ジェイパーク南町田

私は思い切って周辺の住民の方のお話をうかがいましたよ。
知らない家のチャイムを押すのはかなり勇気がいりましたが（笑）
でも好意的にお話をしてくださいました。良い方ばかりで安心しました。
２４６の音は室内ではそれほど気にならないという方がほとんどでした。

>>１０２
慣れとかもあるのでしょうけど、とても参考になる書き込み！
ありがたく読ませてもらいました！

１０２です。
お話を聞いたのが戸建ての家ばかりでしたので
木造でこの程度ならマンションも大丈夫かな・・・と思いました。

ルーフバルコニー付の物件かいました
あそこも２４６はきになりますか？

ところで、インターネットの環境はどうなんでしょうかね？
現時点では、あのエリアには、光ファイバは来ていないようですけど。
接続速度が気になるところです。

以前、こちらで南町田にある安いカーテン屋の話を書いたものですが、
店の名前がわかりました。「カーテンファクトリー」というそうです。
1000点以上のカーテン生地から選べ、どの生地でもオーダーで1窓1万円
だそうです。（幅210×丈250まで、それ以上は追加料金）
実際見に行ったわけではないので、品質はどうかわかりません。
全窓分のカーテンを調達するのには結構かかりますからねー。
安くて良いに越したことありません。そのうち行ってみます。

大和駅前にあるユザワヤとどっちが安いですかねぇ？

106さんへ光ではなくADSLですが、速度は45Mと聞きました。
ゆくゆくは光もジョイントさんは考えているそうですよ。其のことも想定して
設計しているそうです。

私も一応そう聞いてますが、各戸で実際どれぐらい出るのかは、収容局までの距離、マンション内のトラフィックによって、変わってくるでしょうから、入居してみないとわかりませんね。
まあ、祈るしかないですね。
各部屋に、LANポートがあるのは、うれしい限りです。
あ、でも私は、そんなにネット依存症ではないですから、ご安心を。

私はネット依存症です〜〜笑！！以前、こちらで南町田にある安いカーテン屋の話を書いたものですが、
店の名前がわかりました。「カーテンファクトリー」というそうです＞＞＞

ノラさんありがとうございます
子ども部屋などはうちもそこでかいます〜リビングは気合入れますよ〜〜

１０８さん、２４６さん。
ユザワヤ結構近くですね。あそこは輸入物の生地が多く仕立て代無料
なので、絶対見に行くつもりです。
家具ほか、気合入れるとかかりますねー、お金が！！

インテリアとか準備してますか？照明など。。
購入するもオンが多くって
楽しいですが。。お金がかかる

照明とかインテリアとかカーテンは
入居前だとイメージしづらいですよね。
かといって照明とか入居してからじゃ間に合わないし…。
みんなどういうタイミングで選んでるんですか？

だいたいの感じを決めておいて、内覧会後に購入しようと思っています。
後は、今使っている古いのを持っていって、徐々に買い揃えるという感じ
でしょうか。
ところで、みなさん内覧会には専門家を連れて行きますか？
ウチは、ジョイントの評判が今ひとつなのと、きっと現場に行くと舞い上が
ってしまいそうなので、高いけど雇うつもりでいます。

はじめまして。私も契約しました。
先日建設中の現地で建設業者の方に聞いた話ですが
進捗状況は予定より大幅に進んでいるようです。
この調子だと１０月頃には完成するとの事でした。

時々見に行きますが、確かに進捗早いですよね。
あまり早過ぎるのも、心配になってしまいますが。
コンクリートは十分時間を置いて、乾燥させないといけないらしいですから。
しっかりお願いしますよ、松井建設さん！

私も内覧会は業者つれていきます。。
素人にはわからないことが多いし・・・

１０年保証だし。。
そうですか〜１０月頃完成ですか！！
早く入居したいです〜情報アリガトウ御座います

あと、駅までってあるいていったことありますか？トホ１５分の感覚があまりわかりません
自転車などはもってますか？

夏休み前に女学館の学生と一緒に歩きましたよ。
だいたい私が（３０代男性が革靴で）歩いて１５・１６分くらいでしょうか。
自転車があれば５分強ですが。
ぜんぜん歩けない距離ではないですよ。
学生はちゃんと歩いていましたし。

トホ情報アリガトウ御座います！
安心しました
後、車２台持ってるんですが
駐車場は無料ですよね
クリマ所有してない方から
有料でかりるってことはできないのでしょうか？

１０月完成って、まだローンの契約も済んでいないし、銀行から連絡ない。
先日内装業者に聞いた所、天井のシーリング等これからって聞いたけど、
何かの間違いじゃないですか？
ジョイントの人からもそういった情報は何も聞いていない。
どう考えてもありえないと思うんですが…
竣工は２月じゃないの？その予定でいるので、早すぎてもうちは困るんだけどな。

