国分寺ゼルクハウスはどうですか　の６

うーん、あんまり役には・・・

だよね！

購入者の方から、この板の削除依頼が出ております。

削除しても問題は解決しない。

＞＞178さん
＞ただ、年に数回とはいえ、雪が降ったらちょっと怖いかなと思っています。

「地元のみなさんどうしているの」ってあなた、決まってるでしょ。
雪が降ったら、もちろん、みんな総出で雪掻きですよ！
子どもたちは学校へ行きますからね。
坂道に雪を残しておくと、凍った時に危ないです。
たくさん積もってからの雪掻きは大変だけど、少し積もったところで
雪掻きしておくと、あとがとっても楽です。
ハイ、それと、雪靴を用意しておきましょう。
とりあえずなら、ゴム長靴でも大丈夫。
この前の冬は珍しく雪が全然降らなかったから、今度の冬は大雪かもね。

スレッドごと削除してくれと申し出た「購入者」がいるようです。
自分で「いち購入者より」って書いてましたから。
スレッドごと削除は、管理人さんにことわられていましたが。
それにしても、このスレッドが存在することが都合の悪い購入者って
いるのかね。いるのならどんな人でしょう。

186さん、
まともな回答ありがとうございます。
雪靴は用意しておきます。
各家庭で除雪されていることは想像に難くなかったのですが、
多喜窪通り沿いは民家が少ないのでその辺が心配だったのです。

スレッドごと削除依頼に賛成

またあらしが・・・
もう、この掲示板、消しましょうってーーー

みなさんに質問なのですが、国分寺駅北口しちりん亭ってどうでしょうか？教えて君ですみませんがよろしくお願いします。

しちりん亭で偶然大京の営業さん達を見かけました。
店員さんとのやり取りのようすから常連さんのようです。
聞いてみたらどうでしょう。

>>171さん
>購入済み＆国分寺市民ですが、バスは１時間に３本ですよ。（国分寺駅発）
とのことですが、このバスって結構使えますか？

196さんありがとうございます。
早速質問させて頂きます。
大京さんの営業さんはしちりん亭の常連さんのようですが、実際のところ肉はおいしいでしょうか？特にカルビが気になるのですが。

＞１９７さん
１７２から１７６までに答が書いてあります。

書き込みされている状況から信じてよいものか分からなかったので再度質問させて頂きました。
１７２から１７６までの書き込みは真実とのことですね・・・・・・・・・

　＞１９７さん
雨の日には利用しますが、それ以外は歩いて帰ります。

歩いてもたいした距離ではないけど、やはり雨だときついかな？

しちりん亭のカルビはおいしいですか？

しちり○亭かぁ、とりあえずノーコメント。ノーコメントで分かりますよね？

レスのあとでなんですけど、ゼルクハウスとしちり○亭とのつながりって何？

?

もうすぐ、完売になりそうですね。
そしたら、この掲示板もなくなって、「荒らし」の人達
暇になってしまいますね。
又、どこかの掲示板に行って、迷惑行為続けるのですかね。

↑荒らしを誘う行為自体が、荒らしみたいなものです。

MRでよいニュースをききました。大京さんが迷惑料を近隣住民に
支払うとのことです。これでやっと静かになると思います。万歳です。

え！！本当ですか？一人頭何百万くらいですか？６００位いくといいな〜

近隣住民ですがうれしいですねえ。６００万ですか。
そのお金で防音ばっちりのリフォームします。

なんだ・・・やっぱりお金もらえれば静かになるんですか（反対派は）

１０００万くれればゼルク様と呼びますよお。

近隣住民ってどのあたりまでですか？
隣の市に住んでいるんですけれど、ゼルクさまのご利益で１０００万円くれるかなぁ。

隣の市って府中ですか、国立ですか。
小金井までは当然出すでしょう。

このスレッドがこんなになって、これで反対派の方は満足してるのかなあ...。

所詮落成までの「仇花」でしょ。
売れ行きは堅調、訴訟も仮処分申請却下は確定し本訴も来年始めには何らかの結論が
でそう。
検討者の方々もアンチのバカレスは無視して、ちゃんと情報を取捨選択されてるようですし。
最後に笑うのは誰？

