ残りを狙います。。。。
一切値引きをしないと
最初に言われました・・・
オプション100万ひくとのことでしたが・・・
検討中です・
-
303 風
私は間取りが気に入ったので
即決めました。
値引きはナシでしたヨ！
売れ残りは値引くかもしれませんが。
売れ残りは難があるかも・・・
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305 匿名さん
デベは常にこういった資材を安く仕入れ
原価を下げるかを常に考えているのです。
こういった資材はまとまった数量を一括発注し一括に仕入れます。
これが変更となると一度発注したものの変更を余儀なくされますし
これに付随する商品の返品・変更手数料、施工者の段取り変更など
事務的にも金銭的にもかなりの負荷になります。
ですから発注する前のタイミングであれば変更が容易に出来ますが
一度発注してしまったあとは一切変更が出来ないのです。
業者によってやり方は異なりますが大方こういった事情があります。 -
306 契約しませんでした
ありがとうございます
買う気はあったのですが
あれこれこれはダメっていわれすぎて
買う気がなくなりました
が・・魅力的な物件だっただけに残念です
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307 ２４６
こんにちは
いま、ふと思ったのですが・・
防犯ですが
裏口で階段付近は人が入れるのでしょうか？
正面玄関は厳重ですが・・・
最近物騒なのできになりました。
最近は南町田の住宅街で
外人による窃盗も多いいようですよ
皆さんは防犯対策はされますか？
窓とか・・
玄関とか。。カギは厳重なので平気だと思いますが・・
防犯カメラとか玄関先につけますか？
隣は工場とかなので
ちょっと夜とか
静かで怖いですね・・
-
308 匿名さん
♪ ∠(´∇`)い〜ちゃ！ ♪
-
-
311 田奈
ベランダはコンクリのままなのかな？246側の壁のオレンジというか肌色というか一瞬ひきましたが
今は気に入ってます。外壁はすべて煉瓦風のタイルと勝手に思いこんでいたので、ちょっと残念、汚れが目立ちそうです。
入居開始はは2月ごろですね。住宅金融公庫なので2月中に住民票を移さないといけないようですが、
小学生の子供の転校を考えると3月に引越ししたいのですが、住民票を移した後、今の学校に1月間、通わせるとか
その辺の情報に詳しい方いらっしゃいますか？
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313 匿名さん
鶴間小学校の情報私もしりたいです
良い小学校でしょうか？
℡したところ
感じはよかったですね
なによりそばが一番！ -
314 匿名さん
いい小学校はどうかは牧師さんに相談しなさい。
もしくは背後霊に聞きなさい。 -
315 匿名さん
>田奈さん
先日、構造説明会で見た感じでは、8階のお部屋はベランダはコンクリートのうちっぱなしではなかったです。防水のような何か塗ってあったと思います。
1階はテラスのような感じなのでコンクリートでしたね。でも、まだ完成ではないので、牧師さん・・・いやいや、
営業さんとかに確認されると良いかもしれませんね。 -
316 おじ
３０７ ： ２４６さん
ウチは最上階の部屋なので、
最近よく聞く屋上から最上階の部屋への侵入を考えて、
バルコニーの防犯対策を検討中です。（センサーなど。） -
317 -----
【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】
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318 匿名さん
管理人さん
317の書き込み削除してください。
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319 -----
-
320 匿名さん
週末に裏道を探してみました。
確かに東名方面に抜けるのは簡単ですね。
でも文字で伝えるのは難易度が高いです・・・。 -
321 246
おじさんへ
ご返答有難う御座います
うちも最上階なのでセンサー付きの検討中です
お勧めご存知でしたら教えてください
-
322 匿名さん
先週Ｍスプリングスの広告みました・・・
マンション600万引きでした
二戸でしたが。。
うれてないのでしょうかね？ -
324 田奈
ネットワークについてバード・ビューさんに質問したところ、
住戸内においてはローカルネットワークの構築が可能とのことです。つまり、
マルチメディアコンセント経由でファイル・フォルダーやプリンターの共有できるようです。
各住戸間についてはVLANによる切り分けを行っているとのことです。
そういえば、モデルルームのシューズBOXの中にハブがおいてありました。
ひとつ心配が減りました。 -
325 田奈
立て続けですみません。
ジェイパーク横浜矢向〜フローラ・ガーデンのインターネットサービスはUSENで各戸100MでグローバルIPを
もらえるようです、管理会社は同じＪ・ＣＯＭＳですから、必ずバード・ビューを導入というわけでもないようですね。