駐車場は一住戸一区画が原則です。場所はくじ引きで決めるようです。
転貸は居住者に限り可能ですが有料にするかどうかは
管理組合で決めるのがベストだと思います。

建築計画では１２月末完成と掲示してありましたが、
１、２ヶ月位早まるのかなあ。
ナゼ順調なのかはわかりませんが、気になるところですね。
契約時（７月末）の担当営業マンのハナシだと
引渡しは２月上旬予定と言ってました。
天候や作業人員によっても影響を受けるでしょうしね。
建築現場ってけっこうアバウトかも。

9月1日、他の用件で営業に電話した時、完成具合を聞きました。
12月中に役所の監査まで終了してしまうそうです。早い。。
けれども、ジョイントもお金を借りて建設していて、返す都合などジョイント側
の都合があるため、早く出来てしまっても、引渡しは2月中旬を予定している
と言っていましたよ。

建設現場、、なんだかアバウトだな〜と私も感じました。
オプションの見積りもすごいドンブリで、びっくりしました。

早く完成する分には問題ないかと思いますよ。
モチロン手抜き等があるのは論外ですけど。
引渡し期限が迫ってきている場合に
たとえ業者は徹夜で突貫工事をしてでも間に合わせなければなりません。
そこで納期最優先の雑な施工が生まれてしまうわけですね。

49　小僧さん　オプションの中にビルトイン食洗機はありました。
私たちも食洗機とオーブンの設置を検討しましたが、
それぞれ約20万円くらいだったのでやめました。
後付けもできるそうなので、欲しくなった時に取り付けようと思っています。

今日マンション見てきました。
外観は殆ど出来上がっていました。後は、内装や細かい所という感じですね。
近いうちに、購入者に対して、構造説明会（？）をやるそうです。
真ん中の高い棟については、まだ作業中の為後になるそうですが、
246側と境川の方の棟に関しては、9月中旬位から行うとの話です。
説明会の案内はジョイントの本社から来るそうなので、営業さんはそれ以上の詳しい話についてはわからないらしいです。
引渡しは、2月中旬位と言っていました。楽しみですね。

以前話題にあがっていた「九つ井」というお蕎麦屋さんに行ってみました。
「ここのついど」と読みます。値段は高めでしたが、おいしかったです。

そうですか、構造説明会ですか。
何をしてくれるのかわかりませんが、情報開示してくれるのは、悪くないですね。
工事現場がどんなか、素人でも興味あります。

私も昨日現場見てきました〜
だいぶ出来上がってきましたね
楽しみです♪九つ井うちも食べました！
美味しかったです〜
高いですよね〜笑構造説明会楽しみです
246側の人のみですか？？

ローンは
皆さん東京三菱にしますか？？

ビルトイン食洗機は
ヤマダとかでかったほうが。。よいかも。。
20マンは高い〜〜

ビルトインでしたら入居後リフォーム屋で買った方が安いですよ。

うちは食洗機つけましたよ。
後付した友人に話を聞いたら、20万ほどかかったと言っていたので。。
後付でリフォーム屋で買った場合、前のパネルの色が他の戸の色と
違ったりするのかとも思ったんですが、どうなんでしょう。
それにしても20万は高い！
うちはIHの見積りも取りましたが、なんと60万と言われました。
ちょっとすごすぎ。

食洗機情報ありがとうございます。　参考になります。
それにしても、オプションは全般的に高額という印象を受けました。
玄関のミラー１０万円とか、ダウンライト２個９４０００円とか。
マンション自体高額なので、金銭感覚マヒを狙った価格設定ですかねえ。
３５００万も３６００万もそれほど差が無いという錯覚、ありませんか？

前、ＭＲ見に行きました。
広くて安くてよかったのですが、やっぱり二回目に現場を見に行った時、暑かったのもあってとても遠く感じました。
（子供が一緒だったのもありますが・・・）

そしてその時、２４６側を歩いてきたんですが、それだけで耳と喉が痛くなりました。
毎日ここを歩いていたら、体によくないかも？と思い、購入を断念したのですが、他にも徒歩ルートってあったんでしょうか？

１３６さんへ
ルートは他にもあります。
東京女学館の学生と一緒に歩いてみてはどうですか？
ちゃんと最短ルートで登校していますよ。

他でも書きましたが
食洗機は定価で１３万〜１５万弱。これの２０〜２５％引き。
工事代は15,000〜20,000円（電気工事が必要な場合除く）。
パネルはグレードによって異なりますがだいたい10,000〜20,000円。
諸経費が10,000円弱・・・ってところかな。

国道沿いなので排気ガスは避けられませんねえ。
何か対策を立てないと、、、と言っても
空気清浄機くらいしか思い浮かびませんが。

マークスプリングスとライオンズも比較してジェイパークに決めました。ライオンズはめちゃ高い　マークスプリングスは間取りが悪かった。モデルはいつも忙しそうでした。青葉台みたいに将来ならないかな？