裁判は来年まで続くんですか？入居時には事業者側の勝ちになるんでしょうね。
そのへん何だか心配です。

＞２０２さん
そう、雨だときついかも・・・。ってのは、歩道が狭くて傘さして人と
すれ違うのがきついんですよ。ま、わずかの距離ですがね。
私は１７０円で帰ってきますよ。

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

裁判は結審しなかったそうですね。相当長期間続くのではないでしょうか。
一体どうなるんでしょう？

正確にはこちらを見て下さい。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/

最近事業者というか、アンチ・アンチ派の意見がめっきり減ってしまい淋しいかぎりです。
どうしたのでしょうか。やはり両論が火花を散らして飛び交ってこそ参考になる度合い
が大きいのですが。第三者にはそのようなやり取りを通じて見える「真実」が一番大事
です。特にこの物件はいろいろな問題を抱えているだけに情報はできるだけほしいと
思います。

10月には結審するだろうとＭＲで聞いていましたが裁判が結審しなかったと言うのは本当ですか。

ここの情報に「真実」と保証できるものなんてないですよ。
わかるのは、知りたければ自分で調べるのが第一ってこと。
MR、近所、役所、他デベ。そうすれば誰が真実を言ってるか見えてくる。
購入検討者さんももう十分わかったこと。

４期が始まり完売も近そうだし。
粘着アンチの鬱憤ガス抜きの役目もそろそろ終わりですね。
所詮ここは仇花ってのは正解ですね。

＊＊終了＊＊
本スレは役目を終えたので終了します。
みなさん、お疲れ様でした。

ちょっと質問ですが、こういう掲示板って、誰かが「終了」っていったら終わるものなのですか？

バスに乗ろうよ。

坂道が大変などと言っては近隣住民の方の生活はどうなっちゃうのでしょうか？
階段に面してるおうちとか、けっこうありますよね。
何故か近隣にお住まいの方（？）までが自虐的に陸の孤島などと称されていますが、
駅まで10分、本数は少ないとはいえバス便あり、西国分寺までは平坦地です。
坂道も、以前住んでいた横浜の坂に比べれば可愛いものです
。
ひとつの意見として坂道が大変だと書かれるのは何の問題もないですが、
論争は続くっていうのは、どういうことなんでしょうかね。

国分寺市には「陸の孤島」が点在しています。

２３９は有益な情報高価ではなく、なんでもかんでも論じ、争いたいのでしょう。
この世から消えていただければ、とっても幸せなのですが。

×情報高価
○情報交換

気に入れば買う、気に入らなければ買わない
何を論争しろってのかね
一人でやってれば？（ｗ

徒歩１０分以内がマンションはでしょ？それ以外は団地なのでは？
徒歩１０分自転車で５分で駅までいければいいんでないの？一応書くけどバス便はマンションなのか？
ゼルクはどうなのか？考えよう。。。。。

【↑このような投稿をされながらも荒らしている張本人です。
　非常に的確なご指摘がありましたが、このエリアの掲示板のみをターゲットと
　しておられます。あまりにも悪質ですので、削除せず公開状態にしておきます。
　管理人１０／２０】

ゼルク⇒ゼルク様です。ゼルク様派ごめんなさい。

【↑こちらも同一人物です。管理人１０／２０】

平日の朝、荻窪駅行の7時台のバス便の本数と、8時台の阿佐ヶ谷駅行の
バス便の本数と、夜20時台の石神井公園駅行のバス便の本数と、夜21時台の
大泉学園駅行のバス便の本数を教えて下さい。お願い致します。

【↑こちらも同一人物です。管理人１０／２０】

それぞれ5本ずつあります。
ちなみに国分寺いきは2時間に1本です。

ということは国分寺駅には歩きかな？自転車だと歩きよりタルそうだし。
ところで八王子駅行きのバスはないのですか？

【↑こちらも同一人物です。管理人１０／２０】

残念ながらないですね。西八王子行きならありますよっ。

いつ１０００万円が振り込まれるんだ？どうなっているの？

【↑こちらも同一人物です。管理人１０／２０】

【絵を削除しましたが、こちらも同一人物です。管理人１０／２０】

裁判はまだまだ続くようですよ。近隣住民への迷惑料の支払いも依然
円満解決には至っていないそうですし、はたして来年２月の引渡しまで
にすべてすっきりはっきりするのでしょうか。だんだん心配になってます。

