国分寺ゼルクハウスはどうですか　の６

160さん

すみません、少し落ち着きます。ご忠告ありがとうございました！

>158さん
ご賛同ありがとうございます。お互いに落ち着いて意見を出し合えばいい結果が生まれると思います。よろしくお願いします。

落ち着かれたところで149さん(おそらく158さん）が139さんに質問されていますのでよろしくお願いします。
>平日の朝、荻窪駅行の7時台のバス便の本数と、8時台の阿佐ヶ谷駅行の
>バス便の本数と、夜20時台の石神井公園駅行のバス便の本数と、夜21時台の
>大泉学園駅行のバス便の本数もお願い致します。

161さん、駅とは勿論上大崎駅です。
せめて１時間に１本ほしいですね。

>159さん
上大崎駅とはどちらの方向なのでしょうか？西武線とか？探したのですがこの近辺にないので。

品川区上大崎です。JRだと目黒駅ですよ。

>166さん
有難う御座います。国分寺から目黒駅までバスが出ているとは思えないのですが？本当のところどうなのでしょうか？1日２本とか週末のみとか？

バス停の位置は、Yahooの地図をよーくみるとわかります。
道路沿いに、赤い文字で停留所の名前が小さく書いてありましたよ〜

>168さん
本当だ。ありがとう。

ぶんバスについて
http://www.city.kokubunji.tokyo.jp/ka/40mat/bunbus/bunbus.htm

購入済み＆国分寺市民ですが、バスは１時間に３本ですよ。（国分寺駅発）
駅前のマルエツ前から乗ります。１７０円です。

バスの本数ってそんなに少ないんですか。
待ってる間に歩いたら着いちゃいますね。

国分寺駅からバスの便は府中駅方面と比較するとゼルク前を通る路線の本数は約1割です。

えっ。　まじっすか。

朝は特に泉町交差点付近で混むし、時間表もあてにならないですよ。

聡明な購入者のみなさまはもうとっくにご承知とは思いますが、国分寺南口
は崖線と谷の街です。ゼルクハウスの周囲は、南に国分寺崖線、東に野川の谷、
西には多摩蘭坂、そして中央線の線路の北側は姿見の池や日立の森の深い谷。
標高差15メートルの坂や階段がいたるところにありますから、長い坂道を苦に
していては、ここでは大人も子供も生きられません。
本数の少ない国分寺駅南口・府中病院間の路線バスは車体も小さく、座席数も
限られていますから、座席に座るのは府中病院の行き帰りにバスを利用する
お年寄りが優先と、地元の者は心得ております。
湧水も、崖地に連なる緑のスカイラインも、広くて青い空も、深い緑の森の
おかげで都心よりずっと涼しい夏の風も、すべて水と川が作った崖と谷の産物
です。
地下水豊かな崖上に暮らすからには、人間もまた自然の一部と分をわきまえ、
自然と共存できるよう身体を鍛え、やたらと自家用車にも頼らずに、お互い
健やかに暮らしたいものですね。
なにはともあれ健康な人は、歩いて、歩いて、歩いてみてごらんなさいませ。
きっと、いろんなことがわかりますよ。
住む人だけでなく、開発する人も、ねっ！

坂道のことは承知しており、歩いてみてもさほど苦になりませんでした。
ただ、年に数回とはいえ、雪が降ったらちょっと怖いかなと思っています。
都心は雨でも三鷹を過ぎると雪に変わりますからねえ...。
地元にお住まいの皆さんは、どうされているでしょう。

雪の日は、中央線が遅れていて間に合いません！とか嘘ついて
やり過ごします。坂道・・滑って上れません。転んで怪我したら、
大腕振って休めますので、良い有給休暇ですよ。

はっきり言ってあそこは、公共の交通機関が貧しく「陸の孤島」に等しい。
自転車、あるいは徒歩で駅へいけない者にとっては、難しいところじゃ。
お金をかけてタクシーを利用しなさい！

