ジェイパーク三鷹ってどうですか？

日通さんがうまくしてくれたみたいで、そんな混雑は無い感じでした。
今日も引越ししてますね。

どうですか？住み心地は？

居住者の方の書き込みがありませんね。
どちらかにいかれてしまわれたのでしょうか？

どこにいったのでしょうか？

ここにいます（＾−＾）

三鷹通り沿いに住んでる者です車の走行音のうるささには住んでからびっくりしてます
他のマンションでは換気口に取り付ける防音用？　のカバーみたいなのが付いている物件も
あるようですが・・・どなたかご存知？

購入前にいろいろな物件を見て回りましたが、（Ｎ不動産やＳ不動産など）どこでもだいたい住宅性能評価とか
１００年コンクリートとか耐震性、安全性や耐久性などを売り文句にしていました。結局周辺環境や予算等が決め手で
この物件にきめましたが、今になって考えるとこの物件ではそういうのが皆無だったように感じます。パンフレットにもあまり
安全性や耐久性等の記述が他の物件に比べて少ないようの感じられるのですが・・・
他の入居者の方はどう感じましたか？

もっとうるさいかと思っていましたが、意外と静かですねえ。
上下両隣の生活音もほとんど聞こえてこないし。。。。

換気レジスターからの音はうるさいですね、うちも遮音タイプ
に交換しようと思ってます、自分でやれば１個¥３０００以内
で済みますよ。

322さん、遮音タイプのものへの交換て、自分でできるのですか？
どうやるのか詳しいこと教えて下さい。

日曜大工程度の工作力があれば可能ですよ。
防音フードも付ければさらに良いでしょう。
遮音タイプについてはファイルにある取説を見てください。

たしかに三鷹通り沿いは思ったより音がしますね。
だいぶ慣れてはきましたが、、うちも遮音タイプに交換してみようかと思います。
どなたか既に交換している方はいらっしゃれば、交換後どんな感じかお聞きしたいのですが。。

それから・・安全性、耐久性は他のマンションとあまり変わりないかと思いますけど、どうなんでしょう？
他気になる事は特になく、とてもいいマンションだと思ってますよ。

私も満足しています。他に検討したもっと郊外の物件の板を見ると
住人のマナーや共用部での子どもの度をこえた騒ぎが問題になって
いたりします。ここにしてよかったと思っています。
マンションも売るときに安全性、耐久性といった構造をアピールするか
立地や共用部の充実をアピールするか物件によって売り主の方向性が
あると思います。私も構造は他のマンションと大差ないかと思いますが。

>>326
リムＸですね。
音の響き等はいかがでしょうか？

完売したそうです。

324さん、ありがとうございました。
うちも遮音タイプにしようと思います。
完売もうれしいですね。

15日（日）もまだモデルルームの案内、エントランス前に
出ていましたよね。完売はまだなのでは？

HP見たら完売になってました。

いろいろな意見、アドバイスありがとうございます。せっかく縁あって同じマンションに住む
ことになったので皆さんでいい意見、改善点を出し合っていきましょう。

メインエントランスから自転車をおして出入りする方を時々見かけます。
駐輪場がたりないのかポーチや共用廊下に駐輪しているのも見かけます。
現時点では仕方ないのかもしれませんが、後々管理組合で対策を考えていく
必要があると思います。
ただメインエントランスから自転車で出入りするのは控えたほうがいいのではと
思うのですが、いかがでしょうか。

住人です。メインエントランスからの自転車の出入り、共用廊下への駐輪
私も気になります。また子どもさんがロビーや共用廊下で三輪車に乗って
いたり、学生さんが乗ったまたエントランスから入ってきたのも見かけました。
やはり控えていただきたいですよね。

自転車を押して入るくらいの事なら良いのではないでしょうか。
駐輪場が全然足りないのは、最初から分かっていた事ですし。
それよりも無断で住民について入ってくる新聞屋はなんとか
ならないでしょうか？

出前を取るのは自由ですが、その器をマンションの出入り口や
宅配ＢＯＸコーナーに出しておくというのは、余りにも非常識
ではないでしょうか？
布団類をバルコニーの外側に見えるように干すのはどうでしょ
うか？
一定クラス以上のマンションでは、美感を損なうと言う理由
で禁止されている例が多いのですが。
３流マンションになってしまいそうで心配です？

エントランスはマンションの顔ですからね。
そこを自転車で通るのはいかがなものかと・・・・
共用部分がタイヤのあとが残ってしまいますよ。
共用部分は住民の共有の財産であるということを
認識してほしいですね。

ゴミの分別も気になります。
可燃ゴミの中に本来はプラスチックとして分別されるはずの
お菓子の袋などが一緒になっているものがかなりあります。
きちんと分別されていないと回収してもらえないため
管理人さんも大変な思いをしているようです。

>>337さん
では、どこに干せばいいのでしょうか？

そもそも都営住宅に毛が生えたくらいのマンションですから
それほど気にすることも無いと思いますね、私は。

どこに干すかは各自が工夫することで、私がどうこう言うことではありません。
現実にそういう美観重視のルール化されたマンションが増えているのは事実です。
いずれにしても区分所有とはいえ、みんなの大切な財産には違いない訳ですから、
お互いに価値を下げることは避けたいですね。
何か一定のルールが必要ではないかと思います。