ふたばさんへ
書き込み遅くなってすみません。初めてゼルクハウスの掲示板をチェックしましたが
大変書き込みが多い物件なのですね。私の書き込みも気づいていただけるか怪しい
ですが、一応書いておきます。
行政の財政難の話ですが、そんなにすぐ生活に結びつく性質のものではないと
思います。自分は一応気にしましたが、最終的には物件と環境の方が優先と
考えますよ。

我が家が気にした点といっても、今現在１，３歳の子がいるので、幼稚園の
補助がしっかりしている事、乳児医療の補助がちゃんとあることなどです。
これらのことは一時的なことなので、関係ない方にとっては、まったく
問題ないことだと思います。

強いて言えば、行政の財政に余裕があればそれなりに公共施設が
使いやすいものであったり、小・中学校などの設備も時代に応じた
グレードアップが対応できるのではないでしょうか？

小さい子がいて住みやすい街と高齢になってから住みやすい街と
いろいろあると思うので。

国分寺に関していると、公共施設は決してよくありませんが、
やはり中央線のあの位置というのは、とっても使いやすい街で
あると思います。（元住人なので贔屓目ですが）
国分寺自体は駅しか便利でないかもしれませんが、吉祥寺新宿に
出やすいので生活圏は広がりやすい気がします。

ゼルクハウスも清水建設施工ということで、マンションとしては
とてもよいものになりそうですよね。

あとは本当に裁判の行方だけでしょう。他の方もおっしゃっていますが、
それを横においておいてでも物件を気に入れば、それはそれで良いの
かと思います。

それでは、ながながすみませんでした。

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

＞259
まるで＊＊＊のタカリだな

国分寺についての２５８番さんのご意見はあまりに楽観的に過ぎるように思います。
１２年間の国分寺での生活におさらばして引越しますが、一言でいうと国分寺と
言う町はほとんど魅力のない町です。とにかく行政が頼りないことおびただしい
かぎりです。周辺の小金井、府中、国立などの話しを聞かされてがっかりした
ことばかりです。今問題になっている市民文化会館も市長の説明がころころ
変わりとうとう市長は議会の問責を受けたばかりです。武蔵国分寺公園の
中の保育園も、最初は都営住宅内に保育園を作ったから廃園といっていた
のが、途中からやっぱり保育園は足りないということで、大慌てで民間委託
で再開したというお粗末です。要は長期的に物事を考えることのできない
首長、役人が市政を受け持っているので全く期待はできません。財政赤字
の解消など何十年先になることやら。
市民のレベルも決して高くはありません。やはり昔からの土地持ちさんがハバ
をきかせているせいでしょうか、文化には程遠い町です。観光のためには、やれ
国分寺遺蹟だ、やれ真姿の池だ、と宣伝するだけで、ほとんどの市民は
全く無関心です。まあ、その無関心のおかげでゼルクハウスが無事建ったと
いうことがいえますね。ゼルクハウスにお住みになる方々、どうぞ文化に
関心をもって国分寺市の民度を高めるよう努力してください。

２６１さん反応ありがとうございます。
確かに楽観的なところはあるかもしれません。
それぞれの家族の形態によって、必要な行政サービスというのが
違ってきますよね。
また、どれだけ行政サービスに期待するか（利用するか）という
のも差が出るところだと思います。

一応自分は、今の我が家には必要な行政サービスを受けられる
ところへ新居を決めました。（国分寺ではありませんでしたが）

ふたばさんの家族構成など分かりませんが、もし気になって
いるようであれば、今一度調べてみた方が良いかもしれませんね。

あまりお役に立てなくてすみませんでした。

もじゃさんの仰ること、わかるような気がします。
私は国分寺市外からこちらを検討しました。
結局手が届きませんでしたが、ついつい未練がましく覗きにきています。

市政については、地元のかたにとっては長年の積み重ねがあるのでしょうね・・・。
長く住み続ければ、何かの度にやきもきするのもわかる気がします。
一時的な市民より地元のかたの方が、国分寺市をよくしたいと強く願うからでしょう。