早朝に1本だけ、国分寺駅南口からＫＯバスで羽田行きがでているよ〜ん。
なんかの役に立つ？

うーん、あんまり役には・・・

だよね！

購入者の方から、この板の削除依頼が出ております。

削除しても問題は解決しない。

＞＞178さん
＞ただ、年に数回とはいえ、雪が降ったらちょっと怖いかなと思っています。

「地元のみなさんどうしているの」ってあなた、決まってるでしょ。
雪が降ったら、もちろん、みんな総出で雪掻きですよ！
子どもたちは学校へ行きますからね。
坂道に雪を残しておくと、凍った時に危ないです。
たくさん積もってからの雪掻きは大変だけど、少し積もったところで
雪掻きしておくと、あとがとっても楽です。
ハイ、それと、雪靴を用意しておきましょう。
とりあえずなら、ゴム長靴でも大丈夫。
この前の冬は珍しく雪が全然降らなかったから、今度の冬は大雪かもね。

スレッドごと削除してくれと申し出た「購入者」がいるようです。
自分で「いち購入者より」って書いてましたから。
スレッドごと削除は、管理人さんにことわられていましたが。
それにしても、このスレッドが存在することが都合の悪い購入者って
いるのかね。いるのならどんな人でしょう。

186さん、
まともな回答ありがとうございます。
雪靴は用意しておきます。
各家庭で除雪されていることは想像に難くなかったのですが、
多喜窪通り沿いは民家が少ないのでその辺が心配だったのです。

スレッドごと削除依頼に賛成

またあらしが・・・
もう、この掲示板、消しましょうってーーー

みなさんに質問なのですが、国分寺駅北口しちりん亭ってどうでしょうか？教えて君ですみませんがよろしくお願いします。

しちりん亭で偶然大京の営業さん達を見かけました。
店員さんとのやり取りのようすから常連さんのようです。
聞いてみたらどうでしょう。

>>171さん
>購入済み＆国分寺市民ですが、バスは１時間に３本ですよ。（国分寺駅発）
とのことですが、このバスって結構使えますか？

196さんありがとうございます。
早速質問させて頂きます。
大京さんの営業さんはしちりん亭の常連さんのようですが、実際のところ肉はおいしいでしょうか？特にカルビが気になるのですが。

＞１９７さん
１７２から１７６までに答が書いてあります。

書き込みされている状況から信じてよいものか分からなかったので再度質問させて頂きました。
１７２から１７６までの書き込みは真実とのことですね・・・・・・・・・

　＞１９７さん
雨の日には利用しますが、それ以外は歩いて帰ります。

歩いてもたいした距離ではないけど、やはり雨だときついかな？

しちりん亭のカルビはおいしいですか？

しちり○亭かぁ、とりあえずノーコメント。ノーコメントで分かりますよね？

レスのあとでなんですけど、ゼルクハウスとしちり○亭とのつながりって何？

?

もうすぐ、完売になりそうですね。
そしたら、この掲示板もなくなって、「荒らし」の人達
暇になってしまいますね。
又、どこかの掲示板に行って、迷惑行為続けるのですかね。

↑荒らしを誘う行為自体が、荒らしみたいなものです。

MRでよいニュースをききました。大京さんが迷惑料を近隣住民に
支払うとのことです。これでやっと静かになると思います。万歳です。

え！！本当ですか？一人頭何百万くらいですか？６００位いくといいな〜

近隣住民ですがうれしいですねえ。６００万ですか。
そのお金で防音ばっちりのリフォームします。

なんだ・・・やっぱりお金もらえれば静かになるんですか（反対派は）

１０００万くれればゼルク様と呼びますよお。

近隣住民ってどのあたりまでですか？
隣の市に住んでいるんですけれど、ゼルクさまのご利益で１０００万円くれるかなぁ。

隣の市って府中ですか、国立ですか。
小金井までは当然出すでしょう。

このスレッドがこんなになって、これで反対派の方は満足してるのかなあ...。

所詮落成までの「仇花」でしょ。
売れ行きは堅調、訴訟も仮処分申請却下は確定し本訴も来年始めには何らかの結論が
でそう。
検討者の方々もアンチのバカレスは無視して、ちゃんと情報を取捨選択されてるようですし。
最後に笑うのは誰？