都営住宅に毛が生えたくらい・・・とは残念な意見ですね。
私も＞＞３４１さんと同じ意見です。
気になっている住民の方は多いのではないでしょうか？

又、自転車に関しても気になるところですよね。
駐輪場が足りないという事であるならしかたがないと思いますが、
なるべく正面出入り口から通ることは控えて頂きたいです。

私も３４１さん、３４２さんと同じ意見です。
些細なことに思えても一定のルールのもとに、
皆がをそれを守って生活していかないと
どんどんルーズになってしまうと思います。
マンションというのは多くの世帯の共同生活です。
多少、不自由に感じることがあっても、ある程度仕方のないことかと
思います。
一生の一度の大きな買い物と思って購入した方も多いのでは？（我が家はそうです）
住人の大切な財産です。マンションは管理が大切だといわれています。
皆で協力しあっていいマンションにしたいですね。

色々な問題とは何でしょうか？
イメージが落ちるようなことが起きているのでしょうか？
気づかない・・・

>345は非常に幸せな方ですね。何処かに引っ越せばよろしいのでは？
資産価値が落ちることがわからない様では・・「資産」という概念を
勉強して下さいな。煽りではありませんが・・・

えっ、引っ越さなければならないのですか・・・・
そんな殺生な。

引っ越せばなんて、あまりに乱暴な言い方ではありませんか？
目に余る行為はあまり見かけませんし、布団干し、自転車、出前の器等
考え方、感じ方人それぞれでしょう。現時点では「決まり」も存在
していないのですから、ある程度、認識の違いがあるのは
仕方ないと思います。
これから管理組合が動き出すのですから、これからが大切ですよね。
縁あって同じマンションに住むことになったのですし、住人同士で
いがみあったりギスギスした関係になってしまうことのないよう
攻撃的な発言は控えて、建設的な話し合いをしていきたいです。
で

ジェイパーク三鷹ノルディックエアなんてクソ!!
三流マンションのくせに住人は高級マンション
気取りなんて笑っちゃうね!
変な住人は引っ越せばとか色々な問題とか言ってるけど
笑っちゃうね。
所詮、クソはクソマンションなんだからあがかない事
近隣の住民より。
所詮、たいしたことのない物件なのに・・・・
以上

あなたは三流マンションさえ買うことも出来ない哀れな人間でしょ！！
部外者は引っ込んでな！！

ここのサイトはジェイパーク三鷹の入居者のコミュニティサイトです。
笑っちゃうのはあなたの方です。あなたはそんなに我々が羨ましいのですか？
所詮、貧乏人は新築分譲マンションなんて住めませんよね。
今日も南西の方で花火が見えました。とてもきれいでしたよ！
ま、あなたには関係の無い事ですが・・・

>351 ここのサイトはジェイパーク三鷹の入居者のコミュニティサイトです。
おお、よくぞ言い切った。初耳だ。
まさか本気で言ってはいないと思うが・・・・・釣られたか？
でも、釣りではないような気がする。
世の中色々な人がいるもんだ。恐ろしい・・・・・・

途中から入居者でない方のメールが入っているように思われます。
（入居者のフリをして発言している可能性も有ります）
今後、入居者の方は組合で話し合いましょう。
＊＊攻撃的な発言は入居者とは思いませんように。。

床と天井の厚さは十分ですか？上階のお子さんの走る音（たぶん）が響いて気になるのですが・・・。
逆を考えると、自分の歩く音が下の階に響いてるかもと思うと、下の階の方に迷惑していないか心配です。

うちは上階や隣の音は全然気になりません。
三鷹通りの車の音は想像以上でしたが。
夜遅く洗濯してしまったりお風呂に入ることもあるので
下の方に伺ってみたのですが、まったく気にならないとの
ことでした。

たぶん響いてますね（笑）常識はずれな時間でなければそれほど問題は
無いと言うか仕方ないと思います、どこのマンションでもこんな物ですよ。
生活音や話声はまったく聞こえないので作りはまあまあだと思いますよ。

購入前に設計図書で確認しましたがリビングのスラブ厚は
２５０ｍｍあるのでスラブ厚より天井の構造に問題があるかも知れません。
バスルームの点検口から見るとスラブと天井のすきまは２重とはいえ
５ｃｍくらいしかないので防音構造にはなっていないようです。

確かに三鷹通りの音はすごいですね。お隣の音はまったく聞こえませんが。
上階のお子さんが昼間でも夜でも、リビングの端から端までひたすら走ってるんです。ジャンプもします。
できればもう少し静かにしていただきたく、直接お願いしに行こうと思いました・・・が、やめました。
元気な証拠ということで仕方無いですね（涙）。

↑練馬の住民うるさいぞ。

358のような発言は無視しましょう。

しかしジョイントコーポレーションの株は強いですね。
去年の５月から約３倍に跳ね上がってます。
あの時１万株買っておけば、今頃はもうマンション代は全額払えてました。
市場は大手の不動産会社よりココの将来性を期待してるようです。

ジョイント・リート投資法人（証券コード8973）明日上場です。

嘘をつくんじゃないよ、真の高級マンションの住民がこんな低劣な
書き込みをするとも思えない。書き込み内容のレベルが低くて笑ってしまうのはこっちです。
お宅はやっぱりただの哀れな貧乏人でただのバカだと思うよ。
エセ高級マンションの住民さんへ！！