ただ、行政サービスを期待しないでいられる人にとっては、やはり
あの環境、あの物件、都心への利便性等を考えれば、それに代わり得るものではと私も思います。
（まあ、私はどちらかといえば、裁判関係の方が気になった方かな。）

やはり、もじゃさんの仰るように、市政を気にされる方は、しっかり調べるに限りますね。

もじゃさんへ
２５８の返事のふたばさんはどこに登場しているのでしょうか。
どこか他のスレと間違えたのでは？

国分寺市制についてはグランプラド国分寺のスレで既にいろいろな意見が
でていますから参考になります。

もじゃさん
私は国分寺好きですよ。
行政がだめな分、市民が元気です。
ゼルクに住む方もよろしくね。

↑２６６は２６１さんへの意見です。もじゃさんじゃなかった。

管理人さんが対応してくださいました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/

管理人さん、ありがとうございました。

２６１さんの意見には同意せざるを得ません。私自身は国分寺に長く住み、
人間関係をはじめとする生活基盤が国分寺で完成している以上、今後も
当地には暮らすと思いますが、確かにそれは、国分寺への魅力という
理由からではありません。もっと頑張れ国分寺、とは思いますが、発展は
まだまだ先のようです。ゼルクの入居者の皆さん、共に頑張りましょう。

＞２６５
ご心配ありがとうございます。
ゼルクハウスの５の最後の方で、登場されていました。
別の物件で、少しやり取りをした方で、こちらを購入予定ということ
だったので、別の物件で国分寺の話をするのはまずいと移って
来た次第です。
でも、もうふたばさんは、ご覧になっていないかもしれませんね。

国分寺の今いるところがかなり年数がたってそろそろ替えどきかなと思っており、
国分寺の物件もゼルクを含め何件か見ましたが、いずれも帯に短し襷に長しで
未だに決まっていません。何人かの方々が指摘なさったように国分寺と言う町が
魅力に欠けるからということも理由の一つです。中央線の特快が停車するという
ことが最大の売りになっている町なんて、ちょっとどうかしてるんじゃないですか。

朝の通勤時、国分寺駅北口の階段付近で、市長と数人の交通指導員の
格好をしたおじさんたちが、放置自転車を無くそうという趣旨のチラシと
ティッシュ、ボールペンを配っていました。私は市長から直接手渡しで
それらを受け取りました。星野市長、何とか魅力ある街にしてくださいね。

＞２７３番さん。
市長さんはあちこちに顔を出して愛想をふりまくのがお好きなのです。
ただそれだけです。議会でも叩かれてましたよ。そんな暇があるなら
もっと本業に励みなさいって。市長さんを変える以外、魅力ある街の
誕生は期待できません。

なので、購入者の皆さん、検討者の皆さん、今まで以上に堂々と情報交換、
意見交換をされてみてはいかがですか？もうアンチの出る幕は無いのですから。

だって今日が最終登録受付だから、いまさら検討者なんていないでしょう。
全部売れるって言ってるし。

こりゃ、驚きました。景気が悪いと言っても、これだけの高額物件が
こんなに早く完売するなんて・・・。では、購入者同士のコミュニティとして
このスレが活用されるといいですね。

入居説明会っていつ頃なんでしょうね。
全部売れてから？

あいかわらず冗談ばかりですね。
完売したのなら今日から最終登録受付なんてするはずないだろうに。
なにあせってるの？

東向きを買う人は貧乏なんですか？それとも工場ビューが好きなんですか？
大凶の人間は予算がない人が対象と言っていましたが。

【↑286さんのご推察通り他の板も含めて荒らしている張本人のお一人です。
　ただ、荒らし方がまだ良心的ですし、よく考えていらっしゃいます。
　しかしながら、購入者の為の掲示板でありながら、妨害の意思が明らか
　ですので今後も削除対象として参ります。管理人１０／２４】

10月23日(土)から第4期(最終期)登録受付開始で
販売戸数15戸なっています。
ということは残り15戸　"以上"　と思われますので、
まだまだ検討はできるでしょう。