裁判は来年まで続くんですか？入居時には事業者側の勝ちになるんでしょうね。
そのへん何だか心配です。

＞２０２さん
そう、雨だときついかも・・・。ってのは、歩道が狭くて傘さして人と
すれ違うのがきついんですよ。ま、わずかの距離ですがね。
私は１７０円で帰ってきますよ。

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

裁判は結審しなかったそうですね。相当長期間続くのではないでしょうか。
一体どうなるんでしょう？

正確にはこちらを見て下さい。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/

最近事業者というか、アンチ・アンチ派の意見がめっきり減ってしまい淋しいかぎりです。
どうしたのでしょうか。やはり両論が火花を散らして飛び交ってこそ参考になる度合い
が大きいのですが。第三者にはそのようなやり取りを通じて見える「真実」が一番大事
です。特にこの物件はいろいろな問題を抱えているだけに情報はできるだけほしいと
思います。

10月には結審するだろうとＭＲで聞いていましたが裁判が結審しなかったと言うのは本当ですか。

ここの情報に「真実」と保証できるものなんてないですよ。
わかるのは、知りたければ自分で調べるのが第一ってこと。
MR、近所、役所、他デベ。そうすれば誰が真実を言ってるか見えてくる。
購入検討者さんももう十分わかったこと。

４期が始まり完売も近そうだし。
粘着アンチの鬱憤ガス抜きの役目もそろそろ終わりですね。
所詮ここは仇花ってのは正解ですね。

＊＊終了＊＊
本スレは役目を終えたので終了します。
みなさん、お疲れ様でした。

ちょっと質問ですが、こういう掲示板って、誰かが「終了」っていったら終わるものなのですか？

バスに乗ろうよ。

坂道が大変などと言っては近隣住民の方の生活はどうなっちゃうのでしょうか？
階段に面してるおうちとか、けっこうありますよね。
何故か近隣にお住まいの方（？）までが自虐的に陸の孤島などと称されていますが、
駅まで10分、本数は少ないとはいえバス便あり、西国分寺までは平坦地です。
坂道も、以前住んでいた横浜の坂に比べれば可愛いものです
。
ひとつの意見として坂道が大変だと書かれるのは何の問題もないですが、
論争は続くっていうのは、どういうことなんでしょうかね。

国分寺市には「陸の孤島」が点在しています。

２３９は有益な情報高価ではなく、なんでもかんでも論じ、争いたいのでしょう。
この世から消えていただければ、とっても幸せなのですが。

×情報高価
○情報交換

気に入れば買う、気に入らなければ買わない
何を論争しろってのかね
一人でやってれば？（ｗ

徒歩１０分以内がマンションはでしょ？それ以外は団地なのでは？
徒歩１０分自転車で５分で駅までいければいいんでないの？一応書くけどバス便はマンションなのか？
ゼルクはどうなのか？考えよう。。。。。

【↑このような投稿をされながらも荒らしている張本人です。
　非常に的確なご指摘がありましたが、このエリアの掲示板のみをターゲットと
　しておられます。あまりにも悪質ですので、削除せず公開状態にしておきます。
　管理人１０／２０】

ゼルク⇒ゼルク様です。ゼルク様派ごめんなさい。

【↑こちらも同一人物です。管理人１０／２０】

平日の朝、荻窪駅行の7時台のバス便の本数と、8時台の阿佐ヶ谷駅行の
バス便の本数と、夜20時台の石神井公園駅行のバス便の本数と、夜21時台の
大泉学園駅行のバス便の本数を教えて下さい。お願い致します。