バード・ビューさんのマンション固有のコンテンツに期待します。 -
-
327 匿名さん
MR行きました。
順調に売れているようでしたね。
完売間近の余裕といった雰囲気でした。 -
328 おじ
>田奈さん
TEPCOひかりの鶴間エリアでの設置時期は平成１７年３月までに、という
余り信用できない情報を自由が丘駅前で入手しました。
>２４６さん
近くにＳＥＣＯＭの工場？が見えます。ＳＥＣＯＭホームセキュリティなんて
どうでしょう？「ＳＥＣＯＭ、してますか？」
緊急時にはスグに駆けつけてもらえるほどの距離ですよ。
-
329 ノラ
>おじ さん
質問です。
１Fとルーフバルコニーがある住居には、窓にセキュリティーシステム
がついていると書いてありましたが、それと同じようなサービスを別途
でつけるということですよね？（マグネット式だったか？）
一軒家やもともとついている集合住宅以外にも、SECOMなどを個人で
後付することは出来るのですか？
-
330 匿名さん
＞ＳＥＣＯＭの工場
瀬谷柏尾道路沿いにありますね。
-
331 匿名さん
＞おじさん
＞緊急時にはスグに駆けつけてもらえるほどの距離ですよ。
現在居住している家でセコムを使っています。
緊急時であっても警備会社が駆けつけるのに15〜20分はかかりますよ。
近くに工場があっても、管理とは別のような気がします。
また、維持費も結構かかります。通信費も含め、戸建てで12,000/月くらいです。
マンションならもう少し安いのかもしれませんが。
壁には結構大きな装置がつき、窓毎にセンサーがつきます。
赤外線のセンサーもつけるので、廊下や部屋の中にも機械を設置する事になると思います。
-
332 匿名さん
おなじみ、エキサイトhttp://www.excite.co.jp/world/english/で
「shit」と入力し和訳にかけてみてください。。。恐らく予想通りの結果が得られると思います。。。
ではでは次に「shit!」とエクスクラメーションマークを一つ足してください。。。
予想もしなかった大変な事態になるはずです。。
が、それは気にせずにエクスクラメーションマークを足していきましょう。。
４つ目で少し不思議なことになりますが、
無事5つ目までつけ終えれば今回の実験は終了です。。。。
-
333 おじ
>近くに工場があっても、管理とは別のような気がします。
ＳＥＣＯＭに問い合わせたところ、管理ではないとの事でした。
ＳＥＣＯＭのサイト↓
http://www.secomtown.com/hs/about/model_mold.asp
既存のインターネット回線またはアナログを利用してセコム・
コントロールセンターへ信号を送ることもできますので設置自体は
何の問題もなさそうです。なお光ファイバ回線（ＩＰ網利用）での
システム利用はできないとあります。その際はアナログ接続で。
ただノラさんの言うとおり一部の住戸にはＣＳＰのシステムが
標準装備されてありますので、他の住戸もＣＳＰで統一したほうが
ハナシが早いのかも知れません。
ＣＳＰのサイト↓
http://www.we-are-csp.co.jp/svhsbou/price.html
ところでノラさん、西側の冷凍倉庫跡地ですが、「市街化区域」でした。
用途区域が決まってないようです。流動的ですね、、、 -
334 匿名さん
心配でさっき見てきたけど、
境川、そろそろヤバイよ！！
大冠水再来か？？ -
335 匿名さん
こんな地区に住むヤツの気がしれない。
-
-
337 匿名さん
境川、根岸橋付近では指定水位になったけど、境橋付近は水位は大丈夫です。
しかも下降中！警戒水位にもなってないよ！ -
340 ノラ
>333 おじ さん
マンションでも、後付できるのですね。知りませんでした。
いろいろ調べてくださり、ありがとうございました。
西側冷凍倉庫跡地ですが、地目（？）はマンションと同じ、中高層住専と
聞きましたが。。
地主さんがのんびりした方だそうなので、こちらもどうなるのかのんびり
待つしかないようです。 -
342 匿名さん
>341 さん
あと30センチって・・・めちゃめちゃ危なかったですねぇ・・
それはジェイパークのあたりのお話しなんですか？
境川はいつも鯉こそ泳いでいるものの、水位も低く遊歩道からは随分下の方に見えていて、
溢れるような川ではないのかと思っていたのですが、、、
昼前に町田のあたりの境川の様子をみたのですが、いつもよりは多少水量は多いもののそれほどやばそうには見えませんでした。
-
344 匿名さん
記憶があいまいですが、
確か数年前にも境川が決壊して橋が壊れました。（４，５年前？）
九つ井近くの橋だったと思います。
-
345 匿名さん
最近MR行かれた方いますか？
あと残り何戸くらいなんでしょうか？ -
-
346 匿名さん
ほんとうですね
きになりますね
完売しますように！ -
350 匿名さん
田奈さ〜ん、いつもありがとうございます。
だいぶ出来てきましたね♪
ガラスは２４６側１Fのロビーっぽいところでしょうか？
自動販売機は裏側にそのまま置いていって欲しいなぁ。(笑)
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