この前モデル見にいきました。アフターサービスの事を営業さんに聞いたらジョイントも松井建設も一部上場会社ですし、部屋は2年構造部分は10年保証と説明されました。どうしても不安だったので思い切って営業の方にジョイントさんとか潰れたらどうなのか？質問したところ、確かに今の社会情勢からして、ジョイントとか松井建設が絶対に潰れないとは言い切れないけど、不動産会社と建設会社が両方とも一部上場の会社ではない、他の多くのマンションよりは信頼性は高いのではないでしょうか？と説明され
納得して契約しました。心配な事は確認すべきですね。。

信頼性で比較すれば、大京よりは安全かと（笑）
あまり関係ないですが、きのうジョイントの株が急伸してました。
松井建設は歴史のある会社のようです。

思わず、ライオンズステージのスレにも書き込んでしまいましたが、
ここのスレは、常識的な方ばかりで、平和ですよね。
ほっとします。

私もそう思っていました。他のマンションの掲示板を見ると、
雰囲気が悪くて驚きます。
南町田の新築マンションで、ジェイパークとライオンズステージ、
そしてライオンズステーションプラザを比較検討する方は多いようですが、
同じく南町田の新築マンションでライフレビューは話題にも上りませんね。
魅力を感じる物件ではないからでしょうかね。

■注意事項：建設途中の為、安全を考慮しご見学者の方へ下記項目の
　　　　　　　禁止事項及び注意事項を設けさせていただききますので
　　　　　　　ご了承ください。

　(1)ご見学は中学生以上の方とさせて頂きます。
　(2)ハイヒールを履いてのご見学は禁止とさせて頂きます。
　(3)ノースリーブ着用の禁止。
　(4)現場内での飲食の禁止。
　(5)ビデオ・カメラの持込の禁止。
　(6)材料等に触れないようにお願いします。
　(7)着衣等の汚れに対しては責任を負うことはできません。
　(8)材料・製品を破損した場合は実費を請求させて頂きます。
　(9)フロアの移動は階段をご利用頂きます。
　(10)当日はヘルメットを着用して頂きます。
　(11)当日の現地は建築中の為、駐車場のご利用はできなくなっております。
　　　現地周辺にお車を停められた場合、当社は責任を負いかねますので
　　　予めご了承下さい。

　※完全予約制のため、お手数ですが事前にご予約下さい。
　　通常のホームページの来場予約ではなく、下記の欄に必要事項を
　　記入してご返信下さい。
　　（予約受付時間：〜17日（金）18時）

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「ジェイパーク南町田II」建物案内会
氏名 ／
E-mail ／（このメールが届いたアドレスをご記入下さい。）
ご希望日 ／
ご希望時間帯 ／
　※午前11時・午後2時のどちらかをお選び下さい。

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　17日（金）18時以降のご予約は、「ジェイパーク南町田II」
　マンションギャラリーのフリーダイヤルに直接お電話ください。

　　　　　　　●フリーダイヤル：0120-54-7337

その他先進の設備・仕様┃
┗━━━━━━━━━━━┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■【南向き】・ゆとりの【90m2中心】・【全戸ワイドスパン】
　■24時間セキュリティシステムを採用、全戸不正開錠が困難な
　　【ディンプルキー】の【ダブルロック】
　■開放感を演出する【天井高約2,500mm】、【ハイサッシュ高約2,175mm】
　■【トランクルーム】など豊富な収納を全戸に確保
　■プライバシーや外部の音に配慮した【防音サッシュ】【置床式二重床】
　■全戸【ポーチ】・【スロップシンク】付き
　■【2匹のペット】と同居可能（管理規約に順ずる）　　　・・・et

■　　　　　【完全予約制】　　　　　　■
　　　　　■　ジェイパーク南町田II　建物案内会　■
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　　　　　　※実際のお部屋をご覧いただけます※
　　　　　　‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾
　　┏　日　　時：平成16年9月18日（土）・19日（日）
　　　　　　　　　　1．午前11時　　2．午後2時

　　┏　場　　所：ジェイパーク南町田II　現地

　　※ご案内図は下記ホームページの「エリアマップ」に掲載して
　　　おります。
　　　http://www.adplan.ne.jp/r?bid=135401&lid=1

マークスプリングス。。。
まどりわるいよね・・
たかいし、、
あの人数は派閥できるね。。間違いないよ。。

建設中の病院は、南町田病院です。
今日横を通ったらだいぶ出来てましたよ。
サイトは、下です。
http://www.mmhp.jp/ [source] [check]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39583/

同感ですね。ダメだったら、自分でフレッツとか引くかと思っています。
あそこは、今は誰も住んでないところだから、光も遅れているのかと思います。
ADSLは、収容局までの距離が命ですからね。
今住んでるところは、ぜんぜんダメです。