【↑こちらも同一人物です。管理人１０／２０】

それぞれ5本ずつあります。
ちなみに国分寺いきは2時間に1本です。

ということは国分寺駅には歩きかな？自転車だと歩きよりタルそうだし。
ところで八王子駅行きのバスはないのですか？

【↑こちらも同一人物です。管理人１０／２０】

残念ながらないですね。西八王子行きならありますよっ。

いつ１０００万円が振り込まれるんだ？どうなっているの？

【↑こちらも同一人物です。管理人１０／２０】

【絵を削除しましたが、こちらも同一人物です。管理人１０／２０】

裁判はまだまだ続くようですよ。近隣住民への迷惑料の支払いも依然
円満解決には至っていないそうですし、はたして来年２月の引渡しまで
にすべてすっきりはっきりするのでしょうか。だんだん心配になってます。

ふたばさんへ
書き込み遅くなってすみません。初めてゼルクハウスの掲示板をチェックしましたが
大変書き込みが多い物件なのですね。私の書き込みも気づいていただけるか怪しい
ですが、一応書いておきます。
行政の財政難の話ですが、そんなにすぐ生活に結びつく性質のものではないと
思います。自分は一応気にしましたが、最終的には物件と環境の方が優先と
考えますよ。

我が家が気にした点といっても、今現在１，３歳の子がいるので、幼稚園の
補助がしっかりしている事、乳児医療の補助がちゃんとあることなどです。
これらのことは一時的なことなので、関係ない方にとっては、まったく
問題ないことだと思います。

強いて言えば、行政の財政に余裕があればそれなりに公共施設が
使いやすいものであったり、小・中学校などの設備も時代に応じた
グレードアップが対応できるのではないでしょうか？

小さい子がいて住みやすい街と高齢になってから住みやすい街と
いろいろあると思うので。

国分寺に関していると、公共施設は決してよくありませんが、
やはり中央線のあの位置というのは、とっても使いやすい街で
あると思います。（元住人なので贔屓目ですが）
国分寺自体は駅しか便利でないかもしれませんが、吉祥寺新宿に
出やすいので生活圏は広がりやすい気がします。

ゼルクハウスも清水建設施工ということで、マンションとしては
とてもよいものになりそうですよね。

あとは本当に裁判の行方だけでしょう。他の方もおっしゃっていますが、
それを横においておいてでも物件を気に入れば、それはそれで良いの
かと思います。

それでは、ながながすみませんでした。

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

＞259
まるで＊＊＊のタカリだな

国分寺についての２５８番さんのご意見はあまりに楽観的に過ぎるように思います。
１２年間の国分寺での生活におさらばして引越しますが、一言でいうと国分寺と
言う町はほとんど魅力のない町です。とにかく行政が頼りないことおびただしい
かぎりです。周辺の小金井、府中、国立などの話しを聞かされてがっかりした
ことばかりです。今問題になっている市民文化会館も市長の説明がころころ
変わりとうとう市長は議会の問責を受けたばかりです。武蔵国分寺公園の
中の保育園も、最初は都営住宅内に保育園を作ったから廃園といっていた
のが、途中からやっぱり保育園は足りないということで、大慌てで民間委託
で再開したというお粗末です。要は長期的に物事を考えることのできない
首長、役人が市政を受け持っているので全く期待はできません。財政赤字
の解消など何十年先になることやら。
市民のレベルも決して高くはありません。やはり昔からの土地持ちさんがハバ
をきかせているせいでしょうか、文化には程遠い町です。観光のためには、やれ
国分寺遺蹟だ、やれ真姿の池だ、と宣伝するだけで、ほとんどの市民は
全く無関心です。まあ、その無関心のおかげでゼルクハウスが無事建ったと
いうことがいえますね。ゼルクハウスにお住みになる方々、どうぞ文化に
関心をもって国分寺市の民度を高めるよう努力してください。